கொரோனா வைரஸ் தொற்றுநோயின் இரண்டாவது அலை பொருளாதாரத்தை மோசமாக பாதிக்கும் நிலையில், ரிசர்வ் வங்கி (ரிசர்வ் வங்கி), ஜூன் 4, 2021 அன்று, பொருளாதாரத்திற்கு பணப்புழக்க ஆதரவை வழங்க வங்கி சீராக்கி மீது அதிகரித்து வரும் அழுத்தங்களுக்கு மத்தியில் ரெப்போ விகிதத்தை மாறாமல் வைக்க முடிவு செய்தது. வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் ஏற்கனவே மிகக் குறைவான நிலையில் இருப்பதால், கடன் வாங்கிய மூலதனத்தைப் பயன்படுத்தி ஒரு சொத்தை வாங்க 2021 ஆம் ஆண்டு சிறந்த நேரமாகும். டெவலப்பர்கள் வழங்கும் தள்ளுபடிகள் மற்றும் பல்வேறு மாநில அரசுகள் அறிவித்த முத்திரைக் கட்டணத்தைக் குறைப்பதையும் நீங்கள் மனதில் வைத்திருந்தால் இது குறிப்பாக உண்மை. இருப்பினும், ஒரு வீட்டை வாங்குபவர் வீட்டுக் கடனை கடன் வாங்க சிறந்த நிதி நிறுவனத்தைத் தேர்ந்தெடுப்பது மிகவும் குழப்பமானதாக இருக்கலாம், அதே நேரத்தில் குறைந்த வட்டி விகிதங்களை மட்டுமல்ல, பேரத்தின் ஒட்டுமொத்த செயல்திறனையும் மதிப்பீடு செய்கிறது. கடன் வாங்குபவர்களுக்கு விஷயங்களை எளிதாக்குவதற்கு, 2021 ஆம் ஆண்டிலிருந்து வீட்டுக் கடனைப் பெறுவதற்கான சிறந்த வங்கிகளை நாங்கள் இங்கு பட்டியலிடுகிறோம். குறிப்பு: வட்டி கட்டணங்கள் எப்போதுமே கடன் வாங்குபவரின் முடிவை இயக்குவதில் மிகப் பெரிய செல்வாக்கு செலுத்துபவராக இருப்பதால், உங்களுக்கு வழங்கும் வங்கிகளை நாங்கள் பட்டியலிட்டுள்ளோம் தற்போது மிகவும் மலிவு ஒப்பந்தங்கள். எவ்வாறாயினும், பட்டியலை உருவாக்கும் போது, வங்கிகளின் கடன் மலிவுத்தன்மையையும் நாங்கள் தீர்மானித்துள்ளோம். இந்த கட்டுரையில் குறிப்பிடப்பட்டுள்ள விகிதங்கள் மிதக்கும் வட்டி விகிதத்துடன் தொடர்புடையவை என்பதையும் கவனத்தில் கொள்க style = "color: # 0000ff;"> ரிசர்வ் வங்கியின் ரெப்போ வீதம் மற்றும் நிதி அடிப்படையிலான கடன் விகிதம் (எம்சிஎல்ஆர்) ஆட்சி, அல்லது அடிப்படை வீதம் அல்லது பிரதம கடன் விகித ஆட்சிகளின் முந்தைய விளிம்பு செலவு அல்ல. 
ஸ்டேட் பாங்க் ஆப் இந்தியா (எஸ்பிஐ)
இந்தியாவில் மிகப் பெரிய அடமானக் கடன் வழங்குபவர், அரசாங்கத்தால் நடத்தப்படும் ஸ்டேட் பாங்க் ஆப் இந்தியா (எஸ்பிஐ) இன்று வரை 30 லட்சத்துக்கும் மேற்பட்ட குடும்பங்களை வீடு வாங்குவதற்கு உதவியுள்ளது. 1955 ஆம் ஆண்டில் நிறுவப்பட்ட கடன் வழங்குநருக்கு இந்தியாவிலும் வெளிநாட்டிலும் 24,000 க்கும் மேற்பட்ட கிளைகள் உள்ளன.
