कोरोनाव्हायरस (साथीचा रोग) सर्व देशाच्या साथीच्या (साथीच्या साथीच्या) साथीच्या आजाराच्या दुसर्या लाटेचा अर्थव्यवस्थेवर विपरित परिणाम होत असल्याने रिझर्व्ह बँक ऑफ इंडियाने (आरबीआय) विद्यमान स्तरावर धोरणात्मक दर ठेवणे अपेक्षित आहे. काही असल्यास, बँकिंग नियामक त्याच्या आगामी धोरणात्मक पुनरावलोकनात, दर किरकोळ कमी करू शकेल. गृहकर्जाचे व्याज दर आधीच रेकॉर्डवर कमी असल्याने 2021 हे वर्ष कर्ज घेण्याच्या भांडवलाचा वापर करुन मालमत्ता खरेदी करण्याचा सर्वोत्तम काळ आहे. हे विशेषतः खरे आहे, जर आपण विकसकांकडून ऑफर केली जाणारी सूट आणि विविध राज्य सरकारांनी जाहीर केलेल्या मुद्रांक शुल्कामधील कपातदेखील लक्षात ठेवली तर. तथापि, घर खरेदीदाराने गृह कर्ज घेण्यासाठी सर्वोत्तम वित्तीय संस्था निवडणे अगदीच गोंधळात टाकणारे असू शकते, तर केवळ सर्वात कमी व्याजदराचेच नव्हे तर केवळ सौदेयंत्राच्या एकूणच प्रभावीतेचे मूल्यांकन केले जाते. कर्जदारांसाठी गोष्टी सुलभ करण्यासाठी आम्ही २०२१ मध्ये गृहकर्जे मिळविण्यासाठी सर्वोत्कृष्ट बँकांची यादी येथे करतो. टीपः कर्जदाराचा निर्णय घेण्यामध्ये व्याज शुल्क नेहमीच सर्वात मोठा प्रभावदार असेल, म्हणून आम्ही आपल्यास ऑफर देणा banks्या बँकांना सूचीबद्ध केले आहे. सध्या सर्वात परवडणारे सौदे आहेत. तथापि, यादी बनविताना आम्ही बँकांच्या कर्जाची क्षमता देखील निश्चित केली आहे. हे देखील लक्षात घ्या की या लेखात नमूद केलेले दर, फ्लोटिंग रेटच्या संबंधित व्याजदराशी संबंधित आहेत, शैली = "रंग: # 0000 एफएफ;"> आरबीआयचा रेपो रेट आणि निधी-आधारित कर्ज दर (एमसीएलआर), किंवा बेस रेट किंवा प्राइम लेन्डिंग रेट सिस्टमची मागील सीमान्त किंमत नाही. 
भारतीय स्टेट बँक (एसबीआय)
भारतातील सर्वात मोठे तारण कर्ज देणारी, स्टेट बँक ऑफ इंडिया (एसबीआय) आतापर्यंत 30 लाख कुटुंबांना त्यांच्या घर खरेदीत मदत करीत आहे. १ 195 55 मध्ये स्थापन झालेल्या, सावकाराच्या भारत आणि परदेशातही २,000,००० पेक्षा जास्त शाखा आहेत.
एसबीआय होम लोन व्याज दर
| गृह कर्जावरील व्याज दर | सर्वोत्तम दर * | सर्वोच्च दर * |
| पगाराच्या व्यक्तींसाठी | 6.7% | 7.05% |
| स्वयंरोजगार घेतलेल्या व्यक्तींसाठी | 7% | 7.40% |
* १ मे २०२० पासून लागू राहण्याचे दर सर्वात जास्त कालावधीः years० वर्षे प्रक्रिया शुल्क: कर्जाच्या रकमेच्या ०.40०%, जीएसटीसह किमान १०,००० आणि जास्तीत जास्त ,000०,००० रु. अशा प्रकल्पांसाठी जिथे बँकेकडे अ बिल्डरबरोबर करार केल्यास हा दर जास्तीत जास्त 10,000 रुपये करांच्या आधारावर 0.40% असेल. परवडणारीता प्रमाण: उच्च फायदेः आरबीआय रेपो दर कमी केल्यास, सरकारी व्याज दर कमी करणारे सर्व प्रथम बँक असते. तुमच्या कर्ज घेण्याच्या गरजा भागविण्यासाठी सर्वात उत्तम कामगिरी करणा Indian्या भारतीय बँकांपैकी एकावर अवलंबून राहणे देखील योग्य अर्थ आहे. बँकेचे आर्थिक आरोग्य देखील कर्जदारांना एसबीआयशी जुळण्याचे कारण देते. गैरसोयः कर्जदाराच्या पतपात्रतेची पुष्टी करण्यासाठी बँकेने कठोर परिश्रम घेतले असता, अर्जदारांनी सादर केलेल्या कागदपत्रांची संख्या जास्त आहे. 750 किंवा त्यापेक्षा जास्त क्रेडिट स्कोअर असलेल्या कर्जदारांना देखील सर्वोत्तम व्याज दर दिले जाते.
