आपल्यास कॉन्डोमिनियमविषयी माहित असणे आवश्यक आहे

हे देखील पहा: पेंटहाउस म्हणजे काय?

कॉन्डोमिनियम आणि अपार्टमेंटमधील फरक

कंडोमिनियम	अपार्टमेंट
वैयक्तिक कॉन्डो मालक जमीनदार आहे. कॉन्डो स्वतंत्रपणे किंवा प्रॉपर्टी मॅनेजमेंट कंपनीच्या मदतीने व्यवस्थापित केले.	हे व्यवस्थापन केले जाते आणि सेवा महामंडळामार्फत पुरविल्या जातात.
अधिक वैयक्तिक स्पर्श पाहिले आणि चांगल्या सुविधा उपस्थित आहेत.	सर्व युनिट्समध्ये समान मूलभूत सुविधा आहेत.
प्रॉपर्टी मॅनेजमेंट कंपनीच्या सर्व्हिस प्रदात्यांकडे अतिरिक्त शुल्क लागू होईल.	मालमत्ता व्यवस्थापन सेवा सहसा आवश्यक नसतात.
बरेच देखभाल आणि देखभाल आणि देखभाल शुल्क आपल्यावर अवलंबून असते.	एक गृहनिर्माण संस्था, आरडब्ल्यूएमार्फत होईल नाममात्र दरात आपल्यासाठी सेवा प्रदान करा.

कॉन्डो मालकाने मालमत्ता व्यवस्थापकाला पैसे का द्यावे?

आधीच नमूद केल्याप्रमाणे, मालमत्ता व्यवस्थापन कंपनीद्वारे प्रदान केलेल्या सेवांसाठी कॉन्डो मालकास पैसे देण्याची आवश्यकता असेल. अशा सेवांमध्ये दुरुस्ती, लँडस्केपींग, जिम आणि जलतरण तलावांची देखभाल आणि देखभाल इ.

भारतात कॉन्डोमिनियम सामान्य आहेत का?

कॉन्डोमिनियम अमेरिकेत सामान्य आहेत. भारतात कॉन्डोमिनियम हे सहकारी गृहनिर्माण संस्थेचे पर्याय आहेत, जे महाराष्ट्रात सामान्य आहे. महाराष्ट्रातील सहकारी संस्थांशी संबंधित नियम महाराष्ट्र सहकारी संस्था अधिनियम १ 60 60० च्या आधारे चालविले जातात. १ 1970 In० मध्ये अशा प्रकारच्या गृहनिर्माण संस्थेला महाराष्ट्र अपार्टमेंट ओनरशिप ,क्ट १ 1970 by० द्वारे लागू करण्यात आले होते. कॉन्डोमिनियमची निर्मिती. या खरेदीदारांना अपार्टमेंट मालक देखील म्हटले जाते जे एकत्र येतात आणि एक संघटना तयार करतात.

हे देखील पहा: दुप्पट घरांबद्दल सर्व

भारतातील कंडोनिनियम आणि मालकीची पद्धत, ऑपरेशन

भारतात अपार्टमेंट्स	भारतातील कॉन्डोमिनियम
कमीतकमी 10 वेगवेगळ्या कुटूंबियांनी एखाद्या इमारतीची इमारत म्हणून ती इमारत म्हणून विकत घेतली पाहिजे.	जोपर्यंत पाच युनिट्स आहेत तोपर्यंत एखादी व्यक्ती कॉन्डोमिनियम तयार करू शकते.
जागेचे शीर्षक समाजात हस्तांतरित केले जाते. सोसायटी मालक आहे आणि घर खरेदीदार या सोसायटीचे सदस्य आहेत.	वैयक्तिक कॉन्डो खरेदीदार मालमत्तेचा मालक आहे.
घर खरेदीदारांना सोसायटीचा समभाग सोसायटी जारी करतो. सदस्याच्या मृत्यूनंतर सोसायटी नेमणूक करू शकते की कोण हा पदभार स्वीकारू शकेल.	समाजाची संकल्पना नाही समभाग
हस्तांतरण शुल्कावर एक कॅप आहे.	हस्तांतरण शुल्कावर कोणतेही कॅप असू शकत नाही आणि ते देखील अधिक लवचिक आहे.
समाजातील प्रत्येक सदस्य एका मतास पात्र आहे.	मतांची संख्या परिसराच्या प्रमाणात आहे.
सोसायटी सदस्याला सर्वात वाईट परिस्थितीमध्ये घालवू शकते.	औपचारिक नियम नसल्यामुळे, हद्दपार करुन सर्वात वाईट परिस्थितीचा सामना करण्याची कोणतीही तरतूद नाही.

हेही वाचा: फ्लॅट वि हाऊस: चांगले काय आहे?

भारतात कॉन्डोमिनियम देण्याचे नियम

सोसायटीमधील अपार्टमेंट मालकांना घर भाड्याने देण्यासाठी व्यवस्थापकीय समितीची संमती घेणे आवश्यक आहे, परंतु कंडोमिनियमचा मालक घराच्या व्यवस्थापक मंडळाच्या परवानगीशिवाय घर भाड्याने किंवा रजा आणि परवान्यावर देऊ शकतो. ते अपार्टमेंट मालक संघटनेच्या सदस्यांद्वारे निवडले जातात. कॉन्डोमिनियमच्या कारभारावर देखरेख ठेवण्यासाठी बोर्ड जबाबदार आहे.

संबंधित अटीः लँडोमिनियम म्हणजे काय?

आम्ही आपणास सांगितले आहे की कंडोमिनियमच्या बाबतीत, मालक जमीन नसून युनिटचा मालक आहे. जर मालकाची जमीन देखील त्याच्या मालकीची असेल तर ती एक लँडोमिनियम युनिट बनते.

संबंधित अटी: कॉन्डोटेल म्हणजे काय?

मध्ये जर कॉन्डोमिनियम मालकास योग्य हॉटेल प्रमाणे युनिट भाड्याने घेण्याची परवानगी असेल तर अशा संकरित मालमत्ता कॉन्डोटेल म्हणून ओळखली जाऊ शकते.

सामान्य प्रश्न

कंडोमिनियम अपार्टमेंटसारखेच आहेत का?

काही प्रमाणात, हो, कॉन्डो हे अपार्टमेंटसारखेच आहेत परंतु मालकीच्या बाबतीत ते भिन्न आहेत.

कॉन्डोमिनियमची इतर नावे काय आहेत?

कॉन्डोमिनियमला कॉन्डो, कोंडो किंवा कॉमनहोल्ड देखील म्हटले जाऊ शकते. मालकी आणि वापर यावर अवलंबून कॉन्डोजला लँडोमिनियम आणि कॉन्डोटेल देखील म्हटले जाऊ शकते.

एक कॉन्डोमिनियम महाग आहे?

कॉन्डोमिनियम सामान्यत: अपार्टमेंट युनिट्सपेक्षा अधिक महाग असतात.