भारत में सबसे सक्रिय अचल संपत्ति नियामक प्राधिकरणों में से एक के रूप में, महाराष्ट्र रियल एस्टेट विनियामक प्राधिकरण (महासेरा) में 25,000 से अधिक पंजीकृत परियोजनाएं और 23,000 पंजीकृत संपत्ति एजेंट हैं, 27 फरवरी, 2020 तक। प्राधिकरण को 10,000 से अधिक शिकायतें भी मिली हैं। जिसमें से 71% का निस्तारण कर दिया गया है। ये आँकड़े अन्य राज्य प्राधिकरणों की तुलना में बाहर खड़े हैं, जहाँ नियमों को अधिसूचित किया जाना बाकी है या रियल एस्टेट पोर्टल को लॉन्च किया जाना बाकी है। महाराष्ट्र RERA के अधिकार क्षेत्र में कुछ सबसे अधिक सक्रिय अचल संपत्ति बाजार हैं, जिसमें मुंबई महानगर क्षेत्र (MMR) और पुणे शामिल हैं। इन बाजारों में निवेश की मात्रा अन्य शहरों की तुलना में बहुत अधिक है, जो घर खरीदारों, साथ ही निवेशकों के जीवन को प्रभावित करता है। पारदर्शिता और जवाबदेही सुनिश्चित करने के लिए, महाआरईआरए पोर्टल में खरीदारों को सूचित निर्णय लेने में मदद करने के लिए कई सुविधाएँ हैं।
Housing.com न्यूज़ आपके लिए महारे का उपयोग करने के लिए एक विस्तृत मार्गदर्शिका लेकर आया हैआरए पोर्टल।
महारेरा पंजीकृत परियोजनाओं की जांच कैसे करें?
* महाआरए पोर्टल पर जाएं और शीर्ष मेनू से ‘पंजीकरण’ पर क्लिक करें।
* ‘पंजीकृत परियोजनाओं’ पर क्लिक करें और आप एक बाहरी वेबसाइट पर पुनर्निर्देशित हो जाएंगे। सुनिश्चित करें कि आपके ब्राउज़र पर पॉप-अप की अनुमति है।
* प्रोजेक्ट के नाम या प्रमोटर के नाम या RERA नंबर में फीड करें। विवरण दिखाई देगा और आप बिल्डर द्वारा प्राधिकरण को प्रदान किए गए RERA प्रमाणपत्र और अन्य सभी विवरणों की जांच कर सकते हैं।
महाआरए पर पंजीकृत एजेंटों की जांच कैसे करें?
* महारेरा पोर्टल पर जाएंऔर शीर्ष मेनू से ‘पंजीकरण’ पर क्लिक करें।
* ‘पंजीकृत रियल एस्टेट एजेंटों’ पर क्लिक करें और आप एक बाहरी वेबसाइट पर पुनर्निर्देशित हो जाएंगे। सुनिश्चित करें कि आपके ब्राउज़र पर पॉप-अप की अनुमति है।
* विवरण खोजने के लिए एजेंट का नाम या एजेंट पंजीकरण संख्या दर्ज करें।
अपंजीकृत परियोजनाओं की रिपोर्ट कैसे करें?
एक सतर्क उपभोक्ता के रूप में, आप प्राधिकरण को अपंजीकृत परियोजनाओं की रिपोर्ट कर सकते हैं। ऑनलाइन अनुरोध दर्ज करने के लिए चरण-दर-चरण प्रक्रिया यहां दी गई है।
* महाआरए पोर्टल पर जाएं और शीर्ष मेनू से ‘गैर-पंजीकरण’ पर क्लिक करें।
* ड्रॉप-डाउन मेनू से ‘सूचित गैर-पंजीकरण’ चुनें।
* आपको एक नए पृष्ठ पर ले जाया जाएगा जहाँ आपको शिकायतकर्ता और अपंजीकृत परियोजना के बारे में सभी जानकारी प्रदान करनी होगी। आपकी शिकायत की प्रगति पर नज़र रखने के लिए एक SI नंबर प्रदान किया जाएगा।
महारेरा पर शिकायत कैसे दर्ज करें?
घर खरीदारों और निवेशकों की आसानी के लिए, महरा ने शिकायत पंजीकरण को सरल बना दिया है। डेवलपर / एजेंट / प्रमोटर के खिलाफ शिकायत दर्ज करने के लिए इस चरण-दर-चरण प्रक्रिया का पालन करें।
* महाआरए ऑनलाइन शिकायत मंच पर जाएं और ‘नया पंजीकरण’ पर क्लिक करें।
* ‘शिकायतकर्ता’ के रूप में ‘उपयोगकर्ता प्रकार’ का चयन करें और आवश्यक को भरेंगठन। एक बार आपका उपयोगकर्ता पंजीकरण सफल होने के बाद, सिस्टम में लॉगिन करें।
* अब Now अकाउंट्स ’के तहत Now माय प्रोफाइल’ पर क्लिक करें। आवश्यक जानकारी भरें।
* ‘शिकायत विवरण’ विकल्पों का चयन करें और ड्रॉप-डाउन मेनू से ‘नई शिकायतें जोड़ें’ पर क्लिक करें।
* आप अब एक शिकायत जोड़ सकते हैं, जहां आपको विभाजन, पंजीकरण संख्या, परियोजना या एजेंट के नाम का उल्लेख करना होगा। प्रमोटर नाम अपने आप दिखाई देगा।
* शिकायतकर्ता के बारे में विवरण जोड़ें जैसे कि एनएम, टाइप, प्रोजेक्ट में रुचि की प्रकृति और शिकायतकर्ता का पता।
* प्रतिवादी के बारे में विवरण जोड़ें जैसे कि नाम, प्रकार और पता।
* अपने मामले और राहत के लिए दस्तावेजों को अपलोड करें।
* अपनी शिकायत दर्ज करवाने के लिए फीस का भुगतान करें।
महासेरा सुलह फोरम क्या है?
हाल ही में, महावीर ने विवादों के समाधान के लिए एक सुलह और विवाद समाधान फोरम की स्थापना कीइस प्रकार, पार्टियों की लागत और मुकदमेबाजी समय की बचत और कानूनी प्रणाली और विवाद समाधान के साथ अधिक से अधिक सार्वजनिक संतुष्टि को बढ़ावा देना। यहां संगीतकारों की सूची है जो पार्टियों के बीच मध्यस्थता कर सकते हैं।
सुलह की प्रक्रिया क्या है?
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