एचडीएफसी
1977 मध्ये स्थापित, एचडीएफसीने आतापर्यंत 80 लाखाहून अधिक लोकांना घरे खरेदी करण्यास मदत केली आहे. हे लक्षात घेणे महत्वाचे आहे की दोन संस्था एकाच एचडीएफसी समूहाचा भाग असूनही, एचडीएफसी ही मुंबई-मुख्यालयातील गृहनिर्माण वित्त कंपनी (एचएफसी) एचडीएफसी बँकेची गोंधळात टाकू नये.
एचडीएफसी होम लोन व्याज दर
| गृह कर्जावरील व्याज दर | सर्वोत्तम दर * | सर्वोच्च दर * |
| पगाराच्या व्यक्तींसाठी | 6.75% | 7.40% |
| स्वयंरोजगार साठी व्यक्ती | 6.75% | 7.85% |
* 4 मार्च 2021 पासून दर लागू. जास्तीत जास्त कार्यकाळ: 30 वर्षे प्रक्रिया शुल्क: कर्जाच्या रकमेच्या 0.50% पर्यंत किंवा 3,000 रुपये जे जे जास्त असेल ते. परवडणारी रक्कम: उच्च फायदेः आरबीआयने दर कपात जाहीर केल्यानंतर दर कमी करणार्या पहिल्या एचएफसीमध्ये एचडीएफसीचा समावेश आहे. अत्यंत यशस्वी गटाचा एक भाग म्हणून, एचएफसीकडे देखील ग्राहकांना लाभ देण्याची मोठी संधी आहे. गैरसोयः एचडीएफसीचे सर्वोत्तम दर कमीतकमी 750 च्या क्रेडिट स्कोअरसह कर्जदारांना उपलब्ध आहेत. कमी स्कोअरच्या बाबतीत आपण हे दर मिळवू शकणार नाही. हे देखील पहा: पहिल्या 15 बँकांमध्ये गृह कर्जाचे व्याज दर आणि ईएमआय
आयसीआयसीआय बँक
आयसीआयसीआय बँक, मार्केट-कॅपिटलायझेशनद्वारे देशातील दुस largest्या क्रमांकाची खाजगी सावकार आहे. आयसीआयसीआय लिमिटेडने 1994 मध्ये प्रमोट केली होती आणि ती संपूर्ण मालकीची सहाय्यक कंपनी होती. आयसीआयसीआय बँकेचे सध्या भारतभरात 5,२88 शाखा आहेत.
आयसीआयसीआय बँक गृह कर्जाचे व्याज दर
| गृह कर्जावरील व्याज दर | सर्वोत्कृष्ट दर* | सर्वोच्च दर * |
| पगाराच्या व्यक्तींसाठी | 6.75% | 7.95% |
| स्वयंरोजगार घेतलेल्या व्यक्तींसाठी | 6.95% | 8.05% |
* March मार्च, २०२० पासून लागू राहण्याचे दर कमाल कार्यकाळ: :० वर्षे प्रक्रिया शुल्क: गृह कर्जाच्या रकमेच्या ०.50०%. परवडण्यायोग्यता प्रमाण: उच्च फायदेः सर्वात ग्राहक अनुकूल बँकांपैकी एक, आयसीआयसीआय बँक देखील दर प्रसारणाचा लाभ देण्यास त्वरित आहे. इतर विविध बँकांप्रमाणेच त्याच्या विविध ऑनलाइन प्लॅटफॉर्मवर व्यवसाय करणे सुलभ देखील सहजतेने सोपे आहे. गैरसोयः बँक कॉर्पोरेट आणि किरकोळ ग्राहकांना विविध वितरण वाहिन्यांद्वारे आणि त्याच्या ग्रुप कंपन्यांच्या माध्यमातून बरीच बँकिंग उत्पादने आणि वित्तीय सेवा ऑफर करत असल्याने आपणास बर्याच शीत कॉलची अपेक्षा असू शकते.
