இந்தியாவின் ரியல் எஸ்டேட் துறை நாட்டின் பொருளாதார வளர்ச்சிக்கு குறிப்பிடத்தக்க பங்களிப்பை அளித்துள்ளது. இந்தத் துறையானது 2030 ஆம் ஆண்டுக்குள் 1 டிரில்லியன் அமெரிக்க டாலர் மதிப்பாக இருக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, அதே நேரத்தில் 2025 ஆம் ஆண்டில் நாட்டின் மொத்த உள்நாட்டு உற்பத்தியில் 13% ஆக இருக்கும். இந்தியாவின் வளர்ந்து வரும் தேவைகளுக்கு மிகவும் தேவையான உள்கட்டமைப்பை வழங்கும் குடியிருப்பு, வணிக மற்றும் தொழில்துறை சொத்துக்கள் வேகமாக அதிகரித்து வருகின்றன. இந்தத் துறையானது வெளிநாட்டு முதலீட்டின் கவனத்தை ஈர்த்தது, அதன் வளர்ச்சிக் கதையைச் சேர்த்தது. இந்தத் துறையானது மில்லியன் கணக்கான நேரடி மற்றும் மறைமுக வேலை வாய்ப்புகளை வழங்கும் மிகப்பெரிய முதலாளிகளில் ஒன்றாகும். கட்டுமானத் தொழிலாளர்கள், கட்டிடக் கலைஞர்கள், பொறியியலாளர்கள், தரகர்கள் மற்றும் சொத்து மேலாளர்கள் தங்கள் வாழ்வாதாரத்தை இந்தப் பலதரப்பட்ட களத்தில் காண்கிறார்கள். இந்த வளர்ச்சியானது டெவலப்பர்கள், தொழில் வல்லுநர்கள் மற்றும் முதலீட்டாளர்களை இந்தத் துறையில் தூண்டியுள்ளது. இருப்பினும், இந்த திறனை கட்டவிழ்த்து விடுவதற்கும், நிலையான வளர்ச்சியை உறுதி செய்வதற்கும், தொழிலாளர் திறன் மற்றும் மேம்பாடு ஆகியவை முக்கியம். தொழில் திறன் இடைவெளிகள், தரப்படுத்தல் இல்லாமை, காலாவதியான நடைமுறைகள் மற்றும் தகுதி வாய்ந்த நிபுணர்களின் பற்றாக்குறை ஆகியவற்றை எதிர்கொள்கிறது. இந்தத் தடைகளைத் தாண்டி, தனிநபர்களுக்குத் தேவையான தொழில்நுட்ப அறிவு மற்றும் நெறிமுறை மற்றும் நிலையான நடைமுறைகளைத் தூண்டும் திறன்களுக்கான முழுமையான அணுகுமுறை தேவைப்படுகிறது. இந்தியாவில் மலிவு விலை வீடுகளுக்கான தேவை அதிகரித்து வருகிறது மற்றும் 2030 ஆம் ஆண்டில் 38 மில்லியனை எட்டும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. இந்த அழுத்தமான தேவைக்கு பதிலளிக்கும் விதமாக, இந்திய அரசாங்கம் குறிப்பாக கிராமப்புற வீட்டு வசதி முயற்சியான பிரதான் மந்திரி ஆவாஸ் யோஜனா (கிராமின்) மூலம் லட்சிய இலக்குகளை நிர்ணயித்துள்ளது. இந்த முயற்சியில், 2023-24 நிதியாண்டின் இறுதிக்குள் 'அனைவருக்கும் வீடு' வழங்குவதற்காக 5.73 மில்லியன் வீடுகளை கட்டமைக்க நாடு இலக்கு வைத்துள்ளது. இந்த லட்சிய பார்வைக்கு ரியல் எஸ்டேட் துறையின் வளர்ந்து வரும் கோரிக்கைகள் மற்றும் சவால்களை சந்திக்கும் திறன் கொண்ட திறமையான மற்றும் அதிகாரம் பெற்ற பணியாளர்கள் தேவை. கூடுதலாக, வணிக ரியல் எஸ்டேட் சந்தையானது, வணிகங்களின் விரிவாக்கம் மற்றும் நகரமயமாக்கல் ஆகியவற்றால் உந்தப்பட்ட அலுவலக இடங்கள் மற்றும் சில்லறை சொத்துகளுக்கான அதிகரித்த தேவை காரணமாக வளர்ச்சியை சந்தித்துள்ளது.
