खरेदीदाराला जो खर्च सहन करावा लागतो त्याचा विचार करून मालमत्ता संपादन करणे खूपच भयावह असू शकते. मोठ्या शहरांमध्ये, खरं तर, बहुसंख्य लोकांना बँकांकडून गृहकर्ज घ्यावे लागते, मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी, कारण त्याची किंमत कोट्यवधी रुपयांपर्यंत जाऊ शकते आणि एखादी व्यक्ती ते घेऊ शकत नाही, विशेषत: कमावलेल्यांसाठी. मासिक वेतन. तथापि, घर त्याच्या मालकाला देत असलेल्या सर्व स्पष्ट फायद्यांव्यतिरिक्त, काही अतिरिक्त फायदे आहेत जे केवळ स्व-संपादित मालमत्तांचे मालकच घेतात. तुम्हाला मिळालेली मालमत्ता समान फायदे देणार नाही.
स्व-संपादित मालमत्ता म्हणजे काय?
तुम्ही तुमच्या स्वतःच्या पैशाने मिळवलेली कोणतीही मालमत्ता तुमची स्वत: ची मिळवलेली मालमत्ता म्हणून पात्र ठरेल. दुसरीकडे, तुम्हाला तुमच्या वडिलोपार्जित पूर्वजांकडून मिळालेली मालमत्ता ही तुमची वडिलोपार्जित मालमत्ता आहे.
स्व-संपादित मालमत्ता वि वडिलोपार्जित मालमत्ता: मुख्य फरक
आम्ही स्व-संपादित मालमत्तेच्या विविध फायद्यांविषयी बोलण्यापूर्वी, हे नमूद करणे महत्वाचे आहे की जर तुम्हाला तुमच्या वडिलोपार्जित वाटा मिळाला असेल तर इच्छा किंवा भेटवस्तूद्वारे मालमत्ता, ती आपली स्वत: ची मिळवलेली मालमत्ता बनत नाही.
स्व-संपादित मालमत्तेची विक्री
स्व-संपादित मालमत्तेचा मालक म्हणून, आपण ते केव्हा विकायचे आहे ते ठरवा. वडिलोपार्जित मालमत्तेच्या बाबतीत, व्यवहारात पुढे जाण्यासाठी संयुक्त कुटुंबातील प्रत्येक सदस्याची संमती आवश्यक आहे. यासाठी बराच वेळ आणि मेहनत घ्यावी लागेल, वडिलोपार्जित मालमत्ता विकणे स्व-संपादित मालमत्ता विकण्यापेक्षा अधिक कठीण आहे. तसेच, जर कुटुंबातील एकाही सदस्याने विक्रीवर आक्षेप घेतला, तर करार रद्द होऊ शकतो.
स्व-संपादित मालमत्तेचे हस्तांतरण
वडिलोपार्जित मालमत्तेच्या विपरीत, आपण स्वत: ची संपादित केलेली मालमत्ता आपण कोणालाही देऊ इच्छिता. वडिलोपार्जित मालमत्तेच्या बाबतीत, प्रत्येक कॉपरसेनर जन्मतःच मालमत्तेत आपला वाटा जमा करेल आणि कोणालाही त्यांच्या वडिलोपार्जित संपत्तीमध्ये त्यांचा हक्क नाकारणे कठीण आहे. वडिलोपार्जित संपत्ती वडिलांकडून मुलाकडे जाईल. स्व-संपादित मालमत्तेच्या बाबतीत, तथापि, वडील मालमत्तेचे हक्क कोणालाही हस्तांतरित करू शकतात. हे देखील पहा: rel = "noopener noreferrer"> वडिलोपार्जित मालमत्ता विकण्याचा अधिकार
स्व-संपादित मालमत्तेमध्ये मालकीचा वाटा
कितीही मोठी किंवा मौल्यवान असली तरी, वडिलोपार्जित मालमत्ता कुटुंबातील सर्व सदस्यांच्या सह-मालकीची असते, ज्यांना त्यात आपला वाटा मागण्याचा अधिकार असतो. एक चांगला दिवस, कुटुंबप्रमुख फाळणीसाठी जाण्याचा निर्णय घेऊ शकतो, ज्यामुळे तुम्हाला घरात फक्त एका छोट्या भागाची जबाबदारी सोपवता येईल. स्व-संपादित गुणधर्मांच्या बाबतीतही हेच नाही. त्याचा एकमात्र मालक म्हणून, तुमच्या मालमत्तेवर तुमचा विशेष अधिकार आहे. वडिलोपार्जित संपत्तीमधील तुमचा वाटा नेहमीच कमी होतो, कुटुंबात नवीन सदस्यांच्या जन्मासह. स्व-संपादित गुणधर्मांच्या बाबतीतही असे नाही, कारण त्यात तुमची मालकी कायम आहे. हे देखील पहा: वारस कोण आहे आणि वारसा काय आहे?
वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न
स्व-संपादित मालमत्ता म्हणजे काय?
स्वत: ची मिळवलेली मालमत्ता अशी आहे जी स्वतःच्या उत्पन्नातून निधी वापरून खरेदी केली जाते.
माझा भाऊ माझ्या स्वत: च्या मिळवलेल्या मालमत्तेत हिस्सा घेऊ शकतो का?
एक भाऊ केवळ वडिलोपार्जित संपत्तीमधील वाटा हक्क सांगू शकतो, एक सहकारी म्हणून आणि आपल्या स्वत: च्या मिळवलेल्या मालमत्तेवर नाही.
वडील स्व-संपादित मालमत्ता विकू शकतात का?
तुमचे वडील स्वत: ची मिळवलेली मालमत्ता हवी तशी विल्हेवाट लावू शकतात आणि तो आणि तुमच्या बहिणींना हयात असताना त्यावर कोणताही अधिकार नाही.
