ரியல் எஸ்டேட் ஆலோசகர் நைட் ஃபிராங்க் அறிக்கையின்படி, 2023 காலண்டர் ஆண்டின் தொடக்கத்தில் இருந்து கொல்கத்தா பெருநகரப் பகுதியில் (KMA) மொத்தம் 35,467 குடியிருப்புகள் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளன. அக்டோபர் 2023 இல் மொத்தம் 4,441 அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளன, இது செப்டம்பர் 2023 முதல் 2% அதிகரித்து, 2023 இல் இதுவரை அதிக சொத்துப் பதிவுகளைக் கொண்ட மாதமாக அக்டோபர் உள்ளது. ஆண்டுக்கு ஆண்டு (YoY) அடிப்படையில், இது அக்டோபர் 2022 உடன் ஒப்பிடும்போது 35% குறைவு என்பதைக் குறிக்கிறது. முந்தைய ஆண்டின் அடிப்படை விளைவால் YOY சரிவுக்குக் காரணம், வலுவான நுகர்வோர் உணர்வின் காரணமாக பதிவுகளில் குறிப்பிடத்தக்க வளர்ச்சியைக் கண்டது. முத்திரை வரி தள்ளுபடியின் தொடர்ச்சி. இந்த நிதியாண்டில் நான்காவது முறையாக ரெப்போ விகிதத்தை மாற்றாமல் இருப்பதற்காக இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் (ஆர்பிஐ) சமீபத்திய நிலைப்பாட்டுடன் தீபாவளிக்கு முன் அறிவிக்கப்பட்ட முத்திரை வரி தள்ளுபடி நீட்டிப்பு, கொல்கத்தாவின் குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் சாதகமான போக்கை பராமரிக்க உதவும். வரும் மாதங்கள். KMA இல் மாதாந்திர குடியிருப்பு சொத்து பதிவுகள்
| மாதம் | பதிவு செய்யப்பட்ட குடியிருப்பு விற்பனைகளின் மொத்த எண்ணிக்கை | அம்மா மாற்றம் | YY மாற்றம் |
| ஜூலை 2021 | 2,998 | 111% | 400;">39% |
| ஆகஸ்ட் 2021 | 7,316 | 144% | 268% |
| செப்டம்பர் 2021 | 4,846 | -34% | 79% |
| அக்டோபர் 2021 | 4,683 | -3% | 87% |
| நவம்பர் 2021 | 1,140 | -76% | -62% |
| டிசம்பர் 2021 | 3,968 | 248% | -10% |
| ஜனவரி 2022 | 2,391 | -40% | -33% |
| 400;">பிப்ரவரி 2022 | 1,593 | -33% | -65% |
| மார்ச் 2022 | 4,697 | 195% | -14% |
| ஏப்ரல் 2022 | 3,280 | -30% | -11% |
| மே 2022 | 4,233 | 29% | 230% |
| ஜூன் 2022 | 3,044 | -28% | 114% |
| ஜூலை 2022 | 6,709 | 120% | 124% |
| ஆகஸ்ட் 2022 | 400;">6,238 | -7% | -15% |
| செப்டம்பர் 2022 | 5,819 | -7% | 20% |
| அக்டோபர் 2022 | 6,788 | 17% | 45% |
| நவம்பர் | 3,047 | -55% | 167% |
| டிசம்பர் | 3,274 | 7% | -17% |
| ஜனவரி 2023 | 4,178 | 28% | 75% |
| பிப்ரவரி 2023 | 2,922 | 400;">-30% | 83% |
| மார்ச் 2023 | 3,370 | 15% | -28% |
| ஏப்ரல் 2023 | 2,268 | -33% | -31% |
| மே 2023 | 2,863 | 26% | -32% |
| ஜூன் 2023 | 3,437 | 20% | 13% |
| ஜூலை 2023 | 4,036 | 17% | -40% |
| ஆகஸ்ட் 2023 | 3,605 | -11% | 400;">-42% |
| செப்டம்பர் 2023 | 4,347 | 21% | -25% |
| அக்டோபர் 2023 | 4,441 | 2% | -35% |
