ஒரு கட்டடம் அல்லது ஒரு கட்டமைப்பிற்கான விரிவான திட்டங்களை காட்சிப்படுத்துவதற்கும் உருவாக்குவதற்கும் தொழில்முறை கட்டடக் கலைஞர்கள் முக்கிய பங்கு வகிக்கின்றனர். உங்கள் கனவு இல்லத்திற்கான கட்டுமானத் திட்டத்தில் நீங்கள் இறங்கினால், உங்கள் பார்வையை யதார்த்தமாக மாற்றக்கூடிய சரியான கட்டிடக் கலைஞரைத் தேர்ந்தெடுப்பது ஒரு முக்கியமான பணியாகும்.
கட்டடக் கலைஞர்களின் வகைகள் யாவை?
நீங்கள் ஒரு கட்டுமானத் திட்டத்தைத் தொடர்வதற்கு முன், கட்டடக் கலைஞர்களின் வகையைப் புரிந்துகொள்வது அவசியம், ஒரு திட்டத்தை உருவாக்க சரியான திறன்களை அவர்கள் கொண்டிருக்கிறார்களா என்பதை தீர்மானிக்க.
வணிக கட்டிடக் கலைஞர்
வணிக கட்டிடக் கலைஞர்கள் ஹோட்டல், உணவகங்கள், வணிக வளாகங்கள், மருத்துவமனைகள், அருங்காட்சியகங்கள், பள்ளிகள் போன்ற வணிக இடங்களை வடிவமைப்பதில் நிபுணத்துவம் பெற்றவர்கள். வணிகக் கட்டிடக் குறியீடுகள் மற்றும் பாதுகாப்பு விதிமுறைகள் குறித்து அவர்களுக்கு முழுமையான அறிவு இருக்க வேண்டும். வணிகத் திட்டங்கள் பொதுவாக பெரிய அளவிலான திட்டங்கள் மற்றும் கட்டடக் கலைஞர்கள் மற்றும் ஆலோசகர்களின் குழுவை உள்ளடக்கியது.
குடியிருப்பு கட்டிடக் கலைஞர்
குடியிருப்புகள், சுயாதீன வீடுகள் மற்றும் வில்லாக்கள் உள்ளிட்ட வீடுகளை வடிவமைப்பதற்காக குடியிருப்பு கட்டடக் கலைஞர்கள் தனியார் வாடிக்கையாளர்கள், வீட்டு உரிமையாளர்கள் மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் உருவாக்குநர்களுடன் பணியாற்றுகிறார்கள். ஒரு பட்ஜெட்டில் பணிபுரியும் போது, வாடிக்கையாளரின் பார்வையை யதார்த்தமாக மாற்றுவதற்கான திறன்களை அவர்கள் கொண்டிருக்க வேண்டும். தனிப்பட்ட மாடித் திட்டங்களை உருவாக்குவதைத் தவிர, தளவமைப்புகளை வடிவமைப்பதற்கும், பல வீட்டு அலகுகள் தொடர்பாக டெவலப்பர்களுக்கான ஆலோசகர்களாக பணியாற்றுவதற்கும் குடியிருப்பு கட்டடக் கலைஞர்கள் பொறுப்பாவார்கள்.
தொழில்துறை கட்டிடக் கலைஞர்
தொழில்துறை கட்டடக் கலைஞர்கள் உள்ளனர் தொழிற்சாலைகள், சேமிப்பக கட்டிடங்கள், கிடங்குகள், மின் உற்பத்தி நிலையங்கள், தளவாட வசதிகள் போன்ற தொழில்துறை அலகுகளை வடிவமைப்பதில் மற்றும் திட்டமிடுவதில் நிபுணத்துவம். தொழில்துறை கட்டடக் கலைஞர்கள் உகந்த முறையில் பயன்படுத்தக்கூடிய இடங்களை வடிவமைப்பதையும் பயனர்களுக்கு பணிச்சூழலியல் இடத்தை வழங்குவதையும் நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளனர்.
