2024 ರಲ್ಲಿ ಗಮನಿಸಬೇಕಾದ ಭಾರತದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಲ್ಲಿನ ಟಾಪ್-5 ಟ್ರೆಂಡ್‌ಗಳು

2023 ವರ್ಷವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಕ್ಷೇತ್ರಕ್ಕೆ ಬಿಡುವಿಲ್ಲದ ವರ್ಷವಾಗಿ ಉಳಿದಿದೆ ಮತ್ತು 2024 ಇನ್ನಷ್ಟು ಕಾರ್ಯನಿರತವಾಗಿದೆ ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ. ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ, ಕೈಗೆಟುಕುವ ಮತ್ತು ಐಷಾರಾಮಿ, ಅಂತಿಮ-ಬಳಕೆದಾರ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರರು, ಭಾಗಶಃ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಮತ್ತು REIT ಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ನಿರ್ಣಾಯಕ ಕೋನಗಳ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ 2024 ರಲ್ಲಿ ಟ್ರೆಂಡ್‌ಗಳನ್ನು ಗಮನಿಸುವುದು ಆಸಕ್ತಿದಾಯಕವಾಗಿದೆ. , ವಾಣಿಜ್ಯ, ಐಷಾರಾಮಿ, ಕೈಗೆಟುಕುವ ಬೆಲೆ, ಇತ್ಯಾದಿಗಳು 2024 ರಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು ಮತ್ತು ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತಪಡಿಸಿದವು. ಉದ್ಯಮದ ಜನರ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳಿಂದ ಒಂದು ವಿಷಯ ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ, ಬೆಳವಣಿಗೆ ಮತ್ತು ನಾವೀನ್ಯತೆಯ ವಿಷಯದಲ್ಲಿ ರಿಯಾಲ್ಟಿ ವಲಯದಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. ಅವರ ನಿರೀಕ್ಷೆಗೆ ಹತ್ತಿರವಾದ ಯಾವುದೇ ವಿಷಯವೆಂದರೆ ಇಡೀ ರಿಯಾಲ್ಟಿ ವಲಯವು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಘಾತೀಯ ಬೆಳವಣಿಗೆಗೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಬಹುದು. ಆದ್ದರಿಂದ, 2024 ರಲ್ಲಿ ರಿಯಾಲ್ಟಿ ವಲಯದ ಕಥೆಯನ್ನು ರೂಪಿಸುವ ಟಾಪ್ ಟ್ರೆಂಡ್‌ಗಳನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯೋಣ.

ಟ್ರೆಂಡ್ 1: ಬೇಡಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ಥಿರವಾದ ಏರಿಕೆಗೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಲು ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಮತ್ತು ಆಫೀಸ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ

ಕಛೇರಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಹೀರಿಕೊಳ್ಳುವಿಕೆಯನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಲು ಹೊಸ ಮಾರ್ಗಗಳನ್ನು ಅನ್ವೇಷಿಸುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ಇದು ನಾವೀನ್ಯತೆ ಮತ್ತು ವಿಸ್ತರಣೆಗಾಗಿ ಸತತವಾಗಿ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಹೊಂದುತ್ತಿದೆ. ಬಾದಲ್ ಯಾಗ್ನಿಕ್, ಸಿಇಒ, ಕೊಲಿಯರ್ಸ್ ಇಂಡಿಯಾ, “2024 ಭಾರತದ ಕಚೇರಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಸ್ಥಿರತೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುವ ಬಲವಾದ ಅಡಿಪಾಯಗಳ ಮೇಲೆ ಬಲವರ್ಧನೆಯ ವರ್ಷ ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಲಾಗಿದೆ. ಉದ್ಯೋಗಿಗಳ ಅಗತ್ಯತೆಗಳು ವಿಕಸನಗೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುತ್ತವೆ ನಿರಂತರವಾಗಿ ತಮ್ಮನ್ನು ತಾವು ಮರುರೂಪಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ಭಾರತೀಯ ಆರ್ಥಿಕತೆಯಲ್ಲಿ ಬಲವಾದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳು ಮತ್ತು ಆರೋಗ್ಯಕರ ದೇಶೀಯ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವು ಆಕ್ಯುಪಿಯರ್ ಮತ್ತು ಡೆವಲಪರ್ ವಿಶ್ವಾಸವನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಬೇಡಿಕೆ-ಪೂರೈಕೆಯ ಸಮತೋಲನವು ಖಾಲಿಯ ಮಟ್ಟವನ್ನು ಶ್ರೇಣಿಯ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಕೊಠಡಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಮೇಲಕ್ಕೆ ಇರಿಸುತ್ತದೆ”. "ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಬಂಡವಾಳ ಹೂಡಿಕೆಗಳು, ಉತ್ಪಾದನಾ ಉತ್ಪಾದನೆ ಮತ್ತು ಬೆಂಬಲಿತ ಸರ್ಕಾರಿ ನೀತಿಗಳಿಂದ ಬೆಂಬಲಿತವಾಗಿದೆ, ಕೈಗಾರಿಕಾ & ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಉಗ್ರಾಣ ಕ್ಷೇತ್ರವು ಬಲದಿಂದ ಬಲಕ್ಕೆ ಬೆಳೆಯುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತಾ, AI ಮತ್ತು IoT ಮೇಲ್ವಿಚಾರಣೆ ಮತ್ತು ಸ್ಮಾರ್ಟ್ & amp; ಸ್ವಯಂಚಾಲಿತ ಗೋದಾಮುಗಳು ಕೈಗಾರಿಕಾ ಮತ್ತು amp; ವೇರ್ಹೌಸಿಂಗ್ ಸೆಕ್ಟರ್", Yagnik ಸೇರಿಸುತ್ತದೆ. ತಜ್ಞರು ಫ್ಲೆಕ್ಸ್ ವಿಭಾಗವು 1.5 ಲಕ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಸೀಟುಗಳನ್ನು ಗುತ್ತಿಗೆಗೆ ಮತ್ತು 2023 ರಲ್ಲಿ ಸಾಧಿಸಿದ 1.45 ಲಕ್ಷ ಮಟ್ಟವನ್ನು ಮೀರಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತಾರೆ. ಫ್ಲೆಕ್ಸ್ ಬೇಡಿಕೆಯು ಉತ್ತಮ ಉದ್ಯೋಗಿ ಅನುಭವದೊಂದಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕ ಹೊಂದಿದೆ ಮತ್ತು ಇದು ಈಗ ಆಕ್ರಮಿತ ತಂತ್ರಗಳ ಒಂದು ಭಾಗವಾಗಿದೆ.

ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಾಲ್ಟಿಯಲ್ಲಿ 2024 ರಲ್ಲಿ ಎದುರುನೋಡುವ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳು "ಕೋರ್ + ಫ್ಲೆಕ್ಸ್" ಮಾದರಿಯು ಆಕ್ರಮಿತರಿಂದ ಆದ್ಯತೆಯನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುತ್ತದೆ. ಸೆಕೆಂಡರಿ, ಪೆರಿಫೆರಲ್ ಮತ್ತು ಟೈಯರ್ II/III ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು ಉತ್ತುಂಗಕ್ಕೇರಿದ ಚಟುವಟಿಕೆಯನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಲು ಬೌನ್ಸ್ ಬ್ಯಾಕ್ ಮಾಡಲು ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ ಮತ್ತು GCC ಬೇಡಿಕೆ ಹೆಚ್ಚಿದ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳ ಚಟುವಟಿಕೆಯನ್ನು ನೋಡಲು SEZ ಗಳು- ಸುಸ್ಥಿರತೆಯು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಕೇಂದ್ರ ಹಂತವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಇವಿಗಳು ಗಿಗಾ ಕಾರ್ಖಾನೆಗಳನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸಲು ಭೂಮಿಗೆ ಹೊಸ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ ಕ್ಯೂ-ಕಾಮರ್ಸ್‌ಗೆ ಇಂಧನ ಬೇಡಿಕೆ ಸೂಕ್ಷ್ಮ ಗೋದಾಮುಗಳು- ಹಸಿರು ಗೋದಾಮುಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿದ ಬೇಡಿಕೆ

