यमुना एक्सप्रेसवे औद्योगिक विकास प्राधिकरण (यीडा) ने एक्सप्रेसवे के साथ नई समूह आवास और वाणिज्यिक भूखंड योजनाएं शुरू की हैं। प्राधिकरण का लक्ष्य दो योजनाओं से 500 करोड़ रुपये का राजस्व उत्पन्न करना है, जो नौ साल के अंतराल के बाद शुरू की गई हैं। आखिरी Yeida सेक्टर ग्रुप हाउसिंग स्कीम 2014 में लॉन्च की गई थी।
आवासीय प्लॉट योजना
ग्रुप हाउसिंग स्कीम में तीन प्लॉट नीलामी के लिए रखे गए हैं और इच्छुक पार्टियां 5 मई, 2023 से आवेदन जमा कर सकती हैं। यह योजना 2 जून, 2023 को बंद होगी और ई-नीलामी 23 जून, 2023 को आयोजित की जाएगी। योजना के तहत सेक्टर 22डी में 45,000 वर्ग मीटर (वर्गमीटर) के दो और 60,000 वर्गमीटर के एक प्लॉट की नीलामी की जाएगी। मनीकंट्रोल की एक रिपोर्ट के मुताबिक प्री-बिड मीटिंग 18 मई, 2023 को होगी। YEIDA के अधिकारियों के अनुसार, बोली की आरक्षित दर 60,000 वर्गमीटर के भूखंड के लिए 33,825 रुपये प्रति वर्ग फुट (पीएसएफ) है, जबकि 45,000 वर्गमीटर के भूखंड के लिए यह 30,750 रुपये प्रति वर्ग फुट है। प्राधिकरण को भूखंडों की नीलामी के माध्यम से करीब 479 करोड़ रुपये जुटाने की उम्मीद है। ये भूखंड ईस्टर्न पेरिफेरल एक्सप्रेसवे, आगामी नोएडा अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डे और प्रस्तावित फिल्म सिटी के निकट हैं।
कमर्शियल प्लॉट स्कीम
येइडा कमर्शियल प्लॉट अलॉटमेंट स्कीम के तहत सेक्टर 22 ए में सात कमर्शियल प्लॉट नीलामी के लिए रखे गए हैं। इस योजना में 112 वर्गमीटर के दो कमर्शियल प्लॉट, 124 वर्गमीटर के चार प्लॉट और 140 वर्गमीटर के एक प्लॉट की पेशकश की गई है। आरक्षित 112 वर्गमीटर प्लॉट की कीमत 2.87 करोड़ रुपए है, जबकि 124 वर्गमीटर एरिया के प्लॉट की रिजर्व कीमत 3.18 करोड़ रुपए है। 140 वर्ग मीटर के प्लॉट का रिजर्व प्राइस 3.59 करोड़ रुपये निर्धारित किया गया है। इन भूखंडों की नीलामी से कम से कम 22.11 करोड़ रुपये की आय होने का अनुमान है। इच्छुक पार्टियां 5 मई, 2023 से आवेदन करना शुरू कर सकती हैं। आवेदन जमा करने की अंतिम तिथि 5 जून, 2023 है। येइदा इन वाणिज्यिक भूखंडों की ई-नीलामी 20 जून, 2023 को आयोजित करेगी।
आवेदन कैसे करें?
इच्छुक आवेदकों को येइडा प्लॉट योजना की पात्रता मानदंड को पूरा करना चाहिए। आवेदन पत्र आधिकारिक वेबसाइट www.yamunaexpresswayauthority.com पर उपलब्ध हैं। आवेदक फॉर्म डाउनलोड कर सकते हैं और ऑनलाइन बोली जमा कर सकते हैं। प्राधिकरण खरीदारों को लाभ पहुंचाने के लिए 90 दिनों में संपत्ति की लागत का भुगतान करने के बजाय भागों में भुगतान स्वीकार करने की योजना बना रहा है। आवेदकों को आवेदन के समय 10% बयाना राशि का भुगतान करना आवश्यक है। प्लॉट आवंटन के समय सफल बोलीदाताओं को कुल लागत का 30% अतिरिक्त भुगतान करना होगा। अधिकारियों ने कहा कि शेष 60% का भुगतान छह किश्तों में तीन वर्षों में करना होगा। यह सभी देखें: YEIDA प्लॉट योजना 2022-2023: आवेदन, आवंटन प्रक्रिया, लॉटरी ड्रा तिथि
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