पिछले कुछ वर्षों में अंतरराष्ट्रीय फुटबॉल स्टार जिनेदिन जिदान, ऐश्वर्या राय बच्चन, दीपिका पादुकोण, शाहरुख खान, अक्षय कुमार और ट्विंकल खन्ना, एमएस धोनी, सचिन तेंदुलकर, विराट कोहली और प्रियंका चोपड़ा जैसी कई हस्तियां रियल एस्टेट परियोजनाओं की ब्रांड एंबेसडर बन गई हैं । मनीष आडवाणी, “हेड मार्केटिंग & amp; जनसंपर्क, महिंद्रा विशेष सेवा का कहना है, “ब्रांड जागरूकता का महत्व यह है कि यह उपभोक्ताओं को परिणाम के रूप में सफल विकल्प बनाने में मदद करता हैaies जाने-माने लोगों की मदद लेते हैं। परिणामस्वरूप लॉन्च अवधि के दौरान होमबॉयर्स के बीच उत्पाद के प्रति जागरूकता उत्पन्न करने के लिए अभिनेताओं और खिलाड़ियों की विशेषता वाले विज्ञापन अभियान काफी आम हैं। उस उत्पाद को खरीदने में प्रोत्साहित करने वाला एक सफल व्यक्ति आसानी से एक सामान्य व्यक्ति को प्रभावित करता है। ”
खरीदार का क्या विचार होना चाहिए?
खरीदारों को हमेशा उन कारकों पर विचार करना चाहिए जिनमें ब्रांड जुड़ाव और ब्रांड एंडोर्समेंट शामिल हैं। धवल शाह, संयुक्त प्रबंध निदेशक, परिणी ग्रुप साys, “ब्रांड का समर्थन करने का एक उद्देश्य इसे पहचानने योग्य बनाना है, लेकिन साथ ही साथ संलग्नता विपणन अनुसंधान का एक प्रभावी रूप है जहां डेवलपर को संभावित खरीदार की मांगों और जरूरतों को जानना और उन्हें वांछित में सर्वश्रेष्ठ प्रदान करना है। बजट। ब्रांड संलग्नता हमेशा आपके खरीदारों और इसके विपरीत को जानने का एक सफल तरीका रही है। इसी तरह, ब्रांड एंडोर्समेंट ब्रांड को प्रचारित करने और टार्गेट तक पहुंचने की नींव में पहली ईंट हैअभिविन्यास की खोज में टी दर्शक। इस प्रकार, दोनों ब्रांड के लिए लक्षित दर्शकों के दिमाग पर सकारात्मक प्रभाव विकसित करने और बनाने के लिए सर्वोत्कृष्ट हैं। ”
आदित्य केडिया, प्रबंध निदेशक, ट्रांसकॉन डेवलपर्स, इससे सहमत हैं और कहते हैं, “दोनों विशेषताएं एक ही सिक्के के दो पहलू की तरह हैं, जबकि किसी ब्रांड की कुशल सगाई कुछ और नहीं बल्कि विज्ञापन और विपणन का एक रूप है जिसमें बिल्डर्स और डेवलपर्स को समझने के प्रयासों में लगाया जाता है संभावित खरीदारों से आने वाली अचल संपत्ति की मांग,उनके पसंदीदा बजट और एक संपत्ति में होने वाली सुविधाओं के प्रकार। संपत्ति उनके अनुसार उपलब्ध कराई जाती है। ब्रांड के समर्थन के मामले में, डेवलपर्स ब्रांड को एक प्रमुख पहचान देने में कोई कसर नहीं छोड़ते हैं और खरीदार के निवेश निर्णयों को आगे बढ़ाने के लिए एक ब्रांड रिकॉल को उधार देते हैं। ये विधियाँ लक्षित श्रोताओं तक पहुँचने में मदद करती हैं, इस प्रकार यह रियल्टी बिक्री पर प्रभाव डालती हैं। ”
वर्तमान परिदृश्य में डेवलपर्स दिख रहे हैंजी परियोजना को बेचने में और परिणामस्वरूप दीर्घकालिक विपणन उद्देश्यों को छोटे लक्ष्यों में तोड़ दिया जाता है। ब्रांड का समर्थन करने का उद्देश्य इसे पहचानने योग्य बनाना है, लेकिन साथ ही साथ संलग्नता विपणन अनुसंधान का एक प्रभावी रूप है जहां डेवलपर को संभावित खरीदार की मांगों और जरूरतों को जानना और उन्हें वांछित बजट में सर्वश्रेष्ठ प्रदान करना है।
