चल रहे COVID-19 महामारी के बवंडर के बावजूद, संकेत बताते हैं कि भारतीय अर्थव्यवस्था में सुधार हो रहा है। यह जीएसटी संग्रह, विनिर्माण पीएमआई, पीक बिजली की मांग, रेल माल संग्रह, ईंधन की खपत, और कार और ट्रैक्टर की बिक्री पूर्व-सीओवीआईडी -19 स्तरों के पास जैसे चर द्वारा सुझाया गया है। अर्थव्यवस्था के चरणबद्ध उद्घाटन और केंद्रीय बैंक और भारत सरकार द्वारा घोषित विभिन्न मौद्रिक और राजकोषीय उपायों ने आवासीय अचल संपत्ति बाजार में एक हद तक जोश भरने में महत्वपूर्ण भूमिका निभाई है, आपूर्ति और मांग दोनों धीरे-धीरे नीचे से ठीक हो रहे हैं- पिछली तिमाही से बाहर। हमारा मानना है कि रिकवरी की यह गति, हालांकि धीमी है, आगामी त्योहारी सीजन के साथ आगामी तिमाही में भी जारी रहने की उम्मीद है।
मुख्य विशेषताएं:
- पिछली तिमाही की तुलना में 86 प्रतिशत की वृद्धि के साथ आवास बिक्री में उल्लेखनीय सुधार हुआ; मुंबई और पुणे में मांग जारी है।
- नई आपूर्ति ने 19,865 इकाइयों को लॉन्च करने के साथ Q3 में 58% YoY वृद्धि दर्ज की।
- आपूर्ति के मामले में पुणे और हैदराबाद सबसे आगे हैं; कुल नई आपूर्ति का 45% इन दो शहरों में केंद्रित था।
- होम बायर्स 2BHK कॉन्फिगरेशन का विकल्प चुनते हैं, जिसमें कुल डिमांड पाई से 46% यूनिट्स की बिक्री होती है; 3बीएचके कॉन्फ़िगरेशन में 28% बिक्री दर्ज की गई।
- रेडी-टू-मूव-इन उठाव कुल बिक्री का 30% बना रहा।
- न बिकी इन्वेंट्री में सकारात्मक गिरावट देखी गई; 56% बिना बिका स्टॉक मुंबई में केंद्रित है और पुणे.
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