డ్యూప్లెక్స్ ఫ్లాట్ అంటే ఏమిటి మరియు మీరు దానిని ఎందుకు స్వంతం చేసుకోవాలి?

మీరు సౌకర్యాలతో కూడిన అద్దె ఇల్లు, విస్తారిత కుటుంబానికి అద్భుతమైన హౌసింగ్ ఎంపిక లేదా అవకాశాలతో కూడిన పెట్టుబడి ఆస్తి కోసం వెతుకుతున్నా, డ్యూప్లెక్స్ అనేది ఒకే కుటుంబానికి చెందిన ఇల్లు కంటే రెండింతలు అద్భుతంగా ఉంటుంది. డ్యూప్లెక్స్ ఫ్లాట్లు మరియు వాటి పెట్టుబడి సామర్థ్యం గురించి మరింత తెలుసుకుందాం. మూలం: Pinterest

డ్యూప్లెక్స్ ఫ్లాట్ అంటే ఏమిటి?

మూలం: Pinterest 'డ్యూప్లెక్స్' అనే పదం అంతర్గత మెట్ల మార్గంతో అనుసంధానించబడిన రెండు స్థాయిల నివాస స్థలంతో అపార్ట్‌మెంట్ (ఇల్లు కాకుండా)ని సూచిస్తుంది. ఇది ఒకే భవనంలో రెండు యూనిట్లను కలిగి ఉన్న బహుళ-కుటుంబాల ఇల్లు. యూనిట్లు ఒకదానికొకటి పక్కన పెట్టవచ్చు లేదా ఒకదానిపై మరొకటి పొరలుగా ఉంటాయి. డ్యూప్లెక్స్ నిర్మాణాలు తరచుగా ప్రతి అపార్ట్మెంట్కు రెండు విభిన్న ప్రవేశాలను కలిగి ఉంటాయి, ఇది ఒక మంచి లక్షణం. ప్రతి అద్దెదారు దాని ప్రవేశ మార్గాన్ని కలిగి ఉంటాడని ఇది సూచిస్తుంది.

డ్యూప్లెక్స్ ఫ్లాట్‌ను కలిగి ఉండటం వల్ల దీర్ఘకాలిక ప్రయోజనాలు

మూలం: Pinterest డ్యూప్లెక్స్ ఫ్లాట్ అనేది తెలివైన ఆర్థిక నిర్ణయం. ఇది ప్రత్యేక ఆస్తి కంటే చాలా తక్కువ ధరతో గణనీయమైన విలువ పెరుగుదల మరియు అద్భుతమైన అద్దె రాబడిని అందించవచ్చు. ఇంకా, డ్యూప్లెక్స్ ఫ్లాట్‌ను నిర్మించడం అనేది భూమిని ఉపవిభజన చేయడం మరియు సర్వీసింగ్ చేయడం నుండి ఇతర వ్యక్తులకు విక్రయించే లేదా అద్దెకు ఇచ్చే ముందు మీరు ఎంచుకున్న కార్పెట్‌లు మరియు బ్లైండ్‌లతో దానిని అలంకరించడం వరకు ప్రతిదీ కలిగి ఉంటుంది. మొత్తంమీద, డ్యూప్లెక్స్ ఫ్లాట్‌ను నిర్మించడం ద్వారా, మీరు మీ ప్రాపర్టీ నుండి సంభావ్యంగా సంపాదించగల డబ్బు మొత్తాన్ని పెంచుతూనే మీ లాభాన్ని పెంచుకోవచ్చు.

వారు మంచి పరిసరాల్లో ఉన్నారు

ఆధునిక అపార్ట్‌మెంట్ భవనాలు నగరం యొక్క ఎక్కువ పట్టణ మరియు జనాభా ఉన్న ప్రాంతాలలో సమూహాలలో ఉన్నాయి. డ్యూప్లెక్స్‌లు సాధారణంగా ఎక్కువ సబర్బన్ ప్రాంతాలలో కనిపిస్తాయి. ఇది నివాసితులకు వారి సంఘానికి చెందిన వారి గురించి ఎక్కువ భావాన్ని ఇవ్వవచ్చు. డ్యూప్లెక్స్ ఫ్లాట్‌లు మీ ప్రాంతంలో అత్యంత కావాల్సిన కొన్ని పరిసరాల్లోకి ప్రవేశించడానికి ఆర్థిక మార్గాన్ని అందించవచ్చు.

