मंदिर आणि विमानतळ अयोध्येतील रिअल इस्टेट कसे बदलत आहेत?

2014 पूर्वी ज्यांनी अयोध्येला भेट दिली असेल त्यांच्यासाठी हे शहर इतरांसारखेच होते. जुन्या शहर फैजाबादच्या पूर्वेला, अयोध्या हे प्रभू रामाचे जन्मस्थान असल्याने हिंदूंसाठी सात पवित्र शहरांपैकी एक म्हणून भारतभरातील यात्रेकरू वारंवार येत होते. तथापि, मंदिराची पायाभूत सुविधा किंवा भव्यता यापैकी कोणतीही गोष्ट अभ्यागतांमध्ये आश्चर्याची भावना जागृत करणारी नव्हती. 2019 मध्ये सर्वोच्च न्यायालयाच्या निकालानंतर सर्व काही बदलले आणि वादग्रस्त जागेवर $180 दशलक्ष राम मंदिर प्रकल्पाच्या बांधकामाचा मार्ग मोकळा झाला. राज्य सरकारने अयोध्येत आंतरराष्ट्रीय विमानतळ विकसित करण्याच्या आपल्या योजनांचे अनावरण केल्यावर जुन्या शहराची शक्यता आणखी सुधारली. शहराच्या कनेक्टिव्हिटी नेटमध्ये अधिक मूल्य जोडणे म्हणजे उत्तम रेल्वे आणि रस्ते कनेक्टिव्हिटी.

राम मंदिर आणि अयोध्येच्या कनेक्टिव्हिटी नेटचा उदय

[मथळा id="attachment_273734" align="alignnone" width="500"] राम मंदिर आणि हनुमान गढीजवळील नया घाट आणि सरयू नदीचे विहंगम दृश्य. [/ मथळा] अयोध्या आहे 6 अब्ज डॉलर्सच्या पायाभूत सुविधांच्या फेसलिफ्टद्वारे पायाभूत सुविधांच्या पुनरुत्थानाच्या मध्यभागी, सरकारने कनेक्टिव्हिटी नेटचा विस्तार करून अयोध्येतील आर्थिक भरभराट सुलभ करण्यासाठी कोणतीही कसर सोडली नाही. अनदीक्षितांसाठी, अयोध्या उत्तर प्रदेशच्या दक्षिण-मध्य भागात आहे. तो पूर्वीच्या फैजाबाद जिल्ह्याचा भाग होता, ज्याचे नाव अयोध्या धाम रेल्वे स्थानक होते, त्याचे स्वतःचे रेल्वे स्टेशन होते. तथापि, 2019 मध्ये, मुख्यमंत्री योगी आदित्यनाथ यांच्या नेतृत्वाखालील उत्तर प्रदेश सरकारने घोषणा केली की तेव्हापासून फैजाबाद जिल्हा अयोध्या म्हणून ओळखला जाईल. त्यानंतर फैजाबाद रेल्वे स्थानकाला अयोध्या कॅन्टोन्मेंट रेल्वे स्थानक असे नाव देण्यात आले. याचा अर्थ शहरात प्रवास करणारे अयोध्या कॅंट रेल्वे स्टेशन किंवा अयोध्या धाम रेल्वे स्टेशनवर उतरू शकतात. आगामी राम मंदिर अयोध्या धाम रेल्वे स्थानकापासून 2 किमी अंतरावर आहे. हे आगामी अयोध्या धाम रेल्वे स्थानकापासून 5 किमी अंतरावर आहे. मंदिरापर्यंत पोहोचण्यासाठी तुम्ही दोन्ही ठिकाणांहून खाजगी टॅक्सी, ऑटो आणि ई-रिक्षा भाड्याने घेऊ शकता. अयोध्येतील विमानतळ गोरखपूर-लखनौ राष्ट्रीय महामार्गालगत राम मंदिरापासून 8 किमी अंतरावर आहे. त्या अयोध्येला थेट विमान उपलब्ध नसलेल्या देशाच्या इतर भागांतून प्रवास करताना लखनौ किंवा वाराणसीला जाण्यासाठी उड्डाण घेता येते आणि नंतर ट्रेन/बस/टॅक्सीने शहराकडे जाता येते. अवध, अवध, अवध आणि साकेत यांसारख्या विविध नावांनी ओळखले जाणारे, अयोध्या गोरखपूर-लखनौ राष्ट्रीय महामार्गाद्वारे भारताच्या उर्वरित भागांशी चांगले जोडलेले आहे.

