வீட்டுக் கடன் தகுதி கால்குலேட்டர்: நடைமுறை, தகுதி மற்றும் வீட்டுக் கடன் தகுதியைப் பாதிக்கும் காரணிகள்

வீட்டுக் கடன் தகுதி கால்குலேட்டர் என்பது கடன் தகுதியைத் தீர்மானிக்க எளிய வழிகளில் ஒன்றாகும். கடன் வழங்கும் நிறுவனங்கள் மாதாந்திர வருவாய், கடனைத் திருப்பிச் செலுத்தும் காலம், பிற மாத வருமான ஆதாரங்கள், வேறு ஏதேனும் கடமைகள் மற்றும் செலுத்த வேண்டிய EMIகள் உள்ளிட்ட பல காரணிகளைக் கருத்தில் கொள்கின்றன. வீட்டுக் கடன் தகுதிக் கால்குலேட்டர் உங்கள் தகுதியைத் தீர்மானிக்க பல்வேறு துறைகளில் புள்ளிவிவரங்கள் அல்லது உள்ளீடுகளை விரைவாக உள்ளிட அனுமதிக்கிறது. இது வாங்குபவர்களுக்கு தகவலறிந்த தேர்வு செய்ய உதவுகிறது மற்றும் கடன் விண்ணப்ப நிராகரிப்பை தடுக்கிறது.

வீட்டுக் கடன் என்றால் என்ன?

வீட்டுக் கடன் என்பது சொத்துக்களை பிணையமாகப் பயன்படுத்தி ஒரு வீட்டைப் பெறுவதற்குப் பயன்படுத்தப்படும் பாதுகாப்பான கடனாகும். வீட்டுக் கடன்கள் குறைந்த வட்டி விகிதங்கள் மற்றும் நீட்டிக்கப்பட்ட விதிமுறைகளுக்கு அதிக மதிப்புள்ள மூலதனத்தை வழங்குகின்றன. அவர்கள் EMIகள் மூலம் திருப்பிச் செலுத்தப்படுகிறார்கள். திருப்பிச் செலுத்திய பிறகு, கடன் வாங்கியவர் சொத்தின் உரிமையைப் பெறுகிறார்.

வீட்டுக் கடனுக்கான தகுதி

ஒவ்வொரு விண்ணப்பதாரரும் வீட்டுக் கடனுக்குத் தகுதி பெறுவதற்கு வீட்டுக் கடன் தகுதித் தரங்களைச் சந்திக்க வேண்டும். அவர் அல்லது அவள் கடனை எளிதாக திருப்பிச் செலுத்த முடியும் என்பதற்கு இது உத்தரவாதம் அளிக்கிறது. தகுதித் தரங்களைச் சந்திக்கத் தவறினால், கடன் விண்ணப்பம் நிராகரிக்கப்படலாம், விண்ணப்பதாரரின் கடன் வரலாற்றில் ஒரு களங்கம் ஏற்படலாம். இதன் விளைவாக, செயலாக்கத்தை விரைவுபடுத்த தேவையான தகுதி அளவுகோல்களை நீங்கள் பூர்த்தி செய்கிறீர்கள் என்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளுங்கள்.

வீட்டுக் கடன் தகுதி கால்குலேட்டர்

400;">பெரும்பாலான வங்கிகளும் நிதி நிறுவனங்களும் வீட்டுக் கடன் விண்ணப்பதாரர்கள் தங்கள் வீட்டுக் கடன் தகுதியை ஆன்லைனில் சரிபார்க்க தங்கள் இணையதளங்களில் வீட்டுக் கடன் தகுதிக் கால்குலேட்டர்களை வழங்குகின்றன. தொடர்புத் தகவல், பிறந்த தேதி, உள்ளிட்ட அடிப்படை விவரங்களை உள்ளிடுவது மட்டுமே அவசியம். நகரம், முதலியன மற்றும் நிகர வருமானம், வீட்டுக் கடனின் காலம், வட்டி விகிதம் மற்றும் ஒருவர் பெற்ற மற்ற கடன்களுக்கான தற்போதைய EMIகள் போன்ற தொடர்புடைய விவரங்களை உள்ளிடவும் .

வீட்டுக் கடன் தகுதி எவ்வாறு தீர்மானிக்கப்படுகிறது?