எஸ்பிஐ வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதம்
| வீட்டுக் கடன்களுக்கான வட்டி விகிதம் | சிறந்த விகிதம் * | அதிக விகிதம் * |
| சம்பளம் பெறும் நபர்களுக்கு | 6.7% | 7.05% |
| சுயதொழில் செய்பவர்களுக்கு | 7% | 7.40% |
* மே 1, 2021 முதல் விகித விண்ணப்பம் நீண்ட காலம்: 30 ஆண்டுகள் செயலாக்க கட்டணம்: கடன் தொகையில் 0.40%, குறைந்தபட்சம் ரூ .10,000 மற்றும் ஜிஎஸ்டியுடன் அதிகபட்சமாக ரூ .30,000 க்கு உட்பட்டது. வங்கி இருக்கும் திட்டங்களுக்கு ஒரு பில்டருடன் இணைந்தால், விகிதம் 0.40% ஆக இருக்கும், இது அதிகபட்சமாக ரூ .10,000 மற்றும் வரிகளுக்கு உட்பட்டது. கட்டுப்படியாகக்கூடிய அளவு: உயர் நன்மைகள்: ரிசர்வ் வங்கி ரெப்போ வீதத்தைக் குறைத்தால், அரசாங்கத்தால் நடத்தப்படும் வங்கி எப்போதும் அதன் வட்டி விகிதங்களைக் குறைக்கும் முதல் நிறுவனங்களில் ஒன்றாகும். உங்கள் கடன் தேவைகளை பூர்த்தி செய்ய சிறந்த செயல்திறன் கொண்ட இந்திய வங்கிகளில் ஒன்றை நம்புவதும் சரியான அர்த்தத்தை தருகிறது. வங்கியின் சிறந்த நிதி ஆரோக்கியம் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு எஸ்பிஐ உடன் இணைந்திருக்க ஒரு காரணத்தையும் தருகிறது. குறைபாடுகள்: கடன் வாங்கியவரின் கடன் தகுதியை உறுதிப்படுத்த வங்கி கடுமையான விடாமுயற்சியுடன் செயல்படுவதைக் கருத்தில் கொண்டு விண்ணப்பதாரர்கள் சமர்ப்பிக்க வேண்டிய ஆவணங்களின் எண்ணிக்கை அதிகமாக உள்ளது. 750 மற்றும் அதற்கு மேற்பட்ட கடன் மதிப்பெண்களுடன் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு சிறந்த வட்டி விகிதம் வழங்கப்படுகிறது.
HDFC
1977 ஆம் ஆண்டில் நிறுவப்பட்ட எச்.டி.எஃப்.சி இன்றுவரை 80 லட்சத்துக்கும் மேற்பட்ட மக்கள் தங்கள் வீடுகளை வாங்க உதவியுள்ளது. மும்பையை தலைமையிடமாகக் கொண்ட வீட்டு நிதி நிறுவனமான (எச்.எஃப்.சி) எச்.டி.எஃப்.சி வங்கியுடன் குழப்பமடையக்கூடாது என்பதை இங்கு கவனிக்க வேண்டியது அவசியம், இரு நிறுவனங்களும் ஒரே எச்.டி.எஃப்.சி குழுமத்தின் ஒரு பகுதியாக இருந்தாலும்.
எச்.டி.எஃப்.சி வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதம்
| வீட்டுக் கடன்களுக்கான வட்டி விகிதம் | சிறந்த விகிதம் * | அதிக விகிதம் * |
| சம்பளம் பெறும் நபர்களுக்கு | 6.75% | 7.40% |
| சுயதொழில் செய்பவர்களுக்கு தனிநபர்கள் | 6.75% | 7.85% |
* மார்ச் 4, 2021 முதல் செல்லுபடியாகும் விகித விண்ணப்பம் அதிகபட்ச காலம்: 30 ஆண்டுகள் செயலாக்க கட்டணம்: கடன் தொகையில் 0.50% வரை அல்லது ரூ .3,000 வரை, எது அதிகமாக இருந்தாலும். கட்டுப்படியாகக்கூடிய அளவு: உயர் நன்மைகள்: ரிசர்வ் வங்கி விகிதக் குறைப்புகளை அறிவித்த பின்னர் விகிதங்களைக் குறைக்கும் முதல் எச்.எஃப்.சி.களில் எச்.டி.எஃப்.சி. மிகவும் வெற்றிகரமான குழுவின் ஒரு பகுதியாக, எச்.எஃப்.சி தனது வாடிக்கையாளர்களுக்கு நன்மைகளை வழங்குவதற்கான சிறந்த வாய்ப்பையும் கொண்டுள்ளது. குறைபாடுகள்: எச்.டி.எஃப்.சியின் சிறந்த விகிதங்கள் கடன் வாங்குபவர்களுக்கு குறைந்தபட்சம் 750 கிரெடிட் ஸ்கோருடன் கிடைக்கின்றன. குறைந்த மதிப்பெண்களின் போது இந்த விகிதங்களை நீங்கள் பெற முடியாது. மேலும் காண்க: வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் முதல் 15 வங்கிகளில் ஈ.எம்.ஐ.
