उत्तर प्रदेश (यूपी) के व्यावसायिक तंत्रिका केंद्रों में माना जाता है, कानपुर अन्य टियर -2 शहरों से अलग है। कोलकाता के बाद यह शहर एक समय भारत का सबसे औद्योगिक शहर था। इस इतिहास और यूपी में आर्थिक गतिविधियों में इसकी वर्तमान प्रासंगिकता के कारण, कानपुर में अचल संपत्ति तुलनात्मक रूप से महंगी है। नतीजतन, शहर के कुछ प्रमुख हिस्सों में कानपुर सर्कल की दरें दिल्ली और बेंगलुरु जैसे टियर -1 शहरों में तुलनात्मक हैं।
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निर्जन के लिए, सर्कल दरोंनीचे सरकार द्वारा निर्धारित मूल्य हैं, जिन्हें सरकार के रिकॉर्ड में दर्ज नहीं किया जा सकता है। किसी संपत्ति के लेनदेन पर स्टांप शुल्क और पंजीकरण शुल्क की गणना उस क्षेत्र की सर्कल दरों के आधार पर की जाती है, जिसमें उक्त संपत्ति स्थित है।
यह भी देखें: तैयार रेकनर दरें क्या हैं?
कानपुर में
सर्किल रेट 2020 में
क्षेत्र
वर्ग मीटर प्रति सर्कल दर *
वीआईपी रोड मेघदूत चौराहा से एल्गिन मिल चौराहा
तक
रु 33,800
मॉल रोड
रु 66,500
मेस्टन रोड
रु 66,500
हैल्सी रोड (मूलगंज चौराहा से घण्टा घर तक)
रु 66,500
नाइ सदाक
42,300 रुपये
P Road
रु 66,500
हरबंश मोहाल रोड
रु 66,500
Birhana
रु 66,500
GT Road
55,000 रु।
लाल बंगला रोड कैंट से हरजिंदर नगर चौराहा
तक
14,000 रु।
150 फीट रोड जाजमऊ कारखाना क्षेत्र
रु 16,500
अशरफाबाद रोड
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रु 13,200
घंटाघर चौराहा से जयरब चौकी चौराहा
तक
रु 66,500
जाजमऊ गंगा पुल से रामादेवी चौराहा तक
रु 17,600
रोमा की गाँव सीमा से सरसौल गाँव की सीमा
तक
रु 7,700
सरसौल गाँव की सीमा से कानपुर शहर की सीमा
तक
रु 6,600
अन्य इलाकों में सर्कल दरों की जांच करने के लिए यहाँ ।
* 10.76 वर्ग फुट से बना, एक वर्ग मीटर भी भारत में इस्तेमाल होने वाली एक सामान्य भूमि मापने की इकाई है।
स्रोत: स्टाम्प और पंजीकरण विभाग, यूपी
यह भी देखें: भारत में आम भूमि माप इकाइयां
कानपुर में फ्लैट्स / अपार्टमेंट के लिए
सर्किल रेट
समूह हाउसिंग सोसाइटियों और बहुमंजिला इमारतों में एक यूनिट खरीदने वाले घर खरीदारों को चार्ज करने के साथ अतिरिक्त खर्च करना पड़ता हैएक प्रीमियम, परियोजना में शामिल सुविधाओं के आधार पर।
यदि आप कानपुर में बिक्री के लिए एक संपत्ति खरीद रहे हैं एक बहु-मंजिला आवास परियोजना या एक समूह हाउसिंग कॉलोनी में, सर्कल दर की गणना नीचे दिए गए फॉर्मूले के आधार पर की जा सकती है:
(x) भूमि लागत प्लस (+) समतल क्षेत्र x निर्माण लागत + सामान्य क्षेत्र x निर्माण लागत से गुणा किए गए भूमि अनुपात का हिस्सा
एक आवास समाज में आम सुविधाओं पर किए गए खर्चों पर पहुंचने के लिए, शहर ने अलग-अलग सुविधाओं के लिए अलग-अलग मूल्य निर्धारित किए हैं। परियोजना की समग्र लागत में, उदाहरण के लिए, 10% मूल्य पार्किंग स्थान, 2% प्रत्येक को लिफ्ट, पावर बैकअप, सुरक्षा और जिम, सामुदायिक केंद्रों को 3% और स्विमिंग पूल को 5% आवंटित किया जाता है।
यह भी देखें: उत्तर प्रदेश में bhu naksha के बारे में सभी
