कोलाथुर संपत्ति बाजार: एक सिंहावलोकन


कोलथुर का स्थान, जो चेन्नई शहर के उत्तरी भाग में स्थित है, अपने तालाबों के लिए प्रसिद्ध है। दरअसल क्षेत्र का नाम झीलों की संख्या या ‘कुल्म’ से प्राप्त किया गया है। यह इलाके सजावटी मछलियों के व्यापार के लिए भी प्रसिद्ध है। भारतीय रेल का इंटीग्रल कोच फैक्ट्री, इस क्षेत्र के करीबी इलाके में स्थित है।

क्षेत्र एक आवासीय क्षेत्र के रूप में कार्य करता है, मुख्य रूप से विनिर्माण क्षेत्र में कार्यरत लोगों के लिए। होने के नातेसबसे पुराना और सुव्यवस्थित क्षेत्रों में से एक, कोलाथुर में नागरिक सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला है और बड़े शहर के अन्य भागों से बहुत अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।

जहां तक ​​ कोलाथुर अचल संपत्ति का संबंध है, इलाके में आवासीय और वाणिज्यिक परिसरों का मिश्रण है। चेन्नई में आईटी की बड़ी कंपनियों और अन्य बहुराष्ट्रीय निगमों के आगमन के कारण आसपास के कोलाथुर इलाकों , पेरामबूर, अन्ना नगर, विलिवक्कम, जीकेएम कॉलनी आदि शामिल हैं, सीआईty ने बाहर की आबादी का तेजी से आबादी देखी है। नतीजतन, आवासीय कोलाथुर में अपार्टमेंट की मांग में वृद्धि हुई है, जो चेन्नई के एक उपनगर है

कई रियल एस्टेट परियोजनाओं को विकसित किए जा रहे हैं, कोलाथुर में बिल्डरों जैसे यूनिटेक, नवीन हाउसिंग आदि। कुछ उल्लेखनीय कोलाथुर में परियोजनाएं में शामिल हैं वीजीएन प्लैटिना, दुगार समूह एस्टेट और यूनाइटच चैतन्य

आसपास के कोलाथुर इलाकों के साथ कनेक्टिविटी

  • इनर रिंग रोड, माधवराम हाई रोड, कोलाथुर मेन रोड और सिरवल्लुर रोड, कुछ प्रमुख सड़कों हैं जो क्षेत्र को चलाने के लिए हैं।
  • कोयंबेद्बु बस स्टैंड से लगभग 10 किलोमीटर दूर स्थित क्षेत्र, जो चेन्नई में बस परिवहन का केंद्र है।
  • जहां तक ​​मेट्रो कनेक्टिविटी का संबंध है, कोयमबद्दू मेट्रो स्टेशन एक हैडी चेन्नई सेंट्रल और एग्मोरे मेट्रो स्टेशन निकटता पर स्थित हैं।
  • चेन्नई सेंट्रल और चेन्नई एग्मोर उपनगरीय रेलवे स्टेशन क्रमशः लगभग 13 से 10 किमी दूर स्थित क्षेत्र में स्थित हैं। कोलाथुर को भी Villivakkam रेलवे स्टेशन, जो चेन्नई शहर में सबसे बड़ा है में से एक है।

कोलाथुर के पास रोजगार केन्द्र

  • तमिलनाडु औद्योगिक निगमएटियन इलाके के करीब स्थित है – लगभग 15 किलोमीटर दूर।
  • क्वांटा इंजीनियर्स और ईटीएल इंफ्रास्ट्रक्चर-चेन्नई वन, इलाके से लगभग 5-6 किलोमीटर दूर स्थित हैं।
  • नईन डब्ल्युएसएस टावर्स, खादर नवाज़ खान रोड और विशारिन्दी होम्स क्षेत्र से लगभग 9-10 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं।

कोलाथुर और अन्य सामाजिक सुविधाओं में स्कूल

कुछ प्रतिष्ठित एसकोलाथुर में कुल्स में डोवेटन कोररी बॉयज़ हायर सेकेंडरी स्कूल, डॉन बॉस्को मैट्रिक्यूलेशन हायर सेकेंडरी स्कूल और चेन्नई कॉरपोरेशन हायर सेकेंडरी स्कूल शामिल हैं। कोलाथुर में प्रमुख अस्पतालों में से कुछ में अमृत अस्पताल, अभिजय अस्पताल और स्टेनली अस्पताल शामिल हैं। शॉपिंग की जरूरतों के लिए, कोलाथुर में मॉल में फाउंटेन प्लाजा, अभिहारी मेगा मॉल, स्पेक्ट्रम मॉल, आदि शामिल हैं।

कोलाथुर में मूल्य रुझान


  • मूल्य प्रशंसा – पिछले एक साल में लगभग 32%।
  • वर्तमान संपत्ति दर – रुपये 4,376-6,031 प्रति वर्ग फीट।

कोलाथुर में निवेश करने के कारण

कोलाथुर में कीमत के रुझान और बढ़ती मांग को ध्यान में रखते हुए, इलाके निवेश पर अच्छा रिटर्न प्रदान करते हैं। संपत्ति की दरों की सराहना करने के लिए कई तरह की परियोजनाएं विकसित की जा रही हैं। एआरईए में एक महान मिश्रण और आवासीय और वाणिज्यिक गुणों की विविधता है। यह क्षेत्र उत्कृष्ट कनेक्टिविटी और सामाजिक अवसंरचना प्रदान करता है और इसकी तीव्र वृद्धि के कारण ये हैं। कोई इनकार नहीं करता है कि कोलाथुर निश्चित रूप से चेन्नई में रहने के सर्वोत्तम स्थानों में से एक है।

कोलाथुर में गुणों की जांच करें

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