அக்டோபர் 12, 2023 : ஹரியானா அரசின் 'ஹரியானா முனிசிபல் நகர்ப்புற கட்டமைக்கப்பட்ட-திட்ட சீர்திருத்தக் கொள்கை, 2023'க்கு மாநில அமைச்சரவை அக்டோபர் 11, 2023 அன்று முதல்வர் மனோகர் லால் கட்டார் தலைமையில் நடைபெற்ற கூட்டத்தில் ஒப்புதல் அளித்தது. இந்த புதிய கொள்கையானது குடியிருப்பு மனைகளை வணிக பயன்பாட்டிற்கு பயன்படுத்த அனுமதிக்கிறது. இந்தக் கொள்கையின்படி, குறைந்தபட்சம் 50 ஆண்டுகளாக இருக்கும் திட்டமிடப்பட்ட திட்டங்களுக்குள் குடியிருப்பு மனைகள் வணிகப் பகுதிகளாக மாற்றப்படலாம். திட்டமிடப்பட்ட பகுதிகளில் வணிக நடவடிக்கைகளை ஒழுங்குபடுத்த உதவுவதைக் கொள்கை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது. ஊடக ஆதாரங்களின்படி, ஹரியானா ஷெஹ்ரி விகாஸ் பிரதிகரன் (HSVP), ஹரியானா மாநில தொழில்துறை மற்றும் உள்கட்டமைப்பு மேம்பாட்டுக் கழகம் (HSIIDC), வீட்டுவசதி வாரியம் மற்றும் நகரத்தால் நிர்வகிக்கப்படும் பகுதிகளைத் தவிர்த்து, நகராட்சி எல்லையின் முக்கியப் பகுதிகளுக்குள் திட்டமிடப்பட்ட திட்டங்களுக்கு இந்தக் கொள்கை பொருந்தும். மற்றும் நாட்டு திட்டமிடல் துறை. பிற அரசாங்க கொள்கைகள் அல்லது விதிகளின் கீழ் பிரிக்க அனுமதிக்கப்படும் அடுக்குகளுக்கும் இந்தக் கொள்கை பொருந்தும். கிரவுண்ட் கவரேஜ், ஃப்ளோர் ஏரியா ரேஷியோ (எஃப்ஏஆர்) மற்றும் ப்ளாட்டின் உயரம் போன்ற அளவுருக்கள் அசல் குடியிருப்பு திட்டத்துடன் தொடர்ந்து இருக்கும். அசல் திட்டத்தின் கட்டிட வரியும் பராமரிக்கப்படும். மாற்றத்திற்கு விண்ணப்பிக்க, சொத்து உரிமையாளர்கள் ஒரு சதுர மீட்டருக்கு 10 ரூபாய் ஆய்வுக் கட்டணம், நகர மற்றும் கிராம திட்டமிடல் துறையின் அறிவிப்பின்படி மாற்றும் கட்டணங்கள் மற்றும் ஒரு சதுர மீட்டருக்கு வணிக சேகரிப்பாளர் வீதத்தின் 5% வளர்ச்சிக் கட்டணங்கள். அவர்கள் மாற்றப்பட்ட பகுதிக்கு ஒரு சதுர மீட்டருக்கு 160 ரூபாய் கலவை கட்டணமாக செலுத்த வேண்டும். நகர்ப்புற உள்ளாட்சித் துறையால் உருவாக்கப்பட்ட ஆன்லைன் போர்டல் மூலம் விண்ணப்ப செயல்முறை எளிதாக்கப்படும். இது பாலிசியில் கோடிட்டுக் காட்டப்பட்டுள்ளபடி ஆய்வுக் கட்டணம் மற்றும் ஆவணச் சமர்ப்பிப்பை உள்ளடக்கும். சட்டவிரோத செயல்களை நடத்தும் சொத்து உரிமையாளர்கள் மீது அபராதம் விதிக்கப்படும். பாலிசி அறிவிக்கப்பட்ட நாளிலிருந்து முதல் ஆறு மாதங்களுக்கு அபராதக் கட்டணங்கள் விதிக்கப்படாது. பின்னர், சூழ்நிலையைப் பொறுத்து கட்டணம் விதிக்கப்படும். நகராட்சி அமைப்புகள் சட்ட விரோதமான வணிக மாற்றங்களைக் கண்டறிய ஒரு கணக்கெடுப்பைத் தொடங்கி, சொத்து உரிமையாளர்களுக்கு நோட்டீஸ் அனுப்பும், சொத்தை மீட்டெடுக்க அல்லது முறைப்படுத்துவதற்கு விண்ணப்பிக்க 30 நாட்கள் அவகாசம் அளிக்கும். இணங்காதது சீல் அல்லது இடிப்பு உள்ளிட்ட சட்ட நடவடிக்கைகளுக்கு வழிவகுக்கும். ஒரு சொத்து நிராகரிக்கப்பட்டாலோ அல்லது முறைப்படுத்துவதற்கு விண்ணப்பிக்காவிட்டாலோ, நகராட்சிகள் கட்டிடத்தை அதன் அசல் நிலைக்கு மீட்டெடுக்கலாம், கட்டிட அளவுருக்களுக்கு இணங்குவதைச் செயல்படுத்தலாம் அல்லது உரிமங்கள்/அனுமதிகளை ரத்து செய்யலாம். மற்றொரு முடிவில், அங்கீகரிக்கப்படாத கட்டுமானங்களை முறைப்படுத்துவதை நோக்கமாகக் கொண்ட விரிவான கொள்கைக்கு அமைச்சரவை ஒப்புதல் அளித்தது மற்றும் முதல் தளம் அல்லது அடித்தளம் அல்லது நகராட்சிகள் அல்லது நகரங்களால் ஒதுக்கப்பட்ட ஒற்றை நிலை சாவடிகள், கடைகள் மற்றும் சேவை சாவடிகளில் புதிய அனுமதிகளை வழங்குதல் நகராட்சி எல்லைக்குள் மேம்பாட்டு அறக்கட்டளைகள்.
