ಬಾಡಿಗೆ ರಸೀದಿಗಳು ಜಮೀನುದಾರ ಮತ್ತು ಹಿಡುವಳಿದಾರರ ನಡುವೆ ನಡೆದ ವಹಿವಾಟುಗಳ ಪುರಾವೆಗಳಾಗಿವೆ. ಬಾಡಿಗೆ ವಹಿವಾಟನ್ನು ರುಜುವಾತುಪಡಿಸಲು ಯಾವುದೇ ಬಾಡಿಗೆ ರಸೀದಿ ಲಭ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂಬ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ HRA ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ನಿರಾಕರಿಸಿದ ಪ್ರಕರಣಗಳಿವೆ. ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಸಂಬಳದ ಜನರು HRA ನಂತೆ ಅರ್ಹ ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಯ ಮಟ್ಟಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡುವ ಮೂಲಕ ತಮ್ಮ ತೆರಿಗೆ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಅನುಮತಿಸಲಾಗಿದೆ. ನೀವು ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆ ಭತ್ಯೆ (HRA) ಪ್ರಯೋಜನವು ಲಭ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. HRA ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಮೊದಲು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳೋಣ.
HRA ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ
ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಈ ಕೆಳಗಿನವುಗಳಲ್ಲಿ ಕನಿಷ್ಠ ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ HRA ಕಡಿತವನ್ನು (ಹಳೆಯ ತೆರಿಗೆ ಪದ್ಧತಿಯ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ) ಪಡೆಯಬಹುದು:
- HRA ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಉದ್ಯೋಗದಾತರಿಂದ ಅನುಮತಿಸಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ.
- ಮೆಟ್ರೋ ನಗರದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ: ಮೂಲ ವೇತನದ 50% + ಡಿಎ (ಆತ್ಮೀಯ ಭತ್ಯೆ)
- ಮೆಟ್ರೋ ಅಲ್ಲದ ನಗರದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ: ಮೂಲ ವೇತನದ 40% + ಡಿಎ
- ವಾರ್ಷಿಕ ವೇತನದ 10% ಮತ್ತು ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಾರ್ಷಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿ + ಡಿಎ
ಸ್ವಯಂ ಉದ್ಯೋಗಿ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಸಂಬಳ ಪಡೆಯದ ಸಿಬ್ಬಂದಿಗಳು HRA ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅನುಮತಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಎಲ್ಲದರ ಬಗ್ಗೆಯೂ ಓದಿ noreferrer"> ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯಲ್ಲಿ ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆ ರಿಯಾಯಿತಿ
HRA ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಬಾಡಿಗೆ ರಶೀದಿ ಏಕೆ ಅತ್ಯಗತ್ಯ?
ಉದ್ಯೋಗಿಯು ತಿಂಗಳಿಗೆ 3,000 ರೂ.ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಯೊಂದಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ವಸತಿಗಾಗಿ HRA ಅನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಉದ್ಯೋಗದಾತರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ರಶೀದಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ. ಒಂದು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಯು ರೂ 1 ಲಕ್ಷವನ್ನು ಮೀರಿದರೆ, ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಭೂಮಾಲೀಕರ ಪ್ಯಾನ್ ವಿವರಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ. ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಭೂಮಾಲೀಕರು PAN ಕಾರ್ಡ್ ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿರಬಹುದು. ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಉದ್ಯೋಗಿ ಜಮೀನುದಾರರಿಂದ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು ಮತ್ತು ಫಾರ್ಮ್ 60 ಅನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಭೂಮಾಲೀಕರಿಂದ ಸಹಿ ಪಡೆಯಬೇಕು. ಅಂಡರ್‌ಟೇಕಿಂಗ್ ಮತ್ತು ಫಾರ್ಮ್ 60 ಅನ್ನು ಉದ್ಯೋಗದಾತರಿಗೆ ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕು. ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಉದ್ಯೋಗಿ ಬಾಡಿಗೆ ರಶೀದಿಯಲ್ಲಿ ನಮೂದಿಸಿದ್ದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವಾಗ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಜಮೀನುದಾರರಿಗೆ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಉದ್ಯೋಗದಾತರು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸುವಾಗ ಬಾಡಿಗೆ ರಶೀದಿಯಲ್ಲಿ ನಮೂದಿಸಲಾದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ HRA ಅನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಬಾಡಿಗೆ ರಶೀದಿಯು ನಿರ್ಣಾಯಕ ದಾಖಲೆಯಾಗಿದೆ, ಅದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಉದ್ಯೋಗದಾತನು ಉದ್ಯೋಗಿಯ ಅರ್ಹ HRA ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾನೆ. ವ್ಯಕ್ತಿಯು ವಾಸಿಸುವ ಕೆಲವು ಪ್ರಕರಣಗಳಿವೆ ಅವರ ಪೋಷಕರೊಂದಿಗೆ ಮತ್ತು ಅವರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಸುತ್ತದೆ. ಅಂತಹ ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದದ ಜೊತೆಗೆ ಪೋಷಕರಿಂದ ಬಾಡಿಗೆ ರಸೀದಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ವಹಿವಾಟಿನ ಬಾಡಿಗೆ ರಸೀದಿಯನ್ನು ಉದ್ಯೋಗದಾತರಿಗೆ ಒದಗಿಸಬೇಕು. ಪಾಲಕರು ತಮ್ಮ ITR ನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯವನ್ನು ತೋರಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ವಹಿವಾಟು ಉದ್ಯೋಗಿಯ ದಾಖಲೆಯೊಂದಿಗೆ ಹೊಂದಿಕೆಯಾಗಬೇಕು. ಉದ್ಯೋಗಿಯು ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೂ ಬೇರೆ ನಗರದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿರುವಾಗ ಬಾಡಿಗೆ ರಶೀದಿಯು ಸಹ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಅಂತಹ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ, ಉದ್ಯೋಗಿ ಬಾಡಿಗೆ ರಶೀದಿಯ ಸಹಾಯದಿಂದ HRA ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು ಮತ್ತು ಗೃಹ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಅಸಲು ಪಾವತಿಯ ವಿರುದ್ಧ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತದ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಸಹ ಪಡೆಯಬಹುದು. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವಲ್ಲಿ ಮನೆ ಬಾಡಿಗೆ ಸ್ಲಿಪ್‌ನ ಪಾತ್ರದ ಬಗ್ಗೆ
ನೀವು HRA ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳು
ಈಗಾಗಲೇ ಹೇಳಿದಂತೆ, ನೀವು ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಸರಿಯಾದ ಬಾಡಿಗೆ ರಸೀದಿಗಳ ಲಭ್ಯತೆಯೊಂದಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ವಹಿವಾಟು ನಡೆದಿದ್ದರೆ ಮಾತ್ರ HRA ಅನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು. HRA ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಈ ಕೆಳಗಿನ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ:
- ಉದ್ಯೋಗಿ, ಅವನ/ಅವಳ ಸಂಗಾತಿ ಅಥವಾ ಅಪ್ರಾಪ್ತ ಮಗು, ಅಥವಾ HUF ಸಾಮರ್ಥ್ಯದಲ್ಲಿ, ಮಾಡಬೇಕು ಸ್ವಂತ ವಸತಿ ಇಲ್ಲ.
- ಒಬ್ಬ ವ್ಯಕ್ತಿಯು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಅಂತಹ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಗಳಿಸಿದರೆ, ನಂತರ HRA ಕಡಿತವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
- ರಶೀದಿಯಲ್ಲಿ ಹಿಡುವಳಿದಾರನ ಹೆಸರು, ಜಮೀನುದಾರನ ಹೆಸರು, ಆಸ್ತಿ ವಿಳಾಸ, ಬಾಡಿಗೆ ಮೊತ್ತ, ಬಾಡಿಗೆ ಅವಧಿ, ಪಾವತಿ ದಿನಾಂಕ, ಪಾವತಿ ವಿಧಾನ, ವಾರ್ಷಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ಮೊತ್ತವು 1 ಲಕ್ಷ ರೂ.ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿದ್ದರೆ ಜಮೀನುದಾರನ ಪ್ಯಾನ್ ಸಂಖ್ಯೆ, ರೆವಿನ್ಯೂ ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಮುಂತಾದ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬೇಕು. ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ನಗದು ರೂಪದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅದು ರೂ 5,000 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಮತ್ತು ಜಮೀನುದಾರನ ಸಹಿ.
FAQ ಗಳು
HRA ಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ರಶೀದಿ ಸಾಕೇ?
ಹೌದು, ಬಾಡಿಗೆ ರಶೀದಿಯು ಎಲ್ಲಾ ಅಗತ್ಯ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಆಗ, HRA ಅನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲು ಇದು ಸಾಕಷ್ಟು ಪುರಾವೆಯಾಗಿದೆ. ಉದ್ಯೋಗಿ ತಿಂಗಳಿಗೆ 3,000 ರೂ.ಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದರೆ, HRA ಅನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಬಾಡಿಗೆ ರಶೀದಿ ಕಡ್ಡಾಯವಾಗಿದೆ.
ಘೋಷಣೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಾನು ಬಾಡಿಗೆ ರಸೀದಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ ನಾನು ಇನ್ನೂ HRA ಅನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದೇ?
ಹೌದು, ಘೋಷಣೆಯ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ರಸೀದಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸುವುದನ್ನು ನೀವು ತಪ್ಪಿಸಿಕೊಂಡರೆ ನೀವು ಇನ್ನೂ HRA ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಐಟಿ ರಿಟರ್ನ್ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನೀವು HRA ಅನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಬಹುದು.
ನಾನು ನನ್ನ ಸ್ವಂತ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ ನಾನು HRA ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದೇ?
ಇಲ್ಲ, HRA ಪ್ರಯೋಜನವು ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಜನರಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಲಭ್ಯವಿದೆ. HRA ಅನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲು ಮಾನ್ಯವಾದ ಬಾಡಿಗೆ ವಹಿವಾಟು ಅತ್ಯಗತ್ಯ. ಒಬ್ಬರು ಸ್ವಯಂ ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ HRA ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ.
