20 से अधिक परेशानी वाले घर खरीदारों ने 20 सितंबर, 2017 को अम्रपाली ग्रुप फर्मों के साथ सपने के घरों को बुक किया था, उच्चतम न्यायालय में चले गए थे और चाहते थे कि उनके हितों को बैंकों और वित्तीय संस्थानों जैसे सुरक्षित लेनदारों के रूप में इलाज करके उनकी रक्षा की जाए। घर खरीदार, जिनके पास न तो फ्लैट हैं, और न ही उनकी कड़ी मेहनत वाले निवेश किए गए धन की वापसी है, ने आम्रपाली सेंचुरियन पार्क-लो रिज प्रोजेक्ट, आम्रपाली सेंचुरियन पार्क-टेरेस होम और अम्रपाली सेंचुरियन पार्क-टीउत्तर प्रदेश में ग्रेटर नोएडा में रॉपिकल गार्डन। लगभग 400 टावरों को लगभग 40 टावरों में ढांचागत समूह द्वारा चरणबद्ध तरीके से बनाया जाना था।
विक्रम चटर्जी और 106 अन्य लोगों द्वारा दायर की गई ताजा याचिका ने नेशनल कंपनी लॉ ट्रिब्यूनल (एनसीएलटी) के आदेश को रद्द करने की मांग की है, जो बैंक ऑफ बड़ौदा की याचिका पर पारित किया गया था, दिवालियापन के तहत दिवाला कार्यवाही की मांग की और दिवालिएपन संहिता, 2016, आम्रपाली सिलिकॉन सिटी प्राइवेट लिमिटेड के खिलाफ उपभोक्ता औरवसूली के मामलों और रियल एस्टेट कंपनियों के खिलाफ गृह खरीदारों के पक्ष में नागरिक अदालतों और उपभोक्ता मंच द्वारा पारित होने वाले आदेश, एनसीएलटी में दिवाली की कार्यवाही शुरू होने के बाद इसे अंजाम नहीं किया जा सकता। दलील ने मांग की है कि या तो घर खरीदारों को बैंकों और वित्तीय संस्थाओं, या दिवालियापन संहिता के प्रावधानों के साथ समान रूप से व्यवहार किया जाता है, जो ऋण संस्थानों को प्राथमिकता देते हैं, संविधान के लिए अत्याधिक पद धारण करते हैं, जैसा कि समानता के अधिकार जैसे मूलभूत अधिकारों का उल्लंघन है। जीवन का अधिकार।
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वकील एमएल लाहोटी के जरिए दायर की गई याचिका में आरोप लगाया गया कि 107 घर खरीदारों के पास संपत्ति पर कब्ज़ा नहीं हुआ है, न ही फर्म से कोई मुआवजा है। यह भी आरोप लगाया गया है कि अम्रपाली सिलिकॉन सिटी लिमिटेड के खिलाफ दिवाली की कार्यवाही ने आम्रपाली सेंचुरीयन पार्क प्राइवेट लिमिटेड के घर खरीदारों को प्रभावित किया। यह दावा करता है कि हजारों खरीदारों ने 2010-14, कई करोड़ों में चल रहे बुकिंग की राशि का भुगतान करके, जिसके बाद उन्हें ‘एक तरफा’ आवंटन समझौतों पर हस्ताक्षर करने के लिए बनाया गया था। समझौते में निहित नियमों और शर्तों का निषेध करते हुए, खरीदार ने आरोप लगाया कि वे ‘दमनकारी और अनुचित’ थे, क्योंकि खरीदार द्वारा समय पर भुगतान करने का एक खंड था, लेकिन परियोजना का समय-समय पर पूरा नहीं हुआ। यह दावा किया गया था कि अनुबंध एकतरफा था, क्योंकि इससे बिल्डर को किसी भी बैंक से फ्लैटों की बंधक के माध्यम से ऋण लेने की अनुमति मिल गई थीडी खरीदारों ऑब्जेक्ट नहीं कर सके।
“घर खरीदारों के लिए एक गंभीर झटका देते हुए, जिन्होंने अपने सपनों के पैसे और जीवन बचत को अपने सपनों के घरों की खरीद के लिए धन में भुगतान किया है, उत्तरदायी 3 और 4 (अम्रपाली) को उनकी जिम्मेदारी के गंभीर उल्लंघन में पाया गया 36 महीनों के भीतर फ्लैट्स, यानी, 2013 तक और कुछ मामलों में यह 2016 है, “याचिका में कहा। यह आरोप लगाया गया था कि फ्लैटों को वितरित करने में विफल रहने के लिए कोई मुआवजा नहीं दिया गया था।
एनसीएलटी ने 4 सितंबर, 2017 को, बैंक ऑफ बड़ौदा की याचिका पर बिल्डर के परिसमापन का आदेश दिया, दिवालियापन अधिनियम के तहत उसी की शुरुआत करने की मांग की। दो आम्रपाली फर्मों के अलावा, याचिका ने वित्त और कारपोरेट मामलों के केंद्रीय मंत्रालय, उत्तर प्रदेश सरकार, बैंक ऑफ बड़ौदा और आरबीआई को दलों के रूप में बनाया है। दलील ने अंतरिम संकल्प व्यावसायिक (आईआरपी) को सवाल और बचाव में परियोजनाओं में कोई भी तीसरे पक्ष के हित बनाने से रोक लगाने की दिशा में एक दिशा मांगी हैघर खरीदारों के वित्तीय हितों का आईएनजी।
इससे पहले, सर्वोच्च न्यायालय ने अचल संपत्ति प्रमुख जेपी इंफ्राटेक लिमिटेड के परेशान घर खरीदारों के एक समान याचिका पर ध्यान दिया और फर्म के खिलाफ दिवाला कार्यवाही को पुनर्जीवित किया। उसने फर्म के प्रबंधन को एनसीएलटी द्वारा नियुक्त आईआरपी को दिया था, इसके अलावा फर्म को सर्वोच्च न्यायालय की रजिस्ट्री के साथ 2,000 करोड़ रुपये जमा करने के लिए कहा था, जो कि घर खरीदारों के हितों की रक्षा करता था।
