ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹಗರಣಗಳು ಯಾವುವು?

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹಗರಣಗಳು ಆಸ್ತಿಗಳ ಕಾನೂನುಬಾಹಿರ ಮಾರಾಟ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಮೋಸದ ಅಭ್ಯಾಸಗಳಾಗಿವೆ. ಈ ಹಗರಣಗಳು ನಕಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಪಟ್ಟಿಗಳಿಂದ ಹಿಡಿದು ಆಸ್ತಿ ಶೀರ್ಷಿಕೆಗಳ ಮೋಸದ ವರ್ಗಾವಣೆಯವರೆಗೆ ಅನೇಕ ರೂಪಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಈ ವಂಚನೆಗಳಿಗೆ ಬಲಿಯಾಗುವುದು ಗಮನಾರ್ಹ ಆರ್ಥಿಕ ನಷ್ಟ ಮತ್ತು ಭಾವನಾತ್ಮಕ ಯಾತನೆಗೆ ಕಾರಣವಾಗಬಹುದು. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಹಿವಾಟುಗಳಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪಾಲನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಕಾರಣ, ಅಪಾಯಗಳ ಬಗ್ಗೆ ತಿಳಿದಿರುವುದು ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯ ಮುನ್ನೆಚ್ಚರಿಕೆಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ.

ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳಿಂದ ಮೋಸ ಹೋಗುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಲು ಸಲಹೆಗಳು

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹಗರಣಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸುವುದು

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹಗರಣಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅವುಗಳ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕಿಂತ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಬೆಲೆಯ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತವೆ. ಸಂಭಾವ್ಯ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಲು ವಂಚಕರು ಬಳಸುವ ವಿಶಿಷ್ಟ ತಂತ್ರವಾಗಿದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಸ್ಕ್ಯಾಮರ್‌ಗಳು ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿ ಭೇಟಿಯಾಗಲು ನಿರಾಕರಿಸಬಹುದು, ಇಮೇಲ್ ಮೂಲಕ ಅಥವಾ ಫೋನ್ ಮೂಲಕ ಮಾತ್ರ ಸಂವಹನ ಮಾಡಲು ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತಾರೆ. ಠೇವಣಿ ಹಣ ಅಥವಾ ಇತರ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ ತುರ್ತು ಬೇಡಿಕೆಗಳಂತಹ ಹೆಚ್ಚಿನ ಒತ್ತಡದ ತಂತ್ರಗಳು ಮತ್ತೊಂದು ಕೆಂಪು ಧ್ವಜವಾಗಿದೆ. ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ಸ್ಕ್ಯಾಮರ್‌ಗಳು ಕದ್ದ ಫೋಟೋಗಳು ಮತ್ತು ನಕಲಿ ಗುರುತನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳಂತೆ ಸೋಗು ಹಾಕಬಹುದು.

ಎಡ;"> ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹಗರಣಗಳ ವಿಧಗಳು

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹಗರಣಗಳಲ್ಲಿ ಹಲವಾರು ವಿಧಗಳಿವೆ. ಹಗರಣದ ಲಕ್ಷಣಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಗುರುತಿಸುವುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಮುಂದೆ ಓದಿ.

ಬಾಡಿಗೆ ಹಗರಣಗಳು

ಬಾಡಿಗೆ ಹಗರಣಗಳಲ್ಲಿ, ವಂಚಕನು ಭೂಮಾಲೀಕ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಾಹಕನಂತೆ ನಟಿಸುತ್ತಾನೆ. ಬಲಿಪಶುಗಳನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಲು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ-ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಅವರು ಮಾಲೀಕತ್ವವಿಲ್ಲದ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಬಲಿಪಶು ಆಸಕ್ತಿ ತೋರಿಸಿದ ನಂತರ, ಸ್ಕ್ಯಾಮರ್ ಮುಂಗಡ ಠೇವಣಿ ಅಥವಾ ಪಾವತಿಯನ್ನು ವಿನಂತಿಸುತ್ತಾನೆ. ಪಾವತಿಯನ್ನು ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ಸ್ಕ್ಯಾಮರ್ ಅನ್ನು ತಲುಪಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಬಲಿಪಶುವಿಗೆ ಹಗುರವಾದ ಕೈಚೀಲ ಮತ್ತು ವಾಸಿಸಲು ಸ್ಥಳವಿಲ್ಲ.

