2023 ರ Q3 ರಲ್ಲಿ ಮುಂಬೈ ಪ್ರೈಮ್ ಗ್ಲೋಬಲ್ ಸಿಟೀಸ್ ಇಂಡೆಕ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ 4 ನೇ ಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿದೆ: ವರದಿ

ನವೆಂಬರ್ 1, 2023: ಮುಂಬೈ, ನವದೆಹಲಿ ಮತ್ತು ಬೆಂಗಳೂರು 2023 ರ Q3 ರಲ್ಲಿ ಪ್ರಧಾನ ವಸತಿ ಅಥವಾ ಐಷಾರಾಮಿ ಮನೆಗಳ ಸರಾಸರಿ ವಾರ್ಷಿಕ ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದೆ ಎಂದು ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಆಸ್ತಿ ಸಲಹೆಗಾರ ನೈಟ್ ಫ್ರಾಂಕ್ ಅವರ ಇತ್ತೀಚಿನ ವರದಿ ಪ್ರೈಮ್ ಗ್ಲೋಬಲ್ ಸಿಟೀಸ್ ಇಂಡೆಕ್ಸ್ Q3 2023 ನಲ್ಲಿ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗಿದೆ. ಅಧ್ಯಯನದ ಪ್ರಕಾರ, ಮುಂಬೈ 2023 ರ Q3 ರಲ್ಲಿ ಅವಿಭಾಜ್ಯ ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿ 4 ^ನೇ ವರ್ಷದ ಅತ್ಯಧಿಕ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದೆ. ಅವಿಭಾಜ್ಯ ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿನ 6.5% ಹೆಚ್ಚಳವು Q3 2022 ರಲ್ಲಿ 22 ^ನೇ ಸ್ಥಾನದಿಂದ 18 ಸ್ಥಾನಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದೆ. ನವದೆಹಲಿ ಮತ್ತು ಬೆಂಗಳೂರು ಕೂಡ ತಮ್ಮ ಸೂಚ್ಯಂಕ ಶ್ರೇಯಾಂಕದಲ್ಲಿ ಮೇಲ್ಮುಖ ಚಲನೆಯನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದ್ದಾರೆ. NCR 4.1% YYY ಬೆಳವಣಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ Q3 2022 ರಲ್ಲಿ 36 ^ನೇ ಶ್ರೇಣಿಯಿಂದ Q3 2023 ರಲ್ಲಿ 10 ^ನೇ ಸ್ಥಾನಕ್ಕೆ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಂಡಿದೆ. ಬೆಂಗಳೂರಿನ ಶ್ರೇಯಾಂಕವು 2022 ರ Q3 ರಲ್ಲಿ 27 ^ನೇ ಶ್ರೇಯಾಂಕದಿಂದ 2023 ರ Q3 ರಲ್ಲಿ 17 ^ನೇ ಶ್ರೇಯಾಂಕಕ್ಕೆ 2.2% ರ YYY ಬೆಳವಣಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಾಗಿದೆ.

