ரியல் எஸ்டேட்டில் டிஜிட்டல் மற்றும் கட்டுமான தொழில்நுட்பங்களின் தாக்கம்

டெவலப்பர்கள் வாடிக்கையாளர் அனுபவத்தை மேம்படுத்த புதுமையான வழிகளைத் தொடர்ந்து தேடுவதால், இந்தியாவில் ரியல் எஸ்டேட் துறை டிஜிட்டல் மற்றும் கட்டுமானத் தொழில்நுட்பங்களை விரைவாக ஏற்றுக்கொண்டது. ரியல் எஸ்டேட் துறையின் நிலையான வளர்ச்சிக்கு தொழில்நுட்ப முன்னேற்றங்களைத் தழுவுவது அவசியம். இந்த தொழில்நுட்ப மாற்றம் கட்டுமானம், கொள்முதல் மற்றும் நிர்வாகம் என விரிவடைந்து, முந்தைய தொழில் நடைமுறைகளை மதிப்பிடுவதற்கும் புதிய அமைப்புகளை அறிமுகப்படுத்துவதற்கும் வாய்ப்பளிக்கிறது. உயரமான கட்டிடங்கள் சிறிய கட்டிடங்களை விட வளங்களை அதிகம் விரும்புகின்றன. கட்டுமானப் பொருட்கள் மற்றும் கட்டுமான செயல்முறை இறுதி நுகர்வோரின் மொத்த செலவை கணிசமாக பாதிக்கும். அனைத்து கட்டுமான கட்டங்களிலும் தொழில்நுட்ப செயல்படுத்தல் பணிப்பாய்வுகளை நெறிப்படுத்தலாம் மற்றும் உற்பத்தித்திறனை அதிகரிக்கலாம், இதனால் ஒட்டுமொத்த திட்டச் செலவைக் குறைக்கலாம். கட்டிடத் தகவல் மாடலிங் என்பது வேகமாக வளர்ந்து வரும் கட்டுமானத் தொழில்நுட்பம் மற்றும் நவீன கட்டிடக்கலை, பொறியியல் மற்றும் கட்டிட செயல்முறைகளுக்கான ஒரு முக்கியமான கருவியாகும். இந்த புதுமையான தொழில்நுட்பம் கட்டிடங்களின் துல்லியமான டிஜிட்டல் மாடல்களை உருவாக்குகிறது மற்றும் பொறியாளர்கள், கட்டிடக் கலைஞர்கள், பில்டர்கள் மற்றும் வாடிக்கையாளர்கள் உட்பட பல பங்குதாரர்களிடமிருந்து உள்ளீடுகளைக் கருத்தில் கொள்ளலாம். இது கட்டிடத்தின் செலவு, நேரம் மற்றும் ஆற்றல் தேவைகளை விரிவுபடுத்த முடியும். கட்டிடத் தகவல் மாதிரியாக்கம் ஆரோக்கியமான வாழ்க்கை இடங்களுக்கு இயற்கை ஒளி மற்றும் காற்றோட்டத்தை அதிகரிக்க திட்டங்களை அனுமதிக்கிறது. இல் AR மற்றும் VR உடன் இணைந்து, இது பல்வேறு உருவகப்படுத்தப்பட்ட சூழல்களில் விரைவான சோதனையை செயல்படுத்துகிறது. தொழில்நுட்ப கண்டுபிடிப்புகளுக்கு ஒரு முக்கிய உதாரணம் மிவன், இது தரம், வேகம் மற்றும் திறமையான வளங்களின் குறிப்பிடத்தக்க நன்மைகள் கொண்ட ஒரு அதிநவீன அலுமினிய சுவர் ஃபார்ம்வொர்க் ஆகும். வழக்கமான கட்டுமான தொழில்நுட்பத்திற்கு இது ஒரு சிறந்த மாற்றாகும். கட்டமைப்பு ஸ்திரத்தன்மையின் அடிப்படையில் இந்த அமைப்பு ஒரு குறிப்பிடத்தக்க நன்மையைக் கொண்டுள்ளது, ஏனெனில் இது சுமை தாங்கும் சுவர்கள் மற்றும் அடுக்குகளை உருவாக்குகிறது மற்றும் முழு சட்டசபை மூடப்பட்டு, ஏகபோகமாக ஊற்றப்படுகிறது. அலுமினிய வடிவத்தின் குறைந்த எடை, சீரான கட்டுமானத் தரம் மற்றும் பூஜ்ஜிய விரயத்திற்கு அருகில் குறைந்த சுற்றுச்சூழல் பாதிப்பை ஏற்படுத்துவதால் வேகமாக கட்டுமானம் மற்றும் நிறைவு ஆகியவை மிவானின் நன்மைகள். ரியல் எஸ்டேட் துறையானது இன்டர்நெட் ஆஃப் திங்ஸை (IoT) வேகமாக ஏற்றுக்கொள்கிறது, இது செயல்திறன், பொறுப்புக்கூறல் மற்றும் பாதுகாப்பை மேம்படுத்துகிறது. சென்சார் தொழில்நுட்பத்தைப் பயன்படுத்தி, ஒரு IoT அமைப்பு கட்டுமானத் தளங்களை நிகழ்நேரத்தில் சிக்கல்களைத் தடுக்கவும் தீர்க்கவும் உதவுகிறது. IoT சென்சார்கள், ஸ்மார்ட் செக்யூரிட்டி சிஸ்டம்ஸ், ஆற்றல்-திறனுள்ள சாதனங்கள் மற்றும் விளக்கு மற்றும் வெப்பநிலை போன்ற சொத்தின் பல்வேறு அம்சங்களை