தனிநபர்களின் வீட்டுக் கடன்களுக்கான தகுதி பொதுவாக அவர்களின் வருமானம் மற்றும் திருப்பிச் செலுத்தும் திறன் ஆகியவற்றால் தீர்மானிக்கப்படுகிறது. வீட்டுக் கடன் தகுதியைப் பாதிக்கும் பிற அளவுகோல்களில் வயது, நிதி நிலைமை, கடன் வரலாறு, கிரெடிட் ஸ்கோர், பிற நிதிப் பொறுப்புகள் போன்றவை அடங்கும்.

வீட்டுக் கடன் தகுதிக்கான அளவுகோல்கள்

• தற்போதைய வயது மற்றும் மீதமுள்ள வேலை ஆண்டுகள்: வீட்டுக் கடன் தகுதியை மதிப்பிடுவதில் விண்ணப்பதாரரின் வயது முக்கியமான காரணியாகும். அதிகபட்ச கடன் காலம் பொதுவாக 30 ஆண்டுகள்.
• ஊதியம் பெறும் நபர்கள் 21 முதல் 65 வயதுக்குள் இருக்க வேண்டும்.
• தங்களுக்காக வேலை செய்யும் நபர்கள் 21 முதல் 65 வயதுக்குள் இருக்க வேண்டும்.
• நிதி நிலைமை: விண்ணப்பதாரரின் தற்போதைய மற்றும் திட்டமிடப்பட்ட வருமானம் கடன் தொகையில் குறிப்பிடத்தக்க தாக்கத்தை ஏற்படுத்துகிறது.
• கிரெடிட் ஸ்கோர் மற்றும் கிரெடிட் வரலாறு (கடந்த மற்றும் நிகழ்காலம்): சுத்தமான திருப்பிச் செலுத்தும் வரலாறு நேர்மறையானதாகக் கருதப்படுகிறது.
• பிற நிதிக் கடமைகளில் கார் கடன், கிரெடிட் கார்டு கடன் மற்றும் பல போன்ற தற்போதைய பொறுப்புகள் அடங்கும்.

வீட்டுக் கடன் தகுதியைப் பாதிக்கும் காரணிகள்

• CIBIL மதிப்பெண் என்பது ஒரு நபரின் கடன் தகுதியைக் குறிக்கும் மூன்று இலக்க எண்ணிக்கையாகும். கடனுக்குத் தகுதிபெற 300 முதல் 900 வரையிலான கிரெடிட் ஸ்கோர் 750 ஆக இருக்க வேண்டும். வீட்டுக் கடனுக்கான அதிக CIBIL மதிப்பெண், சிறந்த அம்சங்களையும் குறைந்த வட்டி விகிதங்களையும் பெற உங்களுக்கு உதவும்.
• விண்ணப்பதாரர்கள் சுயதொழில் செய்பவர்களாக இருக்க வேண்டும் அல்லது தனியார், பொது அல்லது சர்வதேச வணிகத்தால் பணிபுரிந்தவர்களாக இருக்க வேண்டும்.
• குறைந்தபட்ச வருவாய்: விண்ணப்பதாரர்கள் தாங்கள் வசிக்கும் இடத்தை அடிப்படையாகக் கொண்ட குறைந்தபட்ச மாத நிகர வருமானத்தின் அடிப்படைத் தேவைகளைப் பூர்த்தி செய்ய வேண்டும்.

வீட்டுக் கடனைப் பெறுவதற்கான வாய்ப்புகளை எவ்வாறு மேம்படுத்துவது?

வீட்டுக் கடன் தகுதியை மேம்படுத்தலாம் மூலம்:

• ஒரு குடும்ப உறுப்பினரை இணை விண்ணப்பதாரராக வேலையில் சேர்த்தல்
• கட்டமைக்கப்பட்ட திருப்பிச் செலுத்தும் ஏற்பாட்டின் நன்மைகளைப் பெறுதல்
• நிலையான வருமானம் மற்றும் வழக்கமான சேமிப்பு மற்றும் முதலீடுகளை பராமரித்தல்.
• உங்களின் வழக்கமான கூடுதல் வருவாய் ஆதாரங்கள் பற்றிய தகவலை வழங்குதல்.
• உங்கள் மாறக்கூடிய ஊதியக் கூறுகளைக் கண்காணித்தல்
• உங்கள் கிரெடிட் ஸ்கோரில் ஏதேனும் சிக்கல்களைச் சரிசெய்ய நடவடிக்கை எடுக்கவும்.
• ஏற்கனவே உள்ள கடன்கள் மற்றும் குறுகிய கால கடன்களை செலுத்துதல்.