घर खरीदने के कई कारण हो सकते हैं – यह अंतिम उपयोग के लिए हो सकता है, निवेश के लिए, दूसरे घर के रूप में उपयोग करने के लिए, आदि। प्रत्येक स्थान ऐसे सभी उद्देश्यों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है। उदाहरण के लिए, कोई मुंबई में निवेश या रहने के लिए एक संपत्ति खरीद सकता है। हालांकि, यह दूसरे घर के लिए एक महंगा गंतव्य हो सकता है। यही नियम पुणे, बेंगलुरु, हैदराबाद और दिल्ली जैसे विकसित स्थानों पर लागू होता है। हालांकि, कुछ उभरते हुए रियल एस्टेट गंतव्य हैं जो सभी प्रकार के विकल्पों की पेशकश करते हैंघरेलू खरीदार। तालेगांव एक ऐसा गंतव्य है जिसमें सस्ती, अर्ध-सस्ती और लक्जरी परियोजनाओं का मिश्रण है।
तालेगांव: घर खरीदारों के लिए एक पूरा पैकेज
“तालेगांव में NH 4 के साथ अच्छी कनेक्टिविटी है, जो 20-30 मिनट की सवारी के भीतर हिंजेवाड़ी और बैनर जैसे कार्यालय हब लाता है। यह अच्छी सामाजिक बुनियादी ढांचे और चिकित्सा देखभाल की उपलब्धता के कारण जीवन की उत्कृष्ट गुणवत्ता प्रदान करता है। मुंबई के लिए कनेक्टिविटी। आसान है, टीपुणे शहर के ट्रैफ़िक को बायपास करने वाली एक्सप्रेस हाईवे कनेक्टिविटी, “शेयरों सामंतक दास, मुख्य अर्थशास्त्री और अनुसंधान के प्रमुख और आरईआईएस, जेएलएल इंडिया ।
अच्छे इंफ्रास्ट्रक्चर सपोर्ट के अलावा, तालेगाँव में आश्चर्यजनक प्राकृतिक सुंदरता भी है। पुणे के बाहरी इलाके में स्थित, यह एक जीवन शैली प्रदान करता है जो शहर में एक से जुड़ा हुआ है लेकिन संबंधित ट्रैफिक जाम या प्रदूषण के बिना है। तालेगांव मुंबई से 2 से 2.5 घंटे की दूरी पर है। तो, उचित हैty साधक जो अक्सर पुणे या मुंबई की यात्रा करते हैं, उन्हें तलेगांव में निवेश करके, पैसे का बड़ा मूल्य मिल सकता है। </ span
तलेगांव में
कनेक्टिविटी और बुनियादी ढांचा विकास
तालेगाँव एनएच 48 से मुंबई और पुणे से जुड़ा है। इसमें प्रसिद्ध स्कूल और कॉलेज और उच्च डिग्री प्रदान करने वाले पेशेवर विश्वविद्यालय हैं। बीके बिड़ला, जैन इंग्लिश मीडियम और डीवाई पाटिल पॉलिटेक्निक, इस क्षेत्र में मौजूद कुछ शैक्षणिक संस्थान हैं।तलेगांव सामान्य अस्पताल और पावना अस्पताल जैसे बहु-विशिष्ट अस्पताल मौजूदा सामाजिक बुनियादी ढांचे में मूल्य जोड़ते हैं।
तलेगाव-दाभाडे में
संपत्ति की कीमत और मांग-आपूर्ति
| Q3 CY2018 | Q4 CY2018 | Q1 CY2019 | Q2 CY2019 | Q3 CY2019 | |
| इकाइयों का शुभारंभ | 429 | 690 | 78 | 369 | 20 |
| बेची गई इकाइयां | 604 | 633 | 473 | 490 | 441 |
| इन्वेंट्री | 6730 | ||||
| भारित औसत आधार विक्रय मूल्य (BSP), | 3,630 | ||||
| सितंबर 2019 तक उपलब्ध परियोजनाओं की संख्या | 199 |
