ज्यादातर बिल्डर्स अक्सर बेअर-शेल अपार्टमेंट विकसित करते हैं और इसे अपने रहने वालों को सौंप देते हैं। खरीदार, उनकी जरूरतों और बजट के आधार पर, या तो इन में रहने के लिए चुनते हैं या भावी किरायेदारों को किराए पर लेना चुनते हैं नतीजतन, नव विकसित आवासीय स्थलों में आमतौर पर आवासीय मकानों के लिए तैयार-से-चाल-चलने वाले आवासीय मकानों का स्वस्थ मिश्रण होता है, जो किराए पर लेने की मांग करने वालों के लिए होता है। उपलब्ध सुविधाओं के आधार पर, इन अपार्टमेंटों को आमतौर पर ‘पूरी तरह सुसज्जित’ के रूप में वर्गीकृत किया गया है, ‘सुसज्जित”या’ अर्द्ध-सुसज्जित ‘।
अर्ध-सुसज्जित अपार्टमेंट
आवास की इस श्रेणी में बेअर-शेल अपार्टमेंट के समान है, जिसमें रोशनी और प्रशंसकों जैसे न्यूनतम बुनियादी सुविधाएं हैं। ये अपार्टमेंट अपने सभी कमरों में एक शेल्फ या अलमारी नहीं कर सकते हैं या नहीं।
एक सुसज्जित अपार्टमेंट
शब्द कई बार भ्रामक हो सकता है यह एक निश्चित अवधि नहीं है और मालिक को प्रदाताओं के साथ बाध्य नहीं करता हैई अपने किरायेदार के लिए सुविधाओं की सही संख्या अक्सर, इस शब्द का मतलब है कि अपार्टमेंट में अलमारी और अलमारियां, अलमारियाँ, एक मॉड्यूलर रसोई और रोशनी और प्रशंसकों होंगे। यदि आप कुछ और की तलाश में हैं, तो आपको अपने मकान मालिक के साथ बातचीत करना चाहिए। यदि वह एक ही कीमत के भीतर एक एयर कंडीशनिंग प्रणाली को तैयार करने के लिए तैयार है, तो अपने आप को भाग्यशाली मानते हैं।
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पूरी तरह से सुसज्जित अपार्टमेंट
हालांकि, एक पूर्ण रूप से सुसज्जित अपार्टमेंट में, उपरोक्त सभी हो सकते हैं, जिसमें बाथरूमों में एयर कंडीशनिंग और वॉटर हीटर शामिल हैं। इन के अलावा, यदि अपार्टमेंट एक सेवित अपार्टमेंट है, तो यह एक होटल की तरह चला जाएगा, एक सुविधा प्रबंधन टीम की सहायता से। एक सेवित अपार्टमेन्ट में कमरे में सभी प्रकार की सुविधाएं होंगी – रसोई में किराने और नियमित रूप से बरतन के साथ एक रेफ्रिजरेटर,माइक्रोवेव ओवन, कमरे में बिस्तर की चादर और अतिरिक्त तौलिए होंगे और अपार्टमेंट में एक टेलीफोन कनेक्शन भी होगा।
हालांकि भारत के किराये बाजार में, सर्विसिंग अपार्टमेंट परियोजनाएं कुछ ही हैं। किराये के बाजार में, घर मालिक आम तौर पर एक ‘सुसज्जित’ अपार्टमेंट प्रदान करने के लिए खुद को सीमित करते हैं। नोएडा स्थित दलाल सूरज कुमार, “हमारे शहरों में एक पूरी तरह से सुसज्जित अपार्टमेंट मुश्किल है। केवल सर्विस्ड अपार्टमेंट ही उस तरह की सेवाएं प्रदान करते हैं। मोटे तौर पर, आप केवलसुसज्जित अपार्टमेंट ढूंढें, सीमाएं और किरायेदार के साथ अन्य महत्वपूर्ण चीजों के लिए प्रावधान करना होगा। “
सुसज्जित अपार्टमेंट्स के विभिन्न श्रेणियों के बीच अंतर
इन तीन श्रेणियों में दृश्य अंतर है, लेकिन अपार्टमेंट भी किराये की दरें में भिन्न हैं सामान्य तौर पर, किराये के मूल्यों में लगभग 10% -15% का अंतर होता है, बेअर-शेल अपार्टमेंट और एक सुसज्जित अपार्टमेट्स के बीचटी। दूसरी तरफ, एक पूर्ण रूप से सुसज्जित अपार्टमेंट या सर्विस वाले अपार्टमेंट की किराये की दर कई गुना अधिक हो सकती है।
मनीष मिश्रा, एक बड़ी कंपनी के साथ एक सुविधा प्रबंधक और जयपुर से बाहर स्थित है, बताते हैं कि “एक सेवित अपार्टमेन्ट या पूर्ण रूप से सुसज्जित अपार्टमेंट की किराये की दर ऊंची तरफ हो सकती है और इसका मतलब अक्सर गहरे लोगों के लिए होता है जेब या व्यापार यात्रियों ऐसी इकाइयों की मांग ज्यादातर विदेशी पर्यटकों से होती है जो उनके साथ रहना चाहते हैंमध्यम से लंबी अवधि के लिए ई। “अक्सर एक पूर्ण रूप से सुसज्जित अपार्टमेंट मांग पर और किरायेदार के अनुरोध के अनुसार अनुकूलित होता है।
आप किस प्रकार का अपार्टमेंट चुनना चाहिए?
यदि आप एक मकान मालिक हैं, तो एक सुसज्जित अपार्टमेंट का विचार समझ में आता है, अगर आप किराये की आय के रूप में अधिक अर्जित करना चाहते हैं।
अपार्टमेंट को प्रस्तुत करने की लागत, 1 से 1.5 वर्ष की अवधि के भीतर ठीक किया जा सकता है। “संभावना है कि अगर आपको डी मिल जाएएंटेंट किरायेदार, जो आपके अपार्टमेंट को साफ रखता है और सामान और सामान के लिए परवाह करता है, वहां रखे जाने के बाद रखरखाव के लिए न्यूनतम आवश्यकता होगी। इस तरह आप कमा सकते हैं और बचा सकते हैं, “कुमार बताते हैं।
किरायेदार के परिप्रेक्ष्य से, एक सुसज्जित अपार्टमेंट समझ में आता है, अगर कोई एक छोटी सी अवधि के लिए केवल एक शहर में स्थानांतरित हो जाता है छात्र इस तरह के अपार्टमेंट देख सकते हैं।
सामानों पर 2,000-5,000 रुपये प्रति माह की अतिरिक्त लागत, एककम से कम बुनियादी सुविधाओं का ख्याल रखना फिर भी, चुनाव व्यक्तिपरक है और किसी की आवश्यकताओं पर निर्भर करता है।