ಶೀರ್ಷಿಕೆ ವಂಚನೆ

ವಂಚಕರು ನಿಮ್ಮ ಗುರುತನ್ನು ಕದಿಯುವಾಗ, ಆಸ್ತಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ನಕಲಿ ಮಾಡಿದಾಗ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯನ್ನು ಅವರ ಹೆಸರಿಗೆ ವರ್ಗಾಯಿಸಿದಾಗ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ವಂಚನೆ ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ. ನಂತರ ಅವರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು ಅಥವಾ ಅಡಮಾನಕ್ಕೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಬಹುದು. ನಿಜವಾದ ಮಾಲೀಕರು ಅವರು ಎಂದಿಗೂ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳದ ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ ವ್ಯವಹರಿಸುತ್ತಾರೆ ಅಥವಾ ಅವರು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಕಾನೂನುಬದ್ಧವಾಗಿ ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.

ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನ ಹಗರಣಗಳು

ವಂಚಕರು ತಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೋರಾಡುತ್ತಿರುವ ಮನೆಮಾಲೀಕರನ್ನು ಗುರಿಯಾಗಿಸುತ್ತಾರೆ. ಮುಂಗಡ ಶುಲ್ಕಕ್ಕೆ ಬದಲಾಗಿ ಮನೆಮಾಲೀಕರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಉಳಿಸಲು ಅವರು ಭರವಸೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ, ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸಹಿ ಹಾಕುವಂತೆ ಮೋಸಗೊಳಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅವರ ಆಸ್ತಿಗೆ ಪತ್ರ, ಅಥವಾ ಅವರ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ನೇರವಾಗಿ ಸ್ಕ್ಯಾಮರ್‌ಗೆ ಮಾಡುವಂತೆ ಅವರನ್ನು ಮರುಳು ಮಾಡಿ. ಎಲ್ಲಾ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳಲ್ಲಿ, ಮನೆಮಾಲೀಕನು ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನ ಮತ್ತು ನಿರಾಶ್ರಿತತೆಯನ್ನು ಎದುರಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.

ಮನೆ ಸುಧಾರಣೆ ಹಗರಣಗಳು

ಮನೆ ಸುಧಾರಣೆ ಹಗರಣಗಳಲ್ಲಿ, ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರಂತೆ ನಟಿಸುವ ವಂಚಕರು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಗೆ ರಿಪೇರಿ ಅಥವಾ ಸುಧಾರಣೆಗಳಿಗಾಗಿ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಅವರು ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ನಂತರ ಕೆಲಸವನ್ನು ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸದೆ ಅಥವಾ ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಪ್ರಾರಂಭಿಸದೆ ಕಣ್ಮರೆಯಾಗುತ್ತಾರೆ. ಪರ್ಯಾಯವಾಗಿ, ಅವರು ಕೆಲಸವನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು ಆದರೆ ಕಳಪೆ ವಸ್ತುಗಳನ್ನು ಬಳಸಬಹುದು ಅಥವಾ ನಿರ್ವಹಿಸದ ಅಥವಾ ಅಗತ್ಯವಿಲ್ಲದ ಕೆಲಸಕ್ಕೆ ಶುಲ್ಕಗಳೊಂದಿಗೆ ಅಂತಿಮ ಬಿಲ್ ಅನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು.

ಸಾಲ ಮಾರ್ಪಾಡು ಹಗರಣಗಳು

ವಂಚಕರು ಹೆಣಗಾಡುತ್ತಿರುವ ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಕೈಗೆಟುಕುವಂತೆ ಮಾಡಲು ತಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ತಮ್ಮ ಅಡಮಾನದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಮರುಸಂಧಾನ ಮಾಡಬಹುದು ಎಂದು ಭರವಸೆ ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಅವರು ಹೆಚ್ಚಿನ ಮುಂಗಡ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ಬೇಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ನಂತರ ಏನನ್ನೂ ಮಾಡುವುದಿಲ್ಲ, ಮನೆಮಾಲೀಕರನ್ನು ಇನ್ನೂ ಕೆಟ್ಟ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಬಿಡುತ್ತಾರೆ.

