आज, कल्याण हे रिअल इस्टेटमध्ये गुंतवणुकीसाठी सर्वात किफायतशीर ठिकाणांपैकी एक म्हणून उदयास आले आहे, कारण पायाभूत सुविधांच्या वाढत्या विकासामुळे. त्याची चांगली जोडलेली वाहतूक आणि सामाजिक सुविधांमुळे कामगार वर्गासाठी योग्य निवासी आणि व्यवसाय पर्याय बनला आहे. त्यांच्या स्वप्नातील घर शोधणार्‍यांच्या प्रत्येक बजेटला अनुरूप अशी हाय-टेक घरांची विस्तृत श्रेणी देखील शहरात उपलब्ध आहे.
फायदा कल्याण
कोविड महामारीनंतर, घरातून काम करणार्‍यांच्या वाढलेल्या संख्येच्या परिणामी, लोक अशा भागात प्रशस्त घरे शोधत आहेत जे त्यांना जीवनाचा दर्जा वाढवण्यासाठी अत्याधुनिक उच्च तंत्रज्ञान सुविधा पुरवतात. गुंतवणुकीसाठी कल्याण हा सर्वोत्तम पर्याय आहे, कारण ते एक स्मार्ट शहर म्हणून प्रस्थापित झाले आहे जे राहण्यासाठी आरामदायक आहे आणि लोकांची जीवनशैली सुधारते. शिवाय, भिवंडी-कल्याण कॉरिडॉर सारख्या पायाभूत सुविधांचा विकास, निःसंशयपणे कल्याणला भविष्यात वर्धित कनेक्टिव्हिटी प्रदान करेल. तसेच, मेट्रो लाईन-5, जी कल्याणला ठाण्याशी आणि इतर 17 ठिकाणांना जोडेल, त्यामुळे परिसरातील रिअल इस्टेटच्या मूल्यात लक्षणीय वाढ होईल. हे देखील पहा: #0000ff;"> मुंबईत राहण्याचा खर्च
8 मागणी चालकांना कल्याण मालमत्ता बाजारात इंधन
1. मेट्रो लाईन 5
मेट्रो लाईन 5 ही 24.9-किमी एलीव्हेटेड लाईन आहे, जी ठाणे-भिवंडी-कल्याणला जोडते, 17 स्टेशन्स व्यापते. ठाणे, भिवंडी आणि कल्याणमधील व्यावसायिक, औद्योगिक आणि सरकारी क्षेत्रांना रेल्वेद्वारे जोडल्याने, प्रवाशांचा प्रवास वेळ लक्षणीयरीत्या कमी होईल अशी अपेक्षा आहे. या कनेक्टिव्हिटीचा परिणाम म्हणून लोक कल्याणमध्ये वेगाने स्थलांतर करत आहेत. संशोधन आणि तज्ञांच्या मते, 2031 पर्यंत सुमारे 46 लाख लोक कल्याणमध्ये स्थलांतरित होण्याची अपेक्षा आहे. तसेच मुंबई मेट्रोबद्दल सर्व वाचा
2. कल्याण रिंग रोड
डोंबिवली पश्चिमेला टिटवाळा गावाला जोडणारा 26 किलोमीटरचा रिंग रोड कल्याणमध्ये एमएमआरडीएने प्रस्तावित केला आहे. हा प्रकल्प खूप महत्त्वाकांक्षी आहे कारण यामुळे वाहतूक कोंडी आणि प्रवासाचे अंतर लक्षणीयरीत्या कमी होईल. रिंगरोड पूर्ण झाल्यानंतर कल्याण ते टिटवाळा अवघ्या 15 मिनिटांत प्रवास करणे शक्य होणार आहे. तसेच, 12.3 किमीचा उन्नत रस्ता प्रकल्प आहे ऐरोली ते काटई नाका हे कल्याण-डोंबिवली ते मुंबई दरम्यानचे अंतर १० किलोमीटरने कमी होणे अपेक्षित आहे. याशिवाय शिफाटा जंक्शन येथील उड्डाणपूल तसेच मुंब्रा ते पनवेल रोड असा अंडरपास यामुळे कल्याणमध्ये वाहतूक मुक्त होण्यास मदत होईल. कल्याण मध्ये विक्रीसाठी मालमत्ता पहा
3. नियुक्त स्मार्ट सिटी
कल्याणला सरकारने स्मार्ट सिटी म्हणून घोषित केले आहे. मुंबई मेट्रोपॉलिटन रिजन (MMR) मधील इतर कोणत्याही परिसरापेक्षा पुढील 10 वर्षांमध्ये अधिक चांगल्या विकासाच्या शक्यता दाखविण्यासाठी ते तयार आहे. स्मार्ट सिटीमध्ये वीज, पाणी, स्वच्छता आणि आरोग्य सेवा यासारख्या विविध क्षेत्रांतील एकात्मिक प्रणाली आणि सार्वजनिक सुविधांचा समावेश असेल. स्मार्ट सिटी योजनेत 20 प्रकल्पांचा समावेश आहे, त्यापैकी तीन आजपर्यंत कार्यान्वित केले गेले आहेत: स्वयंचलित घनकचरा व्यवस्थापन, उंबर्डे येथे 10-मेट्रिक-टन बायो-मिथेनेशन प्लांट आणि घराच्या पातळीवर विलगीकरणासाठी कचराकुंड्या. कंट्रोल कमांड रूम, ट्रॅफिक सिग्नल आणि सीसीटीव्ही प्रकल्प पूर्ण झाला असून लवकरच त्याचे उद्घाटन होणार आहे. कल्याणमधील केडीएमसी कार्यालयात शिवाजी चौकाजवळ (प.) चेंबर आहे. हे ट्रॅफिक लाइट, सीसीटीव्ही आणि स्मार्ट सिटीशी संबंधित इतर उपक्रमांच्या देखरेखीसाठी मदत करेल उद्देश हे देखील पहा: मुंबईच्या पॉश क्षेत्रांबद्दल सर्व
4. कल्याण स्थानकाची सुधारणा योजना
कल्याण हे मध्य रेल्वे मार्गावरील महत्त्वाचे जंक्शन आहे आणि ते बाहेरच्या गाड्यांसाठी टर्मिनल म्हणून काम करते. कल्याण स्थानकाच्या नूतनीकरण योजनेत लांब पल्ल्याच्या गाड्यांसाठी सहा नवीन प्लॅटफॉर्म तयार करणे समाविष्ट आहे आणि सध्याचे आठ प्लॅटफॉर्म फक्त लोकल सेवेसाठी वापरले जातील, ज्यामुळे गाड्यांची हालचाल जलद होईल. या प्रकल्पामध्ये कल्याण स्थानकावर रुट रिले इंटरलॉकिंग (RRI) बसवणे देखील समाविष्ट असेल, जे सिग्नलिंग सिस्टम व्यवस्थापनासाठी महत्त्वपूर्ण आहे.
