Guindy एक प्रमुख आवासीय क्षेत्र है, चेन्नई के दक्षिण-पश्चिमी भाग में स्थित है। आस-पास गिन्डी इलाकों चेन्नई शहर के कई प्रसिद्ध क्षेत्रों में शामिल हैं, जैसे अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे, सेंट थॉमस माउंट, नानंगनल्लूर, तिरूसुलम, मददीपक्कम आदि। गुइंडी राष्ट्रीय उद्यान भी इस क्षेत्र में स्थित है। गुइंडी अचल संपत्ति बाज़ार में सस्ती से लेकर लक्जरी आवास तक की विविध प्रकार की परियोजनाएं उपलब्ध हैं। कई प्रतिष्ठित बिल्डे हैंइनवेन हाउसिंग, श्रीनिवास हाउसिंग और सिद्धार्थ की तरह, जो अलग-अलग परियोजनाओं में काम कर रहे हैं, गिंडी में कुछ प्रमुख गुइंडी में परियोजनाएं में शामिल हैं नवीन हाउसिंग राजमनी, ओलंपिया पार्क निवास और दोशी दीपंजलि
यह क्षेत्र चेन्नई के आईटी केन्द्रों के करीब है। नतीजतन, आवासीय गुइंडी में अपार्टमेंट की मांग में वृद्धि हुई है हालांकि गुइंडी में फ्लैट तेजी से बढ़ रहे हैं, फिर भी, विभिन्न कंपनियों के मध्य और कनिष्ठ स्तर के अधिकारियों के लिए किफायती आवास यहां मिल सकते हैं।
गिन्डी को चेन्नई के निगम के दायरे में लाया गया है और कई बुनियादी ढांचा परियोजनाओं की योजना तैयार की गई है। नागरिक सुविधाओं में भी सुधार हुआ है। औद्योगिक विकास और आईटी क्षेत्र के विकास ने खुदरा और आतिथ्य क्षेत्रों के विकास में भी वृद्धि की हैएक।
आस-पास गिंडी इलाकों के साथ कनेक्टिविटी
- कुछ प्रमुख सड़कें हैं जो क्षेत्र के माध्यम से चलती हैं – एमकेएन रोड, ग्रैंड दक्षिणी ट्रंक रोड, इनर रिंग रोड और वेलहेरी मेन रोड।
- इस इलाके में एक व्यापक बस सेवा है और गुइंडी बस स्टैंड, अदंबककम बस स्टैंड और क्रोमपेट बस स्टैंड, पास के इलाके में स्थित है।
- गुइंडी का अपना रेलवे स्टेशन है इसके अलावा, वहाँ एक रेलवे सेंट हैतांबरम में आंदोलन, जहां से रेलवे सेवाओं का लाभ उठाया जा सकता है। रेलवे स्टेशन गुइंडी से लगभग 15 किलोमीटर दूर है।
- अलंदुर मेट्रो स्टेशन और सेंट थॉमस माउंट मेट्रो स्टेशन करीब निकटता पर है।
- अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा भी पास स्थित है।
गुइंडी के पास रोजगार केन्द्र
- एमपीएल टावर्स क्षेत्र से लगभग 10 किलोमीटर दूर स्थित है।
- बहवान साइबर टेक आईटी पार्क क्षेत्र से लगभग 11 किलोमीटर दूर स्थित है।
- एएसवी सनटेक पार्क और प्रिंस इन्फोसिटी लगभग 9 किलोमीटर दूर हैं।
- शापूरजी पल्लोनजी इन्फोसिटी और ओलंपिया टेक पार्क क्षेत्र से लगभग 4-5 किलोमीटर दूर स्थित हैं।
गुइंडी और अन्य सामाजिक सुविधाओं में स्कूल
Guindy इसके निवासियों के लिए बहुत ही अच्छी सामाजिक बुनियादी ढांचे प्रदान करता है कुछ प्रतिष्ठित गुइडी में स्कूल में आधुनिक वरिष्ठ माध्यमिक विद्यालय, रोज़ी मैट्रिक्यूलेशन हायर सेकेंडरी स्कूल और न्यू प्रिंस मैट्रिक्यूलेशन हायर सेकेंडरी स्कूल शामिल हैं। Guindy में प्रमुख प्रमुख अस्पतालों में विजय अस्पताल, एमआईटी अस्पताल और बीएम अस्पताल शामिल हैं। निवासियों की खरीदारी की जरूरत है गुइंडी में मॉल जैसे फीनिक्स मार्केट सिटी, फोरम विजया मॉल, मैट्रिक्स मॉल आदि।
गुइंडी में मूल्य रुझान
- मूल्य प्रशंसा – पिछले एक साल में लगभग 63%।
- वर्तमान संपत्ति दर – रुपये 5,879-10,156 प्रति वर्ग फीट।
गुइंडी में निवेश करने के कारण
गिन्डी में कीमत के रुझान और बढ़ती मांग को ध्यान में रखते हुए, इलाके को एक अच्छा निवेश साबित होना चाहिए। कई ऐसी परियोजनाओं के कारण संपत्ति के मूल्यों की उत्कृष्ट प्रशंसा होती है, जो कि विकसित की जा रही हैं। मोरिवर, यह क्षेत्र आईटी पार्कों और चेन्नई के औद्योगिक क्षेत्रों के बहुत करीब से निकट स्थित है। चेन्नई सिटी कॉरपोरेशन ने क्षेत्र के प्रशासन पर कब्जा कर लिया है। इसलिए, बुनियादी ढांचे के आगे के विकास की संभावना भी वहां है। इन सभी कारकों को ध्यान में रखते हुए, ग्विंडी निवेश के लिए एक उत्कृष्ट स्थान है।
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