चूंकि स्थिरता और पर्यावरण पर जोर दिया जाता है, इसलिए स्थिरता और इसके महत्व को समझना सबसे पहले और सबसे महत्वपूर्ण है। सस्टेनेबिलिटी का अर्थ है प्राकृतिक संसाधनों की कमी से बचना, पारिस्थितिक संतुलन बनाए रखना। तेजी से औद्योगीकरण, बड़े पैमाने पर आर्थिक विकास और विश्व अर्थव्यवस्था के हर हिस्से से बढ़ते योगदान के साथ, अब इसे एक अलग अर्थ में स्वीकार किया जाना चाहिए। प्रौद्योगिकी की प्रगति ने तेजी से विकास को प्रेरित किया है, ग्रह के परिदृश्य को पूरी तरह से बदल दिया है, संसाधन असंतुलन और गिरावट पैदा कर रहा है। यह अब निर्मित पर्यावरण के संरक्षण के बारे में नहीं है। इसके बजाय, यह हमारे पिछले अस्थिर कार्यों के लिए बेहतर करने और क्षतिपूर्ति करने के बारे में है। मिशन अब, विकासात्मक प्रभाव को संतुलित करने या बेअसर करने के रास्ते तलाशने के लिए है, जबकि अभी भी नियोजित विकास के साथ विश्व स्तर पर आगे बढ़ रहा है।
2050 तक शुद्ध शून्य उत्सर्जन हासिल करने में मदद करने में एफएम की भूमिका
भारत में पिछले कुछ दशकों में फैसिलिटीज मैनेजमेंट (एफएम) व्यवसाय को मान्यता और विकास प्राप्त हुआ है। उद्योग ने रियल एस्टेट क्षेत्र के साथ एक मजबूत जुड़ाव बनाया है, क्योंकि हम अन्य विनिर्माण, रसद, ई-कॉमर्स, आतिथ्य, वित्त और बैंकिंग क्षेत्रों में निरंतर वृद्धि देख रहे हैं। जबकि एफएम कंपनियां अपने ग्राहकों के साथ व्यवसाय संचालन के सभी पहलुओं पर सहयोग करती हैं, ये अब अपने ग्राहकों को सलाह देने के लिए स्वचालित विकल्प बन रही हैं, जो कि बढ़ाने और योगदान करने के लिए शुद्ध-शून्य प्रभाव के साथ एक स्थायी वातावरण बनाने का मिशन। संयुक्त राष्ट्र, वर्ल्ड ग्रीन बिल्डिंग काउंसिल और ऐसे अन्य मंचों के माध्यम से वैश्विक योगदान के साथ, वैश्विक स्तर पर एक स्थायी वातावरण बनाने के लिए नेट-जीरो मिशन की दिशा में 2050 का लक्ष्य एक महत्वपूर्ण कदम होगा। पर्यावरणीय लाभों के अलावा, इस तरह की पहल से राष्ट्रों और समुदायों के लिए सामाजिक-आर्थिक लाभ भी होंगे। एफएम क्षेत्र, इस कार्यक्रम के माध्यम से, अपने ग्राहकों के साथ और संगठनों के भीतर अधिक जागरूकता पैदा करने में सक्षम होगा, ताकि नेट-जीरो मिशन के प्रति सही दृष्टिकोण और भागीदारी के लिए एक मानसिकता का निर्माण किया जा सके। जागरूकता पर ध्यान केंद्रित करने वाले नियमित प्रशिक्षण सत्र और मॉड्यूल, संगठन के भीतर और बाहर सभी हितधारकों के साथ अधिक व्यापक पहुंच बनाने में सहायता करेंगे। अपने सेवा वितरण बिंदुओं पर, एफएम कंपनियों को सभी चार प्रमुख क्षेत्रों में आवश्यक सेवाएं प्रदान करने के लिए स्थायी साधन लाने होंगे – ऊर्जा प्रबंधन, जल प्रबंधन, अपशिष्ट प्रबंधन और कार्बन पदचिह्न को कम करना।
ऊर्जा प्रबंधन
निर्मित पर्यावरण की ऊर्जा आवश्यकताओं की निगरानी और ट्रैक करने के लिए एफएम कंपनियों को बाजार में उपलब्ध नवीनतम तकनीकी साधनों और प्लेटफार्मों को अपनाने की आवश्यकता होगी। निरंतर निगरानी रखते हुए, उन्हें यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता है कि ऊर्जा उपयोग उनकी सुविधाओं के लिए इष्टतम है, जो प्रगतिशील ऊर्जा संरक्षण में सहायता करेगा, जिससे वृद्धिशील ऊर्जा का विकास होगा जमा पूंजी। अंततः एक पूर्ण शुद्ध-शून्य प्रभाव होने में कुछ समय लगेगा। सभी हितधारकों के साथ एक प्रारंभिक जुड़ाव और नवीकरणीय ऊर्जा स्रोतों में ग्राहकों से निवेश द्वारा समर्थित निष्पादन योजना की स्थापना, निश्चित रूप से समग्र प्रभाव को कम करने में एक लंबा रास्ता तय करेगी। यहां एक रोडमैप बनाने का अवसर है जो प्राप्त लक्ष्य निर्धारित करते हुए निवेश पर प्रतिफल निर्धारित करता है। मजबूत निगरानी और ट्रैकिंग के साथ, यह वास्तव में ऊर्जा लक्ष्यों को पार कर जाएगा।
