घर खरेदी करण्याचा सर्वात मोठा मंत्र म्हणजे योग्य परिश्रम. हे सर्व प्रकारच्या मालमत्तेसाठी लागू असले तरी, काही प्रकारच्या मालमत्ता खरेदीसाठी अतिरिक्त काळजी घेतली पाहिजे, जसे की बांधकामाधीन, पुनर्विक्री, त्रासदायक विक्री किंवा लिलावाद्वारे खरेदी केलेली मालमत्ता. लिलावात मालमत्ता विकत घेणे मोहक असले तरी त्यात अनेक अनिश्चितता येतात. असाच एक संदिग्ध मुद्दा म्हणजे न भरलेल्या युटिलिटी बिलांचे काय होईल. अधिक जाणून घेण्यासाठी वाचा. हे देखील पहा: बँक लिलाव मालमत्ता काय आहे?
लिलावाद्वारे खरेदी केलेल्या मालमत्तेशी संबंधित शुल्क कोण भरते?
सर्वोच्च न्यायालयाच्या 2023 च्या निर्णयानुसार, जे लोक लिलावाद्वारे मालमत्ता खरेदी करतात ते युटिलिटी बिलांसह सर्व प्रलंबित शुल्क भरतात. अशा प्रकारे, लिलावाद्वारे खरेदी केलेल्या मालमत्तेशी संबंधित सर्व शुल्क मालमत्ता मालकाने भरावे लागतात. युटिलिटी बिलांमध्ये वीज बिले, पाण्याची बिले, सोसायटी चार्जेस, प्रॉपर्टी टॅक्स इत्यादींचा समावेश होतो. जर ते भरले नाहीत, तर सोसायटी ना हरकत प्रमाणपत्र (NOC) देणार नाही, जो एक गंभीर कायदेशीर दस्तऐवज आहे. पेमेंटमध्ये विलंब झाल्यास, नवीन मालकास दंड भरावा लागेल खूप
युटिलिटी बिले भरण्याची वेळ मर्यादा किती आहे?
1963 च्या मर्यादा कायद्यानुसार, स्थानिक अधिकारी देय तारखेपासून दोन वर्षांपर्यंत युटिलिटी बिले गोळा करू शकतात. त्यामुळे, लिलावात मालमत्ता विकत घेतल्यास आणि त्याचे बिल थकबाकी असल्यास, मालकाने दोन वर्षांच्या आत ते भरणे आवश्यक आहे.
गृहनिर्माण.com POV
लिलावाद्वारे विकल्या जाणाऱ्या मालमत्तेची किंमत परवडणारी असली तरी, व्यवहारास पुढे जाण्यापूर्वी नेमकी किती रक्कम भरावी लागेल हे जाणून घेणे चांगली कल्पना आहे. जर ते तुम्हाला अनुकूल असेल तर लिलावाद्वारे मालमत्ता खरेदी करा. जर ते चांगले वाटत नसेल तर, लिलावाद्वारे मालमत्ता खरेदी करण्यापासून पुनर्विचार करा किंवा पुढे ढकलू द्या.
वारंवार विचारले जाणारे प्रश्न
बँक मालमत्तेचा लिलाव कधी करते?
गृहकर्ज घेणारी व्यक्ती चुकते तेव्हा बँक मालमत्तेचा लिलाव करते.
बँकेने लिलाव केलेली मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी लिलावाचे पैसे भरणे पुरेसे आहे का?
नाही. अशी शक्यता आहे की बँकेच्या लिलावात मालमत्तेच्या किंमतीव्यतिरिक्त युटिलिटी बिले प्रलंबित असतील.
लिलाव होणारी मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी तुम्हाला गृहकर्ज मिळू शकेल का?
होय. बँकेकडून लिलाव होत असलेली मालमत्ता खरेदी करण्यासाठी तुम्ही गृहकर्ज मिळवू शकता.
बँकेच्या लिलावात मालमत्ता जशीच्या तशी विकल्या जातात की त्यांचे नूतनीकरण केले जाते?
बँक मालमत्तांचा लिलाव यथास्थितीत करते. म्हणून, योग्य परिश्रम करणे खूप महत्वाचे आहे.
बँकेच्या लिलावात कसा भाग घ्यावा?
बँकेच्या वेबसाइटवर लिलाव तपशील पहा. एकदा तुम्ही सहभागी होण्याचे ठरविल्यानंतर, फॉर्म भरा, अर्ज फी आणि ठेवीची रक्कम भरा आणि लिलावात सहभागी व्हा.
| Got any questions or point of view on our article? We would love to hear from you. Write to our Editor-in-Chief Jhumur Ghosh at jhumur.ghosh1@housing.com |
