ಭಾರತೀಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಖಾಸಗಿ ಇಕ್ವಿಟಿ (PE) ಹೂಡಿಕೆಗಳು 2023 ರ ಅಂತ್ಯದ ವೇಳೆಗೆ $ 3.9 ಶತಕೋಟಿಯನ್ನು ತಲುಪಿದವು, ಇದು ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಸಲಹಾ ಸಂಸ್ಥೆ Savills India ವರದಿ ಮಾಡಿದಂತೆ ವರ್ಷದಿಂದ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಗಮನಾರ್ಹವಾದ 14% ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ವಿದೇಶಿ ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರವನ್ನು ವಹಿಸುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರೆಸಿದರು, ಒಟ್ಟಾರೆ ಹೂಡಿಕೆ ಚಟುವಟಿಕೆಗೆ 75% ಕೊಡುಗೆ ನೀಡಿದರು. ವಿವಿಧ ವಿಭಾಗಗಳಲ್ಲಿ, ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಚೇರಿ ಸ್ವತ್ತುಗಳು ಒಟ್ಟು PE ಹೂಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ 65% ಪಾಲನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಂಡವು, ನಂತರ 15% ನಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಸ್ವತ್ತುಗಳು ಮತ್ತು 10% ನಲ್ಲಿ ಕೈಗಾರಿಕಾ ಮತ್ತು ಗೋದಾಮುಗಳು. ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಚೇರಿ ಹೂಡಿಕೆಗೆ ಮುಂಬೈ ಅಗ್ರ ತಾಣವಾಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮಿದೆ.
| ವರ್ಷ | ಭಾರತೀಯ ರಿಯಾಲ್ಟಿಯಲ್ಲಿ PE ಹೂಡಿಕೆ |
| 2018 | $6 ಬಿಲಿಯನ್ |
| 2019 | $6.7 ಬಿಲಿಯನ್ |
| 2020 | $6.6 ಬಿಲಿಯನ್ |
| 2021 | $3.4 ಬಿಲಿಯನ್ |
| 2022 | $3.4 ಬಿಲಿಯನ್ |
| 2023 | $3.9 ಬಿಲಿಯನ್ |
ಮೂಲ: RCA ಮತ್ತು Savills India ಭೌಗೋಳಿಕ ರಾಜಕೀಯ ಅನಿಶ್ಚಿತತೆಗಳು, ಜಾಗತಿಕ ಹಣದುಬ್ಬರ ಕಾಳಜಿಗಳು ಮತ್ತು ಆರ್ಥಿಕ ಚಿಂತೆಗಳಂತಹ ಸವಾಲುಗಳ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಖಾಸಗಿ ಷೇರು ಹೂಡಿಕೆಗಳು ಸ್ಥಿತಿಸ್ಥಾಪಕತ್ವವನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸಿದವು, ಜಾಗತಿಕ ಮತ್ತು ದೇಶೀಯ ಎರಡಕ್ಕೂ ಆಕರ್ಷಕ ಭವಿಷ್ಯವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು. Savills India ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ಖಾಸಗಿ ಇಕ್ವಿಟಿ ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು 2024 ರಲ್ಲಿ $ 3.5 ಶತಕೋಟಿ ಮತ್ತು $ 4.0 ಶತಕೋಟಿ ನಡುವಿನ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ. ಸೀಮಿತ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದಾದ ದರ್ಜೆಯ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಂದಾಗಿ ಕಛೇರಿ ವಿಭಾಗವು ಕಡಿಮೆ ಹೂಡಿಕೆಗಳಿಗೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಬಹುದು, ಆದರೆ ಜೀವ ವಿಜ್ಞಾನಗಳು, ಡೇಟಾ ಕೇಂದ್ರಗಳು ಮತ್ತು ವಿದ್ಯಾರ್ಥಿ ವಸತಿಗಳಂತಹ ಪರ್ಯಾಯ ವಲಯಗಳು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ. ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯನ್ನು ಗಳಿಸುತ್ತವೆ. ವಾಣಿಜ್ಯ ಕಚೇರಿಗಳು ತಮ್ಮ ಪ್ರಮುಖ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಂಡಿವೆ, ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದಾದ ದರ್ಜೆಯ ಕಚೇರಿ ಸ್ವತ್ತುಗಳ ದೃಢವಾದ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯಿಂದ ಬೆಂಬಲಿತವಾಗಿದೆ. ವಸತಿ ಮತ್ತು ಕೈಗಾರಿಕಾ ವಲಯಗಳು ಸಹ ಗಮನಾರ್ಹ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಅನುಭವಿಸಿದವು, ಮೊದಲಿನವು ಬಲವಾದ ಅಂತಿಮ-ಬಳಕೆದಾರರ ಬೇಡಿಕೆಯಿಂದ ಪ್ರಯೋಜನ ಪಡೆಯಿತು. ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಮೂಲವು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಏಷ್ಯಾದ ಸಾಂಸ್ಥಿಕ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿದ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆಯೊಂದಿಗೆ ವೈವಿಧ್ಯಗೊಳ್ಳುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. 2023 ರಲ್ಲಿ, ಜಪಾನಿನ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ನಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಬದ್ಧತೆಗಳನ್ನು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿಸಿದರು, ನೇರ ಖರೀದಿಗಳು ಮತ್ತು ರೂಪದಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಂಡರು.
| ನಮ್ಮ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಅಥವಾ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವಿದೆಯೇ? ನಾವು ನಿಮ್ಮಿಂದ ಕೇಳಲು ಇಷ್ಟಪಡುತ್ತೇವೆ. ನಮ್ಮ ಪ್ರಧಾನ ಸಂಪಾದಕ ಜುಮುರ್ ಘೋಷ್ ಅವರಿಗೆ jhumur.ghosh1@housing.com ನಲ್ಲಿ ಬರೆಯಿರಿ |
