दिल्लीच्या पूर्वेकडील काठावर आणि यमुना नदीच्या अगदी पलीकडे नोएडाच्या सीमेवर वसलेले, मयूर विहार फेज 1 हे तीन भिन्न टप्प्यांमध्ये विभागलेले महत्त्वपूर्ण निवासी क्षेत्र आहे. मयूर विहार फेज 1, पूर्व दिल्लीतील एक प्रमुख निवासी क्षेत्र म्हणून स्थित, अपार्टमेंट आणि स्वतंत्र घरांसह गृहनिर्माण पर्यायांचे मिश्रण देते. तीन टप्प्यांमध्ये विभागलेला, हा परिसर कुटुंबे, व्यावसायिक आणि विद्यार्थ्यांच्या विविध प्राधान्यांची पूर्तता करतो. हे देखील पहा: दिलशाद गार्डन दिल्ली मधील सर्कल रेट किती आहे?
सर्कल रेट काय आहेत?
वर्तुळ दर हे एखाद्या क्षेत्रातील वास्तविक राज्य व्यवहारांसाठी स्थानिक सरकारद्वारे सेट केलेली किमान मालमत्ता मूल्ये आहेत. हे दर, स्थान आणि पायाभूत सुविधांसारख्या घटकांद्वारे निर्धारित केले जातात, व्यवहारादरम्यान मालमत्तेच्या मूल्यांकनासाठी संदर्भ बिंदू म्हणून काम करतात. निष्पक्ष आणि पारदर्शक मालमत्ता व्यवहार सुनिश्चित करण्यासाठी हे दर सेट करण्यात दिल्ली विकास प्राधिकरण (DDA) भूमिका बजावते. सिव्हिल लाइन्समध्ये, हे दर मालमत्तेच्या खरेदी-विक्रीवर प्रभाव टाकतात, अस्वच्छता टाळण्यासाठी एक उपाय म्हणून काम करतात. वास्तविक राज्यांमध्ये गुंतलेल्या व्यक्तींसाठी या मंडळाच्या दरांची जाणीव असणे आवश्यक आहे. DDA च्या अधिकारक्षेत्रातील सिव्हिल लाईन्समधील व्यवहार.
दिल्लीतील मंडळाचे दर कसे तपासायचे?
दिल्लीतील मंडळाचे दर तपासण्यासाठी, पायरी 1: दिल्ली ऑनलाइन नोंदणी माहिती प्रणाली वेबसाइटला भेट द्या. पायरी 2 : वेबसाइटवर एकदा, तुमचे संबंधित सब-रजिस्ट्रार, परिसर, डीडचे नाव आणि सब-डीडचे नाव निवडा. पायरी 3: पुढे, साइट मालमत्तेशी संबंधित काही इतर तपशील विचारते, जसे की मालमत्तेचा प्रकार, उप-मालमत्ता प्रकार, मोबदला रक्कम आणि पक्षाचे लिंग. तुम्हाला हे तपशील देणे आवश्यक आहे. पायरी 4: या माहितीच्या आधारे, पोर्टल क्षेत्रासाठी दिल्लीतील वर्तुळ दराची गणना करते.
सर्कल दर कोणत्या घटकांवर अवलंबून आहेत?
परिसराच्या वर्तुळ दरांवर अनेक घटक प्रभाव टाकतात. या घटकांमध्ये हे समाविष्ट आहे:
- मालमत्ता वय
- मालमत्तेचे स्थान
- मालमत्तेसह प्रदान केलेल्या सुविधा
- मालमत्तेचा प्रकार (फ्लॅट, स्वतंत्र घर, इ.)
