ஓடிப்போன குத்தகைதாரர் ஒரு நில உரிமையாளருக்கு பெரும் தலைவலியாக இருக்கலாம். சட்டவிரோதமான செயல்களைச் செய்ய வாடகைக்கு எடுக்கப்பட்ட வளாகத்தை தவறாகப் பயன்படுத்தும் நேர்மையற்ற நபர்களின் எண்ணிக்கையில் கூர்மையான அதிகரிப்பு காரணமாக இது குறிப்பாக உண்மை. ஒரு முழுமையான குத்தகைதாரர் சரிபார்ப்பு இருந்தபோதிலும், வாடகைதாரர் தலைமறைவாகிவிடுவதால், நில உரிமையாளர் … READ FULL STORY
இந்திய ஒப்பந்தச் சட்டம், 1872, இந்தியாவில் ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் ஒப்பந்தங்களை ஒழுங்குபடுத்தும் விரிவான கையேடாக செயல்படுகிறது. ஒப்பந்தச் சட்டத்திற்கான சட்டக் கட்டமைப்பை நிறுவுவதற்காக இயற்றப்பட்ட இந்தச் சட்டம், வளர்ந்து வரும் பொருளாதார சூழ்நிலைகளுக்கு ஏற்ப பல திருத்தங்களுக்கு உட்பட்டுள்ளது. ஒரு ஒப்பந்தம் சட்டப்பூர்வமாக செல்லுபடியாகும் மற்றும் செயல்படுத்தக்கூடியதாக … READ FULL STORY
ஒரு சொத்தை வாடகைக்கு எடுப்பது சொத்து உரிமையாளருக்கு கூடுதல் வருமானத்தை ஈட்ட உதவுகிறது. இருப்பினும், சில சட்ட அம்சங்களைக் கவனித்துக்கொள்வது அவசியம், இது நில உரிமையாளரின் உரிமைகளைப் பாதுகாக்க உதவுகிறது. வாடகை ஒப்பந்தம் என்பது ஒரு நில உரிமையாளருக்கும் குத்தகைதாரருக்கும் இடையே கையெழுத்திடப்பட்ட ஒரு முக்கியமான ஆவணமாகும், … READ FULL STORY
உரிமையை மாற்றுவதன் காரணமாக வருவாய் சேகரிப்பு நோக்கங்களுக்கான பெயர் உள்ளீடு ஒருவரிடமிருந்து மற்றொருவருக்கு மாற்றப்படும் போது, செயல்முறை சொத்து/நில மாற்றம் என அழைக்கப்படுகிறது. இருப்பினும், வருவாய் பதிவேடுகளின் பிறழ்வு உள்ளீடுகள் நிலத்தின் மீதான உரிமையை உருவாக்கவோ அல்லது அணைக்கவோ இல்லை, மேலும் அத்தகைய பதிவுகளுக்கு அத்தகைய நிலத்தின் … READ FULL STORY
பதிவுச் சட்டத்தின் கீழ் கருதப்படும் நடைமுறைகளைப் பின்பற்றி செயல்படுத்தப்படும் விற்பனைப் பத்திரத்தை ரத்து செய்யும் அதிகாரம் மாவட்டப் பதிவாளர் அல்லது பதிவுத்துறை இன்ஸ்பெக்டர் ஜெனரலுக்கு இல்லை என்று சென்னை உயர் நீதிமன்றம் தெரிவித்துள்ளது. பாதிக்கப்பட்ட நபருக்கான தீர்வு, தகுதிவாய்ந்த சிவில் நீதிமன்றத்தை அணுகி, விற்பனைப் பத்திரத்தை ரத்து … READ FULL STORY
சட்டப்பூர்வ வாரிசு சான்றிதழ் என்பது ஒரு முக்கியமான சட்ட ஆவணமாகும், இது இறந்த நபருக்கும் அவர்களின் சட்டப்பூர்வ வாரிசுகளுக்கும் இடையிலான உறவை நிறுவுகிறது. சட்டப்பூர்வ வாரிசுகள், இறந்த நபரின் சொத்துக்களின் உரிமையை மாற்றுவதற்கான சட்டப்பூர்வ வாரிசு சான்றிதழுக்கான விண்ணப்பத்தை நகராட்சி/கார்ப்பரேஷனிடம் சமர்ப்பிக்க வேண்டும். கேரளாவில், ஆன்லைனிலும் ஆஃப்லைனிலும் … READ FULL STORY