తక్కువ మంది పొరుగువారు అంటే మరింత గోప్యత

డ్యూప్లెక్స్‌లో, మీరు కారిడార్‌లు లేదా ఎలివేటర్‌లను ఇతరులతో పంచుకోవాల్సిన అవసరం ఉండదు. మీరు మీ తలుపు వెలుపల వెళ్ళిన ప్రతిసారీ, మీరు పెద్ద సంఖ్యలో మీ ఇరుగుపొరుగు వారి చుట్టూ ఉండే అవకాశం లేదు.

అద్దెదారు నుండి మీ తనఖాని అద్దెతో చెల్లించండి

మీరు ప్రాపర్టీ ఓనర్‌గా మారాలని ఆలోచిస్తున్నట్లయితే, డ్యూప్లెక్స్ ఫ్లాట్‌ను కొనుగోలు చేయడం అనేది పరిగణించవలసిన ఆకర్షణీయమైన ఎంపిక అని మీరు కనుగొనవచ్చు. మీరు ఆస్తికి ఒక వైపు నివసించవచ్చు మరియు మరొక వైపు అద్దెకు ఇవ్వవచ్చు. మీరు పొందే అద్దె కొంత భాగాన్ని లేదా మీ రుణ చెల్లింపులన్నింటిని కవర్ చేయడానికి సరిపోతుంది.

మీ కుటుంబం (తల్లిదండ్రులు) పక్కింటిలో నివసించవచ్చు

మీరు పెద్ద కుటుంబంలో భాగమైతే, వృద్ధాప్యంలో ఉన్న తల్లిదండ్రులతో పాటు, డ్యూప్లెక్స్ ఫ్లాట్ మీ కుటుంబానికి ఒకరితో ఒకరు కలిసి జీవించే అవకాశాన్ని అందిస్తుంది. తద్వారా మీరు మీ గోప్యతను కాపాడుకోవడంలో సహాయపడటానికి ఇంటి మధ్యలో అందమైన మందపాటి గోడను కలిగి ఉండటంతో పాటు ప్రతిష్టాత్మకమైన కుటుంబ సభ్యుడిని కలిగి ఉండటం వల్ల కలిగే ప్రయోజనాలను మీరు ఆనందించవచ్చు.

డిజైన్ చేయడానికి స్వేచ్ఛ

డ్యూప్లెక్స్ ఫ్లాట్‌ను అద్దెకు తీసుకోవడం వల్ల అనేక ప్రయోజనాలు ఉన్నాయి: మీ ఇంటి లోపలి భాగాన్ని అనుకూలీకరించడానికి మీకు తరచుగా ఎక్కువ సౌలభ్యం ఉంటుంది. మీరు గోడలకు పెయింట్ చేయవచ్చు, లైట్ ఫిక్చర్‌లను మార్చవచ్చు మరియు ఇతర చిన్న మార్పులు చేయవచ్చు. ఇంటి వెలుపల, సాధారణంగా ల్యాండ్‌స్కేప్ మరియు వ్యక్తిగతీకరించబడిన యార్డ్ ఉంటుంది.

అధిక పునఃవిక్రయం విలువ

డ్యూప్లెక్స్ హోమ్ యొక్క అంచనా పునఃవిక్రయం విలువ అది త్వరలో విక్రయించబడుతుందని అంచనా వేయబడిన మొత్తం. డ్యూప్లెక్స్ యొక్క పునఃవిక్రయం విలువ ఆస్తికి చేసిన పునర్నిర్మాణాలు మరియు ఇంటి సాధారణ వయస్సు మరియు పరిస్థితి కారణంగా ఫ్లాట్ ప్రభావితమవుతుంది.