திறன் முயற்சிகளை செயல்படுத்துவது காலத்தின் தேவை
ரியல் எஸ்டேட் துறையானது மலிவு விலை வீடுகள் மற்றும் பிற சொத்து மேம்பாடுகளுக்கான வளர்ந்து வரும் தேவையை பூர்த்தி செய்ய முயற்சிப்பதால், திறன் மற்றும் மேம்பாடு ஆகியவை நிலையான வளர்ச்சியை நோக்கிய முக்கியமான படிகளாகின்றன. அத்தியாவசிய தொழில்நுட்ப அறிவு மற்றும் நெறிமுறை நடைமுறைகளை வளர்ப்பதன் மூலம் நிபுணர்களை ஆயத்தப்படுத்துவதன் மூலம், தொழில்துறையானது சந்தை தேவைகளுடன் ஒத்துப்போகும் மற்றும் மாறும் விதிமுறைகளுக்கு இணங்கக்கூடிய உயர்தர திட்டங்களை செயல்படுத்த முடியும். மேலும், சுற்றுச்சூழல் நிலையான நடைமுறைகளை மேம்படுத்துவதில் திறன் திட்டங்கள் முக்கிய பங்கு வகிக்கும். பசுமை கட்டிட நுட்பங்கள், ஆற்றல்-திறனுள்ள தொழில்நுட்பங்கள் மற்றும் பயனுள்ள கழிவு மேலாண்மை ஆகியவற்றில் நிபுணர்களுக்கு பயிற்சி அளிப்பதன் மூலம், உலகளாவிய நிலைத்தன்மை இலக்குகளுடன் இணைந்து, சுற்றுச்சூழல் தடம் குறைப்பதில் தொழில் பங்களிக்க முடியும். குறிப்பிடத்தக்க வகையில், தி RERA செயல்படுத்தல் துறைக்கு வெளிப்படைத்தன்மை மற்றும் பொறுப்புணர்வைக் கொண்டுவருவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது. இது வாங்குபவரின் நம்பிக்கையை மேம்படுத்தியது மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் முதலீட்டை ஊக்குவித்தது.
முடிவுரை
இந்தியாவில் ரியல் எஸ்டேட் துறையில் திறன் என்பது நிலையான வளர்ச்சி மற்றும் மேம்பாட்டிற்கான ஒரு முக்கியமான படியாகும். கல்வி மற்றும் பயிற்சியில் முதலீடு செய்வதன் மூலம், சந்தை தேவைகளை பூர்த்தி செய்ய மற்றும் புதுமைகளை உந்துதல் திறன் கொண்ட திறமையான மற்றும் நெறிமுறை பணியாளர்களை தொழில்துறை வளர்க்க முடியும். இந்தியாவின் ரியல் எஸ்டேட் துறையை பிரகாசமான மற்றும் வளமான எதிர்கால அரசாங்க ஆதரவை நோக்கி இட்டுச் செல்ல, பங்குதாரர்கள் மற்றும் தனியார் துறை முன்முயற்சிகளுக்கு இடையேயான கூட்டாண்மை திறமையான ரியல் எஸ்டேட் பணியாளர்களை உருவாக்குவதற்கு முக்கியமாகும். (ஆசிரியர் தலைவர் – NAREDCO)
| எங்கள் கட்டுரையில் ஏதேனும் கேள்விகள் அல்லது பார்வை இருக்கிறதா? நாங்கள் உங்களிடமிருந்து கேட்க விரும்புகிறோம். எங்கள் தலைமை ஆசிரியர் ஜுமுர் கோஷுக்கு jhumur.ghosh1@housing.com இல் எழுதவும் |
