మే 17, 2024 : సెక్యూరిటీస్ అండ్ ఎక్స్ఛేంజ్ బోర్డ్ ఆఫ్ ఇండియా ( సెబీ ) జారీ చేసిన తాజా నిబంధనల ప్రకారం కమర్షియల్ రియల్ ఎస్టేట్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ ప్లాట్‌ఫామ్ స్ట్రాటా SM REIT లైసెన్స్ కోసం దరఖాస్తును దాఖలు చేసింది. FY25 చివరి నాటికి మొత్తం రూ. 2,000 కోట్ల AUMను సాధించాలని లక్ష్యంగా పెట్టుకున్నందున, SM REITలకు తన అర్హతగల ఆస్తులను తరలించడాన్ని కూడా స్ట్రాటా ప్రారంభిస్తుంది. 2023లో, 50 కోట్ల రూపాయలకు పైగా ఉన్న అన్ని ఆస్తులకు చిన్న మరియు మధ్యస్థ REITలను ఫ్రాక్షనల్ యాజమాన్య నమూనా (FOP)లోకి ప్రవేశపెడుతున్నట్లు SEBI ప్రకటించింది. దీనితో పాటు, రెగ్యులేటర్ 2024 ప్రారంభంలో ఒక వివరణాత్మక ఫ్రేమ్‌వర్క్‌ను విడుదల చేసింది. సాంకేతిక మరియు చట్టపరమైన పరిమితుల కారణంగా సాధ్యం కాని చాలా పెద్ద ఆస్తులతో సహా పాక్షిక యాజమాన్య పెట్టుబడి కోసం ఈ నియంత్రణ పరిధిని విస్తృతం చేసింది. స్ట్రాటా సహ వ్యవస్థాపకుడు మరియు CEO సుదర్శన్ లోధా మాట్లాడుతూ, “దేశంలో ప్రముఖ FOPగా, ఫ్రాక్షనల్ యాజమాన్యాన్ని క్రమబద్ధీకరించడానికి, ప్రధాన స్రవంతి పెట్టుబడి స్థితికి ఎలివేట్ చేయడానికి స్ట్రాటా రెగ్యులేటర్ యొక్క దృష్టిని స్వీకరించింది. ఈ రంగం యొక్క ఇటీవలి వృద్ధిని చూసి మేము సంతోషిస్తున్నాము మరియు ఈ నియంత్రణ పుష్ విశ్వసనీయతను మరియు పెట్టుబడిదారుల విశ్వాసాన్ని పెంచుతుందని మేము విశ్వసిస్తున్నాము. ఈ సంవత్సరం మా దృష్టి మా సరఫరా పైప్‌లైన్‌ను పటిష్టం చేయడానికి అర్హతగల ఆస్తులను SM REITలలో ఏకీకృతం చేయండి, పెట్టుబడిదారుల నమ్మకాన్ని మరియు డెవలపర్ సంబంధాలను బలోపేతం చేయండి. ముంబయి, బెంగుళూరు, పూణే, హోసూర్, హైదరాబాద్, చెన్నై, జైపూర్ మరియు మెహసానా అంతటా 4 మిలియన్ చదరపు అడుగుల (msf) కంటే ఎక్కువ AUM లావాదేవీలు మరియు INR 1,800 కోట్లతో దేశంలోని ఫ్రాక్షనల్ యాజమాన్య పర్యావరణ వ్యవస్థలో స్ట్రాటా అగ్రగామిగా ఉంది. దాని టెక్-ఎనేబుల్డ్ ప్లాట్‌ఫారమ్ ద్వారా, స్ట్రాటా ప్రపంచవ్యాప్తంగా ఉన్న రిటైల్ పెట్టుబడిదారులకు మంచి దిగుబడిని అందిస్తూనే వారికి నచ్చిన నిర్దిష్ట ప్రదేశంలో నిర్దిష్ట వాణిజ్య ఆస్తులలో పెట్టుబడి పెట్టడానికి అధికారం ఇస్తుంది. కోటక్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్ అడ్వైజర్స్, గృహాస్ ప్రాప్‌టెక్, సాబర్ ఇన్వెస్ట్‌మెంట్స్ ఎలివేషన్ క్యాపిటల్, మేఫీల్డ్ మరియు ప్రాప్‌స్టాక్ వంటి సంస్థాగత పెట్టుబడిదారులు స్ట్రాటాకు మద్దతునిస్తున్నారు.
| మా కథనంపై ఏవైనా ప్రశ్నలు లేదా దృక్కోణం ఉందా? మేము మీ నుండి వినడానికి ఇష్టపడతాము. మా ఎడిటర్-ఇన్-చీఫ్ జుమూర్ ఘోష్‌కి jhumur.ghosh1@housing.com లో వ్రాయండి |
