19 मार्च, 2024 : उत्तर प्रदेश रियल एस्टेट नियामक प्राधिकरण (यूपी रेरा) ने 18 मार्च, 2024 को घर खरीदारों से अपनी शिकायतों में सह-आवंटियों के नाम शामिल करने का आग्रह किया और आश्वासन दिया कि इस उद्देश्य के लिए उसके पोर्टल पर आवश्यक प्रावधान किए जा रहे हैं। कुछ शिकायतों का निपटारा सभी सह-आवंटियों पर विचार किए बिना कर दिया गया, जिससे सुनवाई अधूरी रह गई। ऐसे उदाहरण हैं जहां एक सह-आवंटी को शिकायत से बाहर किए जाने का पता चला, जिसके परिणामस्वरूप आरईआरए कार्यवाही के दौरान उनके हितों की रक्षा करने का अवसर खो गया। इसलिए, यूपी रेरा ने आवंटियों द्वारा दायर शिकायतों में सह-आवंटियों को सह-शिकायतकर्ताओं के रूप में शामिल करना अनिवार्य करने का निर्णय लिया। संयुक्त आवंटन, जिसमें पति-पत्नी, परिवार के सदस्य या साझेदार जैसे गैर-रक्त संबंध शामिल होते हैं, अक्सर विवादों का कारण बनते हैं। RERA की शिकायतों में सह-आवंटियों के नाम न होने से समाधान और आगे की कार्यवाही में देरी होती है। अब से, शिकायतकर्ताओं को भविष्य की शिकायतों में सह-शिकायतकर्ताओं के रूप में बिक्री अनुबंध (बीबीए) और आवंटन पत्र में नामित सह-आवंटियों को जोड़ना होगा। जिन लोगों की शिकायतें लंबित हैं, उन्हें सह-आवंटियों का नाम जोड़ने के लिए शीघ्र आवेदन देने का निर्देश दिया गया। यह आदेश प्रवर्तन, सुधार या मुआवजे के फैसले के लिए बेंच के समक्ष शिकायतों पर लागू होता है। यूपी रेरा ने त्वरित कार्रवाई सुनिश्चित करने के लिए ऐसे आवेदनों को ऑनलाइन जमा करने की सुविधा प्रदान की। निर्देश का उद्देश्य सभी पक्षों के लिए न्याय सुनिश्चित करना और सभी इकाई आवंटियों के हितों की रक्षा करना है। 5 मार्च 2024 को जारी आदेश सुलभ है पोर्टल पर.
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