ஆதாரம்: Knight Frank India அபிஜித் தாஸ், மூத்த இயக்குனர், Knight Frank India, "2023 காலண்டர் ஆண்டில் 35,000 க்கும் மேற்பட்ட குடியிருப்புகள் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளன மற்றும் அக்டோபர் மாதத்தில் 2% மாத அதிகரிப்பு, மொத்தம் 4,441 பதிவுகள். இது முந்தைய மாதத்தை விஞ்சியது மட்டுமின்றி, 2023ல் இதுவரை அதிக சொத்து பதிவு செய்த சாதனையையும் படைத்துள்ளது. அக்டோபர் 2022 இலிருந்து அடிப்படை விளைவு காரணமாக ஆண்டுக்கு ஆண்டு 35% சரிவு இருந்தாலும், நகரத்தின் பார்வை நம்பிக்கையுடன் உள்ளது. முத்திரைத் தீர்வைத் தள்ளுபடியின் தொடர்ச்சியான நீட்டிப்பு மற்றும் ரெப்போ விகிதத்தை பராமரிக்கும் இந்திய ரிசர்வ் வங்கியின் முடிவு ஆகியவை ஒரு நம்பிக்கைக்குரிய பாதையை வழங்குகின்றன, வரவிருக்கும் மாதங்களில் கொல்கத்தாவின் குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் நேர்மறையை வளர்க்கின்றன. அக்டோபர் 2023 இல், 501 முதல் 1,000 சதுர அடி (சதுர அடி) வரையிலான அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் 53% ஆகும். ஒட்டுமொத்த பதிவுகளில், முந்தைய ஆண்டின் இதே காலப்பகுதியில் பதிவு செய்யப்பட்ட 44% இலிருந்து குறிப்பிடத்தக்க அதிகரிப்பைக் காட்டுகிறது. அக்டோபர் 2022 மற்றும் அக்டோபர் 2023 ஆகிய இரண்டிலும், 500 சதுர அடி வரையிலான சிறிய யூனிட் அளவுகளின் பங்கு 24% ஆக இருந்தது. கடந்த ஓராண்டில் இந்த அளவு வகை அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் பங்கு சீராக உள்ளது. 1,000 சதுர அடிக்கு மேல் உள்ள அலகுகள் மொத்த பதிவுகளில் 23% பங்கைக் கொண்டிருந்தன. அக்டோபர் 2022 உடன் ஒப்பிடும்போது, கடந்த ஒரு வருடத்தில் இந்த யூனிட் அளவு வகையின் பங்கு 32%லிருந்து 23% ஆகக் குறைந்துள்ளது.
| ஆண்டு | 0-500 சதுர அடி | 501-1,000 சதுர அடி | 1,001 சதுர அடிக்கு மேல் |
| அக்டோபர் 2023 | 1,062 | 2,352 | 1,027 |
| MoM % மாற்றம் | 44% | -3% | -14% |
ஆதாரம்: Knight Frank India அக்டோபர் 2023 இல், கொல்கத்தாவின் மொத்த அபார்ட்மெண்ட் பதிவுகளில் 39% பங்கைக் கொண்டு மைக்ரோ-மார்க்கெட் பதிவு பட்டியலில் தென் மண்டலம் முதலிடத்தைப் பிடித்தது. ஒரு வருடத்திற்கு முன்பு, அக்டோபர் 2022 மொத்தப் பதிவுகளில் 29% பங்கைக் கொண்டு இரண்டாவது மிக உயர்ந்த இடத்தில் தென் மண்டலத்தைக் கண்டது. கடந்த ஒரு வருடத்தில், தி மொத்த சொத்து பதிவுகளில் இந்த மண்டலத்தின் பங்கு முதல் இடத்தைப் பிடிக்க விரிவடைந்துள்ளது. அக்டோபர் 2023 இல், வடக்கு மண்டலம் 34% பங்குடன் % பதிவுகளின் அடிப்படையில் இரண்டாவது இடத்தைப் பிடித்தது. இருப்பினும், வடக்கு மண்டலத்தின் பங்கு அக்டோபர் 2022 இல் 38% இலிருந்து அக்டோபர் 2023 இல் மொத்த பதிவுகளில் 34% ஆகக் குறைந்துள்ளது. ராஜர்ஹட், மத்திய மற்றும் மேற்கு மண்டலங்களின் பங்கு இரண்டு காலகட்டங்களிலும் மிதமான மாறுபாடுகளுடன் பெரும்பாலும் சமமாக இருந்தது.
