ಮನೆ ಖರೀದಿಗೆ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಾವಿಡೆಂಟ್ ಫಂಡ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಬಳಸುವುದು


ಸಂಬಳ ಪಡೆಯುವ ಬಹುಪಾಲು ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಪ್ರಾವಿಡೆಂಟ್ ಫಂಡ್ ಖಾತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೂ, ಕೆಲವರು ಮಾತ್ರ ಈ ನಿಧಿಯಿಂದ, ಮನೆಯೊಂದಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ವಿವಿಧ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಎಂದು ತಿಳಿದಿದ್ದಾರೆ

ಮನೆ ಅಥವಾ ಜಮೀನು ಖರೀದಿಸಲು ಅಥವಾ ಮನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ

ಪ್ರಾವಿಡೆಂಟ್ ಫಂಡ್ ಯೋಜನೆಯಡಿ, ನೌಕರನು ತನ್ನ ಪ್ರಾವಿಡೆಂಟ್ ನಿಧಿಯಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಐದು ವರ್ಷಗಳ ಕೊಡುಗೆ ಪೂರ್ಣಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ, ಜಮೀನು ಮತ್ತು / ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಾಣ ಅಥವಾ ಮನೆ ಖರೀದಿಗಾಗಿ ಹಣವನ್ನು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ನೀವು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಪತ್ನಿ, ಅಥವಾ ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಒಡೆತನದ ಭೂಮಿಯನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಲು, ಸಾಲವನ್ನು ಸಹ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವು ನೀವು ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿರುವ ಉದ್ದೇಶದ ಮೇಲೆ ಅವಲಂಬಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಒಂದು ಜಮೀನು ಖರೀದಿಸಲು, ಲಭ್ಯವಿರುವ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲವನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಾವಿಡೆಂಟ್ ಫಂಡ್ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿನ ಸಮತೋಲನ ಅಥವಾ ಕನಿಷ್ಠ ಮೊತ್ತದ ಕನಿಷ್ಠ ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಒಳಪಡುವ 24 ತಿಂಗಳ ಮೂಲ ಸಂಬಳ ಮತ್ತು ಆತ್ಮೀಯ ಭತ್ಯೆ (ಡಿಎ) ಗೆ ನಿರ್ಬಂಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಒಂದು ವೇಳೆ ನೀವು ಮನೆ ಸಾಲವನ್ನು,  ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಮೂಲಭೂತ ಸಂಬಳ ಮತ್ತು ಡಿಎ ದ 36 ತಿಂಗಳುಗಳವರೆಗೆ ಲಭ್ಯತೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬೇಕು, ಪ್ರಾವಿಡೆಂಟ್ ಫಂಡ್ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಮನೆಯ ವೆಚ್ಚದಲ್ಲಿ ಸಮತೋಲನವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು. ಪ್ರಾವಿಡೆಂಟ್ ನಿಧಿಯಿಂದ ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಯನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಬೇರೆ ಯಾರೊಂದಿಗೂ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಖರೀದಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ ಎಂದು ಗಮನಿಸುವುದು ಸೂಕ್ತವಾಗಿದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಾವಿಡೆಂಟ್ ಫಂಡ್ ಖಾತೆಯಿಂದ ನೀವು ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ, ನಿರ್ಮಾಣವು ಆರು ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗಬೇಕು ಮತ್ತು 12 ತಿಂಗಳೊಳಗೆ ಮುಗಿಯಬೇಕು. ನೀವು ಸಿದ್ಧ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಖರೀದಿ ಆರು ತಿಂಗಳ ಒಳಗೆ ಪೂರ್ಣಗೊಳ್ಳಬೇಕು. ಸಂದರ್ಭಕ್ಕೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ನಿರ್ಮಾಣಕ್ಕಾಗಿ ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವಿಕೆಯನ್ನು ಒಂದು ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ಮಾಡಬಹುದಾಗಿದೆ.