नोट: विश्लेषण में अपार्टमेंट और विला शामिल हैं केवल
स्रोत: PropTiger DataLabs सितंबर 2019
PropTiger डेटा के अनुसारलैब्स (सितंबर 2019), लॉन्च की गई इकाइयों की संख्या पिछले पांच तिमाहियों में बेची गई इकाइयों की संख्या से लगातार बाहर हो गई है, अर्थात, कैलेंडर वर्ष की दूसरी तिमाही (CY) 2018 से Q3 CY2019 तक शुरू होती है। सितंबर 2019 को भारित औसत बेस सेलिंग मूल्य (बीएसपी) 3,630 रुपये था, जो पुणे और मुंबई में संपत्ति दरों की तुलना में काफी आकर्षक है।
तालेगांव संपत्ति बाजार: सबसे बड़ी यूएसपी
तालेगांव में हैप्रदूषण मुक्त वातावरण, जो अक्सर बड़े शहरों में एक चिंता का विषय है। स्थान में वह सब कुछ है, जो निवासियों को चाहिए, जैसे अस्पताल, कॉलेज, स्कूल, बैंक, अच्छी सड़कें, बड़े शहरों के साथ कनेक्टिविटी और उत्कृष्ट इंटरनेट कनेक्टिविटी।
तालेगांव में घर खरीदने के कुछ प्रमुख लाभ हैं:
- यह कई कंपनियों और गोदामों के लिए एक औद्योगिक केंद्र है।
- इसमें मजबूत सामाजिक बुनियादी ढांचा है।
- यह NH 48 के माध्यम से राज्य के अन्य हिस्सों के साथ बहुत अच्छी तरह से जुड़ा हुआ है।
- हिंजवडी जैसे ऑफिस हब के साथ त्वरित संपर्क इसे एक उपयुक्त स्थान बनाता है।
“मजबूत व्यवसाय और रोजगार के अवसरों की उपस्थिति, किसी भी आवासीय बाजार के विकास के लिए महत्वपूर्ण कारक हैं। तलेगांव पीसीएमसी, चाकन और हिंजेवाड़ी में आईटी पार्कों के करीब है। कई कंपनियों से उम्मीद की जाती है। जल्द ही इस क्षेत्र में अपने कार्यालय खोलेंवें क्षेत्र में संभावित। सभी क्षेत्रों में संपत्ति की दरें भी काफी आकर्षक हैं, चाहे वह किफायती आवास हो या लक्जरी सेगमेंट, “साझा राज शाह, निदेशक, नम्रता ग्रुप ।
क्या आपको टेल-एंड में किसी संपत्ति का निवेश या दूसरे घर के रूप में निवेश करना चाहिए?
अंत-उपयोगकर्ताओं से उच्च मांग, अक्सर संपत्ति की दरों में वृद्धि और अच्छी किराये की आय का परिणाम है। इसलिए, ऐसे स्थान उत्कृष्ट आमंत्रण प्रदान करते हैंसम्मान के अवसर, साथ ही। तलेगांव हिंजेवाड़ी और वकाद के करीब है, जहां आवासीय बाजार संतृप्ति के कगार पर हैं। ऑफिस हब और औद्योगिक और वेयरहाउसिंग क्षेत्रों की वृद्धि ने रोजगार के बेहतरीन अवसर पैदा किए हैं। इसलिए, लोग तालेगांव में संपत्तियों में रुचि दिखा रहे हैं। पुणे या मुंबई में रहने वाले लोगों के लिए, तालेगाँव भी बहुत ही आकर्षक कीमतों पर दूसरी घरेलू संपत्ति प्रदान करता है, जिसमें महान सुविधाएं, प्रदूषण-मुक्त वातावरण और उत्कृष्ट घुसपैठ हैंucture। इसलिए, तलेगांव सभी खंडों से घर खरीदारों के लिए एक मांग के बाद के स्थान के रूप में उभर रहा है।
