ஈ-காமர்ஸ் நம் வாழ்வின் ஒவ்வொரு அம்சத்திலும் ஊடுருவியுள்ளது. ஆன்லைனில் சொத்துக்களை வாங்குவது பெருகிய முறையில் விரும்பப்படுகிறது, ஏனெனில் நுகர்வோர் எல்லாவற்றையும் தங்கள் விரல் நுனியில் எளிதாகவும் வசதிக்காகவும் தேடுகிறார்கள். இந்த பெரிய மாற்றத்திற்கு இரண்டு காரணிகள் காரணம் – இந்தியாவில் ஸ்மார்ட்போன் பயன்படுத்துபவர்களின் எண்ணிக்கை அதிகரிப்பு மற்றும் கோவிட் தொற்றுநோய் மக்களை வீட்டிலிருந்து வேலை செய்ய வைத்தது. சுமார் 10 ஆண்டுகளுக்கு முன்பு, வீடு வாங்குபவர்கள் வீட்டுத் திட்டங்களை இணையதளம் மூலம் ஆய்வு செய்வது வழக்கம். டிஜிட்டல் விழிப்புணர்வின் அதிகரித்து வரும் போக்குகள் காரணமாக, வீடு வாங்குபவர்கள் முதலில் ரியல் எஸ்டேட் திட்டங்களுடன் அறிமுகம் செய்ய ஆன்லைன் ஊடகத்தைத் தேர்வு செய்கிறார்கள். இது இருப்பிடம், விலை, திட்டம் மற்றும் வசதிகள் பற்றிய மேலோட்டமான சரிபார்ப்பு மட்டுமல்ல, உண்மையான படத்தை வழங்கும் விர்ச்சுவல் சுற்றுப்பயணங்கள் உட்பட சொத்தின் விரிவான பார்வையையும் குறிக்கும்.
ஆன்லைன் ஹவுஸ் ஷாப்பிங்
ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்கள் இந்தப் புதிய போக்கைப் பற்றி அறிந்திருக்கின்றன, மேலும் இந்த புதிய வாடிக்கையாளர் தளத்திற்கு சேவை செய்கின்றன, அவை நேரில் தளத்திற்குச் செல்வதற்கு முன் ஆன்லைனில் சொத்துக்களை சரிபார்க்கவும் ஒப்பிட்டுப் பார்க்கவும் விரும்புகின்றன. பெரும்பாலான திட்டங்கள் வீடியோ உள்ளடக்கங்களை வழங்குகின்றன, அதாவது பல கண்ணோட்டங்களில் இருந்து மாதிரி அடுக்குமாடிகளின் மெய்நிகர் சுற்றுப்பயணங்கள், வீட்டு வளாகத்தின் அனிமேஷன் ஒத்திகைகள் மற்றும் தளத்தில் நிகழ்நேர முன்னேற்றத்தைக் காட்டும் வசதிகள் மற்றும் கட்டுமானப் புதுப்பிப்புகள். அனிமேஷன்கள் சிறந்த விவரங்களுடன் உருவாக்கப்பட்டுள்ளன மற்றும் துல்லியமான படத்தை வழங்குகின்றன இருப்பிடத்துடன் கூடிய சொத்து. ஆரம்ப கட்டத்தில் தனிப்பட்ட வருகை தேவையில்லை. ஒரே டிஜிட்டல் முகவரியில் அனைத்து திட்டங்களையும் ஆய்வு செய்யக்கூடிய வாடிக்கையாளர்களுடன் தகவல் தொடர்பு சேனலை உருவாக்க ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்கள் YouTube தளத்தைப் பயன்படுத்துகின்றன.
