आपल्या पालकांसह संयुक्तपणे मालमत्ता खरेदी करणे भारतात सामान्य आहे. हे काहीवेळा केवळ भावनिक कारणासाठी आणि अनेकदा आर्थिक बाबींमुळे केले जाते. जर पालक तुम्हाला घरासाठी डाउन-पेमेंटमध्ये मदत करत असतील तर, उदाहरणार्थ, तुम्हाला त्यांना मालमत्तेचे संयुक्त मालक बनवणे बंधनकारक वाटते. तुमची कर्ज घेण्याची क्षमता वाढवण्यासाठी तुम्ही तुमच्या पालकांसह सैन्यातही सामील होऊ शकता. या संयुक्त मालकीमागे तुमचे कारण काहीही असले तरी, तुमच्या पालकांसोबत संयुक्तपणे मालमत्ता खरेदी करताना तुम्हाला पुढील कायदेशीर-आर्थिक परिणामांची जाणीव असणे आवश्यक आहे. गृहकर्ज: गृहकर्जाची परतफेड करण्यासाठी तुम्ही पूर्णपणे जबाबदार असलात तरीही, तुम्ही संपूर्ण मालमत्तेवर कधीही दावा करू शकत नाही, हे स्पष्ट आहे. जोपर्यंत विक्री डीडमध्ये हिस्सा निर्दिष्ट केला जात नाही तोपर्यंत, तुमच्या पालकांचा मालमत्तेत अर्धा हिस्सा असेल. मालमत्तेचे विभाजन: ही मालमत्ता तुमच्या पालकांची स्व-अधिग्रहित मालमत्ता मानली जाईल, त्यात त्यांचा वाटा काहीही असो. ते इच्छापत्र वापरण्यास आणि त्यांचा वाटा त्यांना पाहिजे असलेल्या कोणालाही देण्यास मोकळे आहेत. त्यांच्या मृत्यूच्या घटनेत, त्यांचा हिस्सा तुमच्या धर्मानुसार लागू असलेल्या वारसा कायद्यानुसार विभागला जाईल. मालमत्तेची विक्री: सह-मालकांनी भविष्यातील विक्रीसाठी पूर्ण करार केल्याशिवाय संयुक्त मालमत्ता विकल्या जाऊ शकत नाहीत. तुमचे पालक असल्‍यास तुमच्‍यामध्‍ये काही मतभेद असल्‍यास, मालमत्तेची विक्री करणे खूप कठीण होईल.
| कोणतेही प्रश्न किंवा दृष्टिकोन मिळाला आमचा लेख? आम्हाला तुमच्याकडून ऐकायला आवडेल. आमचे मुख्य संपादक झुमुर घोष यांना jhumur.ghosh1@housing.com वर लिहा |