5. विद्यापीठ उप-कॅम्पस आणि आगामी BITS कल्याण परिसर
मुंबई विद्यापीठाने कल्याणमध्ये एक नवीन उपकेंद्र सुरू केले आहे, जेथे विद्यार्थी अभियांत्रिकीच्या शाळेत प्रवेशासाठी अर्ज करू शकतात आणि इन्स्टिट्यूट ऑफ डिस्टन्स अँड ओपन लर्निंगद्वारे ऑफर केलेल्या 100 अभ्यासक्रमांमध्ये प्रवेश घेऊ शकतात. सध्या, ते त्यांच्या उपकेंद्र कल्याणमध्ये चार नवीन अभ्यासक्रम ऑफर करत आहेत, ज्यामुळे विद्यार्थ्यांसाठी शैक्षणिक संधींचा विस्तार होत आहे. आगामी बिर्ला इन्स्टिट्यूट ऑफ टेक्नॉलॉजी अँड सायन्स पिलानी (BITS) कल्याणमध्ये व्यवस्थापन शाळा उघडणार आहे. कॅम्पसमधील प्राध्यापकांचा समावेश असेल व्हार्टन आणि केलॉग स्कूल ऑफ मॅनेजमेंट सारख्या प्रतिष्ठित संस्था. कल्याणमधील या संस्था विद्यार्थ्यांसाठी उत्तम शैक्षणिक वातावरण तर देतीलच शिवाय परिसरातील निवासी मागणीतही सुधारणा करतील.
6. सहा आर्थिक केंद्रांसह सुधारित रस्ते संपर्क
कल्याण आणि भिवंडी, डोंबिवली, अंबरनाथ, उल्हासनगर, बदलापूर आणि ठाणे या सहा आर्थिक केंद्रांमधील वाहतूक आणि रस्ते कनेक्शनच्या वाढीव वाढीमुळे या भागात लोकांच्या प्रवासासाठी प्रवेश सुधारला आहे, तसेच औद्योगिक क्षेत्रांना त्यांच्या वस्तूंची वाहतूक करण्यासाठी मदत केली आहे. जलद आणि सुरक्षित पद्धतीने. याचा परिणाम म्हणून कल्याणमधील मालमत्तेची मागणी गगनाला भिडली आहे कारण विकास अनेक ठिकाणी जोडला जाईल. हे देखील पहा: राहण्यासाठी मुंबईतील टॉप 10 सर्वात स्वस्त क्षेत्र
7. भिवंडी येथील वेलस्पन वन लॉजिस्टिक पार्क
भिवंडीमध्ये, वेलस्पन वन लॉजिस्टिक पार्क (WOLP), भारतातील पहिल्या MNC-आधारित स्टोरेज प्लॅटफॉर्मने आपले दरवाजे उघडले आहेत. हे वेअरहाऊस आपल्या ग्राहकांना विविध सेवा प्रदान करते, ज्यामध्ये रेडी-टू-मूव्ह-इन स्पेस आणि जलद आणि पारदर्शक भाडेपट्टीद्वारे दीर्घकालीन संबंध प्रस्थापित करण्याची शक्यता समाविष्ट आहे. प्रक्रिया. भिवंडीच्या जवळ असल्यामुळे, एक प्रचंड लॉजिस्टिक हब, कल्याणला MMRDA द्वारे आगामी सूक्ष्म-मार्केटसाठी वाढीचे केंद्र म्हणून ओळखले गेले आहे.
8. भविष्य परिपूर्ण
कल्याण, भिवंडी आणि ठाण्यातील प्रवाशांना पाच वर्षांत मोनोरेल किंवा एक्स्प्रेस वेने प्रवास करण्याचा पर्याय लवकरच उपलब्ध होणार आहे. मोनोरेल व्यतिरिक्त, कल्याण शहरातील कनेक्टिव्हिटी सुधारण्यासाठी स्कायवॉक आणि एक्सप्रेस वे प्रकल्प देखील प्रगतीपथावर आहेत. पायाभूत सुविधांच्या मजबूत विकासाचा विचार करता, कल्याण 2028 पर्यंत विकसित क्षेत्र म्हणून ओळखले जाऊ शकते. (लेखक प्रमुख आहेत – मार्केटिंग, टायकून ग्रुप)