இயற்கை கட்டிடக் கலைஞர்
இயற்கைக் கட்டடக் கலைஞர்கள் முக்கியமாக வெளிப்புறப் பகுதிகளை வடிவமைக்கிறார்கள், அதாவது புல்வெளிகள், பொது தோட்டங்கள், பூங்காக்கள் மற்றும் நடை பாதைகள். ரிசார்ட்ஸ், கோல்ஃப் மைதானங்கள் மற்றும் பொழுதுபோக்கு இடங்கள் உள்ளிட்ட திட்டங்களை வடிவமைப்பதற்கும் அவர்கள் பொறுப்பு. பல இயற்கை கட்டிடக் கலைஞர்கள் உட்புற மற்றும் வெளிப்புற இடங்களை தடையின்றி ஒருங்கிணைப்பதில் பணியாற்றுகிறார்கள். அவர்கள் தோட்டக்கலைகளில் நிபுணத்துவம் பெற்றவர்கள் மற்றும் அழகியல் மதிப்பைக் கொண்ட இடங்களை உருவாக்குவதில் கவனம் செலுத்துகிறார்கள்.
உள்துறை கட்டிடக் கலைஞர்
உள்துறை கட்டடக் கலைஞர்கள் அங்கீகாரம் பெற்ற கட்டடக் கலைஞர்கள், அவர்கள் உள்துறை இடங்களை உருவாக்குவது, பொருட்கள், விளக்குகள் போன்ற அம்சங்களை உள்ளடக்கும் கலை மற்றும் அறிவியலில் கவனம் செலுத்துகிறார்கள். ஒரு வடிவமைப்பு எவ்வாறு உருமாறும் மற்றும் கட்டுமான முறைகளின் தொழில்நுட்ப அறிவைக் கொண்டிருக்கும் என்பதற்கான கட்டமைப்பு அம்சங்களில் அவை செயல்படுகின்றன.
தனிப்பயன் வீட்டிற்கு ஒரு கட்டிடக் கலைஞரை எவ்வாறு நியமிப்பது?
ஒரு வீட்டை மறுவடிவமைக்க அல்லது கட்டுவதற்கு நிறைய திட்டமிடல் தேவை. பணியமர்த்தல் a தகுதிவாய்ந்த கட்டிடக் கலைஞர் உங்களை உங்கள் நோக்கத்துடன் நெருக்கமாக அழைத்துச் செல்வார், ஏனெனில் அந்த நபர் உங்கள் திட்டத்தைப் படிப்பார், உங்கள் பட்ஜெட் மற்றும் தேவைகளுக்கு ஏற்ற சவால்களை எதிர்கொள்வார் மற்றும் தீர்வுகளை வழங்குவார்.
- நண்பர்களையும் குடும்பத்தினரையும் கலந்தாலோசிக்கவும்: நீங்கள் முதல் முறையாக உங்கள் வீட்டை மறுவடிவமைக்கிறீர்கள் என்றால், உங்கள் நண்பர்கள் மற்றும் உறவினர்களுடன் சரிபார்க்கவும், வீடுகளை மறுவடிவமைப்பு செய்வதற்கான அவர்களின் அனுபவத்தைப் பற்றி அறிந்து கொள்ளவும், கட்டடக் கலைஞர்களைப் பார்க்கவும் அவர்களிடம் கேட்கவும் நல்லது.
- உங்கள் செலவை மதிப்பிடுங்கள்: இறுதி கட்டுமான செலவைத் தீர்மானித்தல் மற்றும் கட்டிடக்கலை வடிவமைப்பிற்கான கட்டணங்களை அறிந்து கொள்ளுங்கள். நீங்கள் சிறந்த கட்டிடக் கலைஞர்களை வேலைக்கு அமர்த்தினால், அதிக செலவு செய்யத் தயாராக இருங்கள், ஆனால் இது உங்கள் திட்டத்திற்கு அதிக மதிப்பு கூட்டலைக் கொண்டு வரக்கூடும்.
