23 अगस्त, 2023 को श्रीराम प्रॉपर्टीज (एसपीएल) और एएसके प्रॉपर्टी फंड ने चेन्नई में चल रही आवासीय परियोजना में 100% विकास अधिकारों के लिए 206 करोड़ रुपये के संयुक्त निवेश की घोषणा की। एसपीएल ने अपनी पूर्ण स्वामित्व वाली सहायक कंपनी श्रीविजन एलिवेशन के माध्यम से इस संयुक्त उद्यम में भाग लिया है। परियोजना अधिग्रहण की औपचारिकताएं पूरी हो चुकी हैं और इसे जल्द ही श्रीराम 122 वेस्ट के रूप में लॉन्च किया जाएगा। यह परियोजना मंगडु में पोरूर-मनपक्कम आईटी क्लस्टर और आगामी मेट्रो कॉरिडोर के करीब स्थित है। दो चरणों में फैले 1.9 मिलियन वर्ग फुट (एमएसएफ) के कुल बिक्री योग्य क्षेत्र के साथ, इस परियोजना से अगले पांच वर्षों में 1,200 करोड़ रुपये का राजस्व उत्पन्न होने की उम्मीद है। श्रीराम 122 वेस्ट में लगभग 1,900 आवासीय इकाइयाँ शामिल हैं, जो मुख्य रूप से मध्य-आय समूह (एमआईजी) को लक्षित करती हैं। श्रीराम 122 वेस्ट नवंबर 2022 में एएसके और श्रीराम प्रॉपर्टीज द्वारा स्थापित सह-निवेश मंच द्वारा दूसरा संयुक्त निवेश है, जिसकी कुल पूंजी प्रतिबद्धता 500 करोड़ रुपये है। प्लॉटेड डेवलपमेंट प्रोजेक्ट श्रीराम प्रिस्टिन एस्टेट्स में सह-निवेश मंच का पहला निवेश फरवरी 2023 में लॉन्च किया गया था। दोनों परियोजनाओं के बीच, मंच ने पहले ही अपनी प्रतिबद्ध पूंजी का 60% उपयोग कर लिया है। भागीदार बैंगलोर, चेन्नई और में प्लॉटेड और आवासीय विकास परियोजनाओं में सह-निवेश के लिए आगे के अवसरों का मूल्यांकन कर रहे हैं हैदराबाद. श्रीराम प्रॉपर्टीज के अध्यक्ष और प्रबंध निदेशक एम मुरली ने कहा, "अधिग्रहण मूल्य बढ़ाने वाला है और इससे हमें सूक्ष्म बाजार में मजबूत स्थिति का लाभ उठाने में मदद मिलेगी।" एएसके प्रॉपर्टी फंड के मैनेजिंग पार्टनर-साउथ, लक्ष्मीपति चोकलिंगम ने कहा, “सह-निवेश मंच के तहत यह हमारा दूसरा सौदा है और श्रीराम प्रॉपर्टीज के साथ हमारी तीसरी परियोजना साझेदारी है। चेन्नई का रियल एस्टेट बाजार अब रिकॉर्ड-उच्च अवशोषण और वर्षों में सबसे कम इन्वेंट्री ओवरहैंग के साथ असाधारण अनुकूल परिस्थितियों का अनुभव कर रहा है। हम मंच के तहत पुनर्पूंजीकरण क्षेत्र या मूल्य परियोजनाओं के अधिग्रहण में अवसरों का मूल्यांकन कर रहे हैं।
