ಮುಂಬೈನ ಪೂರ್ವ ಕರಾವಳಿಯ ಸಮೀಪವಿರುವ ಗಲಭೆಯ ಟೌನ್‌ಶಿಪ್; ಶ್ರೀಮಂತ ಇತಿಹಾಸ ಹೊಂದಿರುವ ಪ್ರದೇಶ; ಧರ್ಮ ಮತ್ತು ಸಂಸ್ಕೃತಿಗಳ ಸಂಗಮ; ಮತ್ತು ಈಗ, ಬೇಡಿಕೆಯಿರುವ ವಸತಿ ತಾಣವಾಗಿದೆ – ಬೈಕುಲ್ಲಾ ಏಕಕಾಲದಲ್ಲಿ ಅನೇಕ ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ಇದು ರೂಪಾಂತರಕ್ಕೂ ಒಳಗಾಗುತ್ತಿದೆ. ಹಳೆಯ ಮುಂಬೈನ ಈ ಟೈಮ್‌ಲೆಸ್ ಪ್ರದೇಶವು ನಗರದ ನಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ ತನ್ನ ಸರಿಯಾದ ಸ್ಥಾನಮಾನವನ್ನು ಮರುಪಡೆಯಲು ನಗರ ನವೀಕರಣವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತಿದೆ. ಅತ್ಯುತ್ತಮ ಸಂಪರ್ಕ ಮತ್ತು ಬೃಹತ್ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಯೋಜನೆಗಳ ನೆರವಿನಿಂದ ಬೈಕುಲ್ಲಾ ತನ್ನ ಶತಮಾನಗಳ-ಹಳೆಯ ಪರಂಪರೆ ಮತ್ತು ಆಧುನಿಕ ಪರಿಸರದ ನಡುವೆ ವೇಗವಾಗಿ ಸೇತುವೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸುತ್ತಿದೆ.
ಬೈಕುಲ್ಲಾ: ಒಮ್ಮೆ ಮುಂಬೈನ ಗಣ್ಯರ ಮನೆ
ಹಿಂದೆ ಮಜಗಾಂವ್‌ನ ಭಾಗವಾಗಿತ್ತು (ಮುಂಬೈನ ಏಳು ಮೂಲ ದ್ವೀಪಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ), ಬೈಕುಲ್ಲಾ ದಕ್ಷಿಣ ಮುಂಬೈಯನ್ನು 200 ವರ್ಷಗಳಿಂದ ನಗರದ ಇತರ ಭಾಗಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕಿಸಿದೆ. ಅದರ ಅಮೂಲ್ಯವಾದ ಸ್ಥಳವು ಒಮ್ಮೆ ಮುಂಬೈನ ಅನೇಕ ಗಣ್ಯರ ನೆಲೆಯಾಗಿತ್ತು, ಯುರೋಪಿಯನ್ ವಸಾಹತುಗಾರರು ಮತ್ತು ಪಾರ್ಸಿಗಳು, ಬೊಹ್ರಾಗಳು ಮತ್ತು ಅರ್ಮೇನಿಯನ್ನರನ್ನು ಒಳಗೊಂಡ ವ್ಯಾಪಾರ ಸಮುದಾಯವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ. ಜವಳಿ ಗಿರಣಿಗಳ ಅಣಬೆಗಳು 19 ನೇ ಶತಮಾನವು ಬೈಕುಲ್ಲಾ ಆರ್ಥಿಕವಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಿತು. ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ, ಗಿರಣಿ ಮುಚ್ಚುವಿಕೆಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಕಾರಣಗಳು, ಅನೇಕ ಶ್ರೀಮಂತ ಕುಟುಂಬಗಳು ಮತ್ತು ವ್ಯವಹಾರಗಳು ಪ್ರದೇಶದಿಂದ ಹೊರಬರಲು ಕಾರಣವಾಯಿತು. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಬೈಕುಲ್ಲಾ: ದಕ್ಷಿಣ ಮುಂಬೈನ ಆಭರಣ ಬೈಕುಲ್ಲಾ ತನ್ನ 60-ಎಕರೆ ರಾಣಿ ಬಾಗ್ ಸಸ್ಯೋದ್ಯಾನಕ್ಕಾಗಿ (ಇಂದು ಜಿಜಾಮಾತಾ ಉದ್ಯಾನ ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುತ್ತದೆ) ಯಾವಾಗಲೂ ಜನಪ್ರಿಯವಾಗಿದೆ, ಇದು ನಗರದ ಮೊದಲ ವಸ್ತುಸಂಗ್ರಹಾಲಯ (ಡಾ. ಭೌ ದಾಜಿ ಲಾಡ್) ಮತ್ತು ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಮೃಗಾಲಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ. ದೀರ್ಘಕಾಲದವರೆಗೆ ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಅಸ್ಪೃಶ್ಯ ವಸತಿ ನೆರೆಹೊರೆ. ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ ಈಸ್ಟರ್ನ್ ಫ್ರೀವೇ ರಸ್ತೆ ಮತ್ತು ಮುಂಬೈ ಮೊನೊರೈಲ್‌ನ ಹಂತ 2 ಪ್ರಾರಂಭವಾದ ನಂತರ ವಿಷಯಗಳು ತೀವ್ರವಾಗಿ ಬದಲಾಯಿತು, ಇವೆರಡೂ ಬೈಕುಲ್ಲಾಗೆ ಸಂಪರ್ಕವನ್ನು ಪರಿವರ್ತಿಸಿವೆ.
ಬೈಕುಲ್ಲಾ ಈಗ ವಾಣಿಜ್ಯ ಮತ್ತು ಪ್ರವಾಸಿ ಹಾಟ್‌ಸ್ಪಾಟ್‌ಗಳಾದ ಫೋರ್ಟ್, ಕಫ್ ಪರೇಡ್ ಮತ್ತು ಕೊಲಾಬಾ ಮತ್ತು ವರ್ಲಿ, ಲೋವರ್ ಪರೇಲ್ ಮತ್ತು ಬಾಂದ್ರಾ-ಕುರ್ಲಾ ಕಾಂಪ್ಲೆಕ್ಸ್‌ನಂತಹ ಪ್ರಮುಖ ವ್ಯಾಪಾರ ಮತ್ತು ವಿರಾಮ ಜಿಲ್ಲೆಗಳಿಗೆ ಗೇಟ್‌ವೇ ಎಂದು ಗುರುತಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ. ಹೊಸ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಯೋಜನೆಗಳ ಘೋಷಣೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಸೆವ್ರಿ ಮತ್ತು ನವಿ ಮುಂಬೈ ಸಂಪರ್ಕಿಸುವ ಟ್ರಾನ್ಸ್-ಹಾರ್ಬರ್ ರಸ್ತೆ, ಮಜಗಾಂವ್ ಡಾಕ್ಸ್ ಮತ್ತು ವಡಾಲಾ ನಡುವೆ ಏಳು ಕಿಲೋಮೀಟರ್ ಉದ್ದದ 'ಮರೀನ್ ಡ್ರೈವ್ 2.0' ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ noreferrer">ಮುಂಬೈ ಮೆಟ್ರೋದ ಲೈನ್ 3, ಬೈಕುಲ್ಲಾ ಅವರ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಆಕರ್ಷಣೆಯನ್ನು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿಸಿದೆ.