- உங்கள் ஆராய்ச்சியைச் செய்யுங்கள்: சிறந்த கட்டிடக் கலைஞர்களைக் கண்டுபிடிக்க நல்ல ஆராய்ச்சி எப்போதும் உங்களுக்கு உதவும். அவர்களின் கடந்த கால வேலைகளையும் அவர்கள் வழங்கும் சேவைகளையும் ஆய்வு செய்யுங்கள். பல்வேறு வகையான திட்டங்களை நிர்வகித்த மற்றும் மாறுபட்ட அனுபவங்களைக் கொண்ட நிபுணர்களைக் கண்டறியவும். உங்களுக்கு கிடைக்கக்கூடிய விருப்பங்களைக் கருத்தில் கொண்டு சரியானதைத் தேர்வுசெய்க.
- உரிமம் பெற்ற கட்டடக் கலைஞர்களைத் தேடுங்கள்: ஒரு கட்டிடக் கலைஞரை பணியமர்த்துவதற்கு முன், அவர்கள் உரிமம் பெற்றிருக்கிறார்களா என்பதைச் சரிபார்க்க வேண்டியது அவசியம். இது அவர்களின் நம்பகத்தன்மையை நிறுவுகிறது மற்றும் ஒரு தொழில்முறை நிபுணருக்கு தேவையான திறன்களும் அனுபவமும் இருக்கும் என்று நீங்கள் உறுதியாக நம்பலாம்.
மேலும் காண்க: இதற்கான அத்தியாவசிய சரிபார்ப்பு பட்டியல் உங்கள் சொந்த வீட்டைக் கட்டுதல்
ஒரு கட்டிடக் கலைஞரிடம் கேட்க வேண்டிய கேள்விகள்
உங்களுக்கு நிதி ரீதியாக சாத்தியமான ஒரு முழுமையான சேவைகளை வழங்கும் சரியான கட்டிடக் கலைஞரைக் கண்டுபிடிக்க கவனமாக ஆராய்ச்சி அவசியம். தகவலறிந்த முடிவை எடுக்க உங்கள் கட்டிடக் கலைஞரிடம் நீங்கள் கேட்க வேண்டிய சில கேள்விகள் இங்கே.
வடிவமைப்பு செயல்முறை எவ்வாறு செயல்படுகிறது?
ஒரு வீட்டை வடிவமைப்பது ஒரு கூட்டு செயல்முறை. இது திட்டத் தேவைகளை மதிப்பிடுவதில் தொடங்குகிறது. கட்டிடக் கலைஞர் பின்னர் ஒரு கருத்தியல் வடிவமைப்பிற்கு நகர்ந்து தொழில்நுட்ப சிக்கல்கள் மற்றும் வீட்டின் கட்டமைப்பு ஒருமைப்பாட்டை கட்டமைப்பு பொறியாளர்களுடன் விவாதிக்கிறார். நிலையான கட்டிடங்களுக்கான தேவை அதிகரித்துள்ளதால், அதிகபட்ச இயற்கை ஒளி மற்றும் காற்றோட்டத்தை அனுமதிக்கும் வடிவமைப்புகளை ஒருங்கிணைப்பதன் மூலம், ஆற்றல் செயல்திறனை மேம்படுத்துவதில் கட்டிடக் கலைஞர்கள் பொறுப்பாவார்கள்.
கட்டிடக் கலைஞருக்கு கையொப்பம் பாணி இருக்கிறதா?
கட்டிடக் கலைஞரின் பார்வை உங்கள் பார்வை மற்றும் ஒரு திட்டத்தின் யோசனையுடன் இணைந்திருப்பதை உறுதிசெய்க. பெரும்பாலான கட்டடக் கலைஞர்கள் வாடிக்கையாளரின் தேவைகளுக்கு ஏற்ப தங்கள் பாணியை மாற்றும் திறனைக் கொண்டுள்ளனர். ஒரு கட்டிடக் கலைஞருக்கு குடிசை வீடுகள், சமகால அல்லது பாரம்பரிய பாணி கட்டமைப்புகளை வடிவமைப்பதில் நிபுணத்துவம் இருக்கலாம். அவர்களின் கையொப்ப பாணியைப் புரிந்துகொள்வதன் மூலம், உங்களுக்கு எது சிறந்தது என்பதை நீங்கள் தீர்மானிக்கலாம்.