बँक ऑफ बडोदा
एप्रिल २०१ara मध्ये देना बँक आणि विजया बँकेत विलीनीकरणानंतर वडोदरा-मुख्यालय बँक ऑफ बडोदा ही एसबीआय नंतर भारतातील तिसरी सर्वात मोठी बँक बनली. १ 190 ०8 मध्ये बडोद्याच्या महाराजांनी स्थापित केलेल्या या बँकेसह अन्य १ major मोठ्या व्यावसायिक बँकांसह १ July जुलै, १ 69. on रोजी भारताचे राष्ट्रीयकरण झाले आणि सध्या भारत आणि परदेशात १०,००० हून अधिक शाखा कार्यरत आहेत.
बँक ऑफ बडोदा होम लोन व्याज दर
| गृह कर्जावरील व्याज दर | सर्वोत्तम दर | सर्वोच्च दर |
| पगाराच्या व्यक्तींसाठी | 6.75% * | 9% |
| स्वयंरोजगार घेतलेल्या व्यक्तींसाठी | 7% | 9% |
* 15 मार्च 2021 पासून प्रभावी. जास्तीत जास्त कार्यकाळ: 30 वर्षे प्रक्रिया शुल्क: काहीही सध्या परवडणारी नाही: उच्च फायदे: कर्ज मिळण्याची प्रक्रिया ऑनलाईन प्लॅटफॉर्मवर खूप सोपी आहे. Downside आहे गरीब क्रेडिट स्कोअर लोक कर्ज उच्च खर्च सापडेल आणि पाहिजे, अशा प्रकारे, HFCs किंवा एनबीएफसी क्रेडिट मिळत लक्ष केंद्रित.
पंजाब नॅशनल बँक
भारतातील दुसर्या क्रमांकाची सार्वजनिक क्षेत्रातील बँक, पंजाब नॅशनल बँक (पीएनबी) देखील सध्या स्वस्त दरात गृहकर्ज व्याज दर देत आहे. नवी दिल्ली-मुख्यालय असलेल्या राज्य बँकेची स्थापना १9 4 in मध्ये झाली आणि 76464 शहरांमध्ये 80० दशलक्ष ग्राहक आणि customers, 37 3737 शाखा आहेत.
पंजाब नॅशनल बँकेचे गृह कर्जाचे व्याज दर
| गृह कर्जावरील व्याज दर | सर्वोत्तम दर | सर्वोच्च दर |
| पगाराच्या व्यक्तींसाठी | 6.80% | 7.40% |
| च्या साठी स्वयंरोजगार घेतलेल्या व्यक्ती | 6.80% | 7.40% |
जास्तीत जास्त कालावधीः 30 वर्षे प्रक्रिया शुल्क: 1 जानेवारी 2021 ते 31 मार्च 2021 या कालावधीत काहीही नाही. साधारणत: ही कर्जाच्या रकमेपैकी 0.35% आहे, कमी आणि उच्च मर्यादा अनुक्रमे २ 2,०० आणि १,000,००० रुपये इतकी आहे. परवडण्यायोग्यता प्रमाण: उच्च फायदेः प्रक्रिया शुल्कामध्ये तात्पुरती सवलत कर्जदाराचा एकूण खर्च कमी करते. चांगली क्रेडिट स्कोअर असणार्या लोकांना बॅंकेकडून नेहमीच बक्षीस दिले जाते. तोटे: विषारी कर्जांमध्ये नाटकीय वाढ आणि त्यात फसवणूकीच्या प्रकरणांमध्ये गुंतल्या गेलेल्या अलीकडील काळात बँकेच्या प्रतिमेला मोठा धक्का बसला आहे. तसेच, कर्जदारांना बहुतेक खाजगी सावकारांपेक्षा कमी ग्राहक अनुकूल सेवा मिळू शकतात. हे देखील पहा: खराब क्रेडिट स्कोअर कसा टाळायचा
एलआयसी हाउसिंग फायनान्स
एलआयसीची उपकंपनी असलेल्या कंपनीने आतापर्यंत 35.3535 लाखांहून अधिक गृह कर्ज मंजूर केले आहेत.
एलआयसी गृहनिर्माण वित्त गृह कर्ज व्याज दर
| गृह कर्जावरील व्याज दर | सर्वोत्तम दर | सर्वोच्च दर |
| पगाराच्या व्यक्तींसाठी | 6.90% | 7.80% |
| स्वयंरोजगार घेतलेल्या व्यक्तींसाठी | 7% | 7.90% |
जास्तीत जास्त कार्यकाळ: years० वर्षे प्रक्रिया शुल्क: कर्जाच्या रकमेपैकी ०.२5%, वरची मर्यादा रू. 10,000 परवडणारी रक्कम: सरासरी फायदेः एलआयसी एचएफएल 90% मालमत्ता मूल्याचे गृहकर्ज म्हणून देते. तोटे: काही अग्रगण्य बँकांइतकेच व्याज दर कमी नाहीत.