अयोध्येतील रिअल इस्टेटचा बदलता चेहरा

[मथळा id="attachment_273735" align="alignnone" width="500"] राम की पायडी, अयोध्या येथील स्नान घाट. [/ मथळा] सरकार अयोध्येला अध्यात्मिक केंद्र, एक जागतिक पर्यटन केंद्र आणि एक शाश्वत स्मार्ट सिटी म्हणून विकसित करत असल्याने आंतरराष्ट्रीय ख्यातीचे पर्यटन केंद्र म्हणून त्याची क्षमता वापरण्यासाठी, शहराच्या अधिकाऱ्यांना पहिल्या टप्प्यात एकदा महिन्याला सुमारे 4.5 दशलक्ष पर्यटकांची अपेक्षा आहे. राममंदिर 22 जानेवारीला उघडेल. अयोध्येतील एकूण 30 लाख लोकसंख्येपेक्षा ही संख्या जास्त असेल. आर्थिक क्रियाकलापांमध्ये, विशेषतः रिअल इस्टेट क्षेत्रातील उन्माद, हे शहर सध्या होत असलेल्या या अभूतपूर्व बदलाचा स्पष्ट परिणाम आहे. सरकारच्या नेतृत्वाखालील उद्याने, रस्ते, पूल, टाउनशिप, आश्रम, मठ, हॉटेल्स, सुविधा केंद्र आणि जागतिक दर्जाचे संग्रहालय बांधण्याची योजना आहे, सरयू नदी आणि तिच्या घाटांभोवतीच्या पायाभूत सुविधांच्या विकासावर विशेष लक्ष केंद्रित केले जात आहे आणि क्रूझ ऑपरेशनला नियमित वैशिष्ट्य बनवण्याच्या योजना आहेत. जमिनीचे आमिष असे आहे की येथे गुंतवणूक करण्यासाठी क्षेत्रातील बड्या मंडळी रांगा लावत आहेत. आघाडीच्या खाजगी विकासकांकडून अनेक टाऊनशिप्स आणि खाजगी हॉटेल्स शहरात येण्याची अपेक्षा आहे. मीडिया रिपोर्ट्सवर विश्वास ठेवला तर, अभिनंदन लोढा यांच्या हाऊसने अयोध्येत 1,200 कोटी रुपयांचा निवासी प्रकल्प सुरू करण्यासाठी 2 एकर जमीन खरेदी केली आहे.

अयोध्येत जमिनीच्या किमतीचा जल्लोष

अयोध्या हे जागतिक ख्यातीचे पर्यटन केंद्र बनल्यामुळे, रिअल इस्टेट मार्केट म्हणून अयोध्येच्या भरभराटीत भाग घेण्याचा दावा करण्यासाठी देशभरातील गुंतवणूकदार प्रयत्न करत आहेत. परिणामी, गेल्या दशकात किंमतींमध्ये खगोलीय वाढ दिसून आली आहे, विशेषत: गेल्या काही वर्षांमध्ये मंदिर बांधण्याचे काम आणि मोदींनी 5 ऑगस्ट 2020 रोजी मंदिराची पायाभरणी केल्यानंतर विमानतळ उभारणीला सुरुवात झाली. स्थानिक मालमत्ता दलाल सांगतात की अयोध्या बायरोड रोडलगतच्या जमिनीचे दर 1000 रुपये प्रति चौरस फूट वरून 5,000 रुपये प्रति चौरस फूट, चौदाह कोसी परिक्रमा, रिंग रोड आणि लखनौ-गोरखपूर महामार्गाच्या आसपासच्या जमिनीच्या किमती 600 रुपये प्रति चौरस फूट वरून वाढल्या आहेत. रु. 2,500 प्रति चौरस फूट. 2024 च्या अखेरीस पर्यटकांची संख्या चार ते पाच पटीने 4-5 कोटींपर्यंत पोहोचण्याची अपेक्षा असल्याने, मंदिराच्या आसपासच्या जमिनीचे दर दिसून आले आहेत. 12 पट ते 20 पट श्रेणीतील प्रशंसा, खाजगी अंदाज दर्शवते.