प्रतिकूल कब्ज़ा: मूल मालिक द्वारा फेंका गया व्यक्ति संपत्ति को पुनः प्राप्त करने के लिए मुकदमा दायर कर सकता है, एससी कहते हैं

जस्टिस अरुण मिश्रा, एस अब्दुल नाज़ेर और एमआर शाह की सुप्रीम कोर्ट की खंडपीठ ने कहा कि एक व्यक्ति, जो शीर्षक धारक (मूल मालिक) नहीं है, लेकिन ‘प्रतिकूल’ के सिद्धांत के तहत संपत्ति पर अधिकार प्राप्त करता है कब्जे ‘, को कब्जे में लेने के लिए मुकदमों को दायर करने का अधिकार है, अगर वह दूसरों द्वारा छीन लिया जाता है। शीर्ष अदालत ने प्रतिकूल कब्जे के सिद्धांत का उल्लेख किया, जिसके तहत एक व्यक्ति जो मूल मालिक नहीं है, मालिक बन जाता है, इस तथ्य के कारण कि वह अंदर हैन्यूनतम 12 वर्षों के लिए संपत्ति पर कब्जा, जिसके भीतर असली मालिक ने उसे बाहर निकालने के लिए कानूनी सहारा नहीं लिया। “हम मानते हैं कि एक व्यक्ति के कब्जे वाले व्यक्ति को कानून की उचित प्रक्रिया को छोड़कर किसी अन्य व्यक्ति द्वारा नहीं हटाया जा सकता है, और एक बार 12 साल की अवधि के बाद प्रतिकूल कब्जे की अवधि समाप्त हो जाती है, यहां तक कि उसे खारिज करने का मालिक का अधिकार खो जाता है और संपत्ति का मालिक अधिकार, शीर्षक प्राप्त करता है।” निवर्तमान व्यक्ति / मालिक के पास ब्याज, जैसा कि मामला हो सकता है, जिसके खिलाफ उन्होंने निर्धारित किया है, “पीठ ने कहा।

यह कहा गया कि सत्तारूढ़ का परिणाम यह है कि “एक बार अधिकार, शीर्षक या ब्याज प्राप्त हो जाने के बाद, इसे वादी द्वारा तलवार के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है, साथ ही साथ सीमा अधिनियम के अनुच्छेद 65 के भीतर प्रतिवादी द्वारा एक ढाल के रूप में इस्तेमाल किया जा सकता है ( कानून जो समय सीमा के आधार पर कानून के मुकदमे की स्थिरता के साथ व्यवहार करता है) और कोई भी व्यक्ति, जिसके पास प्रतिकूल कब्जे के माध्यम से उपाधि है, फैलाव के मामले में कब्जे की बहाली के लिए मुकदमा दायर कर सकता है। ” शीर्ष अदालत ने उस मामले में घकिसी अन्य व्यक्ति द्वारा कानून को हाथ में लेना, प्रतिकूल कब्जे के माध्यम से शीर्षक के पकने से पहले ही कानून के तहत एक अधिकार प्राप्त किया जा सकता है।

इसने कहा: “स्वामी की पदवी को छोड़ने पर शीर्षक की पूर्णता से, एक व्यक्ति को दोषमुक्त नहीं किया जा सकता है। यदि मालिक द्वारा उसे हटा दिया गया है, तो प्रतिकूल कब्जे से अधिकार खोने के बाद, उसे वादी द्वारा निष्कासित किया जा सकता है।” प्रतिकूल कब्जे की दलील देकर। इसी प्रकार, कोई भीr वह व्यक्ति जिसने वादी को दूर कर दिया हो, जिसके पास प्रतिकूल कब्जे के माध्यम से सिद्ध उपाधि हो, तब तक भी निष्कासित किया जा सकता है जब तक कि ऐसे किसी अन्य व्यक्ति ने प्रतिकूल अभियोग द्वारा ऐसी अभियोगी के खिलाफ उपाधि नहीं दी हो। “

शीर्ष अदालत का फैसला आया, कानूनी सवाल का जवाब देते हुए कि क्या कोई व्यक्ति प्रतिकूल कब्जे के आधार पर शीर्षक का दावा कर रहा है, शीर्षक की घोषणा के लिए कानून के तहत मुकदमा कायम कर सकता है। यह माना जाता है कि वही मामला नहीं हो सकता है, डब्ल्यूith भूमि या संपत्ति सार्वजनिक उपयोग के लिए होती है, क्योंकि ऐसे उदाहरण हैं जब ऐसी संपत्तियों का अतिक्रमण किया जाता है और फिर प्रतिकूल कब्जे की याचिका उठाई जाती है। “ऐसे मामलों में, सार्वजनिक उपयोगिता के लिए आरक्षित भूमि पर, यह वांछनीय है कि अधिकारों को अर्जित नहीं किया जाना चाहिए। प्रतिकूल कब्जे के कानून के कठोर परिणाम हो सकते हैं। इसलिए, हम यह मानने के लिए विवश हैं कि यह उचित होगा कि ऐसे मामलों के बारे में समर्पित किया जाए।” सार्वजनिक कारण, यह कोई सीमा नहीं है कि सीमा के क़ानून में स्पष्ट किया गया हैपीठ ने प्रतिकूल कब्जे से आरोप लगाया, “पीठ ने कहा।

Was this article useful?

😃 (2)
😐 (2)
😔 (4)

PTI

Related Posts

Recent Podcasts