வளர்ந்து வரும் ரியல்டி மன அழுத்த சொத்துக்களை அதிக அளவில் மீட்டெடுக்க வழிவகுத்தது: அறிக்கை

ஏப்ரல் 4, 2024: ரியல் எஸ்டேட், சாலைகள், மின்சாரம் மற்றும் எஃகு போன்றவற்றில் இத்தகைய சொத்துக்களை அடைவதில் குறிப்பிடத்தக்க முன்னேற்றத்தில் பிரதிபலிக்கும் முக்கிய உள்கட்டமைப்புத் துறைகளின் மீட்சியானது இந்தத் தொழில்களில் அழுத்தமான சொத்துக்களில் கூட நேர்மறையான தாக்கத்தை ஏற்படுத்தியுள்ளது. அசோசியேட்டட் சேம்பர்ஸ் ஆஃப் காமர்ஸ் (அசோசேம்) மற்றும் கிரிசில் ரேட்டிங்ஸ் மதிப்பீட்டு நிறுவனம்.

"ரியல் எஸ்டேட்டில் மீட்புகள் பட்டியலில் முதலிடத்தைப் பிடித்தன, அதைத் தொடர்ந்து சாலைத் துறை, பல கொள்கைத் தலையீடுகளுக்கு நன்றி, இந்தத் தொழில்களில் திருப்பம் மற்றும் ஒட்டுமொத்த நேர்மறையான மேக்ரோ பொருளாதாரம்." எட்டு ஆண்டுகளில் ரியல் எஸ்டேட் வாங்கிய கடனில் 77-82% (சொத்து மறுசீரமைப்பு நிறுவனங்களால்) திரும்பப் பெறுவதைக் காணலாம், அதைத் தொடர்ந்து நெடுஞ்சாலை சுங்கவரி 58-63% வரை வசூலிக்கப்படுகிறது,'' என்று ஆய்வு குறிப்பிட்டது.

அதிக மீட்சியின் விளைவாக, ரியல் எஸ்டேட் துறையின் கீழ் கடன்கள், துறையின் ஏற்றம் காரணமாக அதிகரித்து வரும் முதலீட்டாளர் வட்டிக்கு மத்தியில் மிகக் குறைந்த தள்ளுபடியில் வாங்கப்படுகிறது.

"பல மேக்ரோ பாசிடிவ்களுடன், முக்கிய உள்கட்டமைப்புத் துறைகளில் கணிசமான முன்னேற்றத்திற்கு வழிவகுக்கும் காரணிகள், திவாலா நிலை மற்றும் திவால் கோட் மூலம் மாற்றியமைக்கும் பாத்திரத்தை உள்ளடக்கியது. ஐபிசி வழக்குகள்," அசோசெம் பொதுச் செயலாளர் தீபக் சூட் கூறினார்.

அறிக்கை குறித்து கருத்து தெரிவித்த சூட், வலியுறுத்தப்பட்ட சொத்துகளின் மீட்சியின் விளைவாக செயல்படாத சொத்துக்களுடன் வங்கிகளின் இருப்புநிலைக் குறிப்பில் குறிப்பிடத்தக்க முன்னேற்றம் ஏற்பட்டது, பல வங்கிகளில் தசாப்த வீழ்ச்சியைத் தொட்டது.

ரியல் எஸ்டேட் துறையைப் போலவே, மின்சாரத் துறையில் உள்ள அழுத்தமான துறைகள் ARC கள் வாங்கிய மொத்தக் கடனில் 43-48% திரும்பப் பெறும் திறனைக் கொண்டுள்ளன. "அதிகரிக்கும் மின் தேவை, சக்தி திட்டத்தின் மூலம் நிலக்கரி ஏலம், தொடர்ந்து மறுசீரமைப்பு முயற்சிகள் மற்றும் மூலோபாய முதலீடுகள் போன்ற சாதகமான ஒழுங்குமுறை மாற்றங்கள் ஆகியவை நேர்மறையான பாதைக்கு காரணமாக இருக்கலாம்" என்று அந்த அறிக்கை சுட்டிக்காட்டியது.

அதேபோல், நெடுஞ்சாலைகள் உள்ளிட்ட சாலைகளில், பொது உள்கட்டமைப்பு சுற்றுச்சூழல் அமைப்பை மேம்படுத்துவதற்காக அரசு மேற்கொண்டுள்ள பல நடவடிக்கைகளால் முன்னேற்றம் ஏற்பட்டு வருகிறது. கட்ட-இயக்க–பரிமாற்றங்கள்-கட்டண ஆபரேட்டர்களுக்கான சலுகைக் காலத்தை நீட்டித்தல், செய்த வேலையின் அளவிற்கு தக்கவைப்புப் பணத்தை விடுவித்தல் போன்றவை இதில் அடங்கும். ஆய்வின்படி, வலியுறுத்தப்பட்ட சாலைச் சொத்துக்கள் மொத்தக் கடனில் 58-63% மீளப்பெறும் ஆற்றலைக் கொண்டுள்ளன. வாங்கியது.

ஐபிசியின் பயணத்தைப் பற்றி குறிப்பிடுகையில், திவால் மற்றும் திவால் சட்டம் கடன் கலாச்சாரத்தை 'கட்டுப்பாட்டில் உள்ள கடனாளி' என்பதிலிருந்து 'கட்டுப்பாட்டுக்கு கடன்' முன்னுதாரணமாக மாற்றியுள்ளது என்று அறிக்கை கூறியது. இது சந்தேகத்திற்கு இடமின்றி கடனாளிகளிடமிருந்து கடனாளிகளுக்கு ஆதரவாக சக்தி சமன்பாட்டை சாய்த்து, கடனை மேம்படுத்தியுள்ளது. கலாச்சாரம்.