ரிமோட் கண்ட்ரோல் உட்பட, பிந்தைய கட்டுமான அம்சங்களை எளிதாக்குகின்றன. மேம்பட்ட செயல்பாடு மற்றும் வசதிக்காக சமையலறைகள், குளியலறைகள் மற்றும் தோட்டங்களில் உள்ள அமைப்புகளின் தனிப்பயனாக்கப்பட்ட உள்ளமைவுகளை இது செயல்படுத்துகிறது. இணைக்கப்பட்ட சாதனங்கள் செயலிழப்புகள் அல்லது பராமரிப்புத் தேவைகளுக்காக கண்காணிக்கப்படலாம். ஸ்மார்ட் நகரங்கள் மற்றும் ஒருங்கிணைந்த நுழைவு சமூகங்களில் ஸ்மார்ட் ஹோம் தொழில்நுட்பம் முன்னணியில் உள்ளது. இந்த வெட்டு முனை திட்டங்களில் ஸ்மார்ட் ஹோம் வசதிகள், சாதன இணைப்பு, சென்சார் கருத்து மற்றும் குரல், ஸ்மார்ட்போன் மற்றும் உடல் கட்டளைகளைப் பயன்படுத்தி ஸ்மார்ட் ஹோம் ஆட்டோமேஷன் அமைப்புகளுடன் தரவு பகுப்பாய்வு ஆகியவை அடங்கும். பொழுதுபோக்கு அமைப்புகள், பாதுகாப்பு அமைப்புகள், உபகரணங்கள், தெர்மோஸ்டாட்கள் மற்றும் லைட்டிங் உட்பட, ஏறக்குறைய எந்த மின்னணு உபகரணங்களும் ஸ்மார்ட் தொழில்நுட்ப சுற்றுச்சூழல் அமைப்பு மற்றும் செயல்பாட்டுடன் மேம்படுத்தப்படலாம். அனைத்து வீட்டு உபகரணங்களையும் ஒரு ஒருங்கிணைந்த ஸ்மார்ட் நெட்வொர்க்கில் ஒருங்கிணைப்பது, வசதி, ஆறுதல் மற்றும் ஆற்றல் பொருளாதாரத்தை மேம்படுத்தும் வாழ்க்கைப் பகுதியுடன் தடையற்ற இடைமுகத்தை உருவாக்குகிறது. பிளாக்செயின் தொழில்நுட்பம் ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகளின் நம்பிக்கை மற்றும் வெளிப்படைத்தன்மையை கணிசமாக மேம்படுத்துகிறது. தரவைப் பாதுகாப்பதற்கும் பாதுகாப்பதற்கும் அதன் அதிநவீன வழிமுறைகள் மூலம், பிளாக்செயின் தொழில்நுட்பமானது சொத்து உரிமை, ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் பரிவர்த்தனைகளுக்கான பாதுகாப்பான மற்றும் மாற்ற முடியாத பதிவு-வைப்பு செயல்முறையை எளிதாக்குகிறது. இது ரியல் எஸ்டேட் நிபுணர்களுக்கு கொள்முதல் செயல்முறையை சீரமைக்கவும், மோசடி நடவடிக்கைகளின் அபாயத்தைத் தணிக்கவும் மற்றும் சொத்து உரிமையை மாற்றுவதற்கான திறமையான மற்றும் நம்பகமான சேனலை வாடிக்கையாளர்களுக்கு வழங்குகிறது. ரியல் எஸ்டேட் துறையானது பிளாக்செயின் மூலம் மேம்படுத்தப்பட்ட செலவு மேலாண்மை மற்றும் திறமையான கொள்முதல் உத்திகளைக் கொண்டிருக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது, இது அனைத்து பங்குதாரர்களுக்கும் வெளிப்படைத்தன்மையை ஏற்படுத்தும். மூலதன திட்டமிடல், திட்ட விநியோகம், செலவு மேலாண்மை மற்றும் ரியல் எஸ்டேட் மேலாண்மை ஆகியவற்றிற்கு, Primavera ஒரு தானியங்கு திட்ட வாழ்க்கை சுழற்சி மேலாண்மை கருவியாகும். ஆட்டோமேஷனின் பயன்பாடு அனைத்து திட்ட கட்டங்களிலும் நிர்வாகத்தை வழங்குகிறது மற்றும் ஒன்றாகும் திட்ட வாழ்க்கை சுழற்சி நிர்வாகத்தின் வழிகாட்டும் கருத்துக்கள். இது உள்வரும் தரவின் ஒருங்கிணைப்பு மற்றும் பகுப்பாய்வை திறம்பட நிர்வகிக்க உதவுகிறது மற்றும் செலவு சேமிப்பு மற்றும் வாய்ப்புகளை விரைவாக தீர்மானிக்க ஒரு வெளிப்படையான அமைப்பை உருவாக்குகிறது. கட்டுமானக் கட்டத்திற்கு முன்பே கிட்டத்தட்ட 80% செலவுச் சேமிப்புகள் அடையப்பட்டதால், உகந்த முடிவுகளை அடைய விநியோகச் சங்கிலி மற்றும் விற்பனையாளர் நிர்வாகத்தின் திறமையின்மையைத் தணிக்க வேண்டியது அவசியம். (ஆசிரியர் இயக்குனர் – அபர்ணா கன்ஸ்ட்ரக்ஷன்ஸ் மற்றும் எஸ்டேட்ஸ்)