रियल एस्टेट कंपनी अरविंद स्मार्टस्पेस (एएसएल) ने 5,000 करोड़ रुपये तक की राजस्व क्षमता के साथ आवासीय विकास मंच बनाने के लिए एचडीएफसी कैपिटल अफोर्डेबल रियल एस्टेट फंड के साथ एक समझौते पर हस्ताक्षर किए हैं। अरविंद स्मार्टस्पेस (एएसएल) अहमदाबाद स्थित लालभाई समूह की रियल एस्टेट शाखा है जबकि एचडीएफसी कैपिटल अफोर्डेबल रियल एस्टेट फंड 1 का प्रबंधन एचडीएफसी कैपिटल एडवाइजर्स लिमिटेड द्वारा किया जाता है, जो एचडीएफसी की सहायक कंपनी है। इस साझेदारी के लिए, एएसएल और एचडीएफसी कैपिटल एडवाइजर्स एचडीएफसी कैपिटल अफोर्डेबल रियल एस्टेट फंड के माध्यम से भारत में रियल एस्टेट परियोजनाओं के अधिग्रहण और विकास के लिए क्रमशः 300 करोड़ रुपये और 600 करोड़ रुपये का निवेश करेंगे। मंच पुनर्निवेश क्षमता को छोड़कर, 5,000 करोड़ रुपये तक की राजस्व क्षमता उत्पन्न करेगा। एएसएल के मुताबिक, अगले 12 महीनों में इस प्लेटफॉर्म के जरिए छह से सात परियोजनाओं का अधिग्रहण किया जाएगा। एएसएल ने भारत में किफायती और मध्यम आय वाले आवास परियोजनाओं को विकसित करने के लिए 2019 में एचडीएफसी कैपिटल एडवाइजर्स के साथ भागीदारी की। 2021 में, एचडीएफसी कैपिटल एडवाइजर्स को एक तरजीही मुद्दा बनाया गया था जिसमें एच-केयर 1 ने पूरी तरह से पतला आधार पर एएसएल में 8.8% इक्विटी हिस्सेदारी की सदस्यता ली थी। एचडीएफसी कैपिटल एडवाइजर्स लिमिटेड के एमडी और सीईओ विपुल रूंगटा ने कहा कि एएसएल के साथ साझेदारी गुणवत्तापूर्ण आवास पर ध्यान केंद्रित करेगी।
अरविंद स्मार्टस्पेस लिमिटेड के गैर-कार्यकारी निदेशक कुलिन लालभाई ने कहा, "इस प्लेटफॉर्म द्वारा निवेश की जा रही बड़ी धनराशि संचालन के पैमाने और कंपनी की नई परियोजना पाइपलाइन में एक कक्षीय परिवर्तन लाती है।" कहा।
अरविंद स्मार्टस्पेस लिमिटेड के एमडी और सीईओ कमल सिंघल ने कहा कि प्लेटफॉर्म संरचना कंपनी स्तर पर पूंजीकरण को कम करती है। उन्होंने कहा कि बैलेंस शीट जोखिम को कुशलतापूर्वक अनुकूलित करते हुए दीर्घकालिक रोगी पूंजी की उपलब्धता सुनिश्चित करने के लिए इसमें लचीलापन भी अंतर्निहित है।