 

ಸ್ವಯಂ ಮತ್ತು/ ಅಥವಾ ಸಂಗಾತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಮನೆಯ ಸೇರಿಕೆ / ಸುಧಾರಣೆಗಾಗಿ

ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಾವಿಡೆಂಟ್ ಫಂಡ್ ಖಾತೆಯಿಂದ ಹಣವನ್ನು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ನಿಮಗೆ ಅಧಿಕಾರವಿದೆ, ನೀವು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಪತ್ನಿ ಅಥವಾ ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಮಾಲೀಕತ್ವ ಹೊಂದಿರುವ ವಸತಿ ಗೃಹಕ್ಕೆ ಸೇರ್ಪಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಅಥವಾ ಸುಧಾರಣೆಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು. ಮನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣ ಮುಗಿದ ಐದು ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ ಮಾತ್ರ ಈ ವಾಪಸಾತಿಯನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದಾಗಿದೆ. ಸುಧಾರಣೆಗಳನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ನೀವು ಬಯಸುವ ಮನೆಯು,  ಅದರಲ್ಲಿ ನೀವು ವಾಪಸಾತಿ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಂಡದ್ದೇ ಆಗಿರಬೇಕೆಂದಿಲ್ಲ. ನೀವು ಖರೀದಿಯ ಅಥವಾ ವಾಪಸಾತಿಗಾಗಿ ಹಿಂಪಡೆಯುವ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಪಡೆದಿಲ್ಲವಾದರೂ, ಸುಧಾರಣೆಗೆ ಈ ವಾಪಸಾತಿ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ಸುಧಾರಣೆಗೆ ಅಥವಾ ಸೇರ್ಪಡೆಗಾಗಿ, ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ನೀವು ಅರ್ಹರಾಗಿರುವ ಮೊತ್ತ, 12 ತಿಂಗಳ ಮೂಲ ಸಂಬಳ ಮತ್ತು ಡಿಎಗೆ ಸೀಮಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ನಿಮ್ಮ ಖಾತೆಯಲ್ಲಿನ ಬಡ್ಡಿಗೆ ನೌಕರರ ಪಾಲಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ ಸಮತೋಲನವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ಅಂತಹ ಅಭಿವೃದ್ಧಿಯ ವೆಚ್ಚಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರುತ್ತದೆ.

ನೀವು ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಸಹ ಮತ್ತೆ ಪಡೆಯಬಹುದು, ಮೊದಲ ಹಿಂಪಡೆಯುವಿಕೆಯ 10 ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ, ಅದೇ ಅರ್ಹತೆ ಮಾನದಂಡಕ್ಕೆ, ಮೊತ್ತಕ್ಕೆ ಮುಖಾಮುಖಿಯಾಗಿ.

 

ವಸತಿ ಸಾಲದ ಮರುಪಾವತಿಗಾಗಿ ಮುಂಗಡಗಳು

ಮೇಲಿನ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ನೀವು ಅಥವಾ ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿಯಿಂದ ಪಡೆದ ಮನೆ ಸಾಲದಲ್ಲಿ ಉಳಿದಿರುವ ಬಾಕಿಯ ಮರುಪಾವತಿಗಾಗಿ, ನಿವೃತ್ತಿ ಸೌಲಭ್ಯವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಪ್ರಾವಿಡೆಂಟ್ ಫಂಡ್ ಯೋಜನೆ ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಮುಂಗಡ ಮೊತ್ತ 36 ತಿಂಗಳ ಮೂಲ ಸಂಬಳ ಮತ್ತು  ಡಿಎ ಮೀರಬಾರದು. ಸರ್ಕಾರಗಳು ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ ಸರ್ಕಾರ, ನೋಂದಾಯಿತ ಸಹಕಾರ ಸಂಘ, ರಾಜ್ಯ ವಸತಿ ಮಂಡಳಿ, ರಾಷ್ಟ್ರೀಕೃತ ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು, ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು, ಪುರಸಭಾ ನಿಗಮ, ಅಥವಾ ಅಭಿವೃದ್ಧಿ ಪ್ರಾಧಿಕಾರ, ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ಸದಸ್ಯರಿಂದ ಅಥವಾ ಸಂಗಾತಿಯ ಮೂಲಕ ಪಡೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಈ ಸಾಲವನ್ನು  ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಮಾತ್ರ ಹಿಂತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.

(ಲೇಖಕರು ತೆರಿಗೆ ಮತ್ತು ಮನೆ ಹಣಕಾಸಿನಲ್ಲಿ 35 ವರ್ಷಗಳ ಅನುಭವವುಳ್ಳ ತಜ್ಞರು)

 

Was this article useful?
  • 😃 (0)
  • 😐 (0)
  • 😔 (0)

Comments

comments