उरापाकम संपत्ति बाजार: एक सिंहावलोकन

उरापाक्कम कांचीपुरम जिले में चेन्नई शहर के बाहरी इलाके में स्थित है और चेन्नई के एक प्रमुख उपनगरीय इलाके के रूप में विकसित और विकसित हो रहा है। यह क्षेत्र तांबरम के करीब है तांबरम चेन्नई शहर के दक्षिणी हिस्से में स्थित सबसे पुराना इलाकों में से एक है। पहले यह क्षेत्र एक गांव था और ब्रिटिश शासन के दौरान, यह ब्रिटिश ईस्ट इंडिया कंपनी के लिए एक शिविर था। अब, अरुपाकम को चेन्नई के दक्षिणी भाग के प्रवेश द्वार के रूप में जाना जाता है। आसपास के उरापाकमइलाकों में शामिल हैं तांबरम, पल्लवारम, क्रोमपेट, चितलापक्कम और थिरुरुन्मालाई।

शहर के सबसे पुराने हिस्सों में से एक होने के नाते, यह उरापाकम अचल संपत्ति के संबंध में प्रमुख आवासीय क्षेत्रों में से एक है। खूबसूरती से योजनाबद्ध और लैंडस्केप है, इस क्षेत्र में अच्छी तरह से विकसित सामाजिक सुविधाओं है और एक महानगरीय आबादी का घर है। विभिन्न आईटी कंपनियों और अन्य बहुराष्ट्रीय कंपनियों (एमएनसी) के आगमन के कारण, चेन्नई का शहर हो सकता हैएन शहर से बाहर काम कर रहे आबादी का तेजी से प्रवाह देखने के लिए। नतीजतन, आवासीय अरापक्कम में अपार्टमेट्स के लिए मांग में वृद्धि हुई है, यह चेन्नई के बाहरी इलाके में स्थित है।

मारुथम ग्रुप मारुथम सफ़र, मारुथम रॉयल वुड्स और अरुण एक्सेल देश जैसे कई प्रख्यात परियोजनाएं हैं। उरापाकम में बिल्डर्स जैसे कि मारुथम समूह और एरन एक्स्को ग्रुप अपने यूरापाकम में परियोजनाओं में से कुछ पर काम कर रहे हैं

आसपास के उरापाकम इलाकों के साथ कनेक्टिविटी

• चेन्नई बायपास एक्सप्रेसवे, वंदलुर-केलांबक्कम रोड, ग्रैंड दक्षिणी ट्रंक (जीएसटी) रोड और आउटर रिंग रोड कुछ प्रमुख सड़कों पर चलती हैं जो कि क्षेत्र को चलाते हैं।
• क्षेत्र में व्यापक बस सेवाएं हैं और तंबाराम बस स्टैंड निकटता में निहित है।
• इस क्षेत्र का अपना उपनगरीय रेलवे स्टेशन है इसके अलावा, तांबरम में एक रेलवे स्टेशन है जहां से रेलवे सेवाओं का लाभ उठाया जा सकता है। तांबरम रेलवे स्टेशन लगभग 6 किलोमीटर दूर ऊरापाकम से है।
• अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा मेट्रो स्टेशन, सेंट थॉमस माउंट मेट्रो स्टेशन और अलंदूर मेट्रो स्टेशन करीब निकटता पर स्थित हैं।
• क्षेत्र से लगभग 20 किलोमीटर दूर चेन्नई अंतर्राष्ट्रीय हवाई अड्डा है।

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उरापाकम के पास रोजगार केन्द्र

• ओलंपिया टेक पार्क, टीईके मीडोज और एमपीएल सिलिकॉन टावर्स क्षेत्र से करीब 22 किलोमीटर की दूरी पर स्थित हैं।
• क्षेत्र से लगभग 24 किलोमीटर दूर चेन्नई ट्रेड सेंटर, सिडको इंडस्ट्रियल एस्टेट और टीसीसीआई पार्क हैं।

ऊरापाकम और अन्य सामाजिक सुविधाओं में स्कूल

उरापाकम ऑफर करता हैइसके निवासियों के लिए बहुत अच्छी सामाजिक बुनियादी ढांचे प्रतिष्ठित उरापाकम में स्कूलों में से कुछ में लोयोला मैट्रिक्यूलेशन हायर सेकेंडरी स्कूल, लालाजी मेमोरियल ओमेगा इंटरनेशनल स्कूल और चेल्मल विद्यालय सीनियर सेकेंडरी स्कूल शामिल हैं। दीपाम हेल्थ केयर सेंटर प्राइवेट लिमिटेड, चेट्टीनाड हेल्थ सिटी और ग्लोबल हॉस्पिटल्स में शामिल हैं, जिनमें से कुछ प्रमुख अस्पतालों में अस्पताल में शामिल हैं। निवासियों की खरीदारी की ज़रूरतें उरापाकम में मॉल द्वारा की जाती हैंजैसे गोल्ड सॉका ग्रैंड मॉल, फीनिक्स मार्केट सिटी और मैट्रिक्स मॉल।

उरापाकम में मूल्य रुझान

• मूल्य प्रशंसा- पिछले एक साल में लगभग 27%।
• वर्तमान संपत्ति दर- रु। 2,958 – 4,618 रुपये प्रति वर्ग फीट।

उरापाकम में निवेश करने के कारण

उरापाकम में कीमत के रुझान और टी को ध्यान में रखते हुएवह बढ़ती मांग, इलाके एक अच्छा निवेश साबित होगा यहां विकसित होने वाली कई परियोजनाओं के साथ संपत्ति दरों की उत्कृष्ट प्रशंसा है। क्षेत्र में कई गेटेड समुदायों और लक्जरी अपार्टमेंट हैं। यह क्षेत्र उत्कृष्ट कनेक्टिविटी और सामाजिक अवसंरचना प्रदान करता है और इसकी तीव्र वृद्धि के कारण ये हैं। कोई इनकार नहीं करता है कि यूरापाकम निश्चित रूप से चेन्नई में रहने के सर्वोत्तम स्थानों में से एक है। इन सभी कारकों को ध्यान में रखते हुए, यूरापाकम इनवे के लिए एक उत्कृष्ट स्थान हैstment।

यूरापाकम में गुणों की जांच