H12022 में रिटेल लीजिंग 166% YoY वृद्धि दर्शाती है: रिपोर्ट

सीबीआरई दक्षिण एशिया की एक हालिया रिपोर्ट से पता चलता है कि भारत में खुदरा क्षेत्र की लीजिंग में लगभग 166% की वृद्धि हुई है, जो 1.5 मिलियन वर्ग फुट (वर्ग फुट) को पार कर गया है। रिपोर्ट के मुताबिक, 'सीबीआरई इंडिया रिटेल फिगर्स एच1 2022' शीर्षक से। इस साल की पहली छमाही में कुल निवेश ग्रेड मॉल स्टॉक 77 मिलियन वर्ग फुट से अधिक हो गया। रिटेल लीजिंग गतिविधि में रैली का नेतृत्व दिल्ली-एनसीआर, पुणे, बैंगलोर और हैदराबाद ने किया था, रिपोर्ट में कहा गया है कि इन शहरों में कुल खुदरा स्थान का 70% से अधिक हिस्सा है। रिपोर्ट के अनुसार, रुकी हुई आपूर्ति 2022 की दूसरी छमाही के दौरान बाजार में प्रवेश करने की संभावना है, और वर्ष के लिए कुल आपूर्ति पूर्व-महामारी के स्तर को पार करने का अनुमान है। फैशन और परिधान खुदरा विक्रेताओं ने एच1 2022 में 32% की हिस्सेदारी के साथ लीजिंग गतिविधि को जारी रखा । एच1 2022 के दौरान लीजिंग गतिविधि का नेतृत्व करने वाली अन्य प्रमुख श्रेणियों में होमवेयर और डिपार्टमेंट स्टोर (12%) के साथ-साथ सुपरमार्केट (12%) शामिल हैं। मनोरंजन श्रेणी, जो महामारी के दौरान सबसे अधिक प्रभावित हुई थी, वह भी H1 2022 के दौरान शीर्ष मांग ड्राइवरों में से एक के रूप में उभरी है, जिसकी कुल मांग में 11% हिस्सेदारी है। नए पूर्ण किए गए मॉल में प्रत्याशित स्थान लेने के कारण H2 2022 में लीजिंग गति बढ़ने की उम्मीद है। रिपोर्ट में यह भी देखा गया है कि निवेश ग्रेड मॉल और प्रमुख उच्च सड़कों पर खुदरा विक्रेताओं की मजबूत मांग के कारण, अधिकांश शहरों में चुनिंदा सूक्ष्म बाजारों में किराये के मूल्यों में छमाही आधार पर वृद्धि हुई है। उच्च के बीच दिल्ली-एनसीआर, बैंगलोर, हैदराबाद और पुणे में चुनिंदा स्थानों पर सड़कों, किराए में लगभग 5-12% और मुंबई में लगभग 1-3% की वृद्धि हुई। जबकि पुणे और दिल्ली-एनसीआर में प्रमुख मॉल क्लस्टर में छमाही आधार पर किराये में 5-11 फीसदी की वृद्धि देखी गई, मुंबई में एक मॉल क्लस्टर में 1-3% की मामूली वृद्धि दर्ज की गई। अंशुमान मैगज़ीन, चेयरमैन और सीईओ – भारत, दक्षिण-पूर्व एशिया, मध्य पूर्व और अफ्रीका, सीबीआरई, ने कहा: “यह स्पष्ट है कि खुदरा विक्रेताओं ने विश्वास हासिल कर लिया है और विस्तार मोड के लिए तैयार हैं। हम आशा करते हैं कि आगे चलकर, घरेलू ब्रांड स्थानांतरण/विस्तार में सक्रिय रहेंगे, और अंतरराष्ट्रीय खुदरा विक्रेताओं की एक मजबूत भूख जारी रहेगी। हम 2022 में खुदरा पट्टे को 6-6.5 मिलियन वर्ग फुट तक पहुंचने की उम्मीद करते हैं, जो 2021 की मात्रा से दोगुना है। इसके अतिरिक्त, जबरदस्त विकास क्षमता के कारण, हम उम्मीद करते हैं कि कई अंतरराष्ट्रीय ब्रांड टियर II और III बाजारों में स्टोर लॉन्च करेंगे।” राम चंदनानी, प्रबंध निदेशक, सलाहकार और लेनदेन सेवाएं, सीबीआरई इंडिया, ने कहा: "हम उम्मीद करते हैं कि लगभग 5.5 – 6.0 मिलियन वर्ग फुट के नए निवेश-ग्रेड मॉल वर्ष के दौरान चालू हो जाएंगे, लगभग 40% की वार्षिक वृद्धि। समग्र निवेश-ग्रेड मॉल पूर्णता में लगभग 85% हिस्सेदारी के लिए लेखांकन, हैदराबाद, दिल्ली-एनसीआर, और बैंगलोर में एच 2 में खुदरा आपूर्ति वृद्धि पर हावी होने की उम्मीद है। इसके अलावा, मुंबई और चेन्नई में भी आपूर्ति में वृद्धि का अनुमान है। उपभोक्ता खंड में, फैशन और परिधान खुदरा विक्रेता होंगे अपने भौतिक बिक्री नेटवर्क का विस्तार करना जारी रखें और फ्लैगशिप स्टोर्स को बढ़ाने पर विशेष ध्यान दें।"