शहर के दूसरे हिस्सों में कनेक्टिविटी के कारण, साथ-साथ सामाजिक बुनियादी ढांचे के विकास के साथ-साथ मराठहल्ली अचल संपत्ति बाजार में सकारात्मक वृद्धि देखी गई है। 1 99 0 के दशक में आईटी बूम के बाद मराठहल्ली विकसित हुई है और मराठहल्ली में फ्लैट की मांग तेजी से बढ़ी है। मराठहल्ली 1990 के दशक तक बेंगलुरू के बाहरी इलाके में शांतिपूर्ण गांव था। हालांकि, आईटी बूम ने क्षेत्र को बदल दिया, व्हाइटफील्ड, इलेक्ट्रॉनिक सिटी, एसए से निकटता के कारणरजपुर और एचएएल हवाई अड्डा
बाहरी आंगन रोड मराठहल्ली के माध्यम से चला जाता है और निवासियों के लिए एक प्रमुख कनेक्टिविटी जीवन रेखा है क्षेत्र कई शॉपिंग मॉल, सुपरमार्केट और स्टोर्स के साथ बिंदीदार है, जो सप्ताहांत पर बेंगलुरु के सभी भागों से नागरिकों को आकर्षित करता है। यहां कई आईटी कंपनियां हैं, जबकि कई उच्च उंचाईें भी यहां आईं।
अभिनव मल्टीप्लेक्स क्षेत्र में एक प्रमुख मील का पत्थर है। कई मिड-रेंज और लक्जरी प्रोजेक्ट्स हैं Iक्षेत्रफल और आप आसानी से 3 और 4-बीएचके अपार्टमेंट यहां मिलेंगे। प्रेस्टीज टेक पार्क के विकास ने मराठहल्ली में समग्र विकास की संभावनाओं को भी बढ़ाया है।
आज, मराठहल्ली का एक बहुत सर्वदेशीय स्वाद है < < मराठहल्ली में अपार्टमेंट की बात आती है, हालांकि 2 और 3-बीएचके सबसे पसंदीदा विन्यास हैं। कई प्रमुख रियल एस्टेट हैं मराठहल्ली में बिल्डरों जिसमें पूरवनकार, प्रेस्टीज, सोभा लिमिटेड, शेखर, ब्रिगेड और अन्य शामिल हैं। बिग-टिकट मराठाहल्ली में परियोजनाएं जैसे प्रेस्टीज टेक विस्टा और पुरवणकार पुरवा रिवेरा ने इलाके का प्रोफ़ाइल और भी बदल दिया है।
हालांकि यह क्षेत्र सस्ती और मिड-रेंज आवास विकल्पों के लिए अच्छा है, लेकिन बाज़ार के ऊपरी छोर के लिए बहुत सारे विकल्प भी हैं। अन्य निकटतम मराठहल्ली इलाकों मेंक्लाउड व्हाइटफील्ड, वोर्थूर और सरजपुर मराठहल्ली व्हाइटफाल्ड और अन्य क्षेत्रों की तुलना में कम संपत्ति की कीमतें पेश करता है। इसलिए, कई आईटी पेशेवरों द्वारा एक अच्छा निवेश गंतव्य माना जाता है।
यह भी देखें: संपत्ति की दरें & amp; मराठहल्ली, बेंगलुरु में प्रवृत्तियों
निकटतम मराठहल्ली इलाकों के साथ कनेक्टिविटी
- सेंट्रल बेंगलुरु और ओल्ड एयरपोर्ट रोड के माध्यम से व्हाइटफील्ड से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
- मराठहल्ली जंक्शन के पास 6-लेन रेलवे पुल, कुंडलहल्ली और एचएएल हवाईअड्डा रोड को जोड़ता है।
- सरजापुर रोड और आउटर रिंग रोड से अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
- बाकी बेंगलुरु से जुड़े हुए हैं, वेर्थूर रोड / एचएएल पुरानी हवाईअड्डा रोड के माध्यम से, जो मराठहल्ली और मराठहल्ली मार्ग से महादेवपुर के माध्यम से होकर गुजरता है।