டிஜிட்டல் வீடு வேட்டையின் நன்மைகள்
வசதி, செலவு மற்றும் தெளிவு ஆகிய மூன்றும் இணையத்தை வீட்டை வேட்டையாடுவதற்கான சரியான புள்ளியாக மாற்றுகின்றன. தொற்றுநோய் அவர்களின் நடமாட்டத்தை கட்டுப்படுத்தியதால், கோவிட் தொற்றுநோய் மக்களை ஆன்லைனில் ஷாப்பிங் செய்ய கட்டாயப்படுத்தியது. இது அவர்களின் வீட்டுத் தேடலை எளிதாக்கியுள்ளது. வீடு வாங்குபவர்கள் ஒரே நேரத்தில் சொத்துக்களை ஒப்பிட்டுப் பார்ப்பதால் டிஜிட்டல் அணுகல் பல தள வருகைகளைக் குறைக்கிறது. ஆன்லைனில் வீடுகளை வேட்டையாடும் இந்த புதிய வழி வாடிக்கையாளர்களுக்கு அதிக தெளிவை அளித்தது. டிஜிட்டல் முறையில் சிறந்து விளங்கும் நுகர்வோர், தங்கள் உரிமைகளை அறிந்து மேலும் தகவல் மற்றும் விவரங்களைக் கோருகின்றனர். இது ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களை ஒரு வெளிப்படையான டிஜிட்டல் இருப்பைக் கொண்டிருக்கத் தூண்டியது, இது திட்டம், அதன் அனுமதி மற்றும் முன்னேற்றம் பற்றி வாங்குபவர்களுக்கு தெரிவிக்கிறது. கட்டுமான விதிகளுக்கு இணங்காததைக் கையாளும் ரேரா போன்ற சட்டங்கள், சாத்தியமான பொறிகளைப் பற்றி வீடு வாங்குபவர்களை எச்சரித்துள்ளன. ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்களும் வீடு வாங்குபவர்களை ஈர்க்கத் தேவையான உரிமம் தங்களிடம் இருப்பதாகக் காட்ட முயல்கின்றன.
அடுத்து என்ன?
இந்தியாவில் ரியால்டி சந்தையை மில்லினியல்கள் இயக்குவதாக தொழில்துறை அறிக்கைகள் தெரிவிக்கின்றன. ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்கள் தொழில்நுட்ப ரீதியாக திறமையான வாடிக்கையாளர் தளத்தை பெருகிய முறையில் பூர்த்தி செய்ய வேண்டிய எதிர்காலத்தை இந்த போக்கு நிலைத்திருக்கும் மற்றும் சுட்டிக்காட்டுகிறது. போது வீடு வாங்குபவர்கள் முழு வீடு வாங்கும் செயல்முறையையும் ஆன்லைனில் மூடுவதில் வசதியாக இல்லாமல் இருக்கலாம், அவர்கள் செயல்முறைக்கு உதவ டிஜிட்டல் தளங்களை அதிகளவில் பயன்படுத்துகின்றனர். வீட்டுக் கடன்கள் உடனடியாகக் கிடைக்கும். டிஜிட்டல் நிதிச் சேவைகளின் ஊடுருவலுக்கு நன்றி, வாங்குபவர்கள் தங்கள் சாத்தியமான வாங்குதல்களைக் கண்டறிய ஆன்லைன் EMI கால்குலேட்டர்களைப் பயன்படுத்துகின்றனர், ஆராய்ச்சி செயல்பாட்டின் போது ஆன்லைனில் பிற வாங்குபவர்களின் அனுபவத்தையும் மதிப்புரைகளையும் தேடுகின்றனர். இனி, ரியல் எஸ்டேட் நிறுவனங்கள் டிஜிட்டல் முதல் அணுகுமுறையை பின்பற்ற வேண்டும். வீடு வாங்குபவர்கள் சொத்துக்களை எளிதாகவும் வசதியாகவும் ஆய்வு செய்ய விர்ச்சுவல் மற்றும் ஆக்மென்ட்டட் ரியாலிட்டி தொழில்நுட்பம் போன்ற அதிவேக டிஜிட்டல் அனுபவங்களை சிலர் தழுவலாம். ( ஆசிரியர் தலைமை இயக்க அதிகாரி, அலை நகரம்.)
| எங்கள் கட்டுரையில் ஏதேனும் கேள்விகள் அல்லது பார்வை இருக்கிறதா? நாங்கள் உங்களிடமிருந்து கேட்க விரும்புகிறோம். எங்கள் தலைமை ஆசிரியர் ஜுமுர் கோஷுக்கு jhumur.ghosh1@housing.com இல் எழுதவும் |
