भारताच्या रिअल इस्टेट क्षेत्राने देशाच्या आर्थिक विकासात महत्त्वपूर्ण योगदान दिले आहे. 2025 पर्यंत देशाच्या GDP मध्ये 13% वाटा असताना या क्षेत्राचे मूल्य 2030 पर्यंत USD 1 ट्रिलियन होईल असा अंदाज आहे. भारताच्या वाढत्या गरजांसाठी अत्यंत आवश्यक पायाभूत सुविधा पुरवून निवासी, व्यावसायिक आणि औद्योगिक मालमत्ता वेगाने वाढत आहेत. या क्षेत्राने परकीय गुंतवणुकीचे लक्ष वेधून घेतले असून, त्याच्या वाढीच्या कथेत भर पडली आहे. लाखो प्रत्यक्ष आणि अप्रत्यक्ष रोजगार संधी उपलब्ध करून देणारे हे क्षेत्र सर्वात मोठे नियोक्ते आहे. बांधकाम कामगार, वास्तुविशारद, अभियंते, दलाल आणि मालमत्ता व्यवस्थापक या वैविध्यपूर्ण डोमेनमध्ये त्यांची उपजीविका शोधतात. या वाढीने या क्षेत्रातील विकासक, व्यावसायिक आणि गुंतवणूकदारांना प्रोत्साहन दिले आहे. तथापि, या संभाव्यतेला मुक्त करण्यासाठी आणि शाश्वत विकास सुनिश्चित करण्यासाठी, कार्यबल कौशल्य आणि उच्च कौशल्य महत्वाचे आहेत. उद्योगाला कौशल्याची कमतरता, मानकीकरणाचा अभाव, कालबाह्य पद्धती आणि पात्र व्यावसायिकांची कमतरता यांचा सामना करावा लागतो. या अडथळ्यांवर मात करण्यासाठी कौशल्यांकडे सर्वांगीण दृष्टीकोन आवश्यक आहे जे व्यक्तींना आवश्यक तांत्रिक ज्ञानाने सुसज्ज करते आणि नैतिक आणि शाश्वत पद्धती प्रवृत्त करते. भारतातील परवडणाऱ्या घरांची मागणी वाढत आहे आणि 2030 पर्यंत ती 38 दशलक्षांपर्यंत पोहोचण्याची अपेक्षा आहे. या महत्त्वाच्या गरजेला प्रतिसाद म्हणून, भारत सरकारने महत्वाकांक्षी उद्दिष्टे निश्चित केली आहेत, विशेषत: ग्रामीण गृहनिर्माण उपक्रम, प्रधानमंत्री आवास योजना (ग्रामीण). या उपक्रमात, आर्थिक वर्ष 2023-24 च्या अखेरीस 'सर्वांसाठी घरे' देण्यासाठी 5.73 दशलक्ष घरे बांधण्याचे देशाचे उद्दिष्ट आहे. या महत्त्वाकांक्षी दृष्टीसाठी रिअल इस्टेट क्षेत्राच्या वाढत्या मागण्या आणि आव्हानांची पूर्तता करण्यासाठी सक्षम आणि सक्षम कार्यबल आवश्यक आहे. याव्यतिरिक्त, व्यवसायांच्या विस्तारामुळे आणि शहरीकरणामुळे कार्यालयीन जागा आणि किरकोळ मालमत्तेची मागणी वाढल्यामुळे व्यावसायिक रिअल इस्टेट मार्केटमध्ये वाढ झाली आहे.
कौशल्य उपक्रम राबविणे ही काळाची गरज आहे
रिअल इस्टेट क्षेत्र परवडणारी घरे आणि इतर मालमत्तेच्या विकासाची वाढती मागणी पूर्ण करण्याचा प्रयत्न करत असल्याने, कौशल्य आणि उच्च कौशल्य ही शाश्वत वाढीच्या दिशेने महत्त्वपूर्ण पावले बनतात. व्यावसायिकांना आवश्यक तांत्रिक ज्ञानाने सुसज्ज करून आणि नैतिक पद्धतींचे पालनपोषण करून, उद्योग उच्च-गुणवत्तेचे प्रकल्प राबवू शकतो जे बाजाराच्या गरजांशी जुळणारे आणि बदलत्या नियमांचे पालन करू शकतात. शिवाय, पर्यावरणीयदृष्ट्या शाश्वत पद्धतींना प्रोत्साहन देण्यासाठी कौशल्य कार्यक्रम महत्त्वपूर्ण भूमिका बजावतील. व्यावसायिकांना ग्रीन बिल्डिंग तंत्र, ऊर्जा-कार्यक्षम तंत्रज्ञान आणि प्रभावी कचरा व्यवस्थापनाचे प्रशिक्षण देऊन, उद्योग जागतिक स्थिरता उद्दिष्टांशी संरेखित करून पर्यावरणीय पाऊलखुणा कमी करण्यात योगदान देऊ शकतो. विशेष म्हणजे, द RERA च्या अंमलबजावणीचा उद्देश या क्षेत्रात पारदर्शकता आणि जबाबदारी आणणे आहे. यामुळे खरेदीदाराचा आत्मविश्वास वाढला आहे आणि रिअल इस्टेट मार्केटमधील गुंतवणुकीला प्रोत्साहन मिळाले आहे.
निष्कर्ष
भारतातील रिअल इस्टेट क्षेत्रातील कौशल्य हे शाश्वत वाढ आणि विकासाच्या दिशेने एक महत्त्वपूर्ण पाऊल आहे. शिक्षण आणि प्रशिक्षणात गुंतवणूक करून, उद्योग बाजारपेठेतील मागणी पूर्ण करण्यास सक्षम आणि नवकल्पना चालविण्यास सक्षम आणि नैतिक कार्यबल तयार करू शकतो. भारताच्या रिअल इस्टेट क्षेत्राला उज्वल आणि अधिक समृद्ध भविष्यातील सरकारी मदतीकडे नेण्यासाठी, कुशल रिअल इस्टेट वर्कफोर्स तयार करण्यासाठी भागधारक आणि खाजगी क्षेत्रातील पुढाकार यांच्यातील भागीदारी महत्त्वाची ठरेल. (लेखक अध्यक्ष आहेत – NAREDCO)
| आमच्या लेखावर काही प्रश्न किंवा दृष्टिकोन मिळाला? आम्हाला तुमच्याकडून ऐकायला आवडेल. आमचे मुख्य संपादक झुमुर घोष यांना jhumur.ghosh1@housing.com वर लिहा |