ನೈಟ್ ಫ್ರಾಂಕ್ ಪ್ರೈಮ್ ಗ್ಲೋಬಲ್ ಸಿಟೀಸ್ ಇಂಡೆಕ್ಸ್ Q3 2023

ಮೂಲ : ನೈಟ್ ಫ್ರಾಂಕ್ ಸಂಶೋಧನೆ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 2023 ರ ಅಂತ್ಯದ 12-ತಿಂಗಳ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ 46 ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಲ್ಲಿ ವಾರ್ಷಿಕ ಅವಿಭಾಜ್ಯ ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳಲ್ಲಿ 2.1% ರಷ್ಟು ಏರಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ಇದು Q3 2022 ರಿಂದ ದಾಖಲಾದ ಪ್ರಬಲ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ದರವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು 67% ನಗರಗಳ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ ವಾರ್ಷಿಕ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ. ಶಿಶಿರ್ ಬೈಜಾಲ್, ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಮತ್ತು ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ನಿರ್ದೇಶಕ, ನೈಟ್ ಫ್ರಾಂಕ್ ಭಾರತ , "ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಮೇಲಿನ ತುದಿಯಲ್ಲಿನ ದೃಢವಾದ ಬೆಲೆ ಪ್ರವೃತ್ತಿ ಮತ್ತು ಬಲವಾದ ಮಾರಾಟದ ಆವೇಗವು ಈ ಜಾಗತಿಕ ಶ್ರೇಯಾಂಕದ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ಮುಂಬೈನ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದೆ. ಕಳೆದ ಐದು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿದ್ದಕ್ಕಿಂತ ಇಂದು ಹೆಚ್ಚಿನ ಟಿಕೆಟ್ ಗಾತ್ರಗಳಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟದ ಆವೇಗವು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಪ್ರಬಲವಾಗಿದೆ. ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಜೀವನಶೈಲಿಯನ್ನು ನವೀಕರಿಸುವ ಅಗತ್ಯತೆ, ದೇಶದ ಸ್ಥಿರ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳು ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಭಾವನೆಗಳನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುವುದು ಕಡಿಮೆ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ಅವಧಿಯ ಬೆಲೆಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಮನಿಲಾ 21.2% ವಾರ್ಷಿಕ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಶ್ರೇಯಾಂಕದಲ್ಲಿ ಅಗ್ರ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಂಡಿದೆ. ಮನಿಲಾದ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯು ಬಲವಾದ ದೇಶೀಯ ಮತ್ತು ವಿದೇಶಿ ಹೂಡಿಕೆಗಳಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ. ದುಬೈ, ಅದರ 15.9% ವಾರ್ಷಿಕ ಬೆಳವಣಿಗೆಯೊಂದಿಗೆ, ಎಂಟು ತ್ರೈಮಾಸಿಕಗಳಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಅಗ್ರ ಸ್ಥಾನದಿಂದ ಸ್ಥಾನಪಲ್ಲಟಗೊಂಡಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ತ್ರೈಮಾಸಿಕ ಬೆಳವಣಿಗೆಯಲ್ಲಿ Q2 ನಲ್ಲಿ 11.6% ರಿಂದ Q3 ನಲ್ಲಿ 0.7% ಕ್ಕೆ ತೀವ್ರ ಕುಸಿತವಾಗಿದೆ. ಸ್ಯಾನ್ ಫ್ರಾನ್ಸಿಸ್ಕೋ 9.7% YYY ಯ ಕುಸಿತದೊಂದಿಗೆ ದುರ್ಬಲ ಪ್ರದರ್ಶನ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಾಗಿದೆ. ಪ್ರೈಮ್ ಗ್ಲೋಬಲ್ ಸಿಟೀಸ್ ಇಂಡೆಕ್ಸ್ ವಿಶ್ವಾದ್ಯಂತ 46 ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಅವಿಭಾಜ್ಯ ವಸತಿ ಬೆಲೆಗಳ ಚಲನೆಯನ್ನು ಪತ್ತೆಹಚ್ಚುವ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಆಧಾರಿತ ಸೂಚ್ಯಂಕವಾಗಿದೆ. ಸೂಚ್ಯಂಕವು ಸ್ಥಳೀಯ ಕರೆನ್ಸಿಯಲ್ಲಿ ನಾಮಮಾತ್ರದ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಟ್ರ್ಯಾಕ್ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ನೈಟ್ ಫ್ರಾಂಕ್‌ನ ಸಂಶೋಧನೆಯ ಜಾಗತಿಕ ಮುಖ್ಯಸ್ಥರಾದ ಲಿಯಾಮ್ ಬೈಲಿ ಹೇಳಿದರು, “ಸರಾಸರಿ ವಾರ್ಷಿಕ ಮನೆ ಬೆಲೆಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಯಲ್ಲಿನ ಸುಧಾರಣೆಯನ್ನು ಪ್ರಧಾನ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಮನೆಮಾಲೀಕರು ಸ್ವಾಗತಿಸುತ್ತಾರೆ ಆದರೆ ಅತಿಯಾಗಿ ಹೇಳಬಾರದು. ಹೆಚ್ಚಿನ ದರಗಳು ಎಂದರೆ ನಾವು ಕಡಿಮೆ ಆಸ್ತಿ ಬೆಲೆಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಜಗತ್ತಿಗೆ ಹೋಗಿದ್ದೇವೆ – ಮತ್ತು ಗುರಿಯನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತಗೊಳಿಸಲು ಉತ್ತಮ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸಲು ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಹೆಚ್ಚು ಶ್ರಮಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಹಿಂದಿರುಗಿಸುತ್ತದೆ."