- वहिवाटीचा प्रकार (निवासी किंवा व्यावसायिक)'
मयूर विहार फेज 1 दिल्ली मधील मंडळ दर
मयूर विहार फेज 1, पूर्व दिल्लीतील एक प्रमुख निवासी क्षेत्र आहे, हे दिल्ली विकास प्राधिकरण (DDA) द्वारे सेट केलेल्या वर्तुळ दरांच्या अधीन आहे. डीडीए निश्चित करण्यासाठी मालमत्तेचे स्थान आणि त्यातील सुविधा यासारख्या घटकांचा विचार करते. वाजवी किंमत. DDA वर्गीकरणे त्यांच्या वर्तुळातील दर आणि A ते H पर्यंतच्या मालमत्तेच्या किमतींवर आधारित आहेत. ही पद्धत मयूर विहार फेज 1 मधील मालमत्ता व्यवहारांमध्ये गुंतलेल्यांसाठी पारदर्शकता आणि निष्पक्षता सुनिश्चित करते. मालमत्ता, व्यक्तींना मदत करणे क्षेत्रामध्ये खरेदी किंवा विक्री करणे. मयूर विहार फेज 1, प्रामुख्याने निवासी, निवासी आणि व्यावसायिक दोन्ही जागांमध्ये वाढ दिसून आली आहे. डेव्हलपमेंट चांगल्या-कनेक्टेड वाहतूक नेटवर्कद्वारे पूरक आहे, दिल्लीमध्ये सोयीस्कर प्रवेशयोग्यता सुनिश्चित करते. सरासरी मयूर विहार फेज 1 मधील किंमत / चौरस फूट: मयूर विहार फेज 1 मधील सरासरी भाडे ₹10,487: ₹19,743
| क्षेत्र | CATEGORY | प्रभागाचे नाव | झोन नाव | निवासी मालमत्तेसाठी मंडळ दर (प्रति चौ.मी.) | व्यावसायिक मालमत्तेचे मंडळ दर (प्रति चौरस मीटर) | जमिनीची किंमत (प्रति चौरस मीटर) |
| मयूर विहार फेज १ | डी | मयूर विहार | शे. दक्षिण विभाग | 11,163 रु | 12,843 रु | 1.28 रु लाख |
मयूर विहार फेज 1 दिल्ली मधील रिअल स्टेट ट्रेंड
स्थान
मयूर विहार फेज 1 हे दिल्लीच्या पूर्वेला, यमुना नदीच्या अगदी पलीकडे आणि नोएडा-दिल्ली सीमेला लागूनच वसलेले आहे. हे स्थान शहराच्या विविध भागांशी सुलभ कनेक्टिव्हिटी देते, रहिवाशांमध्ये त्याचे मूल्य वाढवते. नोएडा, गाझियाबाद आणि इतर महत्त्वाच्या भागांसारख्या ठिकाणी प्रवेशयोग्यतेसह सु-संरचित रस्ता नेटवर्क सोयीस्कर प्रवास सुनिश्चित करते.
निवासी मालमत्ता
मयूर विहार फेज 1 विविध घरांच्या गरजा पूर्ण करतो, अपार्टमेंट, बांधकाम मजले आणि स्वतंत्र घरे यांसारख्या राहण्याच्या पर्यायांचे मिश्रण प्रदान करतो. या क्षेत्रातील वास्तविक स्टेट मार्केट विविध प्राधान्यांना सामावून घेते, ज्यामुळे मालमत्तेच्या मूल्यांमध्ये वाढ होण्यास हातभार लागतो. कुटुंबे, व्यावसायिक आणि विद्यार्थी व्यावहारिक गृहनिर्माण उपाय शोधतात, ज्यामुळे मयूर विहार फेज 1 हे घर खरेदीदारांसाठी चांगले उत्पादन बनते.