ஐசிஐசிஐ வங்கி
சந்தை-மூலதனமயமாக்கலின் மூலம் நாட்டின் இரண்டாவது பெரிய தனியார் கடன் வழங்குநரான ஐ.சி.ஐ.சி.ஐ வங்கி முதலில் 1994 இல் ஐ.சி.ஐ.சி.ஐ லிமிடெட் நிறுவனத்தால் ஊக்குவிக்கப்பட்டது மற்றும் அதன் முழு உரிமையாளரான துணை நிறுவனமாகும். ஐசிஐசிஐ வங்கி தற்போது இந்தியா முழுவதும் 5,288 கிளைகளைக் கொண்டுள்ளது.
ஐசிஐசிஐ வங்கி வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதம்
| வீட்டுக் கடன்களுக்கான வட்டி விகிதம் | சிறந்தது வீதம் * | அதிக விகிதம் * |
| சம்பளம் பெறும் நபர்களுக்கு | 6.75% | 7.95% |
| சுயதொழில் செய்பவர்களுக்கு | 6.95% | 8.05% |
* மார்ச் 5, 2021 முதல் விகித விண்ணப்பம் அதிகபட்ச காலம்: 30 ஆண்டுகள் செயலாக்க கட்டணம்: வீட்டுக் கடன் தொகையில் 0.50%. கட்டுப்படியாகக்கூடிய அளவு: உயர் நன்மைகள்: மிகவும் வாடிக்கையாளர் நட்பு வங்கிகளில் ஒன்றான ஐசிஐசிஐ வங்கியும் வீத பரிமாற்ற நன்மைகளை வழங்குவதில் விரைவாக உள்ளது. வேறு சில வங்கிகளைப் போலல்லாமல், அதன் பல்வேறு ஆன்லைன் தளங்களில் வணிகத்தை நடத்துவதும் எளிதானது. குறைபாடுகள்: கார்ப்பரேட் மற்றும் சில்லறை வாடிக்கையாளர்களுக்கு பல்வேறு வகையான விநியோக சேனல்கள் மூலமாகவும் அதன் குழு நிறுவனங்கள் மூலமாகவும் வங்கி பலவிதமான வங்கி தயாரிப்புகள் மற்றும் நிதி சேவைகளை வழங்குவதால், நீங்கள் நிறைய குளிர் அழைப்புகளை எதிர்பார்க்கலாம்.
பாங்க் ஆஃப் பரோடா
ஏப்ரல் 2019 இல் தேனா வங்கி மற்றும் விஜயா வங்கியுடன் இணைந்த பின்னர், வதோதராவை தலைமையிடமாகக் கொண்ட பரோடா வங்கி எஸ்பிஐக்குப் பிறகு இந்தியாவின் மூன்றாவது பெரிய வங்கியாக மாறியது. 1908 ஆம் ஆண்டில் பரோடா மகாராஜாவால் நிறுவப்பட்ட இந்த வங்கி, மேலும் 13 முக்கிய வணிக வங்கிகளுடன் இந்தியாவின், ஜூலை 19, 1969 இல் அரசாங்கத்தால் தேசியமயமாக்கப்பட்டது, தற்போது இந்தியாவிலும் வெளிநாட்டிலும் 10,000 க்கும் மேற்பட்ட கிளைகளை இயக்கி வருகிறது.