कॅनरा बँक
जुलै १ 190 ०. मध्ये कर्नाटकच्या मंगलोर येथे स्थापना केली गेली. १ national national in मध्ये कॅनरा बँकेचे राष्ट्रीयकरण करण्यात आले. शतकानुशतक जुन्या या बँकेचे मुख्यालय बेंगलुरुमध्ये असून संपूर्ण भारतात १०, 10 1 १ पेक्षा जास्त शाखा कार्यरत आहेत. गेल्या वर्षी, कॅनरा बँक 16 ट्रिलियन रुपयांच्या व्यवसायाच्या आकाराचे गृहित धरून सिंडिकेट बँकेत विलीन झाल्यानंतर मालमत्ता असलेल्या चौथ्या क्रमांकाची सरकारी मालकीची बँक बनली.
कॅनरा बँक गृह कर्जाचे व्याज दर
| गृह कर्जावरील व्याज दर | सर्वोत्तम दर | सर्वोच्च दर |
| पगाराच्या व्यक्तींसाठी | 6.90% | 8.90% |
| स्वयंरोजगार घेतलेल्या व्यक्तींसाठी | 6.90% | 8.90% |
कमाल कार्यकाळ: 30 प्रक्रिया शुल्क: कर्जाच्या किमान 0.50% आणि उच्च मर्यादेसह अनुक्रमे 1,500 आणि 10,000 रु. परवडणारी रक्कम: सरासरी फायदेः आपण 75 वर्षे वयाचे होईपर्यंत कर्ज परतफेड करू शकता. याचा अर्थ त्यांच्या मध्यम वयोगटातील घर विकत घेत असलेल्या लोकांना ही बँक अधिक उपयुक्त वाटेल. तोटे: मोठ्या कर्जाच्या आकारासाठी आपल्याला मालमत्तेच्या मूल्याच्या 25% पर्यंत योगदान द्यावे लागेल. बर्याच बँकांप्रमाणे कॅनरा बँकदेखील आता गृह कर्जांवर प्रक्रिया शुल्क आकारते.
युनियन बँक
हे मुख्यालय असलेले सार्वजनिक सावकार सध्या बाजारात सर्वात स्वस्त गृहकर्ज देत आहे. मर्यादित कंपनी असलेल्या या बँकेचे नेटवर्क 9,500 हून अधिक देशांतर्गत शाखांचे आहे.
युनियन बँक होम लोन व्याज दर
| गृह कर्जावरील व्याज दर | सर्वोत्तम दर | सर्वोच्च दर |
| पगाराच्या व्यक्तींसाठी | 6.70% | 7.15% |
| स्वयंरोजगार घेतलेल्या व्यक्तींसाठी | 6.90% | 7.35% |
जास्तीत जास्त कार्यकाळ: years० वर्षे प्रक्रिया शुल्क: वरील कर्जाच्या एकूण कर्जापैकी ०.50०%, ज्यावर मर्यादा असेल १,000,००० रु. परवडणारी रक्कम: उच्च फायदेः गृह कर्जासाठी अर्ज करण्यासाठी सध्या सर्वोत्कृष्ट बँक, जर तुम्ही 18 वर्षे वयाचे असाल तर राज्य कर्जाची कर्जदार तुम्हाला कर्ज देऊ शकेल, 21 वर्षांपेक्षा जास्त वयाच्या लोकांना गृह कर्ज ऑफर करणार्या बहुतेक बँका. इथून तुम्ही घेतलेल्या कर्जाच्या प्रमाणावरही मर्यादा नाही. तोटेः युनियन बँकेचे दर सध्या सर्वात कमी असले तरी खालच्या दिशेने होणार्या बदलांचे प्रसारण फारच वेगवान नसते.
एचडीएफसी बँक
ज्यांना एचएफसी ऐवजी बँकेला चिकटून राहणे अधिक सुयोग्य वाटले आहे ते एचडीएफसी, एचडीएफसीची बेकिंग सहाय्यक एचडीएफसी बँकेत गृह कर्जासाठी अर्ज करु शकतात. १ 199 199 in मध्ये या बँकेचे देशभरात wide,430० शाखांचे नेटवर्क आहे.