ಇದರ ಜೊತೆಯಲ್ಲಿ, ಪೂರ್ವ ಬಂದರಿಗೆ ಅದರ ಸಾಮೀಪ್ಯವು ಅರೇಬಿಯನ್ ಸಮುದ್ರದ ಅದ್ಭುತ ನೋಟಗಳಿಗೆ ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ. ಇದು ಮೇಲ್ದರ್ಜೆಯ ವಸತಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಳ ಉಗಮಕ್ಕೆ ಸಹಕಾರಿಯಾಗಿದೆ. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಚಿತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಹಳೆಯ ಬಾಂಬೆ
ಬೈಕುಲ್ಲಾದಲ್ಲಿ ಇನ್ಫ್ರಾ ಬೆಳವಣಿಗೆಗಳು: ಪರಂಪರೆಯನ್ನು ಸಮತೋಲನಗೊಳಿಸುವುದು ಮತ್ತು ನಗರ ನವೀಕರಣ
ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ನಗರಗಳು ನಗರ ನವೀಕರಣಕ್ಕೆ ಒಳಗಾದಾಗ, ಅವುಗಳ ಹಿಂದಿನ ಕುರುಹುಗಳು – ಬಜಾರ್‌ಗಳು, ಕೆಫೆಗಳು, ವಸ್ತುಸಂಗ್ರಹಾಲಯಗಳು ಮತ್ತು ಉದ್ಯಾನವನಗಳು – ಹೊಳೆಯುವ ಗಗನಚುಂಬಿ ಕಟ್ಟಡಗಳ ನೆರಳಿನಲ್ಲಿ ಮಸುಕಾಗುತ್ತವೆ. ಇದಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ, ಬೈಕುಲ್ಲಾ ತನ್ನ ಹಳೆಯ ಮುಂಬೈ ಭಾವನೆಯನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ. ಅದರ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಇಂದಿಗೂ ಸಹ ಪೋರ್ಚುಗೀಸ್, ಗೋಥಿಕ್ ಮತ್ತು ಗ್ರೀಕೋ-ರೋಮನ್ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದಲ್ಲಿ ಸಂರಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅದರ ಇರಾನಿ ಕೆಫೆಗಳು, ಅದರ ಪಾರ್ಸಿ, ಹಿಂದೂ ಮತ್ತು ಯಹೂದಿ ಎನ್‌ಕ್ಲೇವ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಅದರ ಬೈ-ಲೇನ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಅದರ ಸೌಮ್ಯ ಗತಕಾಲದ ಗ್ಲಿಂಪ್‌ಗಳು ವಿವೇಚನಾಶೀಲ ಕಣ್ಣಿಗೆ ಇನ್ನೂ ಗೋಚರಿಸುತ್ತವೆ. ಬೈಕುಲ್ಲಾದ ಕೆಲವು ಉತ್ತಮ-ಸಂರಕ್ಷಿಸಲ್ಪಟ್ಟ ಪರಂಪರೆಗಳಲ್ಲಿ ಅದರ ರೈಲು ನಿಲ್ದಾಣ (ಇದು ಭಾರತದ ಅತ್ಯಂತ ಹಳೆಯ ಉಳಿದಿರುವ ನಿಲ್ದಾಣ), 158-ವರ್ಷ-ಹಳೆಯ ರಾಣಿ ಬಾಗ್ (ನಗರದ ಅತ್ಯಂತ ಹಳೆಯ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಉದ್ಯಾನ) ಮತ್ತು ಬ್ರಿಟಿಷ್-ಯುಗದ S-ಸೇತುವೆಯನ್ನು ಒಮ್ಮೆ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದ ಅದ್ಭುತವೆಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿದೆ. . ಹಲವಾರು ಸಂಸ್ಕೃತಿಗಳ ಸಾಮರಸ್ಯದ ಸಹಬಾಳ್ವೆ – ಕ್ಯಾಥೊಲಿಕ್, ಹಿಂದೂ ಧರ್ಮ, ಇಸ್ಲಾಂ, ಜುದಾಯಿಸಂ ಮತ್ತು ಝೋರಾಸ್ಟ್ರಿಯನ್ ಧರ್ಮ- ಸಹ ತನ್ನನ್ನು ತೊರೆದಿದೆ. ಮ್ಯಾಗೆನ್ ಡೇವಿಡ್ ಸಿನಗಾಗ್, ಮಂಕೇಶ್ವರ ದೇವಸ್ಥಾನ, ಹಸ್ನಾಬಾದ್ ಸಮಾಧಿ (ಮುಂಬೈನ ತಾಜ್ ಮಹಲ್ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ) ಮತ್ತು ಗ್ಲೋರಿಯಾ ಚರ್ಚ್, ಇತರ ರಚನೆಗಳ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಬೈಕುಲ್ಲಾದ ಮೇಲೆ ವಾಸ್ತುಶಿಲ್ಪದ ಮುದ್ರೆ. ಬೈಕುಲ್ಲಾದಲ್ಲಿ ಬೆಲೆ ಟ್ರೆಂಡ್‌ಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ
ಪ್ರೀಮಿಯಂ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ಗಾಗಿ ಬೈಕುಲ್ಲಾವನ್ನು ಹಾಟ್‌ಸ್ಪಾಟ್ ಆಗಿ ಮಾಡುವುದು ಯಾವುದು?