अनुसंधान करें
होमब्यूयर के लिए बिक्री का दृष्टिकोण करने का सबसे अच्छा तरीका यह होगा कि आप अपने स्वयं के नियत तरीके से काम करेंबाकू। इसके अलावा, RERA के लागू होने के बाद खरीदार और अधिक सूचित निर्णय ले सकते हैं। गिरीश शाह, कार्यकारी निदेशक, विपणन और कॉर्पोरेट संचार, नाइट फ्रैंक इंडिया, “निश्चित रूप से संभावित ग्राहकों के साथ अधिक दिमाग की जगह बनाने के लिए डेवलपर्स द्वारा समर्थन लिया जाता है, लेकिन यह केवल खरीद का एकमात्र कारण नहीं होना चाहिए।”
साथ ही सेलेब्रिटी एंडोर्समेंट लग्जरी और अल्ट्रा-लग्जरी प्रोजेक्ट्स के लिए बहुत अच्छी तरह से काम करता है, लेकिन यह किफायती सेगमेंट पर लागू नहीं होता है। खरीदार sma हो रहे हैंदिन-प्रतिदिन और अधिक जागरूक और अब वे अन्य कारकों की भी तलाश करते हैं जिनमें बाजार, बजट, कब्जे की तारीख और अन्य कानूनी औपचारिकताओं में ब्रांड की छवि शामिल है। खरीदारों को अधिक जानकारी प्राप्त करने के लिए RERA पंजीकरण संख्या की जांच करनी चाहिए और यह भी सुनिश्चित करना चाहिए कि परियोजना RERA प्रमाणित है। मंजू याग्निक, वाइस चेयरपर्सन, नाहर ग्रुप का कहना है, “सेलिब्रिटी एंडोर्समेंट एक खरीदार को आकर्षित करने के लिए प्रारंभिक प्रक्रिया के लिए कठिन मार हो सकती है, हालांकि लंबे समय में, केवल सद्भावनाई-ब्रांड और ब्रांड द्वारा प्रदान की जाने वाली सेवाएं यूनिटों को बेचने और बाजार में एक भरोसेमंद छवि बनाए रखने के लिए प्रभावी होंगी। ये न केवल रियल एस्टेट में, बल्कि विभिन्न क्षेत्रों के अन्य ब्रांडों के लिए भी एक बड़ा आकर्षण हैं। घर खरीदारों और निवेशकों पर उनका बहुत प्रभाव है। उनके पास सामान्य रूप से एक विशाल अनुवर्ती और बड़ी मान्यता है जो कम से कम किफायती खंड के लिए बिक्री को प्रभावित करने वाला सबसे बड़ा कारक नहीं है। ”
ऑनलाइन जाएं
डेवलपर के मामले में यह हैएक डेवलपर के लिए सोशल मीडिया और उपभोक्ता पहल जैसे सार्वजनिक प्लेटफार्मों के माध्यम से लोगों को संलग्न करने के लिए बहुत महत्वपूर्ण है जो लोगों को ब्रांड और उसकी सेवाओं को बेहतर ढंग से समझने में मदद करेगा। सुमेर ग्रुप के सीईओ राहुल शाह कहते हैं, “आजकल लोग ज्यादातर चीजें ऑनलाइन देखना पसंद करते हैं, भले ही घर खरीदने की बात हो। एक त्वरित खोज ऑनलाइन संभावित उपभोक्ता के साथ आपकी पहली बातचीत है। लोग हमेशा कुछ ऐसा खरीदेंगे जिस पर वे भरोसा कर सकें, इसलिए डेवलपर्स के लिए टी को बनाए रखना वास्तव में महत्वपूर्ण हैवह ब्रांड का वादा करता है, ऑनलाइन और ऑफलाइन दोनों। ब्रांड इंडोर्समेंट ने उद्योग में कई खिलाड़ियों के लिए काम किया है, लेकिन ब्रांड की सगाई आपको हमेशा सही मुकाम तक पहुंचाएगी और आपके खरीदारों को उत्साहित करेगी। ”