பாங்க் ஆப் பரோடா வீட்டுக் கடன் வட்டி வீதம்
| வீட்டுக் கடன்களுக்கான வட்டி விகிதம் | சிறந்த வீதம் | அதிகபட்ச விகிதம் |
| சம்பளம் பெறும் நபர்களுக்கு | 6.75% * | 9% |
| சுயதொழில் செய்பவர்களுக்கு | 7% | 9% |
* மார்ச் 15, 2021 முதல் நடைமுறைக்கு வருகிறது. அதிகபட்ச பதவிக்காலம்: 30 ஆண்டுகள் செயலாக்க கட்டணம்: தற்போது எதுவுமில்லை மலிவு அளவு: உயர் நன்மைகள்: கடன் பெறுவதற்கான செயல்முறை ஆன்லைன் தளங்களில் மிகவும் எளிதானது. எதிர்மறையானது: மோசமான கடன் மதிப்பெண்களைக் கொண்டவர்கள் அதிக கடன் வாங்குவதற்கான செலவைக் கண்டுபிடிப்பார்கள், இதனால், HFC கள் அல்லது NBFC களில் கடன் பெறுவதில் கவனம் செலுத்த வேண்டும்.
பஞ்சாப் நேஷனல் வங்கி
இந்தியாவின் இரண்டாவது பெரிய பொதுத்துறை வங்கியான பஞ்சாப் நேஷனல் வங்கி (பிஎன்பி) தற்போது வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதங்களை மலிவு விலையில் வழங்கி வருகிறது. புது தில்லியை தலைமையிடமாகக் கொண்ட அரசுக்கு சொந்தமான வங்கி 1894 இல் நிறுவப்பட்டது மற்றும் 764 நகரங்களில் 80 மில்லியனுக்கும் அதிகமான வாடிக்கையாளர்களையும் 6,937 கிளைகளையும் கொண்டுள்ளது.
பஞ்சாப் நேஷனல் வங்கி வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதம்
| வீட்டுக் கடன்களுக்கான வட்டி விகிதம் | சிறந்த வீதம் | அதிகபட்ச விகிதம் |
| சம்பளம் பெறும் நபர்களுக்கு | 6.80% | 7.40% |
| க்கு சுயதொழில் செய்யும் நபர்கள் | 6.80% | 7.40% |
அதிகபட்ச பதவிக்காலம்: 30 ஆண்டுகள் செயலாக்க கட்டணம்: ஜனவரி 1, 2021 முதல் மார்ச் 31, 2021 வரை எதுவுமில்லை. பொதுவாக, இது கடன் தொகையில் 0.35% ஆகும், குறைந்த மற்றும் மேல் வரம்பு முறையே ரூ .2,500 மற்றும் 15,000 ரூபாயாக இருக்கும். கட்டுப்படியாகக்கூடிய அளவு: உயர் நன்மைகள்: செயலாக்கக் கட்டணத்தில் தற்காலிக தள்ளுபடி கடன் வாங்கியவரின் ஒட்டுமொத்த செலவைக் குறைக்கிறது. நல்ல கடன் மதிப்பெண்களைக் கொண்டவர்களும் வங்கியால் தொடர்ந்து வெகுமதி பெறுகிறார்கள். குறைபாடுகள்: நச்சுக் கடன்களின் வியத்தகு எழுச்சி மற்றும் மோசடி வழக்குகளில் அது சம்பந்தப்பட்டதாகக் கூறப்படுதல் ஆகியவற்றின் மத்தியில் வங்கியின் படம் சமீபத்திய காலங்களில் பெரும் பின்னடைவுகளைச் சந்தித்துள்ளது. மேலும், கடன் வாங்கியவர்கள் பெரும்பாலான தனியார் கடன் வழங்குநர்களைக் காட்டிலும் வாடிக்கையாளர் நட்பு சேவைகளைக் குறைவாகக் காணலாம். மேலும் காண்க: மோசமான கடன் மதிப்பெண்ணை எவ்வாறு தவிர்ப்பது
எல்.ஐ.சி வீட்டுவசதி நிதி
எல்.ஐ.சியின் துணை நிறுவனமான இந்நிறுவனம் இதுவரை 3.35 லட்சம் வீட்டுக் கடன்களுக்கு ஒப்புதல் அளித்துள்ளது.