एचडीएफसी बँक गृह कर्जाचे व्याज दर
| गृह कर्जावरील व्याज दर | सर्वोत्तम दर | सर्वोच्च दर |
| पगाराच्या व्यक्तींसाठी | 6.80% | 7.85% |
| स्वयंरोजगार घेतलेल्या व्यक्तींसाठी | 6.80% | 7.85% |
कमाल कार्यकाळ: :० वर्षे प्रक्रिया शुल्क: कर्जाच्या रकमेच्या ०.50०% पर्यंत किंवा ,000,००० रुपये, जे जे जास्त असेल ते. परवडणारी रक्कम: सरासरी फायदे: पॉलिसी रेट कपातीचे फायदे हस्तांतरित करण्यासाठी बँक तुलनेने वेगवान आहे. तोटे: आपले कर्ज मंजूर करण्याची प्रक्रिया बॅड कर्जे टाळण्यासाठी बँक जास्त कागदपत्रांची मागणी करेल आणि कित्येक धनादेश घेईल या विचारात जास्त काळ असू शकेल. आर्थिक संकटाच्या अत्यंत बिकट परिस्थितीतही बँकेचे आर्थिक आरोग्य व्यवस्थित ठेवण्यात हे महत्त्वाचे ठरले आहे.
अॅक्सिस बँक
१ 199 199 in मध्ये स्थापित खासगी क्षेत्राची अग्रणी बँक असून सध्या भारत आणि परदेशात is, .०० शाखा कार्यरत आहेत.
अॅक्सिस होम लोन व्याज दर
| गृह कर्जावरील व्याज दर | सर्वोत्तम दर | सर्वोच्च दर |
| पगाराच्या व्यक्तींसाठी | 6.90% | 8.40% |
| स्वयंरोजगार घेतलेल्या व्यक्तींसाठी | 7% | 8.55% |
जास्तीत जास्त कार्यकाळः years० वर्षे प्रक्रिया शुल्क: कर्जाच्या रकमेच्या १% पर्यंत, किमान रक्कम १०,००० रु. परवडणारी रक्कम: सरासरी फायदे: क्रेडिट-पात्र लोकांना पुरस्कृत करण्याच्या बाबतीत बँक एक अग्रणी आहे आणि त्यांना कमी व्याज दर देणारी पहिली आहे. गैरसोयः बहुतेक बँकांनी ऑक्टोबर 2020 पासून उत्सवाचा हंगाम आणि कोरोनाव्हायरस (साथीचा रोग) सर्व देशभर (किंवा (साथीचा रोग)) साथीच्या आजाराच्या पार्श्वभूमीवर प्रक्रिया शुल्क माफीची ऑफर दिली असताना अॅक्सिस बँक अजूनही हे शुल्क आकारत आहे. तसेच या बँकेचे प्रोसेसिंग शुल्क आकारले जाणा .्या तुलनेत जास्त असते इतर बँकांनी
लक्षात ठेवण्याच्या गोष्टी
- वाढत्या अपराधी दरांमध्ये, जवळजवळ सर्व बँका आता चांगले क्रेडिट स्कोअर असलेल्या अर्जदारांना त्यांचे सर्वोत्तम व्याज दर देतात. आधी सांगितल्याप्रमाणे 700 पेक्षा जास्त क्रेडिट स्कोर चांगली क्रेडिट स्कोअर म्हणून पात्र ठरते.
- रेपो रेटमधील बदल आपल्या गृह कर्ज ईएमआय पेमेंटमध्ये त्वरित प्रतिबिंबित होणार नाहीत. बँकांकडून निश्चित अंतराने दर रीसेट केले जातात.
- लक्षात ठेवा की फ्लोटिंग रेटच्या दराशी संबंधित गृह कर्जाच्या प्रीपेमेन्टसाठी बँक दंड आकारू शकत नाहीत.
सामान्य प्रश्न
रेपो रेट म्हणजे काय?
रेपो दर हा व्याज आहे की भारताची सर्वोच्च बँक, आरबीआय देशातील अनुसूचित बँकांकडून त्यांना पैसे पुरवण्यासाठी आकारते. जेव्हा जेव्हा रेपो दरात चिमटा येतो तेव्हा बँका सामान्य लोकांचे व्याज दर वाढवते किंवा कमी करतात.
एचएफसी आणि बँक कसे वेगळे आहे?
बँका अन्य इतर कामांमध्ये व्यस्त असताना एचएफसी पूर्णपणे गृह कर्ज देण्याच्या कार्यात व्यस्त असतात.
माझी क्रेडिट स्कोअर खराब आहे. मला जास्त व्याज दर द्यावे लागतील?
बर्याच भारतीय बँका आता प्रभावी क्रेडिट स्कोअर असलेल्या ग्राहकांना त्यांचा सर्वोत्तम दर देतात. याचा अर्थ असा आहे की खराब स्कोअर असलेल्या कर्जदारांना जास्त व्याज देण्यास सांगितले जाईल.