व्यावसायिक गुणधर्म
बहुतेक निवासी असताना, मयूर विहार फेज 1 मध्ये त्याच्या व्यावसायिक क्षेत्रात वाढ झाली आहे. व्यावसायिक गुंतागुंत आणि व्यावसायिक स्थापनांच्या उदयाने या क्षेत्रातील आर्थिक क्रियाकलापांना चालना दिली आहे. या व्यतिरिक्त, शैक्षणिक संस्थांमधील विकास गतिशील आर्थिक लँडस्केपमध्ये योगदान देतात, ज्यामुळे याचे एकंदर आकर्षण वाढते. परिसर
मयूर विहार फेज 1, दिल्ली मधील मालमत्तेच्या किमतींवर परिणाम करणारे घटक
स्थान आणि कनेक्टिव्हिटी
मयूर विहार फेज 1 ची प्रमुख क्षेत्राशी अत्यावश्यक सेवा आणि चांगल्या-संबंधिततेचा मालमत्तेच्या किमतींवर मोठा प्रभाव पडतो. शाळा, रुग्णालये आणि वाहतूक केंद्रांची जवळीक अनेकदा महत्त्वपूर्ण मूल्य जोडते. नोएडा-दिल्ली सीमेजवळ स्थित, मयूर विहार फेज 1 हे एक महत्त्वाचे क्षेत्र आहे कारण ते उत्तर प्रदेश आणि दिल्लीला जोडते; हे त्याच्या मालमत्तेचे मूल्य आणि किंमती वाढवते.
पायाभूत सुविधांचा विकास
सुस्थापित पायाभूत सुविधा असलेले क्षेत्र उच्च मालमत्ता मूल्याचे आदेश देतात. चांगले रस्ते, उपयुक्तता आणि इतर सुविधांची उपस्थिती एकंदर अपील वाढवते, मालमत्ता मूल्यांवर सकारात्मक परिणाम करते.
मागणी आणि पुरवठा गतिशीलता
मालमत्तेची मागणी आणि त्याची उपलब्धता यांच्यातील समतोल मालमत्तेच्या किमतींना आकार देण्यात महत्त्वाची भूमिका बजावते. मयूर विहार फेज 1 मध्ये, मर्यादित उपलब्धतेसह घरांसाठी जास्त मागणी, मालमत्ता किमतींमध्ये वाढ होऊ शकते.
भविष्यातील विकास योजना
मयूर विहार फेज 1 मधील पायाभूत सुविधा प्रकल्प आणि आगामी विकास दीर्घकाळात मालमत्तेच्या किमतींवर लक्षणीय परिणाम करू शकतात. भविष्यातील वाढीच्या क्षेत्रांची समीपता संभाव्य मूल्य वाढीसाठी योगदान देते.
आर्थिक घटक
प्रदेशातील आर्थिक वाढ, रोजगाराच्या संधी आणि व्यापक बाजारपेठेची परिस्थिती कालांतराने वर्तुळ दरांना आकार देण्यास हातभार लावते. मयूर विहार फेज 1 नोएडा-दिल्ली सीमेजवळ असल्याने, या क्षेत्रात उद्योग आणि वाहतूक-संबंधित व्यवसायांसह, आर्थिक वाढीसाठी एक विशेष स्थान आहे. वाढत्या अर्थव्यवस्थेचा परिणाम अनेकदा मालमत्तेच्या किमतींमध्ये वाढ होतो.
मयूर विहार फेज 1 मधील मालमत्तेत गुंतवणूक का करावी?
- नोएडा-दिल्ली सीमेजवळ रणनीतिकदृष्ट्या स्थित, मयूर विहार फेज 1 दिल्ली आणि नोएडा दोन्हीसाठी सुलभ प्रवेशाची खात्री देते. या क्षेत्राच्या निवासी फोकसचे उद्दीष्ट तेथील रहिवाशांसाठी व्यावहारिक आणि सोयीस्कर राहणीमान उपाय प्रदान करणे आहे.