ಬೆಟ್ ಮತ್ತು ಸ್ವಿಚ್ ಯೋಜನೆ

ಈ ಹಗರಣವು ಖರೀದಿದಾರರನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ಅವರು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಬೆಲೆಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆಂದು ಭಾವಿಸುತ್ತಾರೆ. ಕೊನೆಯ ನಿಮಿಷದಲ್ಲಿ, ಸ್ಕ್ಯಾಮರ್ ಹೆಚ್ಚಿನ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸಲು ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತಾನೆ. ಖರೀದಿದಾರರು ಅಂತಿಮ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಓದದಿದ್ದರೆ, ಅವರು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಕೊನೆಗೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ ಅವರು ಮೂಲತಃ ಒಪ್ಪಿಕೊಂಡಿದ್ದಕ್ಕಿಂತ ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚು.

ಈ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಹಗರಣಗಳು ಒಳಗೊಂಡಿರುವ ಬಲಿಪಶುಗಳಿಗೆ ಗಂಭೀರವಾದ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಣಾಮಗಳನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಬಹುದು, ಇದು ಜಾಗರೂಕರಾಗಿರಲು ಮತ್ತು ತಿಳುವಳಿಕೆಯಿಂದ ಇರಲು ಹೆಚ್ಚು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ.

ರಕ್ಷಣಾ ಕ್ರಮಗಳು

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹಗರಣಗಳಿಂದ ನಿಮ್ಮನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು, ಯಾವುದೇ ಸಂಭಾವ್ಯ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಸಂಶೋಧನೆ ನಡೆಸುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹಗರಣಗಳಿಂದ ತನ್ನನ್ನು ರಕ್ಷಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಜಾಗರೂಕತೆ, ಸಂಶೋಧನೆ ಮತ್ತು ವೃತ್ತಿಪರ ಸಲಹೆಯ ಸಂಯೋಜನೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ವಂಚನೆಗಳಿಂದ ರಕ್ಷಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಕೈಗೊಳ್ಳಬಹುದಾದ ಕೆಲವು ಹಂತಗಳು ಇಲ್ಲಿವೆ:

ಸಮಗ್ರ ಸಂಶೋಧನೆ ನಡೆಸಿ

ಯಾವುದೇ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ತೊಡಗುವ ಮೊದಲು, ಆಸ್ತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣ ಸಂಶೋಧನೆ ನಡೆಸಿ. ಇದು ಆಸ್ತಿಯ ಇತಿಹಾಸ ಮತ್ತು ಪ್ರಸ್ತುತ ಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು, ಮಾರಾಟಗಾರ ಅಥವಾ ಭೂಮಾಲೀಕರ ಗುರುತನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಬೆಲೆ ಅಥವಾ ವಿವರಗಳಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಅಸಂಗತತೆಗಳಿಗಾಗಿ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿನ ಒಂದೇ ರೀತಿಯ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳೊಂದಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೋಲಿಸುವುದು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ.

ಮಾರಾಟಗಾರ ಅಥವಾ ಜಮೀನುದಾರನ ಗುರುತನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ

ನೀವು ವ್ಯವಹರಿಸುತ್ತಿರುವ ವ್ಯಕ್ತಿಯ ಗುರುತನ್ನು ಯಾವಾಗಲೂ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಇದು ನಿಜವಾಗಿದ್ದರೆ ಅವರ ರುಜುವಾತುಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್, ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪುರಾವೆಗಳನ್ನು ಕೇಳುವುದು ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಕೆಂಪು ಧ್ವಜಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಅವರ ಹೆಸರು ಮತ್ತು ಸಂಪರ್ಕ ವಿವರಗಳ ತ್ವರಿತ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಹುಡುಕಾಟವನ್ನು ನಡೆಸುವುದು.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಕೀಲರೊಂದಿಗೆ ಸಮಾಲೋಚಿಸಿ

ಯಾವುದೇ ಒಪ್ಪಂದಗಳಿಗೆ ಸಹಿ ಮಾಡುವ ಮೊದಲು ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುವ ಮೊದಲು, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಕೀಲರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ. ಒಪ್ಪಂದದ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು, ಒಪ್ಪಂದದ ಕಾನೂನುಬದ್ಧತೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಸಂಭಾವ್ಯ ಅಪಾಯಗಳ ಕುರಿತು ನಿಮಗೆ ಸಲಹೆ ನೀಡಲು ಅವರು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು.

