மார்ச் 2020 இல் COVID-19 தொற்றுநோய் முதன்முதலில் தாக்கியதால், மில்லியன் கணக்கான மக்கள் தற்காலிக வீட்டு அலுவலகங்களில் இருந்து வேலைக்குச் சென்றனர். இருப்பினும், அவர்களில் பலர் பாரம்பரிய வேலை முறைகளில் நீண்டகால மாற்றத்தைக் குறிக்கும் என்று நினைத்ததில்லை. நடப்பு நாளுக்கு விரைவாக முன்னோக்கிச் செல்லுங்கள், பல நிறுவனங்கள் கலப்பின வேலை மாதிரிகளுக்கு தங்கள் ஆதரவைக் குரல் கொடுத்திருப்பதைக் காண்பீர்கள், அங்கு மக்கள் வாரத்தின் ஒரு பகுதியை அலுவலகத்திலும், மற்ற பகுதி வீட்டிலிருந்து அல்லது இணை வேலை செய்யும் இடங்களிலும் வேலை செய்கிறார்கள். இது, குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் துறையில் தேவைகளில் மாற்றத்தை கொண்டு வந்துள்ளது, தனிநபர்கள் தங்கள் வீடுகளில் செலவிடும் அதிகரித்த நேரங்களைக் கொடுக்கும்.
COVID-19 நுகர்வோர் தேவைகளையும் கட்டுமான நடைமுறைகளையும் எவ்வாறு மாற்றியுள்ளது
கொரோனா வைரஸ் தொற்றுநோய்க்கு முன்னர், குடும்பங்களைக் கொண்ட தொழில் வல்லுநர்கள் தங்கள் அலுவலகங்களுக்கு அருகில் வசிப்பதை விரும்புகிறார்கள். இருப்பினும், இருப்பிடம் இப்போது நுகர்வோருக்கு முன்னுரிமை அளிக்காது. நாங்கள் வேலை செய்யும் முறையின் மாற்றத்தால், வீட்டிலிருந்து வேலையை புதிய இயல்பாக்கியது, உள்ளக பணிநிலையங்கள் கட்டாயமாகிவிட்டன. மணிநேர பயணத்தைத் தவிர்ப்பதற்காக வணிகப் பகுதிகளுக்கு நெருக்கமான இடங்களைத் தேர்ந்தெடுப்பதற்கு மாறாக, அவர்களின் தேவைகளுக்கு ஏற்ப போதுமான இடத்தை வழங்கும் மாற்று வழிகளைத் தேர்வுசெய்ய இது மக்களை ஊக்குவித்துள்ளது. பணிநிலையங்களின் தேவையான தேவைகளுடன், நுகர்வோர் வெளியில் இருப்பதைப் போல இப்போது அதிக நேரத்தையும் வீட்டிலேயே செலவிடுகிறார்கள். தொற்றுநோய்க்கு முன்னர் இது அப்படி இல்லை. இது ஒரு விளைவாகவும் உள்ளது தனிநபர்களின் விருப்பத்திற்கு ஏற்ப, தற்போதுள்ள கட்டிட கட்டமைப்புகளில் அழகியல் மேம்பாடுகளை செய்ய வேண்டிய அவசியம். இந்த மாற்றங்களுக்கான வளர்ந்து வரும் தேவையை கருத்தில் கொள்ள வேண்டும், புதிய இயல்பை செயல்படுத்துவதற்கும் பாராட்டுவதற்கும் நுகர்வோரின் கைகளில் உள்ள குறிப்பிட்ட நேரத்தை மனதில் வைத்துக் கொள்ளுங்கள். இது நேரம் மற்றும் பாதுகாப்புக் கவலைகளுக்கு இணங்கக்கூடிய வேகமான மற்றும் பாதுகாப்பான கட்டிட மாற்றுகளுக்கான தேவைக்கு வழிவகுக்கிறது. மேலும் காண்க: இந்திய ரியல் எஸ்டேட்டில் கொரோனா வைரஸின் தாக்கம் இதை மனதில் வைத்து, தொழில் வல்லுநர்களும் புதிய கோரிக்கைகளுக்கு படிப்படியாக பதிலளித்து, தனித்துவமான நிலையான தீர்வுகளை வழங்கும் மாற்று வழிகளை முன்வைத்து நுகர்வோரின் தற்போதைய தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்வதில் ஒரு படி மேலே உள்ளனர்.
