ಇಳುವರಿ ಎಂದರೇನು?

ವಿಶ್ವದಾದ್ಯಂತ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಹಣಕಾಸಿನ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡುವಾಗ ಡೇಟಾ ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅದು ಷೇರು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಾಗಿರಲಿ ಅಥವಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆಯಾಗಿರಲಿ, ಹೂಡಿಕೆಯು ಯಾವ ಲಾಭವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಯಾವಾಗಲೂ ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿರುತ್ತಾರೆ. ಈ ಆದಾಯವನ್ನು ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ ಇಳುವರಿ ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಇಳುವರಿಯು ಆದಾಯದ ದರ ಅಥವಾ ಸಮಯದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಉತ್ಪತ್ತಿಯಾಗುವ ಗಳಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಭದ್ರತೆಯ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಇದನ್ನು ಶೇಕಡಾವಾರು ಎಂದು ಚಿತ್ರಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಭದ್ರತೆಯನ್ನು ಹಿಡಿದಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳುವುದರಿಂದ ಗಳಿಸಿದ ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ಅಥವಾ ಲಾಭಾಂಶವನ್ನು ಸಹ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ಗಾಗಿ, ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯವನ್ನು ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಇಳುವರಿಯನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಇಳುವರಿ

ಇದು ಸ್ಥಿರ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಮಾಡಿದ ಹೂಡಿಕೆಯ ಭವಿಷ್ಯದ ಆದಾಯದ ಮಾಪನವಾಗಿದೆ. ಆಸ್ತಿಯ ಬೆಲೆ ಅಥವಾ ಅದರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ ಇದನ್ನು ಶೇಕಡಾವಾರು ಎಂದು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ. ಬಂಡವಾಳದ ಲಾಭವನ್ನು ಇಲ್ಲಿ ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ.

ಒಟ್ಟು ಬಾಡಿಗೆ ಇಳುವರಿ

ಆಸ್ತಿಯ ನಿರ್ವಹಣೆಯ ಮೇಲೆ ಉಂಟಾದ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸುವ ಮೊದಲು ಇದು ಹೂಡಿಕೆಯ ಮೇಲಿನ ಆದಾಯವಾಗಿದೆ. ಈ ವೆಚ್ಚಗಳು ದೊಡ್ಡದಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಒಟ್ಟು ಮತ್ತು ನಿವ್ವಳ ಇಳುವರಿಗಳ ನಡುವೆ ಗಮನಾರ್ಹ ವ್ಯತ್ಯಾಸಗಳಿರಬಹುದು. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಎಲ್ಲವೂ style="color: #0000ff;"> ಮನೆ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಆದಾಯ

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ನಿವ್ವಳ ಇಳುವರಿ

ನಿವ್ವಳ ಇಳುವರಿಯು ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿದ ನಂತರ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಆದಾಯವಾಗಿದೆ. ಈ ವೆಚ್ಚಗಳು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿ, ಕಾನೂನು ಭಾವನೆಗಳು ಅಥವಾ ಖಾಲಿ ಉಳಿದಿರುವ ಆಸ್ತಿಯಿಂದಾಗಿ ಕಳೆದುಹೋದ ಬಾಡಿಗೆಯಂತಹ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರಬಹುದು. ಇತರ ವೆಚ್ಚಗಳು ರಿಪೇರಿ ಅಥವಾ ವಿಮೆಯ ಕಾರಣದಿಂದಾಗಿರಬಹುದು.

ರಿಟರ್ನ್ಸ್ ಅಥವಾ ಒಟ್ಟು ರಿಟರ್ನ್ ಇಳುವರಿ

ರಿಟರ್ನ್ ಇಳುವರಿಯು ಹೂಡಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಮಾಡಿದ ಲಾಭ ಅಥವಾ ನಷ್ಟವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಇದು ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ಕರೆನ್ಸಿಯಲ್ಲಿ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ಲಾಭದ ದರದಿಂದ ಹೂಡಿಕೆಗೆ ಶೇಕಡಾವಾರು ಪ್ರಮಾಣದಲ್ಲಿ ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಬಹುದು. ಇದು ಆಸ್ತಿಯ ಹಿಂದಿನ ಕಾರ್ಯಕ್ಷಮತೆಯ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕೃತವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಭವಿಷ್ಯದ ಗಳಿಕೆಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಮೇಲೆ ಅಲ್ಲ.

ಆದಾಯ vs ಇಳುವರಿ: ವ್ಯತ್ಯಾಸ

ಹೆಚ್ಚಾಗಿ, ಇಳುವರಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಮಾತ್ರ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಆದಾಯವು ಬಂಡವಾಳ ಲಾಭಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಖರೀದಿ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಮೊದಲು ಇಳುವರಿ ಮತ್ತು ಆದಾಯವು ವಾರ್ಷಿಕ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಸ್ಪಷ್ಟಪಡಿಸಬೇಕು. ಇದನ್ನೂ ನೋಡಿ: ಬಾಡಿಗೆಗೆ ತೆರಿಗೆ ಉಳಿಸುವುದು ಹೇಗೆ ಆದಾಯ

ಇಳುವರಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವುದು?

ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಇಳುವರಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ಈ ವಿಧಾನವನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ: ಹಂತ 1: ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ನಡೆಯುತ್ತಿರುವ ನಿವ್ವಳ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಿ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಆಸ್ತಿಯ ವಾರ್ಷಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದಿಂದ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಿ. ಹಂತ 2: ಮೇಲೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಿದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯದಿಂದ ಭಾಗಿಸಿ. ಹಂತ 3: ಶೇಕಡಾವಾರು ಪಡೆಯಲು, ಫಲಿತಾಂಶವನ್ನು 100 ರಿಂದ ಗುಣಿಸಿ. ಒಟ್ಟು ಇಳುವರಿ: ವಾರ್ಷಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ/ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯ x 100 ನಿವ್ವಳ ಇಳುವರಿ: ವಾರ್ಷಿಕ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯ- ವಾರ್ಷಿಕ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚ/ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯ x 100 ನಾವು ಊಹಿಸೋಣ, ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ್ದೀರಿ 20 ಲಕ್ಷಕ್ಕೆ 2020. ನೀವು ತಿಂಗಳಿಗೆ ರೂ 10,000 ಕ್ಕೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ರೂ 30,000 (ದುರಸ್ತಿ, ನಿರ್ವಹಣೆ ಶುಲ್ಕಗಳು , ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ, ಇತ್ಯಾದಿ) ವಾರ್ಷಿಕ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ. ವಾರ್ಷಿಕ ಬಾಡಿಗೆ 1,20,000 ರೂ. ನಿವ್ವಳ ಇಳುವರಿ: 1,20,000-30,000/Rs 20 ಲಕ್ಷಗಳು x 100 = 4.5% ಒಟ್ಟು ಇಳುವರಿ: 1,20,000/20 ಲಕ್ಷಗಳು x 100 = 6%

FAQ ಗಳು

ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮ ಇಳುವರಿ ಏನು?

ಇದು ಆಸ್ತಿಯ ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.

ಇಳುವರಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ?

ಹೂಡಿಕೆ/ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯವನ್ನು ಭಾಗಿಸಿ ಖರೀದಿ ಬೆಲೆಯಿಂದ ಭಾಗಿಸಿ ಇಳುವರಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬಹುದು.

ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಇಳುವರಿ ಎಂದರೇನು?

ಆಸ್ತಿಯ ಇಳುವರಿಯು ಹೂಡಿಕೆಯ ಮೇಲೆ ಪಡೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯ ವಾರ್ಷಿಕ ಆದಾಯವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.