ಸುರಕ್ಷಿತ ಪಾವತಿ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ

ಅಸುರಕ್ಷಿತ ಅಥವಾ ಮರುಪಾವತಿಸಲಾಗದ ವಿಧಾನಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಎಂದಿಗೂ ಹಣವನ್ನು ಕಳುಹಿಸಬೇಡಿ ಅಥವಾ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಬೇಡಿ. ವಂಚನೆಯ ವಿರುದ್ಧ ರಕ್ಷಣೆ ಒದಗಿಸುವ ಸುರಕ್ಷಿತ ಪಾವತಿ ವೇದಿಕೆಗಳು ಅಥವಾ ಎಸ್ಕ್ರೊ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ.

ಅಧಿಕ ಒತ್ತಡದ ತಂತ್ರಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಎಚ್ಚರದಿಂದಿರಿ

ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಅಥವಾ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಹೊರದಬ್ಬಲು ಸ್ಕ್ಯಾಮರ್‌ಗಳು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಒತ್ತಡದ ತಂತ್ರಗಳನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾರೆ. ತಕ್ಷಣದ ಕ್ರಮಕ್ಕೆ ಒತ್ತಾಯಿಸುವ ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಸಂಶೋಧನೆ ನಡೆಸಲು ಅಥವಾ ವೃತ್ತಿಪರರೊಂದಿಗೆ ಸಮಾಲೋಚಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಮಯವನ್ನು ನೀಡಲು ನಿರಾಕರಿಸುವ ಯಾರೊಬ್ಬರ ಬಗ್ಗೆ ಜಾಗರೂಕರಾಗಿರಿ.

ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮಾಹಿತಿ ರಕ್ಷಣೆ

ನೀವು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುವ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮಾಹಿತಿಯ ಬಗ್ಗೆ ಜಾಗರೂಕರಾಗಿರಿ. ವಂಚಕರು ಇದರ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸಿನ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಕೇಳಬಹುದು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಚೆಕ್ ಅನ್ನು ನಡೆಸುವ ಅಥವಾ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ರಚಿಸುವ ವೇಷ. ನೀವು ಈ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಮತ್ತು ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ ಪಕ್ಷಗಳೊಂದಿಗೆ ಮಾತ್ರ ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವಿರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.

ಈ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸುವ ಮೂಲಕ, ನೀವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹಗರಣಕ್ಕೆ ಬಲಿಯಾಗುವ ಅಪಾಯವನ್ನು ಗಮನಾರ್ಹವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಬಹುದು.

ಜಾಗೃತಿ ಮೂಡಿಸುವುದು

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹಗರಣಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಜಾಗೃತಿ ಮೂಡಿಸುವುದು ಸಾಮೂಹಿಕ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಸಮುದಾಯದೊಂದಿಗೆ ಸ್ಕ್ಯಾಮ್‌ಗಳ ಸಾಮಾನ್ಯ ಚಿಹ್ನೆಗಳ ಕುರಿತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಿ. ಜಾಗರೂಕರಾಗಿರಲು ಮತ್ತು ಯಾವುದೇ ಅನುಮಾನಾಸ್ಪದ ಚಟುವಟಿಕೆಯನ್ನು ವರದಿ ಮಾಡಲು ಸ್ನೇಹಿತರು ಮತ್ತು ಕುಟುಂಬವನ್ನು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸಿ. ಸ್ಥಳೀಯ ಕಾನೂನು ಜಾರಿ ಮತ್ತು ಗ್ರಾಹಕ ಸಂರಕ್ಷಣಾ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳಿಗೆ ಶಂಕಿತ ಹಗರಣಗಳನ್ನು ವರದಿ ಮಾಡಿ. ಜಾಗೃತಿ ಮತ್ತು ಜಾಗರೂಕತೆಯ ಸಂಸ್ಕೃತಿಯನ್ನು ರಚಿಸುವ ಮೂಲಕ, ನಾವು ಈ ಮೋಸದ ಅಭ್ಯಾಸಗಳನ್ನು ತಡೆಯಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹಗರಣಗಳು ಗಂಭೀರ ಬೆದರಿಕೆಯಾಗಿದೆ, ಆದರೆ ತಿಳುವಳಿಕೆಯಿಂದ ಇರುವುದರ ಮೂಲಕ, ಜಾಗರೂಕರಾಗಿರುವುದರ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ರಕ್ಷಣಾತ್ಮಕ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ ಅವುಗಳನ್ನು ತಪ್ಪಿಸಬಹುದು. ಪ್ರಸ್ತಾಪವು ಹೆಚ್ಚು ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿ ಕಂಡುಬಂದರೆ, ಅದು ನಿಜವಲ್ಲ ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಿ. ಹಗರಣದ ಚಿಹ್ನೆಗಳನ್ನು ಗುರುತಿಸುವ ಮೂಲಕ, ನಮ್ಮನ್ನು ನಾವು ರಕ್ಷಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದರ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ನಮ್ಮ ಸಮುದಾಯಗಳಲ್ಲಿ ಜಾಗೃತಿ ಮೂಡಿಸುವ ಮೂಲಕ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಹಿವಾಟುಗಳಿಗೆ ಸುರಕ್ಷಿತ ವಾತಾವರಣವನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಲು ನಾವು ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು.

