टेरेंस कॉमन एरिया है, व्यावसायिक उद्देश्य के लिए इस्तेमाल नहीं किया जा सकता: चेन्नई कोर्ट

हाउसिंग सोसाइटियों में टेरेस सामान्य क्षेत्रों का हिस्सा हैं, जो सभी फ्लैट मालिकों के लिए हैं। इसका मतलब यह भी है कि डेवलपर्स को किसी व्यावसायिक उपयोग के लिए इस स्थान का उपयोग करने का कोई अधिकार नहीं है, चेन्नई की एक स्थानीय अदालत ने फैसला सुनाया है। यह अवलोकन करते हुए, चेन्नई में एक अतिरिक्त शहर के सिविल जज ने किलपौक में पूनमल्ली हाई रोड के प्रमोटर को छत पर खड़ी एक सेलफोन कंपनी के ट्रांसमिशन टावर को हटाने का निर्देश दिया। डेवलपर, केंस कंस्ट्रक्शन को यह भी निर्देश दिया जाता है कि वह मोबाइल कंपनी से किराए के रूप में कमाए गए 11 लाख रुपये रेजिडेंट्स वेलफेयर एसोसिएशन को वापस करे। यह भी देखें: आपकी संपत्ति पर मोबाइल टावर स्थापना: पक्ष और विपक्ष "ब्लॉक 3 की छत पर, डेवलपर ने एक निजी सेल फोन कंपनी द्वारा मासिक किराए पर एक ट्रांसमिशन टावर की स्थापना की अनुमति दी, जिससे स्वास्थ्य और सुरक्षा का ख्याल रखा गया निवासी और अपार्टमेंट जोखिम में हैं, “बृंदावन अपार्टमेंट ओनर्स वेलफेयर एसोसिएशन ने अपनी याचिका में कहा। "अधिग्रहण के समय, एसोसिएशन ने देखा कि प्रमोटर सुरक्षा के लिए निर्धारित कई वैधानिक आवश्यकताओं का पालन करने में विफल रहा है और भारत के राष्ट्रीय भवन संहिता के तहत अपेक्षित और आवश्यक अग्नि सुरक्षा आवश्यकताओं को प्रदान करने में विफल रहा है। और विकास नियंत्रण नियम, "एसोसिएशन ने कहा। अदालतों ने समय-समय पर स्पष्ट किया है कि हाउसिंग सोसाइटी में कॉमन एरिया सभी निवासियों के लिए हैं।" इसी तरह, ऊपरी मंजिल पर रहने वाले निचली मंजिल पर रहने वालों तक पहुंच से इनकार नहीं कर सकते हैं," एक स्थानीय अदालत ने 2016 में फैसला सुनाया था।