குழந்தை இல்லாத இந்துப் பெண் இறந்தால், அவரது தந்தையிடமிருந்து பெறப்பட்ட சொத்து , அவரது சொத்துக்களுக்குத் திரும்பும் என்று கர்நாடக உயர் நீதிமன்றம் மீண்டும் வலியுறுத்தியுள்ளது. இந்து வாரிசுரிமைச் சட்டத்தின் பிரிவு 15(2)(a) இன் கீழ், இறந்தவரின் மகன் அல்லது மகள் இல்லாத நிலையில் (முன் இறந்த … READ FULL STORY
ஒரு சொத்தை வாங்குவது நிறைவுச் சான்றிதழ், ஆக்கிரமிப்புச் சான்றிதழ் மற்றும் உடைமைச் சான்றிதழ் போன்ற பல ஆவணங்களை உள்ளடக்கியது. உடைமைச் சான்றிதழின் விவரங்கள், அதன் முக்கியத்துவம், அதற்கு விண்ணப்பிக்கத் தேவையான ஆவணங்கள் மற்றும் உடைமைச் சான்றிதழுக்கு விண்ணப்பிக்க பின்பற்ற வேண்டிய படிகளைப் பார்க்கவும். உடைமைச் சான்றிதழ் என்றால் … READ FULL STORY
இந்திய அரசியலமைப்புச் சட்டத்தின் 300ஏ பிரிவின் கீழ் வழங்கப்பட்ட சொத்துரிமை, நாட்டின் குடிமக்கள் அல்லாதவர்களுக்கும் பொருந்தும் என உச்ச நீதிமன்றம் தீர்ப்பளித்துள்ளது. “பிரிவு 300-A இல் உள்ள வெளிப்பாடு நபர் ஒரு சட்ட அல்லது நீதித்துறை நபர் மட்டுமல்ல, இந்தியாவின் குடிமகனாக இல்லாத நபரையும் உள்ளடக்கியது. வெளிப்பாடு … READ FULL STORY
கூட்டுக் குடும்பங்கள் இந்தியாவில் பொதுவானவை என்றாலும், அவர்களுக்கும் ஒரு மறுபக்கம் உண்டு. வயதான பெற்றோர்கள் தங்கள் குழந்தைகளிடமிருந்து எந்த ஆதரவையும் பெறத் தவறினால், பிந்தையவர்கள் முந்தைய சொத்தை குடியிருப்பாளருக்குப் பயன்படுத்தினாலும், இது குறிப்பாக உண்மை. இதை எடுத்துக்காட்டு: பின்தங்கிய முதியோர்களின் நலனுக்காக செயல்படும் தொண்டு தளமான ஹெல்ப்ஏஜ் … READ FULL STORY
விற்பனை ஒப்பந்த மதிப்புக்கும் விற்பனைப் பத்திரத்தின் முத்திரை வரி மதிப்புக்கும் இடையே வேறுபாடு இருந்தால், முந்தையது வருமான வரிச் சட்டத்தின் பிரிவு 56(2)(vii), வருமான வரி மேல்முறையீட்டு தீர்ப்பாயத்தின் டெல்லி பெஞ்சின் பொருந்தக்கூடிய தன்மைக்காக பரிசீலிக்கப்படும். ஆட்சி செய்துள்ளார். மும்பையில் 2,22,45,000 ரூபாய்க்கு அசையாச் சொத்தை வாங்கிய … READ FULL STORY
நீங்கள் எந்த வகையான ஒப்பந்தத்திலும் நுழைவதாக இருந்தால், அது தொடர்பான ஒவ்வொரு விவரத்தையும் நீங்கள் முழுமையாக புரிந்து கொள்ள வேண்டும். பல்வேறு வகையான ஒப்பந்தங்களை அறிந்துகொள்வது இதில் அடங்கும், இதன் மூலம் நீங்கள் சட்டப்பூர்வ பாதையில் செல்லும்போது நீங்கள் நன்கு ஆயுதம் ஏந்தியிருப்பீர்கள். செல்லாத ஒப்பந்தம் என்றால் … READ FULL STORY
ரியல் எஸ்டேட்டில், சொத்து பரிவர்த்தனைகளில் பல சட்ட ஆவணங்கள் முக்கியமானவை. அவற்றில், விற்பனைப் பத்திரம் மற்றும் கடத்தல் பத்திரம் ஆகியவை அத்தியாவசியப் பாத்திரங்களை வகிக்கின்றன, ஒவ்வொன்றும் உரிமையாளர் உரிமைகளை மாற்றும் நோக்கத்திற்காக சேவை செய்கின்றன. பொதுவான குறிக்கோள் இருந்தபோதிலும், இந்த ஆவணங்கள் அவற்றின் சட்டரீதியான தாக்கங்களில் வேறுபடுகின்றன. … READ FULL STORY