FAQ ಗಳು

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹಗರಣವಿದೆ ಎಂದು ನಾನು ಭಾವಿಸಿದರೆ ನಾನು ಯಾವ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು?

ನಿಮ್ಮ ಅನುಮಾನಗಳನ್ನು ಸ್ಥಳೀಯ ಕಾನೂನು ಜಾರಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯದ ಗ್ರಾಹಕ ಸಂರಕ್ಷಣಾ ಸಂಸ್ಥೆಗೆ ವರದಿ ಮಾಡಿ. ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ವಹಿವಾಟಿನಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿದ್ದರೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಕೀಲರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಹಿವಾಟಿನ ನ್ಯಾಯಸಮ್ಮತತೆಯನ್ನು ನಾನು ಹೇಗೆ ಪರಿಶೀಲಿಸಬಹುದು?

ಮಾರಾಟಗಾರ ಅಥವಾ ಜಮೀನುದಾರನ ಗುರುತನ್ನು ಯಾವಾಗಲೂ ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪುರಾವೆಗಳನ್ನು ಕೇಳಿ ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಕೀಲರೊಂದಿಗೆ ಸಮಾಲೋಚಿಸಿ.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹಗರಣಗಳ ಕೆಲವು ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿಧಗಳು ಯಾವುವು?

ಸಾಮಾನ್ಯ ವಿಧಗಳಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಹಗರಣಗಳು, ಶೀರ್ಷಿಕೆ ವಂಚನೆ, ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನ ಹಗರಣಗಳು ಮತ್ತು ಮನೆ ಸುಧಾರಣೆ ಹಗರಣಗಳು ಸೇರಿವೆ.

ಬಾಡಿಗೆ ವಂಚನೆಗಳಿಂದ ನನ್ನನ್ನು ನಾನು ಹೇಗೆ ರಕ್ಷಿಸಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು?

ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಜಮೀನುದಾರನನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವ ಮೊದಲು ಹಣವನ್ನು ಎಂದಿಗೂ ಕಳುಹಿಸಬೇಡಿ. ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರವಾಸವನ್ನು ವಿನಂತಿಸಿ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಪುರಾವೆಯನ್ನು ನೋಡಲು ಕೇಳಿ.

ನಾನು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹಗರಣಕ್ಕೆ ಬಲಿಯಾದರೆ ನಾನು ಸಹಾಯಕ್ಕಾಗಿ ಯಾರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಬಹುದು?

ನಿಮ್ಮ ಸ್ಥಳೀಯ ಕಾನೂನು ಜಾರಿ ಸಂಸ್ಥೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯದ ಗ್ರಾಹಕ ಸಂರಕ್ಷಣಾ ಏಜೆನ್ಸಿಯನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಅರ್ಹ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವಕೀಲರಿಂದ ಮಾರ್ಗದರ್ಶನ ಪಡೆಯಲು ಸಲಹೆ ನೀಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹಗರಣಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನಾನು ಹೇಗೆ ಜಾಗೃತಿ ಮೂಡಿಸಬಹುದು?

ನಿಮ್ಮ ಸಮುದಾಯದೊಂದಿಗೆ ಈ ಹಗರಣಗಳ ಕುರಿತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಿ. ಯಾವುದೇ ಅನುಮಾನಾಸ್ಪದ ಚಟುವಟಿಕೆಯನ್ನು ಅಧಿಕಾರಿಗಳಿಗೆ ವರದಿ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಇತರರನ್ನು ಅದೇ ರೀತಿ ಮಾಡಲು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸಿ.

Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at [email protected]