వెకేషన్ రెంటల్ వెబ్‌సైట్‌లలో ప్లేస్‌మెంట్

మీరు మీ ఆదాయాన్ని భర్తీ చేయడానికి ఒక మార్గం కోసం చూస్తున్నట్లయితే, మీరు స్వయం-నియంత్రణ (సందర్శకులు మరియు హోస్ట్ రేటింగ్‌ల ద్వారా), స్వల్పకాలిక మార్కెట్ అద్దెలను సేకరించడానికి ఉచిత-మార్కెట్ ప్రత్యామ్నాయాన్ని పొందవచ్చు. వెకేషన్ రెంటల్ సైట్‌లో ప్రకటనను ప్రచురించండి మరియు మీరు అద్దెదారుని కనుగొనడంలో విజయవంతమైతే, వారు వసతి కోసం హోస్ట్ అయిన మీకు చెల్లిస్తారు. మీ డ్యూప్లెక్స్ ఫ్లాట్ బాగా అమర్చబడి మరియు సౌకర్యవంతంగా అన్ని స్థానిక సౌకర్యాలకు సమీపంలో ఉన్నట్లయితే, దానిని అద్దెకు తీసుకోవడానికి మీరు ప్రీమియం రేటును వసూలు చేయవచ్చు.

డ్యూప్లెక్స్ ఫ్లాట్ల రకాలు

మూలం: Pinterest

ప్రామాణిక డ్యూప్లెక్స్

మొదటి స్థాయి మెట్ల ఫ్లైట్ ద్వారా రెండవ అంతస్తుకి లింక్ చేయబడింది. ఎగువ స్థాయిలు బెడ్‌రూమ్‌లు మరియు పిల్లల బెడ్‌రూమ్‌లను అందిస్తాయి. గ్రౌండ్ ఫ్లోర్‌లో లివింగ్ ఏరియా ఉంది.

తక్కువ ఎత్తులో ఉన్న డ్యూప్లెక్స్

ఇది పెద్ద బాల్కనీ మరియు రెండవ స్థాయిలో అటకపై ఉన్న రెండు-అంతస్తుల డ్యూప్లెక్స్ ఫ్లాట్. ఇతర వాటితో పోలిస్తే డ్యూప్లెక్స్ రెసిడెన్స్ రకాలు, ఇది తరచుగా చిన్న లాట్ సైజులో నిర్మించబడుతుంది.

గ్రౌండ్ డ్యూప్లెక్స్

ఇవి డ్యూప్లెక్స్ ఫ్లాట్‌లు ఫ్లాట్‌ల గ్రౌండ్ లెవెల్‌లో నిర్మించబడ్డాయి, దిగువ అంతస్తులు తోటకి ఎదురుగా మరియు బెడ్‌రూమ్‌లతో సహా ఉన్నాయి. నివసించే ప్రాంతం మరియు వంటగది రెండూ రెండవ అంతస్తులో ఉన్నాయి. తోటపనిని ఇష్టపడేవారికి మరియు ఇంట్లో పెంపుడు జంతువులను కలిగి ఉన్నవారికి ఇది బాగా సరిపోతుంది.

పక్కపక్కనే డ్యూప్లెక్స్

రెండు-అంతస్తులు, పక్కపక్కనే డ్యూప్లెక్స్ ఫ్లాట్‌లు భాగస్వామ్య గోడను పంచుకునే రెండు-అంతస్తుల ఫ్లాట్‌లను కలిగి ఉంటాయి. చిన్న పాదముద్రలు మరియు మరింత గోప్యత ఈ డ్యూప్లెక్స్ యూనిట్ యొక్క రెండు ప్రయోజనాలు. ఈ రకమైన డిజైన్‌లో బెడ్‌రూమ్‌లు మరియు స్నానాలు మిగిలిన ఇంటి నుండి వేరు చేయబడ్డాయి.

డ్యూప్లెక్స్ ఫ్లాట్‌ను ఒకే కుటుంబ నివాసంగా ఉపయోగించవచ్చా?

మూలం: Pinterest రెండు వేర్వేరు నివాస ప్రాంతాలను కలిగి ఉన్నందున, డ్యూప్లెక్స్ ఫ్లాట్ బహుళ-కుటుంబ నివాసంగా అర్హత పొందింది. మరోవైపు, కొన్ని గోడలను పడగొట్టడం మరియు అదనపు వంటశాలలు, ప్రవేశ తలుపులు మరియు గ్యారేజీలను తొలగించడం ద్వారా డ్యూప్లెక్స్‌ను ఒకే కుటుంబానికి చెందిన ఇల్లుగా మార్చవచ్చు. అయితే, ఇది గణనీయమైన ఆర్థిక వ్యయాన్ని కలిగి ఉంటుంది.