எல்.ஐ.சி வீட்டுவசதி நிதி வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதம்
| வீட்டுக் கடன்களுக்கான வட்டி விகிதம் | சிறந்த வீதம் | அதிகபட்சம் வீதம் |
| சம்பளம் பெறும் நபர்களுக்கு | 6.90% | 7.80% |
| சுயதொழில் செய்பவர்களுக்கு | 7% | 7.90% |
அதிகபட்ச பதவிக்காலம்: 30 ஆண்டுகள் செயலாக்க கட்டணம்: கடன் தொகையில் 0.25%, மேல் வரம்பு ரூ. 10,000. கட்டுப்படியாகக்கூடிய அளவு: சராசரி நன்மைகள்: எல்.ஐ.சி எச்.எஃப்.எல் சொத்து மதிப்பில் 90% வீட்டுக் கடனாக வழங்குகிறது. குறைபாடுகள்: சில முன்னணி இந்திய வங்கிகளைப் போல வட்டி விகிதங்கள் குறைவாக இல்லை.
கனரா வங்கி
1906 ஆம் ஆண்டு ஜூலை மாதம் கர்நாடகாவின் மங்களூரில் நிறுவப்பட்ட கனரா வங்கி 1969 ஆம் ஆண்டில் தேசியமயமாக்கப்பட்டது. ஒரு நூற்றாண்டுக்கும் மேலான இந்த வங்கி பெங்களூரில் தலைமையகத்தைக் கொண்டுள்ளது மற்றும் இந்தியா முழுவதும் 10,391 கிளைகளுக்கு மேல் இயங்குகிறது. கடந்த ஆண்டு, சிண்டிகேட் வங்கியுடன் இணைந்த பின்னர் கனரா வங்கி சொத்துக்களால் நான்காவது பெரிய அரசுக்கு சொந்தமான வங்கியாக மாறியது. இது வணிக அளவு ரூ .16 டிரில்லியனுக்கும் அதிகமாகும்.
கனரா வங்கி வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதம்
| வீட்டுக் கடன்களுக்கான வட்டி விகிதம் | சிறந்த வீதம் | அதிகபட்ச விகிதம் |
| சம்பளம் பெறும் நபர்களுக்கு | 6.90% | 8.90% |
| சுயதொழில் செய்பவர்களுக்கு | 6.90% | 8.90% |
அதிகபட்ச பதவிக்காலம்: 30 ஆண்டுகள் செயலாக்க கட்டணம்: கடன் தொகையில் 0.50% குறைந்தபட்ச மற்றும் மேல் வரம்பு முறையே ரூ .1,500 மற்றும் ரூ .10,000. கட்டுப்படியாகக்கூடிய அளவு: சராசரி நன்மைகள்: நீங்கள் 75 வயதை அடையும் வரை உங்கள் கடனை திருப்பிச் செலுத்தலாம். இதன் பொருள் என்னவென்றால், நடுத்தர வயதில் தங்கள் வீட்டை வாங்கும் நபர்கள், இந்த வங்கியை மிகவும் பொருத்தமானதாகக் காண்பார்கள். குறைபாடுகள்: அதிக கடன் அளவுக்கு, நீங்கள் சொத்தின் மதிப்பில் 25% வரை பங்களிப்பு செய்ய வேண்டும். பெரும்பாலான வங்கிகளைப் போலல்லாமல், கனரா வங்கியும் இப்போது வீட்டுக் கடன்களுக்கான செயலாக்கக் கட்டணத்தை வசூலிக்கிறது.
யூனியன் வங்கி
மும்பையை தலைமையிடமாகக் கொண்ட இந்த பொது கடன் வழங்குபவர் தற்போது சந்தையில் மலிவான வீட்டுக் கடன்களை வழங்கி வருகிறார். ஒரு வரையறுக்கப்பட்ட நிறுவனம், வங்கியில் 9,500 க்கும் மேற்பட்ட உள்நாட்டு கிளைகளின் வலைப்பின்னல் உள்ளது.