உலர்வால்கள்: குடியிருப்பு ரியால்டியில் புதிய மாற்று
தற்போதைய சூழ்நிலையில் பொருந்தக்கூடிய அத்தகைய ஒரு மாற்று, ஜிப்சம் வால்போர்டுகள் மற்றும் உச்சவரம்பு பலகைகள் ஆகும், இது பிரபலமாக உலர்வால்கள் என்றும் அழைக்கப்படுகிறது. இவை குடியிருப்பு மற்றும் வணிக கட்டிடங்களில் உட்புறங்களை மேம்படுத்த பரவலாகப் பயன்படுத்தப்படுகின்றன, ஏனெனில் அவை தீ-எதிர்ப்பு, செலவு குறைந்தவை மற்றும் வழக்கமான சுவர்கள் மற்றும் கூரைகளை நிர்மாணிப்பதற்கு மட்டுமல்லாமல் பகிர்வுகளாகவும் பயன்படுத்தப்படலாம். இவற்றை நீக்கி எளிதாக நிறுவலாம் மற்றும் விரும்பிய வடிவங்கள் மற்றும் அளவுகளாக வெட்டலாம். இந்த பொருளின் பன்முகத்தன்மை, உடன் அதன் மேற்பரப்பில் புதுமையான வடிவமைப்புகள் மற்றும் அமைப்புகளை வழங்குவதற்கான தயாரிப்பு திறன், உயர்நிலை கட்டுமான பயன்பாடுகளில் அதன் ஊடுருவலை அதிகரிக்கும். தொற்றுநோய்க்கு முன்னர், மேம்பட்ட பொருட்களின் பொருத்தமும் வீடுகளில் அவற்றின் செயல்பாடும் அவற்றின் பாரம்பரிய பயன்பாட்டிற்கு மட்டுப்படுத்தப்பட்டிருந்தன, இது உலர்வால்களின் விஷயத்தில் உச்சவரம்புக்கு. இருப்பினும், தொற்றுநோய் நுகர்வோருக்கு பலவிதமான விருப்பங்களைக் கொண்டு வந்துள்ளது, இடங்களை புதுமைப்படுத்தவும் புதுப்பிக்கவும். அழகியல் விழிப்புணர்வுடன், சுற்றுச்சூழல் பற்றிய செயலில் விழிப்புணர்வும் உள்ளது, இதனால் நுகர்வோருக்கு பொருத்தமான தயாரிப்புகள் மற்றும் பொருட்களைத் தேர்வு செய்ய முடியும். இது குறைந்தபட்ச நீர் பயன்பாடு போன்ற நிலையான பண்புகளின் காரணமாக உலர்வால்கள் போன்ற பொருட்களை வெளிப்படையான தேர்வாக ஆக்குகிறது (கொத்து கட்டுமானத்தை விட 99% தண்ணீரை சேமிக்கிறது). பொருள் LEED, IGBC மற்றும் GRIHA மதிப்பீட்டு புள்ளிகளுக்கும் பங்களிக்கிறது மற்றும் தயாரிப்பு மறுசுழற்சி உள்ளடக்கத்தைக் கொண்டுள்ளது. உலர்வால்கள் வழங்கும் நன்மைகளின் வரிசை இப்போது புதிய கட்டுமானங்களுக்கு முன்னெப்போதையும் விட மிகவும் பொருத்தமானது. மேலும் காண்க: COVID-19 காலங்களில் பசுமைக் கட்டிடங்கள் ஏன் அர்த்தமுள்ளதாக இருக்கின்றன என்பதை கிராண்ட் வியூ ரிசர்ச் படி, 2020 ஆம் ஆண்டில் 47% க்கும் அதிகமான ஜிப்சம் போர்டுகளின் மிகப் பெரிய வருவாய் பங்கை குடியிருப்பு விண்ணப்பப் பிரிவு கணக்கிட்டுள்ளது, மேலும் வேகமான CAGR இல் மேலும் விரிவாக்க திட்டமிடப்பட்டுள்ளது 2021 முதல் 2028 வரை. உலக ஜிப்சம் போர்டு சந்தை அளவு 2020 ஆம் ஆண்டில் 45.08 பில்லியன் அமெரிக்க டாலராக மதிப்பிடப்பட்டது, மேலும் இது 2021 முதல் 2028 வரை 11.8% கூட்டு வருடாந்திர வளர்ச்சி விகிதத்தில் (சிஏஜிஆர்) வளரும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது. உலர்வால்களை ஏற்றுக்கொள்வதில் மேல்நோக்கி உயர்வு உள்ளது என்பது தெளிவாகிறது சந்தை. இது அதன் தனித்துவமான பண்புகள் மற்றும் கட்டடத்தில் பொருள் வழங்கும் வசதி ஆகியவற்றிற்கு காரணமாக இருக்கலாம், இது குடியிருப்பு கட்டுமானங்களில் வேகமான மற்றும் பாதுகாப்பான மாற்றுகளுக்கான தெளிவான தேர்வாக அமைகிறது. மேலும் காண்க: மிவன் கட்டுமான தொழில்நுட்பத்தைப் பற்றி நீங்கள் தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய அனைத்தும் (எழுத்தாளர் வி.பி., விற்பனை மற்றும் சந்தைப்படுத்தல், செயிண்ட்-கோபேன் இந்தியா பிரைவேட் லிமிடெட் – ஜிப்ரோக்)