ಅದೇ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಬೈಕುಲ್ಲಾ ಹಲವಾರು ಆಸ್ಪತ್ರೆಗಳು, ಶಾಲೆಗಳು ಮತ್ತು ಉನ್ನತ ಮಟ್ಟದ ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಆಧುನಿಕ ವಸತಿ ಕೇಂದ್ರವಾಗಿದೆ. ಸೇತುವೆಗಳು ಮತ್ತು ಮೇಲ್ಸೇತುವೆಗಳು ಮುಂಬೈನ ಇತರ ಭಾಗಗಳಿಗೆ ಈ ಪ್ರದೇಶವನ್ನು ಮನಬಂದಂತೆ ಸಂಪರ್ಕಿಸುತ್ತವೆ. ಪೈಪ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ಹೊಸ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಯೋಜನೆಗಳೊಂದಿಗೆ, ನಗರದ ಸುಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿರುವವರು ಸಹ ಬೈಕುಲ್ಲಾದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಹಿಂತಿರುಗುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಕಡಿಮೆ-ಎತ್ತರದ ರಚನೆಗಳು ಆಧುನಿಕ ಗೇಟೆಡ್ ಸಮುದಾಯಗಳಿಗೆ ದಾರಿ ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತಿವೆ ಮತ್ತು ಎತ್ತರದ ಐಷಾರಾಮಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಳು ಪ್ರದೇಶದ ಸ್ಕೈಲೈನ್ ಅನ್ನು ಶಾಶ್ವತವಾಗಿ ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತಿವೆ.
ಮನೆ-ಕೊಳ್ಳುವವರಿಗೆ, ಬೈಕುಲ್ಲಾ ತನ್ನ ಗಣ್ಯ ಬೇರುಗಳಿಗೆ ಮರಳುವುದು ಸಂಭ್ರಮಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ. ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ, ಇದು ಅರೇಬಿಯನ್ ಬಳಿ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ವಸತಿ ನೆರೆಹೊರೆಯ ಎಲ್ಲಾ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಆನಂದಿಸುತ್ತಿರುವಾಗ, ದಕ್ಷಿಣ ಮುಂಬೈನ ಬೆಜ್ವೆಲ್ಡ್ ಭೂತಕಾಲದ ಸ್ಲೈಸ್ ಅನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಅಪರೂಪದ ಅವಕಾಶವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. ಸಮುದ್ರ. (ಲೇಖಕರು ಅಧ್ಯಕ್ಷರು, ಮಾರಾಟ ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ, ಪಿರಮಲ್ ರಿಯಾಲ್ಟಿ)
FAQ
ಬೈಕುಲ್ಲಾ ದಕ್ಷಿಣ ಮುಂಬೈನ ಭಾಗವೇ?
ಹೌದು, ಬೈಕುಲ್ಲಾ ದಕ್ಷಿಣ ಮುಂಬೈನ ಒಂದು ಭಾಗವಾಗಿದೆ.
ಬೈಕುಲ್ಲಾ ನಿಲ್ದಾಣ ಎಷ್ಟು ಹಳೆಯದು?
ಬೈಕುಲ್ಲಾ ನಿಲ್ದಾಣವನ್ನು 1853 ರಲ್ಲಿ ತೆರೆಯಲಾಯಿತು ಮತ್ತು 1857 ರಲ್ಲಿ ಪುನರ್ನಿರ್ಮಿಸಲಾಯಿತು.
ಬೈಕುಲ್ಲಾದಲ್ಲಿನ ಆಸ್ತಿ ದರಗಳು ಯಾವುವು?
Housing.com ನಲ್ಲಿನ ಪಟ್ಟಿಗಳ ಪ್ರಕಾರ, ಬೈಕುಲ್ಲಾದಲ್ಲಿ ಸರಾಸರಿ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆ ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ ರೂ. 27,716 ಆಗಿದ್ದು, ಪ್ರತಿ ಚದರ ಅಡಿಗೆ ರೂ. 13,538 ರಿಂದ ರೂ. 67,567 ರವರೆಗೆ ಆಸ್ತಿಗಳು ಲಭ್ಯವಿದೆ.