யூனியன் வங்கி வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதம்
| வீட்டுக் கடன்களுக்கான வட்டி விகிதம் | சிறந்த வீதம் | அதிகபட்ச விகிதம் |
| சம்பளம் பெறும் நபர்களுக்கு | 6.70% | 7.15% |
| சுயதொழில் செய்பவர்களுக்கு | 6.90% | 7.35% |
அதிகபட்ச பதவிக்காலம்: 30 ஆண்டுகள் செயலாக்க கட்டணம்: மொத்த கடன் தொகையில் 0.50% மேல் வரம்புடன் ரூ .15,000. கட்டுப்படியாகக்கூடிய அளவு: உயர் நன்மைகள்: தற்போது வீட்டுக் கடனுக்காக விண்ணப்பிக்க சிறந்த வங்கி, இந்த அரசு வழங்கும் கடன் வழங்குபவர் உங்களுக்கு 18 வயது நிரம்பியிருந்தால், 21 வயதுக்கு மேற்பட்டவர்களுக்கு வீட்டுக் கடன்களை வழங்கும் பெரும்பாலான வங்கிகளைப் போலல்லாமல் உங்களுக்கு கடன் வழங்குவார். நீங்கள் இங்கிருந்து கடன் வாங்கக்கூடிய கடனின் அளவிற்கும் வரம்பு இல்லை. குறைபாடுகள்: யூனியன் வங்கியில் உள்ள விகிதங்கள் தற்போது மிகக் குறைவானவை என்றாலும், கீழ்நோக்கி மாற்றங்களை கடத்துவது பொதுவாக மிக வேகமாக இருக்காது.
எச்.டி.எஃப்.சி வங்கி
எச்.எஃப்.சி-ஐ விட வங்கியுடன் ஒட்டிக்கொள்வது மிகவும் வசதியாக இருப்பவர்கள், எச்.எஃப்.சி, எச்.டி.எஃப்.சி.யின் பேக்கிங் துணை நிறுவனமான எச்.டி.எஃப்.சி வங்கியில் வீட்டுக் கடனுக்கு விண்ணப்பிக்கலாம். 1994 இல் இணைக்கப்பட்ட இந்த வங்கி நாடு தழுவிய அளவில் 5,430 கிளைகளைக் கொண்டுள்ளது.
எச்.டி.எஃப்.சி வங்கி வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதம்
| வீட்டுக் கடன்களுக்கான வட்டி விகிதம் | சிறந்த வீதம் | அதிகபட்ச விகிதம் |
| சம்பளம் பெறும் நபர்களுக்கு | 6.80% | 7.85% |
| சுயதொழில் செய்பவர்களுக்கு | 6.80% | 7.85% |
அதிகபட்ச பதவிக்காலம்: 30 ஆண்டுகள் செயலாக்க கட்டணம்: கடன் தொகையில் 0.50% அல்லது ரூ .3,000 வரை, எது அதிகமாக இருந்தாலும். கட்டுப்படியாகக்கூடிய அளவு: சராசரி நன்மைகள்: கொள்கை விகித வெட்டுக்களின் நன்மைகளை கடத்துவதில் வங்கி ஒப்பீட்டளவில் வேகமாக உள்ளது. குறைபாடுகள்: உங்கள் கடனுக்கு ஒப்புதல் பெறுவதற்கான செயல்முறை மோசமான கடன்களைத் தவிர்ப்பதற்காக, வங்கி ஏராளமான ஆவணங்களைக் கோருகிறது மற்றும் பல காசோலைகளை மேற்கொள்ளும் என்று கருதி நீண்ட காலம் இருக்கலாம். நிதி நெருக்கடியின் மிக மோசமான காலங்களில் கூட வங்கியின் நிதி ஆரோக்கியத்தை கட்டுக்குள் வைத்திருக்க இது ஒரு கருவியாக உள்ளது.
அச்சு வங்கி
1993 ஆம் ஆண்டில் நிறுவப்பட்ட ஒரு முன்னணி தனியார் துறை வங்கி, ஆக்சிஸ் வங்கி தற்போது இந்தியாவிலும் வெளிநாட்டிலும் சுமார் 4,500 கிளைகளை நடத்தி வருகிறது.