- चांगल्या-स्थापित वाहतूक नेटवर्कचा फायदा घेऊन, मयूर विहार फेज 1 पूर्व दिल्लीमध्ये सहज कनेक्टिव्हिटीची हमी देतो. बसेस आणि स्थानिक ट्रांझिट पर्याय या क्षेत्राच्या व्यावहारिकतेमध्ये भर घालत, सरळ प्रवासाची सोय करतात.
- मयूर विहार फेज 1 हा मूलभूत सुविधांनी सुसज्ज आहे जसे की शाळा, रुग्णालये, शॉपिंग कॉम्प्लेक्स आणि रिक्रिएशनल स्पेस, तेथील रहिवाशांसाठी कार्यशील आणि आरामदायी जीवन शैलीमध्ये योगदान देते.
- परिसर विविध शैक्षणिक संस्थांचे आयोजन करते, जे समाजाच्या शैक्षणिक गरजा पूर्ण करून, सुशोभित न करता दर्जेदार शिक्षणात प्रवेश सुनिश्चित करते.
- वास्तविक राज्य परिस्थितीमध्ये वाढ दिसून आली आहे, ज्यामुळे मालमत्तेची मागणी आणि किंमतींमध्ये वाढ दिसून येते; यामुळे पूर्व दिल्लीतील रिअल स्टेट गुंतवणुकीसाठी संभाव्य पर्याय बनतो.
वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न
सर्कल रेट काय आहेत?
सर्कल रेट हे मालमत्ता व्यवहारांची नोंदणी करण्यासाठी सरकारने निश्चित केलेले किमान दर आहेत.
कोणत्याही क्षेत्राचे वर्तुळ दर कसे मोजायचे?
सर्कल दरांची गणना करण्यासाठी, तुम्ही हे सूत्र वापरू शकता. वर्तुळ दर = जमिनीच्या गुणोत्तराचा भाग x जमिनीची किंमत + सपाट क्षेत्र x इमारत किंमत + सामान्य क्षेत्र x बांधकाम किंमत.
क्षेत्राच्या वर्तुळ दरावर काय प्रभाव पडतो?
वर्तुळाचे दर तुमच्या क्षेत्राचे स्थान, पायाभूत सुविधा, प्रदान केलेल्या सुविधा आणि आर्थिक घटकांसह विविध घटकांवर अवलंबून असतात.
वर्तुळ दराच्या आधारे तुम्ही मालमत्ता मूल्याची गणना कशी करता?
मालमत्तेचे मूल्य खालील सूत्र वापरून वर्तुळ दर वापरून मोजले जाते: मालमत्ता मूल्य = बिल्ड अप क्षेत्र चौरस मीटर x वर्तुळ दर रुपये प्रति चौरस मीटर मधील परिसरासाठी.
वर्तुळाचा दर बाजार मूल्यापेक्षा कसा वेगळा आहे?
सर्कल रेट ही मालमत्तेची किमान किंमत आहे, जी राज्य सरकारद्वारे निर्धारित केली जाते. त्या तुलनेत, बाजाराचा दर विक्रेत्याद्वारे ठरवला जातो.
दिल्लीतील सर्कल रेट कसे तपासायचे?
दिल्लीतील सर्कल दरांची गणना करण्यासाठी, पायरी 1: दिल्ली ऑनलाइन नोंदणी माहिती प्रणाली वेबसाइटला भेट द्या. पायरी 2: एकदा वेबसाइटवर, तुमचा संबंधित सब-रजिस्ट्रार, परिसर, डीईएड नाव आणि उप-देय नाव निवडा. पायरी 3: पुढे, साइट मालमत्तेशी संबंधित काही इतर तपशील विचारते, जसे की मालमत्ता प्रकार, उप-मालमत्ता प्रकार, विचाराची रक्कम आणि पक्षाचे लिंग. आपल्याला हे तपशील प्रदान करणे आवश्यक आहे. पायरी 4: या माहितीच्या आधारे, पोर्टल क्षेत्रासाठी दिल्लीतील सर्कल रेटची गणना करते.
| Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com |