ಗಮನಿಸಿ: Colliers India ಒದಗಿಸಿದ ಮಾಹಿತಿ

ಟ್ರೆಂಡ್ 2: 2024 ರಲ್ಲಿ ಸಾರ್ವತ್ರಿಕ ಚುನಾವಣೆಯ ಹೊರತಾಗಿಯೂ ಹೊಸ ಉಡಾವಣೆಗಳು ಮತ್ತು ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಲು ವಸತಿ ರಿಯಾಲ್ಟಿ

ಸಾರ್ವತ್ರಿಕ ಚುನಾವಣೆಯು 2024 ರ ಮೊದಲಾರ್ಧದಲ್ಲಿ ನಡೆಯಲಿದೆ. ಇದು ನೀತಿಗಳು ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಭಾವನೆಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು. ವಸತಿ ರಿಯಾಲ್ಟಿಯಲ್ಲಿನ ಪೂರೈಕೆಯು ಕಾರ್ಮಿಕರು, ಇನ್‌ಪುಟ್ ಸಾಮಗ್ರಿಗಳ ಬೆಲೆ ಲಭ್ಯತೆ ಇತ್ಯಾದಿಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿದೆ. ಅಲ್ಲದೆ, ಚುನಾವಣೆಗಳ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿ ಮಧ್ಯಂತರ ಬಜೆಟ್‌ನೊಂದಿಗೆ, ರಿಯಾಲ್ಟಿ ವಲಯಕ್ಕೆ ವರ್ಷದ ಮೊದಲಾರ್ಧದಲ್ಲಿ ದೊಡ್ಡ ಆಶ್ಚರ್ಯಗಳು ಉಂಟಾಗುವುದಿಲ್ಲ. . "ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ತೇಲುವ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಮಧ್ಯಮ ಮತ್ತು ಪ್ರೀಮಿಯಂ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ ಖರೀದಿದಾರರಿಂದ ಉತ್ತಮ ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯೊಂದಿಗೆ ಬೆಳವಣಿಗೆ ಮತ್ತು ವಿಸ್ತರಣೆಯ ಮುಂದಿನ ತರಂಗವನ್ನು ಸವಾರಿ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಾವು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತೇವೆ. ಅನೇಕ ಬ್ರಾಂಡ್ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಹೊಸ ಉಡಾವಣೆಗಳು ಮತ್ತು ಹೊಸ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳಿಗೆ ತಮ್ಮ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಘೋಷಿಸಿರುವ ಮೂಲಕ ದೃಢವಾದ ಪೂರೈಕೆ ಪೈಪ್‌ಲೈನ್‌ನಿಂದ ಬೆಂಬಲಿತವಾಗಿರುವ ವಸತಿ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್‌ಗಳಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆ. 2024 ರಲ್ಲಿ ಉಡಾವಣೆಗಳು 280,000-290,000 ಯುನಿಟ್‌ಗಳ ಅಂದಾಜು ಶ್ರೇಣಿಯೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಬಲವಾಗಿ ಮುಂದುವರಿಯುತ್ತದೆ" ಎಂದು ಹಿರಿಯ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ ನಿರ್ದೇಶಕ ಶಿವ ಕೃಷ್ಣನ್ ವಿವರಿಸುತ್ತಾರೆ, ಚೆನ್ನೈ ಮತ್ತು ಕೊಯಮತ್ತೂರು, ರೆಸಿಡೆನ್ಶಿಯಲ್, ಇಂಡಿಯಾ, ಜೆಎಲ್‌ಎಲ್ ಮುಖ್ಯಸ್ಥರು.

ವಸತಿಯಲ್ಲಿ ಎದುರುನೋಡಬೇಕಾದ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳು 2024 ರಲ್ಲಿ ರಿಯಾಲ್ಟಿ 2024 ರಲ್ಲಿ ಚುನಾವಣಾ ವರ್ಷದ ಹೊರತಾಗಿಯೂ, ಬೇಡಿಕೆಯ ಚಾಲಕರು ಬಲವಾದ ಉತ್ತರದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಪಥಕ್ಕೆ ದಾರಿ ಮಾಡಿಕೊಡುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಡೈನಾಮಿಕ್ಸ್ ಅನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ತಮ್ಮ ಮಾರ್ಕೆಟಿಂಗ್ ತಂತ್ರಗಳನ್ನು ಮರುಹೊಂದಿಸಲು ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ಪ್ರಮುಖ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ನಗರಗಳಲ್ಲಿನ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಕಾರಿಡಾರ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯತಂತ್ರದ ಭೂಸ್ವಾಧೀನಗಳು ಪೂರೈಕೆ ಒಳಹರಿವನ್ನು ಬಲಪಡಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ ಕಥಾವಸ್ತುವಿನ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಳು, ಕಡಿಮೆ ಎತ್ತರದ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು, ಸಾಲು ಮನೆಗಳು ಮತ್ತು ವಿಲ್ಲಾಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಆವೇಗವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ವೈವಿಧ್ಯಮಯ ಉತ್ಪನ್ನಗಳ ಬಿಡುಗಡೆ