அவர்கள் வழங்கும் சேவைகள் யாவை?
ஒரு திட்டத்தை கட்டிடக் கலைஞர் எந்த அளவிற்கு நிர்வகிப்பார் என்பதை அறிந்து கொள்வது அவசியம். பல கட்டடக் கலைஞர்கள் தவிர, முழுமையான சேவைகளை வழங்குகிறார்கள் வடிவமைப்பு மற்றும் வரைபடங்களை உருவாக்குதல். முழு திட்டத்தையும் நிர்வகித்தல், ஒரு ஒப்பந்தக்காரரை பணியமர்த்தல், ஒப்பந்தக்காரரின் பணியைக் கண்காணித்தல், வடிவமைப்பு மாற்றங்களைச் செய்தல், விலைப்பட்டியல்களை மதிப்பாய்வு செய்தல் போன்ற சேவைகளையும் அவர்கள் வழங்க முடியும்.
கட்டிடக் கலைஞர் முப்பரிமாண வரைபடங்களை வழங்குகிறாரா?
காட்சிகளைப் பெறுவது மற்றும் யோசனைகள் மற்றும் வரைபடங்கள் எவ்வாறு காண்பிக்கப்படும் என்பதைப் புரிந்துகொள்வது அவசியம். நிலையான இரு பரிமாணத் திட்டத்தைப் படிப்பது எளிதல்ல. பெரும்பாலான கட்டிடக் கலைஞர்கள் இப்போதெல்லாம் முப்பரிமாண வரைபடங்களை வழங்குவதற்கான மென்பொருளைக் கொண்டுள்ளனர், அவை வெவ்வேறு கோணங்களில் நீங்கள் சுழற்றலாம் மற்றும் பார்க்கலாம், உண்மையான உலகில் ஒரு வடிவமைப்பு எப்படி இருக்கும் என்பதை அறிய.
திட்டத்திற்கான மதிப்பிடப்பட்ட காலக்கெடு என்ன?
உங்கள் கட்டிடக் கலைஞருடன் வெளிப்படையான உரையாடலை நடத்துவதும், வீடு கட்டுமானத் திட்டத்திற்கு ஒரு யதார்த்தமான காலக்கெடுவை அமைப்பதும் மிக முக்கியம். சில நேரங்களில், வாடிக்கையாளர் விவாதங்களுக்கு கிடைக்கவில்லை என்றால் திட்ட தாமதங்கள் ஏற்படலாம். எனவே, ஒரு கால அட்டவணையைத் திட்டமிட்டு, அதை பரஸ்பரம் கடைப்பிடிக்க வேண்டியது அவசியம்.
வேலைக்கான கட்டணங்கள் என்ன?
தொழில்முறை கட்டணம் மற்றும் பட்ஜெட் பற்றி ஒருவர் திறந்த உரையாடலை நடத்த வேண்டும். பொதுவாக, கட்டடக் கலைஞர்கள் ஒரு நிலையான கட்டண வீதத்தை அல்லது திட்டத்தின் செலவில் ஒரு சதவீதத்தை வசூலிக்கிறார்கள். வழங்கப்பட்ட சேவைகளைப் பொறுத்து கட்டணங்கள் மாறுபடலாம்.
திட்டத்தில் உள்ள சிக்கல்கள் அல்லது சவால்கள் என்ன?