- हेबबल और बनशंकरी क्षेत्रों को बाहरी रिंग रोड के माध्यम से सहज कनेक्टिविटी।
- के.आर. पुरम रेलवे स्टेशन 11 हैकिलोमीटर दूर।
- अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डा 46 किलोमीटर दूर स्थित है।
- संकेत मुक्त ORR उत्कृष्ट कनेक्टिविटी प्रदान करता है।
- एनएच -7 और आईटीपीएल रोड आसानी से सुलभ हैं।
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मराठहल्ली के पास रोजगार केन्द्र
- मराठहल्ली रोड और एनएच -75 के माध्यम से दूतावास मान्यता व्यापार पार्क।
- कोरमंगला के माध्यम से वार्थुर मेन रोड और एनएच -44।
- वार्थुर मेन रोड के माध्यम से केआईएडीबी औद्योगिक क्षेत्र।
- व्हाइटफील्ड – पुरानी हवाई अड्डे रोड / वर्थुर रोड के माध्यम से 7.0 किलोमीटर।
- इलेक्ट्रॉनिक सिटी – एनएच -44 / होसुर रोड के माध्यम से 22.1 किमी।
- सरजपुर – एचएएल पुरानी हवाई अड्डे रोड / वर्थुर मेन रोड के माध्यम से 20.7 किमी।
- विप्रो कॉरपोरेट कार्यालय – एचएएल पुरानी हवाई अड्डा रोड के माध्यम से 13.4 किमी।
- प्रेस्टिज टेक पार्क मराठहल्ली में एक प्रमुख आईटी हब है।
मराठहल्ली और अन्य सामाजिक सुविधाओं में स्कूल
एमअराथहल्ली अच्छे सामाजिक बुनियादी ढांचे द्वारा समर्थित है प्रतिष्ठित मराठहल्ली में स्कूल में श्री चैतन्य टेक्नो स्कूल और एमवीजे इंटरनेशनल स्कूल शामिल हैं। अग्रगण्य अस्पतालों में मराठहल्ली में VIMS सुपर स्पेशलिटी अस्पताल और जीवाका अस्पताल शामिल हैं। लोकप्रिय मराठहल्ली में मॉल में कुछ स्लॉट्स स्पेस एरेना मॉल और इनोर्बिट मॉल शामिल हैं।
मराठहल्ली में भौतिक बुनियादी ढांचे का विकास
- नमा मेट्रो नेटवर्क में मराठहल्ली को विकास के तीसरे चरण में शामिल किया जाएगा और इस क्षेत्र में विकास के लिए एक प्रमुख धक्का प्रदान करने का वादा किया जाएगा।
- 8-लेन परिधीय रिंग रोड, क्षेत्र में यातायात भार को कम करने में मदद करेगा।
मराठहल्ली में मूल्य रुझान
- मूल्य प्रशंसा – लगभग 10%।
- वर्तमान संपत्ति दर – 3,200-7,843 रुपये प्रति वर्ग फुट।
मराठहल्ली में निवेश करने के कारण
मराठहल्ली में कीमत के रुझान को ध्यान में रखते हुए और अन्य सभी कारकों, आवासीय स्थान की मांग बढ़ती ही है। प्रमुख आईटी केन्द्रों के लिए अच्छी कनेक्टिविटी, टेक पार्क और सामाजिक बुनियादी ढांचे के विकल्प की उपस्थिति, भविष्य की प्रशंसा और विकास का वादा करते हैं। कई मामूली मुद्दे हैं, जैसे पीने के पानी की आपूर्ति, गरीब नागरिक रख-रखाव और कई स्थानों पर स्ट्रीट लाइट्स की अनुपस्थिति। हालांकि, आईटी पेशेवरों और उनके परिवारों के लिए मराठहल्ली तेजी से एक पसंदीदा निवेश गंतव्य बन रहा है।
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