ಗಮನಿಸಿ: JLL ಒದಗಿಸಿದ ಡೇಟಾ; ಕೇವಲ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಭಾರತದ ಟಾಪ್-7 ನಗರಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಸಾಲು ಮನೆಗಳು, ವಿಲ್ಲಾಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ಲಾಟ್ ಮಾಡಿದ ಬೆಳವಣಿಗೆಗಳನ್ನು ನಮ್ಮ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯಿಂದ ಹೊರಗಿಡಲಾಗಿದೆ. ಮುಂಬೈ ಮುಂಬೈ ನಗರ, ಮುಂಬೈ ಉಪನಗರಗಳು, ಥಾಣೆ ನಗರ ಮತ್ತು ನವಿ ಮುಂಬೈ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. 

ಪ್ರವೃತ್ತಿ 3: ಐಷಾರಾಮಿ ವಸತಿಗಳ ಪಾಲು ಹೆಚ್ಚಾಗಬಹುದು; ಎರಡನೇ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಬೇಡಿಕೆ ಮುಂದುವರಿಯಬಹುದು

ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಅಥವಾ ಬೆಲೆ ಏರಿಳಿತದಂತಹ ಅಂಶಗಳಲ್ಲಿನ ಬದಲಾವಣೆಗಳಿಂದ ಐಷಾರಾಮಿ ವಿಭಾಗವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸ್ವಲ್ಪ ಮಟ್ಟಿಗೆ ಅಡೆತಡೆಯಿಲ್ಲದೆ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅವರ ಖರೀದಿ ಆದ್ಯತೆಗಳು ನಿರಂತರವಾಗಿ ವಿಕಸನಗೊಳ್ಳುತ್ತಲೇ ಇರುತ್ತವೆ. ಐಷಾರಾಮಿ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರ ಖರೀದಿ ಆದ್ಯತೆಗಳು 2024 ರಲ್ಲಿ ಕೆಲವು ಬದಲಾವಣೆಗಳಿಗೆ ಸಾಕ್ಷಿಯಾಗಬಹುದು. ಐಷಾರಾಮಿ ವಿಭಾಗದ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳುವ ಬಾದಲ್ ಯಾಗ್ನಿಕ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ, “ಖ್ಯಾತ ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಬೆಳವಣಿಗೆಗಳು ಸೌಕರ್ಯವನ್ನು ಸುಧಾರಿಸುವ ವೈಯಕ್ತೀಕರಿಸಿದ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ತಲುಪಿಸುವಲ್ಲಿ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನವು ಪ್ರಮುಖ ಪಾತ್ರವನ್ನು ವಹಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ. ಸುಧಾರಿತ ವರ್ಚುವಲ್ ಕನ್ಸೈರ್ಜ್ ಸೇವೆಗಳು, ಬಯೋಮೆಟ್ರಿಕ್ ದೃಢೀಕರಣ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಭದ್ರತೆಯಂತಹ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ AI ಮತ್ತು ಚಾಟ್‌ಬಾಟ್‌ಗಳಂತಹ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನಗಳನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇದರಿಂದಾಗಿ ಉನ್ನತ ಮಟ್ಟದ ಜೀವನ ಅನುಭವವನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ. 2024 ರಲ್ಲಿ ಎರಡನೇ ಮನೆಗಳು, ರಜೆಯ ಮನೆಗಳು ಮತ್ತು ಪ್ಲಾಟ್ ಮಾಡಲಾದ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಗಳ ಬೇಡಿಕೆಯು ಅಡೆತಡೆಯಿಲ್ಲದೆ ಉಳಿಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ. ಒಟ್ಟಾರೆ ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಮಾರಾಟದಲ್ಲಿ ಐಷಾರಾಮಿ ವಸತಿಗಳ ಪಾಲನ್ನು 2024 ರ ಕಾರ್ಡ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಕಾಣಬಹುದು.

ಟ್ರೆಂಡ್ 4: ಉತ್ತಮ ಅನುಭವಕ್ಕಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಾವೀನ್ಯತೆ ಪಡೆಯಲು ಕೈಗೆಟುಕುವ ವಸತಿ

ಗ್ಯಾಜೆಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು AI ಪರಿಕರಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಹೋಮ್ ಆಟೊಮೇಷನ್‌ನಂತಹ ತಾಂತ್ರಿಕ ಪ್ರಗತಿಗಳು ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಕ್ಷೇತ್ರದ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಪರಿವರ್ತಿಸಿವೆ ಎಂದು ತಜ್ಞರು ಗಮನಸೆಳೆದಿದ್ದಾರೆ. 2024 ರಲ್ಲಿ, ನಾವೀನ್ಯತೆ ಮತ್ತು ತಂತ್ರಜ್ಞಾನದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸ್ವೀಕಾರದಿಂದಾಗಿ ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಬೆಳವಣಿಗೆಯು ಆವೇಗವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. ಸಮ್ಯಕ್ ಜೈನ್, ನಿರ್ದೇಶಕರು, ಸಿದ್ಧ ಸಮೂಹ "ಸೌಲಭ್ಯಗಳು ಮತ್ತು ಅನನ್ಯ ಅನುಭವಗಳೊಂದಿಗೆ ಐಷಾರಾಮಿ ಜೀವನಕ್ಕಾಗಿ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಆಕಾಂಕ್ಷೆಯು ಜೀವನಶೈಲಿಯ ಆದ್ಯತೆಗಳು ಮತ್ತು ನಿರೀಕ್ಷೆಗಳಲ್ಲಿ ವಿಶಾಲವಾದ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸುತ್ತದೆ. 2024 ಕ್ಕೆ ಎದುರು ನೋಡುತ್ತಿರುವಾಗ, ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಉತ್ತಮ ಜೀವನಶೈಲಿಗಾಗಿ ಹಾತೊರೆಯುತ್ತಿರುವ ವಸತಿಗಳ ಮಧ್ಯಭಾಗವನ್ನು ನಾವು ನೋಡುತ್ತೇವೆ. ಅವರು ಐಷಾರಾಮಿ ಸ್ವಭಾವದ ಮನೆಗಳನ್ನು ನೋಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ, ಆದರೆ ಕೈಗೆಟುಕುವ ಬೆಲೆಯಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಕೇಂದ್ರೀಯವಾಗಿ ನೆಲೆಗೊಂಡಿರುವ, ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಸಂಪರ್ಕ ಹೊಂದಿದ ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಬರುತ್ತಾರೆ. 

ಟ್ರೆಂಡ್ 5: ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ವೇಗವನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಲು ಟಾಪ್-7 ನಗರಗಳು

ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಅಂತಿಮ ಬಳಕೆದಾರರಿಂದ ಬರುವ ಬೇಡಿಕೆಯಿಂದ ನಡೆಸಲ್ಪಡುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಹೆಚ್ಚು ಹೆಚ್ಚು ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿ ರಚಿಸಬೇಕಾಗಿದೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಂತಿಮ ಬಳಕೆದಾರರ ಬೇಡಿಕೆಯನ್ನು ಅಭಿವೃದ್ಧಿಪಡಿಸುವ ವಾತಾವರಣ. "ಭಾರತದ ಅಗ್ರ ಏಳು ನಗರಗಳಲ್ಲಿ ಮಾರಾಟವಾದ ಪ್ರದೇಶವು FY2024 ರಲ್ಲಿ 13-15% ರಷ್ಟು ಮತ್ತು FY2025 ರಲ್ಲಿ 10-11% ರಷ್ಟು ಬೆಳೆಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ICRA ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ, ಇದು ಮುಂದುವರಿದ ಬಲವಾದ ಅಂತಿಮ ಬಳಕೆದಾರರ ಬೇಡಿಕೆ ಮತ್ತು ಆರೋಗ್ಯಕರ ಕೈಗೆಟುಕುವಿಕೆಯ ಹೊರತಾಗಿಯೂ. FY2024 ರಲ್ಲಿ ಉಡಾವಣೆಗಳು ದಶಕದ ಗರಿಷ್ಠ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿವೆ (ಹೆಚ್ಚಿನ 15% YOY) ಮತ್ತು FY2025 ರಲ್ಲಿ 9-10% ರಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ. ಪರಿಣಾಮವಾಗಿ, ಬದಲಿ ಅನುಪಾತವು FY2024 ಮತ್ತು FY2025 ರಲ್ಲಿ ಒಂದು ಬಾರಿ ಸ್ವಲ್ಪ ಮೇಲಿರುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅಂದಾಜಿಸಲಾಗಿದೆ. ದೊಡ್ಡ ಜಾಗಗಳಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಂದ ಹೆಚ್ಚಿದ ಆದ್ಯತೆ ಮುಂದುವರಿಯುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. ಇದು ಪ್ರಮುಖ ಏಳು ನಗರಗಳಾದ್ಯಂತ ಒಟ್ಟಾರೆ ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಮಧ್ಯಮ ಮತ್ತು ಐಷಾರಾಮಿ ವಿಭಾಗಗಳ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಪಾಲನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಒಟ್ಟಾರೆ ವಿಭಾಗವಾರು ಸಂಯೋಜನೆಯಲ್ಲಿ ಬದಲಾವಣೆಯನ್ನು ಉಂಟುಮಾಡಿದೆ" ಎಂದು ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ರೇಟಿಂಗ್‌ಗಳ ಸಹ-ಗುಂಪಿನ ಮುಖ್ಯಸ್ಥೆ ಮತ್ತು ಉಪಾಧ್ಯಕ್ಷೆ ಅನುಪಮಾ ರೆಡ್ಡಿ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ICRA .

2024 ರಲ್ಲಿ ತೆರೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದಾದ ಇತರ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳು

ಮೇಲೆ ತಿಳಿಸಿದ ಟ್ರೆಂಡ್‌ಗಳ ಹೊರತಾಗಿ, ವಲಯದ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಇತರ ನಿರ್ಣಾಯಕ ಕ್ರಿಯೆಗಳ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಗೃಹ ಸಾಲಗಳ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳನ್ನು 2024 ರಲ್ಲಿ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು ತೀವ್ರವಾಗಿ ಅನುಸರಿಸುತ್ತಾರೆ. ನಿರ್ಮಾಣ ವಲಯದಲ್ಲಿ ಬಳಸುವ ಇನ್‌ಪುಟ್ ವಸ್ತುಗಳ ಮೇಲಿನ ಹಣದುಬ್ಬರದ ಪ್ರಭಾವವು ವಸತಿ ಮತ್ತು ವಾಣಿಜ್ಯ ರಿಯಾಲ್ಟಿ ವಲಯಗಳ ಬೆಲೆಗಳ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಉದ್ಯಮದ ನಿರೀಕ್ಷೆ 2024 ರಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಾ ಅಡೆತಡೆಗಳನ್ನು ತಡೆಯಲು ಮತ್ತು ಅದರ 2023 ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯನ್ನು ಉತ್ತಮಗೊಳಿಸುವ ಬೆಳವಣಿಗೆಯನ್ನು ಸಾಧಿಸಲು ಸಿದ್ಧವಾಗಿದೆ ಎಂದು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.

ನಮ್ಮ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳು ಅಥವಾ ದೃಷ್ಟಿಕೋನವಿದೆಯೇ? ನಾವು ನಿಮ್ಮಿಂದ ಕೇಳಲು ಇಷ್ಟಪಡುತ್ತೇವೆ. ನಮ್ಮ ಪ್ರಧಾನ ಸಂಪಾದಕ ಜುಮುರ್ ಘೋಷ್ ಅವರಿಗೆ jhumur.ghosh1@housing.com ನಲ್ಲಿ ಬರೆಯಿರಿ