जल प्रबंधन
FM प्रचालनों में लक्षित करने के लिए पानी अगला बहुमूल्य स्रोत है। नवीनतम तकनीक के साथ, हम कीमती संसाधन को बचाने के लिए पानी की खपत को ट्रैक और मॉनिटर कर सकते हैं। सफाई और पूर्व-गीले तरीकों की दो-बाल्टी प्रणालियों जैसे तरीके, सुविधाओं की सफाई कार्यों में महत्वपूर्ण योगदान दे सकते हैं। तकनीकी मोर्चे पर, पानी की बचत करने वाले गैजेट सुविधाओं के संचालन के लिए पानी की खपत में समग्र कमी को कम कर सकते हैं। यह भी देखें: जल संरक्षण: ऐसे तरीके जिनसे नागरिक और हाउसिंग सोसाइटी पानी बचा सकते हैं
कचरा प्रबंधन
एफएम कंपनियां जैविक कचरे को अलग-अलग करके एक हरित पर्यावरण की दिशा में योगदान कर सकती हैं स्रोत पर ही अपशिष्ट। बाजार में नवीनतम उपलब्ध प्रौद्योगिकियां और जैविक अपशिष्ट खाद के अनुकूलित उपयोग, रीसाइक्लिंग समय और कचरे से खाद में रूपांतरण को बहुत कम समय में काफी कम कर सकते हैं।
कार्बन फुटप्रिंट को कम करना
कार्बन पदचिह्न और उत्सर्जन को एक महत्वपूर्ण स्तर तक कम करने के लिए, सुविधाओं को एक स्थायी दृष्टिकोण अपनाना चाहिए और परिवहन, बिजली उत्पादन और खतरनाक या इलेक्ट्रॉनिक अपशिष्ट रीसाइक्लिंग के तहत हरित उपयोगिताओं को लागू करना चाहिए। एफएम कंपनियां कार्बन उत्सर्जन को कम करने की दिशा में योगदान करने के लिए कार्बन फुटप्रिंट को कम करने और स्थायी हरित विशेषताओं का उपयोग करने के प्रति अधिक जागरूकता पैदा कर सकती हैं। स्थानीय, राष्ट्रीय और वैश्विक उत्सर्जन मानदंडों का पालन करने से नेट-जीरो मिशन में अधिक भागीदारी हो सकती है। यह भी देखें: पर्यावरण के अनुकूल घरों के बारे में आपको जो कुछ पता होना चाहिए
भारत में हरित भवनों में सुविधा प्रबंधन कंपनियों की भूमिका
जबकि उत्सर्जन का स्तर विश्व स्तर पर बढ़ रहा है, प्रत्येक राष्ट्र को 2050 तक लक्ष्य तक पहुंचने के लिए, एक प्रगतिशील विकास दृष्टिकोण पर शुद्ध-शून्य और स्थिरता के मिशन की ओर खुद को संरेखित करना होगा। सरकारों को जागरूकता पैदा करने के लिए नीतियों का मसौदा तैयार करना और अनुमोदन करना होगा, लाभ कार्यक्रम और उद्योग-व्यापी को प्रोत्साहित करें कार्यक्रम में भागीदारी। भविष्य में, एफएम कंपनियों को एग्रीगेटर और इंटीग्रेटर की सक्रिय भूमिका निभानी होगी और निवेशक या डेवलपर समूह के साथ विस्तारित हितधारकों के साथ काम करना होगा और उन्हें नेट-शून्य प्रमाणन प्रक्रिया के माध्यम से अपने भवनों और बुनियादी ढांचे को प्रमाणित करने के लिए राजी करना होगा। हम इसे न्यूनतम संभव निवेश के साथ प्राप्त कर सकते हैं और शुद्ध-शून्य मिशन की दिशा में महत्वपूर्ण योगदान देते हुए स्थायी सुविधाएं बना सकते हैं। एफएम कंपनियां अपने ग्राहकों और सेवा भागीदारों के साथ भागीदार के रूप में, नीचे दिए गए उद्देश्य वर्ष 2050 तक हमारे शुद्ध-शून्य मिशन को प्राप्त करने में महत्वपूर्ण रूप से मदद कर सकते हैं:
- सभी हितधारकों की जागरूकता बढ़ाना और संगठन के भीतर और बाहर दोनों जगह 'नेट ज़ीरो' मिशन की व्यवस्थित रूप से अधिक समझ पैदा करना।
- समय-समय पर ऊर्जा, पानी, अपशिष्ट और कार्बन फुटप्रिंट की निगरानी और निगरानी करना।
- ऊर्जा और पानी के प्राकृतिक संसाधन को बचाने के लिए रास्ते और अवसर पैदा करना।
- नवीनतम प्रौद्योगिकी भागीदारों के साथ सहयोग करना, यह सुनिश्चित करने के लिए कि संसाधनों की निगरानी, ट्रैक और इष्टतम स्तर पर उपयोग किया जाता है।
- निरंतर सुधार की दिशा में दृष्टिकोण रखने के लिए परिचालन टीमों का प्रशिक्षण।
- ग्राहकों के लिए हरे और टिकाऊ उत्पादों और सेवाओं को बढ़ावा देना।
- ग्राहकों की सुविधाओं को नेट-जीरो सर्टिफिकेशन के जरिए प्रमाणित कराने का प्रस्ताव।
(राजेश शेट्टी एमडी, भारत, आरईएमएस और इमरान खान सहयोगी हैं निदेशक, पुणे, आरईएमएस)