அச்சு வீட்டுக் கடன் வட்டி விகிதம்
| வீட்டுக் கடன்களுக்கான வட்டி விகிதம் | சிறந்த வீதம் | அதிகபட்ச விகிதம் |
| சம்பளம் பெறும் நபர்களுக்கு | 6.90% | 8.40% |
| சுயதொழில் செய்பவர்களுக்கு | 7% | 8.55% |
அதிகபட்ச பதவிக்காலம்: 30 ஆண்டுகள் செயலாக்க கட்டணம்: கடன் தொகையில் 1% வரை, குறைந்தபட்ச தொகை ரூ .10,000 ஆக இருக்கும். கட்டுப்படியாகக்கூடிய அளவு: சராசரி நன்மைகள்: கடன் பெற தகுதியுள்ள நபர்களுக்கு வெகுமதி அளிப்பதில் வங்கி ஒரு முன்னோடியாகும், மேலும் அவர்களுக்கு குறைந்த வட்டி விகிதங்களை வழங்கியவர்களில் முதன்மையானவர். குறைபாடுகள்: பண்டிகை காலம் மற்றும் அக்டோபர் 2020 முதல் கொரோனா வைரஸ் தொற்றுநோயைக் கருத்தில் கொண்டு பெரும்பாலான வங்கிகள் செயலாக்கக் கட்டண தள்ளுபடியை வழங்கியிருந்தாலும், அச்சு வங்கி இந்த கடமையை தொடர்ந்து வசூலிக்கிறது. மேலும், இந்த வங்கியின் செயலாக்க கட்டணம் வசூலிக்கப்பட்டதை விட ஒப்பீட்டளவில் அதிகமாகும் பிற வங்கிகளால்.
மனதில் கொள்ள வேண்டிய விஷயங்கள்
- அதிகரித்து வரும் குற்ற விகிதங்களுக்கு இடையில், கிட்டத்தட்ட அனைத்து வங்கிகளும் இப்போது தங்கள் சிறந்த வட்டி விகிதங்களை நல்ல கடன் மதிப்பெண்களுடன் விண்ணப்பதாரர்களுக்கு மட்டுமே வழங்குகின்றன. முன்பு குறிப்பிட்டபடி, 700 க்கு மேல் கடன் மதிப்பெண் ஒரு நல்ல கடன் மதிப்பெண்ணாக தகுதி பெறுகிறது.
- ரெப்போ விகிதத்தில் மாற்றங்கள் உடனடியாக உங்கள் வீட்டுக் கடன் ஈ.எம்.ஐ கொடுப்பனவுகளில் பிரதிபலிக்காது. விகிதங்கள் வங்கிகளால் நிலையான இடைவெளியில் மீட்டமைக்கப்படுகின்றன.
- மிதக்கும் வட்டி விகிதத்துடன் இணைக்கப்பட்ட வீட்டுக் கடன்களை முன்கூட்டியே செலுத்துவதற்கு வங்கிகளால் அபராதம் வசூலிக்க முடியாது என்பதை நினைவில் கொள்ளுங்கள்.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
ரெப்போ வீதம் என்ன?
ரெப்போ விகிதம் என்பது இந்தியாவின் உச்ச வங்கி, ரிசர்வ் வங்கி நாட்டின் திட்டமிடப்பட்ட வங்கிகளிடமிருந்து அவர்களுக்கு நிதி வழங்க வசூலிக்கிறது. ரெப்போ விகிதத்தில் மாற்றங்கள் ஏற்படும் போதெல்லாம், வங்கிகளும் சாமானிய மக்களுக்கான வட்டி விகிதங்களை அதிகரிக்கின்றன அல்லது குறைக்கின்றன.
எச்.எஃப்.சி மற்றும் வங்கி எவ்வாறு வேறுபடுகின்றன?
வங்கிகளும் வேறு பல நடவடிக்கைகளில் ஈடுபட்டுள்ள நிலையில், எச்.எஃப்.சி கள் வீட்டுக் கடன்களை வழங்கும் செயல்பாட்டில் முற்றிலும் ஈடுபடுகின்றன.
எனது கடன் மதிப்பெண் மோசமாக உள்ளது. நான் அதிக வட்டி விகிதங்களை செலுத்த வேண்டுமா?
பெரும்பாலான இந்திய வங்கிகள் இப்போது வாடிக்கையாளர்களுக்கு சிறந்த கடன் மதிப்பெண்களுடன் சிறந்த விகிதத்தை வழங்குகின்றன. இதன் பொருள், மோசமான மதிப்பெண்களைக் கொண்ட கடன் வாங்குபவர்களுக்கு அதிக வட்டி செலுத்துமாறு கேட்கப்படும்.
