17 मई, 2024 : वाणिज्यिक रियल एस्टेट निवेश प्लेटफॉर्म स्ट्रेटा ने भारतीय प्रतिभूति और विनिमय बोर्ड ( सेबी ) द्वारा जारी नवीनतम नियमों के तहत एसएम आरईआईटी के लाइसेंस के लिए आवेदन दायर किया है। स्ट्रेटा अपनी पात्र संपत्तियों को एसएम आरईआईटी में स्थानांतरित करने की पहल भी करेगा, क्योंकि इसका लक्ष्य वित्त वर्ष 25 के अंत तक 2,000 करोड़ रुपये का कुल एयूएम हासिल करना है। 2023 में, सेबी ने 50 करोड़ रुपये से अधिक की सभी संपत्तियों के लिए छोटे और मध्यम आरईआईटी को आंशिक स्वामित्व मॉडल (एफओपी) में शामिल करने की घोषणा की थी। इसके अलावा, नियामक ने 2024 की शुरुआत में एक विस्तृत रूपरेखा जारी की। इस विनियमन ने आंशिक स्वामित्व निवेश के दायरे को व्यापक बना दिया है, जिसमें बहुत बड़ी संपत्तियां शामिल हैं जो अन्यथा तकनीकी और कानूनी बाधाओं के कारण संभव नहीं थीं हम इस क्षेत्र की हालिया वृद्धि से रोमांचित हैं, और हमारा मानना है कि यह विनियामक पहल विश्वसनीयता और निवेशकों के विश्वास को बढ़ाएगी। इस वर्ष हमारा ध्यान पात्र परिसंपत्तियों को SM REITs में एकीकृत करना, निवेशकों का विश्वास बढ़ाना और डेवलपर संबंधों को मजबूत करना, ताकि हमारी आपूर्ति पाइपलाइन को मजबूत किया जा सके।" स्ट्रेटा देश में आंशिक स्वामित्व वाले पारिस्थितिकी तंत्र का नेतृत्व कर रहा है, जिसके मुंबई, बैंगलोर, पुणे, होसुर, हैदराबाद, चेन्नई, जयपुर और मेहसाणा में 1,800 करोड़ रुपये से अधिक के लेनदेन और 4 मिलियन वर्ग फुट (एमएसएफ) से अधिक का एयूएम है। अपने तकनीक-सक्षम प्लेटफ़ॉर्म के माध्यम से, स्ट्रेटा दुनिया भर के खुदरा निवेशकों को अपनी पसंद के किसी विशेष स्थान पर विशिष्ट वाणिज्यिक संपत्तियों में निवेश करने का अधिकार देता है, जबकि अच्छी पैदावार भी देता है। स्ट्रेटा को कोटक इन्वेस्टमेंट एडवाइजर्स, गृहास प्रॉपटेक, सबरे इन्वेस्टमेंट्स एलिवेशन कैपिटल, मेफील्ड और प्रॉपस्टैक जैसे संस्थागत निवेशकों का समर्थन प्राप्त है।
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