திட்டத்தின் தொழில்நுட்ப அம்சங்கள் தொடர்பான சில சவால்கள் இருக்கலாம். சில நேரங்களில், வீட்டு உரிமையாளர்கள் தொடர்பான நம்பத்தகாத எதிர்பார்ப்புகளைக் கொண்டிருக்கலாம் நேரம் மற்றும் பட்ஜெட். மற்ற தேவைகளை பூர்த்தி செய்யும் போது ஒவ்வொரு அறையையும் வாஸ்து நட்பாக மாற்றுவதற்கான சவாலும் இருக்கலாம். சிக்கலைத் தீர்ப்பது கட்டடக் கலைஞர்களின் பண்புகளில் ஒன்றாகும். ஒரு அனுபவமிக்க கட்டிடக் கலைஞர் இந்த சவால்களைப் பார்த்து, அனைத்து சாத்தியங்களையும் மதிப்பீடு செய்வார், சிறந்த தீர்வை வழங்குவார். கட்டிடக் கலைஞர் இதே போன்ற திட்டத்தில் பணிபுரிந்தாரா என்று நீங்கள் கேட்க வேண்டும்.
கட்டிடக் கலைஞர் உள்ளீடுகள் மற்றும் கருத்துக்களுக்குத் திறந்திருப்பாரா?
சில வீட்டு உரிமையாளர்கள் தங்கள் வீட்டின் முழு வடிவமைப்பையும் கட்டிடக் கலைஞரிடம் விட்டுவிட விரும்புகிறார்கள், மற்றவர்கள் திட்டத்தில் ஈடுபட விரும்புகிறார்கள். பரிந்துரைகள் மற்றும் உள்ளீடுகளை எடுக்க கட்டிடக் கலைஞர் திறந்திருந்தால், முன்பே கேட்பது நல்லது. மேலும் காண்க: செலவைப் பராமரிக்கும் போது வீடு கட்டுவதில் எவ்வாறு முன்னேறுவது
ஒரு கட்டிடக் கலைஞரை நியமிக்க எவ்வளவு செலவாகும்?
கட்டட வடிவமைப்பாளர்களால் வழங்கப்படும் சேவைகள் திட்டத்தின் வகையைப் பொறுத்து மாறுபடும். இந்தியாவில், கட்டடக் கலைஞர்கள் சட்டம், 1972 இன் கீழ் அமைக்கப்பட்ட ஒரு சட்டபூர்வமான அரசாங்க அமைப்பான கட்டிடக்கலை கவுன்சில் குறிப்பிட்டபடி கட்டடக் கலைஞர்கள் தங்கள் சேவைகளுக்கு கட்டணம் வசூலிக்கிறார்கள். வழக்கமாக, ஒரு திட்டத்தின் மொத்த செலவில் 5% முதல் 15% வரை கட்டணம் வசூலிக்கப்படுகிறது. சதி அளவு, பாதுகாப்பு அம்சங்கள் மற்றும் திட்டத்தின் அளவு போன்ற காரணிகள். கட்டிடக் கலைஞர்கள் இருக்கலாம் திட்ட செலவைப் பொறுத்து ஒரு சதுர அடி வீதம் அல்லது மொத்த தொகை வசூலிக்கவும்.
அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகள்
நான் ஒரு கட்டிடக் கலைஞர் அல்லது உள்துறை வடிவமைப்பாளரை நியமிக்க வேண்டுமா?
நீங்கள் தயாராக உள்ள அமைப்பு மற்றும் உள்துறை வடிவமைப்பு ஆதரவை நாடுகிறீர்கள் என்றால், நீங்கள் ஒரு உள்துறை வடிவமைப்பாளரை அணுக வேண்டும். ஒரு புதிய வீடு கட்டுமான திட்டத்திற்கு, நீங்கள் ஒரு கட்டிடக் கலைஞரை நியமிக்க வேண்டும்.
கட்டிடக்கலை கவுன்சிலின் பங்கு என்ன?
கட்டிடக்கலை கவுன்சில் நாடு முழுவதும் தொழிலின் கல்வி மற்றும் நடைமுறையை ஒழுங்குபடுத்தும் பொறுப்பை ஒப்படைத்துள்ளது, தவிர கட்டடக் கலைஞர்களின் பதிவேட்டைப் பராமரிக்கிறது.
